USD 105.000
Colonia 800
Casa en Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche
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90 m² cubie.
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2 dorm.
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40 años
Casa + Dpto Posibilidad Taller/Industrial/Ñireco
Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i -
contacto: jonatan emmanuel otaduy
¡Oportunidad única en bariloche, barrio san francisco iii!
Propiedad ideal para inversores, emprendedores o familias en una zona industrial vibrante
ubicación del inmueble
san francisco iii, en san carlos de bariloche, es un barrio con un marcado perfil industrial, clave para la economía local. Este dinámico entorno alberga talleres mecánicos, galpones, empresas de transporte, centros de distribución y mayoristas, con un constante flujo de actividad comercial. Entre las grandes estructuras industriales, se integran viviendas residenciales que aportan un carácter trabajador y comunitario al barrio. Estratégicamente ubicado, san francisco iii ofrece excelente conectividad con el centro de bariloche, combinando funcionalidad y un paisaje enmarcado por vistas a los cerros.
Descripción de la propiedad
esta propiedad, ubicada sobre una calle pavimentada, cuenta con una construcción sólida de hormigón de 95 m² cubiertos sobre un lote de 371 m². Incluye dos unidades habitacionales que comparten pared, ideales para uso residencial, comercial o como inversión:
casa en planta baja (a terminar):
1 dormitorio.
1 baño (instalaciones por finalizar).
Espacio para cocina (instalaciones por completar).
Construcción sólida en una sola planta.
Departamento en entrepiso (a terminar):
1 dormitorio.
1 baño (instalaciones por finalizar).
Espacio para cocina (instalaciones por completar).
Acceso independiente.
El amplio espacio frontal del lote es perfecto para desarrollar un jardín, un taller mecánico, un área de estacionamiento para vehículos o cualquier proyecto que aproveche el entorno industrial. Aunque la construcción requiere la finalización de las instalaciones de cocina y baños, su base robusta y versátil permite personalizar los espacios según las necesidades del propietario.
Características destacadas
vistas privilegiadas a los cerros, integrando la belleza natural de bariloche.
Ubicación estratégica en una zona de gran movimiento económico, ideal para comercios, talleres o centros de distribución.
Servicios completos: luz, agua corriente.
Construcción sólida con gran potencial para adaptar a usos residenciales o comerciales.
Accesos óptimos al centro de bariloche, garantizando conectividad y conveniencia.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Esta propiedad combina la funcionalidad de un entorno industrial con el potencial de una vivienda familiar o un proyecto comercial. Su versatilidad, ubicación y vistas la convierten en una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección de bariloche.
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Las imágenes son ilustrativas para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
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Aviso legal: en todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).
En cumplimiento de la ley prov. R.N. 2051, ley prov. Ch. Iv n°16, ley nac. 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial y ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredores matriculados responsables: maria magdalena gelain- mat.133 -rpc- 13 f°212 t°i
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
