30 Casas en Venta en Barracas, Capital Federal

USD 320.000

Aristobulo del Valle 1900

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

GRAN VIVIENDA CON DEPOSITO. OPORTUNIDAD

Amplia vivienda con deposito separados en la zona de barracas, sobre 3 plantas (subsuelo- planta baja- primer piso y terraza). Entrada individual a la vivienda, la misma se integra en todo el primer piso, cocina, baño, toilette, comedor diario, living, recibidor y 3 dormitorios. Amplios ambientes y luminosos, patio interno y terraza. El deposito con ingreso individual integrado por todo el subsuelo y planta baja, consta de cocina, baño y patio interno. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble no posee acceso para personas con movilidad reducida. Cpi 3378. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Consulte por créditos de hasta el 30%. No dude en consultarnos para su visita

USD 250.000

Av. Caseros 1500

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 270 m² cubie.
• 5 dorm.
• 70 años

Casa en venta sobre lote propio. Dos propiedades en block

Casa sobre lote propio. La misma cuenta con dos propiedades en block, que se detallan: en planta baja se encuentra una unidad de 5 ambientes con dependencia. La misma cuenta con gran living comedor, cocina completa mas comedor diario, tres baños, lavadero, cuatro dormitorios, dependencia, dos patios y terraza. En el primer piso (que tiene entrada independiente) se encuentra una unidad de 3 ambientes. La misma cuenta con living comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, cocina y patio con lavadero. La casa se encuentra en los limites de tres barrios, barracas, parque patricios y constitución. Frente al parque españa, próxima al hospital británico y de varios medios de transporte. La propiedad si distingue por la calidad de materiales de construcción. La iluminación, ventilación y la amplitud de sus ambientes, y sus vistas al parque españa. Consulte posibilidad de construcción en el lote. ¿La visitamos? Contáctanos ahora mismo y coordinamos una visita.

• 202 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa remodelada 4 ambientes en venta en Barracas

Agenda tu visita casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | barracas en una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. Detalles de categoría acompañan el reciclado integral de la propiedad, con griferías de diseño marca robinet que aportan calidad, estética y coherencia en cada ambiente. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79 karina sanchez - cucicba 9079 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 268.000

Ruy Díaz de Guzmán 100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 150 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

Ruy Díaz de Guzmán 100 - Excelente Casa- Lote Propio

Inmejorable ubicación ruy díaz de guzmán a pasos de martín garcía, en excelente estado- en planta baja: living comedor, toilette, dormitorio ó playroom, gran cocina comedor con salida a patio y lavadero. Con acceso a la terraza. Planta alta: hall de distribución amplio, 3 dormitorios y baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Patio desde donde también se accede a la terraza. Gran terraza con quincho y parrilla. Imperdible por estado ubicación y valor véala

USD 320.000

Brandsen 1300

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 240 m² cubie.
• 4 dorm.
• 60 años

Casa/PH sobre lote propio de 230m2/ 3 Unidades

Casa/ph sobre lote propio compuesto de tres unidades diferentes e independientes, en planta baja al frente se encuentra la primer unidad la cual cuenta con amplío living comedor , un dormitorio , baño completo y cocina, patio compartido con una segunda vivienda al fondo que consta de cocina, dormitorio principal, baño completo, living-comedor con entrepiso (dormitorio) y a través de una escalera ubicada en el patio, se accede a una amplia terraza y a una unidad de 2 ambientes, con cocina y baño completo. Terreno entre medianeras de 229,80 m², ubicado en el barrio porteño de barracas comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario. Datos del terreno: 010 048 004 frente: 8,68 m fondo: 26,47m ancho de calle: 17,32m laterales: 25,86m / 26,47m superficie total / área: 229,80m2 zonificación: r2b i distrito usab 2 informe orientativo - dependiendo del posible anteproyecto específico: superficie construible: 1359 m2 superficie vendible: 930 m2 morfología permitida: pb + 6 pisos + 3 retiros (por enrase) disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. La manzana está delimitada por las avenidas ruy diaz de guzmán, y las calles azara y suarez. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías, videos y análisis no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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USD 220.000

Rocha 1493

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 196 m² cubie.
• 4 dorm.
• 80 años

Casa conformada por 2 unidades funcionales PB y primer piso

Rocha al 1400 (casi esquina jovellanos) propiedad en terreno propio sobre lote de 7,85 de frente x 11,85 de fondo. Son dos viviendas planta baja y primer piso, sin subdividir. Ambas unidades tienen entrada independiente, la planta baja además cuenta con ingreso también por el portón de la cochera, cuenta con un espacio distribuidor que hace las veces de comedor diario, un living, y un dormitorio, cocina y baño, y en altos un cuarto pequeño. En lo que es la planta alta la escalera de mármol nos lleva a un hall distribuidor que conecta el living al frente con balcón, y un escritorio/dormitorio, también al frente y con balcón, otra habitación, cocina comedor diario, baño completo, y en altos, camino a la terraza otra habitación, y llegamos a la terraza muy grande aprox 80 m2. Ambas unidades que conforman una sola propiedad cuentan con un gran potencial. La ubicación es muy buena, en un punto equidistante de 200 mts.de las avenidas montes de oca y regimiento de patricios. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: priscila melo- matrícula cucicba nº 1325 servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda multifamiliar empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

USD 450.000

Azara 100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 200 m² cubie.
• 4 dorm.
• 3 baños

Casa en venta de 4 dormitorios en Barracas

Detalles de la propiedad tipo de propiedad: casa barrio: barracas ubicacion: azara 100 entrecalles: gualeguay y espinosa ambientes: 6 metros totales: 420 m2 metros cubietos: 200 m2 dormitorios: 4 baños: 3 estado: excelente expensas: no abl: $5.200 hermosa casa en excelente estado se trata de una casa entre medianeras, con entrada independiente al frente, en una planta alta. Consta de seis ambientes, un living comedor muy amplio, cocina separada, tres dormitorios, una dependencia de servicio, tres baños, quincho, lavadero, dos terrazas de grandes dimensiones y un patio. Se destaca su optima distribución y luminosidad, todos los ambientes son aireados. La calidad constructiva es excelente, la propiedad está en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Se encuentra recientemente pintada, pisos de madera pulidos y plastificados, escalera de mármol en la entrada. Servicios individuales (luz, gas y agua). Excelente ubicación, en el barrio de barracas, a una cuadra de la av. Martin garcía, a dos de av. Regimiento de patricios y a cuatro de la av. Manuel montes de oca. Zona altamente residencial, mayoritariamente de casas bajas, muy segura y tranquila. Al encontrarse rodeada de avenidas es una zona comercial. A tan solo tres cuadras se encuentra el parque lezama, un importante pulmón verde de la ciudad que comunica con tres importantes barrios de la capital (san telmo, barracas y la boca). Muy bien comunicada, numerosas líneas de colectivos pasan por allí. A tan solo 20 minutos de la zona centro de la capital. Nota legal: las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas y servicios deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Esta propiedad no posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Giuliana alberione consultora inmobiliaria - mat. 8282

USD 525.000

Uspallata 400

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 260 m² cubie.
• 5 dorm.
• 90 años

EXPECTACULAR PETIT HOTEL - Uspallata 400 frente al parque Lezama

En la mejor zona de san telmo, en el polo gastronómico y frente al parque lezama. Apto todo uso ya sea vivienda o uso comercial, como hostel, perfil gastronomico, consultorios, galería de arte, etc. Precio super accesible, financiado por los propios dueños. La propiedad cuenta con 9 ambientes, patio y terraza. Pta. Baja: - garage: 2.85 x 5.40 - patio:2.50 x 4.75 - cocina: 2.60 x 3.50 - escritorio:3.10 x 3.50 - estar:4.30 x 5.30 - comedor:3 x 5.50 - hall:3.50 x 3.70 pta. Alta - baño con ducha en suite - baño con ducha - hall: 2.80 x 5 - dormitorio con placard y balcón: 3 x 4.50 - dormitorio con placard: 3.70 x 3.90 - dormitorio con placard : 3 x 3 - dormitorio con placard: 3.60 x 4.50 terraza - lavadero - dormitorio de servicio:3 x 3.30 - quincho: 3 x 5.40 - toilette de servicio adicionales calefacción: individual agua caliente: individual

USD 225.000

Santo Domingo 2800

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 230 m² cubie.
• 4 dorm.
• 10 años

OPORTUNIDAD INVERSOR. propiedad en esquina

Hermosa propiedad en esquina con 4 deptos en block tipo casa, todos al frente con renta mensual y posibilidad de un depto mas en primer piso, terreno de 8,66 x 26,52, muy luminoso. Ideal para inversor. 230 mts² total. Combinar entrevista al /2566 + oportunidad inversor. + 4 deptos en block + terreno propio + muy luminoso. #Casaenventa #barracas #parqueperreyra #constitución #parquepatricios #botánicosur #venta #alquiler #inmobiliariatraboulsi #tucorredorinmobiliario servicios: cloacas, gas concrete entrevista a los teléfonos rotativas. Somos una empresa conformada por un staff de jóvenes profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad.

USD 300.000

Vieytes 1600

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 287 m² cubie.
• 24 años
• 8 baños

EXCELENTE EDIFICIO EN BLOCK "Vieytes 1603" UN LOCAL CON 5 DEPARTAMENTOS EN BARRACAS

Excelente oportunidad para inversión venta en block excelente edificio en esquina sobre lote propio. La propiedad consta de 1 local comercial en la planta baja a la calle, y 5 departamentos todos a la calle. El local comercial, actualmente se desarrolla con rubro gastronómico, se compone del salón para atención al público, una cocina, un deposito, un baño para mujeres, un baño para hombres y un baño para personas con discapacidad. El ingreso a los departamentos se realiza por entrada independiente, ubicándose uno de ellos en planta baja y los cuatro departamentos restantes en planta alta (1er piso) por escalera de uso común. Cada departamento cuenta con su propio balcón al frente. El estado de la construcción es muy bueno. 5 departamentos + 1 local en planta baja: superficie cubierta de departamentos total: 151m2 superficie cubierta del local total: 136m2 superficie de balcones total: 23m2 superficie libre: 22m2 superficie del terreno: 160m2 medidas del terreno: 14m x 12m posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

USD 490.000

Magallanes 1500

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 214 m² cubie.
• 4 dorm.
• 30 años

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/galería. Parque. Barracas ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de av. Montes de oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran quincho/galería con parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El principal dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. Cucicba 5463

USD 268.000

Ruy Díaz de Guzmán 100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 150 m² cubie.
• 4 dorm.
• 60 años

Excelente Casa- Lote Propio con patio y terraza

Se escuchan ofertas - buen estado visitelo barracas ruy díaz de guzmán 100 - excelente casa- lote propio - orientación oeste inmejorable ubicación ruy díaz de guzmán a pasos de martín garcía, en excelente estado- planta baja: living comedor, toilette, dormitorio ó playroom, gran cocina comedor con salida a patio y lavadero. Con acceso a la terraza. Planta alta: hall de distribución amplio, 3 dormitorios y baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Patio desde donde también se accede a la terraza. Gran terraza con quincho y parrilla. Imperdible por estado ubicación y valor visitelo angelica bravo matricula 5096 coordinar por whatsapp. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 las medidas exactas surgen del titulo de propiedad, finca sobre lote. (Medidas aproximadas de la casa, según distribución ) las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). Y estado parcelario del mismo. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo comercializa angelica bravo

USD 279.900

Rio Cuarto 1300

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 197 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Vivienda multifamiliar en venta en Barracas

Vivienda multifamilar en una zona muy linda de barracas. Ideal para 2 familias. Al frente en planta baja cuenta con garage cubierto, gran patio, comedor, cocina, un baño completo y un dormitorio. Al contra frente en pb encontramos un amplio living-comedor, cocina, lavadero, toilette y patio y pa dos dormitorios, un baño completo y una terraza. Todo en muy buen estado. Oportunidad de inversión. Juan beckford servicios inmobiliarios cucicba 7721

USD 390.000

Perú al 1700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 368 m² cubie.
• 5 dorm.
• A Estrenar

2 PH (Total 9 ambientes)- Venta en BLOCK

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son apto profesional por reglamento.

USD 280.000

Spika al 1600

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 200 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

Importante casa en venta Barracas.

Mportante propiedad en venta barracas excelente propiedad de 200 m2 totales, ubicada sobre enrique spica al 1600, barracas, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa principal se desarrolla en dos plantas: planta alta: cuenta con 4 dormitorios luminosos con placares y con excelente ventilación aire acondicionado frio/calor y salida a terraza propia, generando espacios aireados y confortables. Baño compartimentado con hidromasaje y ducha, combinando comodidad y practicidad. Planta baja: dispone de cocina funcional, living, comedor independiente y playroom, ofreciendo múltiples ambientes para el día a día. Terraza! Espacio exterior con potencial para patio o área verde. Toda la planta alta se calefacciona por loza radiante,cuenta con caldera dual. La planta baja cuenta con aire acondicionado frio/calor - sistema de alarma. La propiedad cuenta con portero electrico visor en planta baja y alta. Departamento independiente ideal para renta o uso independiente: 1 dormitorio cocina integrada comedor con barra desayunadora baño completo con lavadero destacados gran superficie total excelente distribución muy buena luminosidad terraza propia unidad adicional independiente (ideal inversión). Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 220.000

Luzuriaga 1400

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 384 m² cubie.
• 6 dorm.
• 80 años

VENTA CASA C/2 DPTOS BARRACAS

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: mariela montero oportunidad de inversión en barracas - calle luzuriaga al 1400 ubicada en una de las zonas más convenientes de barracas, esta propiedad se encuentra frente al parque, ofreciendo una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo. Características del inmueble la propiedad se extiende sobre un lote de 304 m² y se compone de tres unidades habitacionales, lo que la convierte en una opción interesante tanto para inversores como para familias que deseen restaurar y personalizar su nuevo hogar. 1. Planta baja: - dos departamentos de dos ambientes cada uno, con cocinas separadas, dormitorios, livings y patios. Ambos requieren restauración, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlos según tus necesidades. 2. Planta alta: - amplia propiedad de más de 300 m, con cochera y un elegante living comedor con balcón y chimenea de mármol. - Cocina con comedor diario, toilette y baño completo. - Tres dormitorios y dos patios, uno de ellos de estilo español, sumando un atractivo adicional para disfrutar del aire libre. - Terraza libre con lavadero y baño, ideal para crear un espacio funcional al aire libre. Potencial inmobiliario esta propiedad tiene un gran potencial de valorización mediante reformas y mejoras. La necesidad de restauración permite repensar y rediseñar los espacios según tu estilo y preferencias. Si buscas una propiedad con características únicas en una ubicación estratégica, contáctame para más información y agendar una visita. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 4.900.000

Av. Amancio Alcorta 1900, Piso 0

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 6.600 m² cubie.
• 14 años
• 4 baños

VENTA DE DEPOSITO CON OFICINAS EN BARRACAS

Venta de deposito con oficinas y estacioamiento para mas de 10 autos en barracas complejo logístico y corporativo con doble acceso y amplias comodidades superficie cubierta total:. 6600 m² superficie de oficinas: más de 1100 m² superficie descubierta: 300 m2 características del predio planta baja: -recepción y sector de oficinas con acceso a cocheras. -2 galpones con 9 m2 de altura, que suman 1500 m2, con dock de carga. Los mismos están interconectados entre sí por dos puertas de 5 x 5. (Con dos espacios de descarga de contenedor, cada uno). Tienen salida por dos calles: luzuriaga y por jose a. Cortejarena. -Galpón de 468 m2, de 4 m2 de altura, con cintas transportadoras, que llegan a los 2 galpones mencionados en el punto anterior. -Galpón en subsuelo de 550 m2, con 4 m2 de altura, conectado por montacargas y cintas que llevan al galpón mencionado en el punto anterior, de 468 m2. -Galpón de 700 m2., Con 4 m2 de altura, con entrada de camiones, con montacargas que transporta a otro deposito ubicado en el primero. Primer piso -comedor con cocina para personal y baños. -Depósito con acceso por montacargas a uno de los galpones -sala de reuniones con baño privado. -Segundo comedor con cocina. -Oficina tipo call center con espacio de trabajo compartido para aprox. 12 personas. -Sector corporativo con oficinas con capacidad para aprox. 50 personas. -Terraza con parrilla y sector de esparcimiento. Detalles destacados -entrada por dos calles, facilitando la logística. -Espacios interconectados con posibilidad de rackeo. -Dock de carga para operaciones de logística. -Estacionamiento interno con capacidad para más de 15 vehículos. -Oficinas renovadas, con espacios modernos y funcionales. -Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media): permite un desarrollo edilicio de hasta 11,20 m de altura (pb + 3 pisos + 1 retiro), con usos mixtos. Un valor agregado que ofrece potencial de reconversión y expansión futura. -Habilitación: textil ubicación: -av. Amancio alcorta al 1900 estratégica en el barrio de barracas, con excelente accesibilidad para transporte pesado y conexión directa con las principales avenidas y accesos de la ciudad. Valor: usd 4.900.000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924. Nk/ll brian levi y martin alvarez matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

• 166 m² cubie.
• 3 dorm.
• 39 años

VENTA CASA 4 AMB ESCRITORIO PATIO COCHERA BARRACAS

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: fernanda sahade venta – amplia casa sobre lote propio con balcon, patio y terraza - barracas importante casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en el tradicional barrio de barracas, una zona que combina el encanto residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Esta propiedad con gran potencial, se encuentra en estado original, muy bien conservada y funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, modernización o incluso división en dos propiedades independientes, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con ventana al frente, muy luminoso gracias a su orientación, que recibe sol por la mañana tanto en el frente de la casa como en el balcón y dormitorios. Desde allí se accede directamente a la cochera de amplias dimensiones, la cual también ofrece la posibilidad de refaccionarse y transformarse en otro dormitorio o ambiente adicional. Esta opción resulta especialmente interesante en caso de proyectar una división de la propiedad en dos unidades funcionales, pudiendo generar dos viviendas con dos dormitorios cada una. Un pasillo distribuidor, acompañado por una hermosa abertura de madera y vidrio, conduce hacia un baño compartimentado, aportando mayor comodidad y funcionalidad. En esta planta también se encuentra una habitación de buenas dimensiones con ventana hacia el patio de la propiedad. La cocina comedor es amplia, práctica y muy luminosa, con salida al patio tanto mediante puerta como por un gran ventanal. El patio cuenta con espacio verde, parrilla y un hermoso limonero, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La segunda planta se accede mediante una cálida escalera de madera ubicada cerca del ingreso principal, la cual posee instalada una silla salva escaleras. Allí se desarrolla un amplio estar, biblioteca o distribuidor muy versátil, ideal como escritorio, playroom o espacio de estudio según las necesidades de cada familia. En esta planta se encuentran dos habitaciones de grandes dimensiones con placard, ubicadas al frente y con salida al balcón corrido. También dispone de un segundo baño completo con antebaño. Además cuenta con un gran lavadero, equipado con bacha y muebles bajo mesada, un espacio sumamente amplio y multifuncional. Además, por sus dimensiones e instalaciones, ofrece la posibilidad de transformarse en una segunda cocina en caso de dividir la propiedad en dos unidades independientes. Desde este ambiente se accede a otro balcón aterrazado con vista al patio y luego a una azotea, a la cual se accede por escalera desmontable. La propiedad cuenta además con: agua caliente provista por calefón estufas de tiro balanceado tres equipos de aire acondicionado cuarto de guardado en terraza una propiedad única por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial de transformación. Sus dimensiones permiten proyectar distintos diseños y adaptaciones según las necesidades de vivienda o inversión. Ubicada a metros de av. Montes de oca, con excelente acceso a centros comerciales, medios de transporte y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y esencia barrial que caracteriza a barracas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 320.000

California 2700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 291 m² cubie.
• 5 dorm.
• 46 años

Casa 7 ambientes + jardin + patio + quincho + coch

Corredor responsable: claudio rudecindo cmcpsi 6807 / cristian arnal ponti cpi 3570 - contacto: andrés rufino venta de amplia casa de 7 (siete) ambientes, muy cómoda, espaciosa y luminosa en el barrio de barracas. Esta casa cuenta con tres plantas. En la primera planta encontraremos, entrando por la puerta principal, un living muy amplio con desnivel, lo que sirve de división para en una parte poner sillones y en la otra una mesa para varios invitados. Acá encontraremos un baño de invitados. Este living se conecta mediante unas puertas vaivén con la cocina principal de la casa, esta misma cuenta con aparadores de cocina con mucho lugar de almacenaje, y espacio para poner una mesa más pequeña para comer en el día a día. También cuenta con un pasa platos que también puede ser utilizado para comer. Siguiendo, encontramos al costado de la cocina con un lavadero amplio, donde hay una pileta de lavado también. Luego tenemos un garaje muy amplio en el que entran hasta 3 autos pequeños o dos camionetas grandes, con portón automatizado y por el mismo salimos al patio mediante una puerta de vidrio. El patio es amplio, posee un árbol alto y la posibilidad de poner una pileta para el verano ya que da el sol todo el día. Finalmente llegamos al quincho. Un quincho que posee cocina independiente, un baño con ducha y bidet y una habitación de guardado. Subiendo por las escaleras que se encuentran en el living, llegamos a la segunda planta. Acá encontramos un distribuidor que lleva a 2 (dos) habitaciones de 3x3 aproximadamente con placares empotrados muy amplios, 1 (una) habitación principal de 3x3 con un amplio vestidor y mucho lugar de guardado, 1 (una) habitación más de 3x3 sin placard que puede ser utilizada como estudio o consultorio, 1 (un) baño principal amplio con bañera y 1 (una) última habitación más amplia que mediante una escalera nos lleva a la tercer planta. En la tercera planta encontramos un espacio que puede ser utilizado como playroom o un lugar para relajarse. Al fondo del mismo a ambos lados, hay dos bauleras del largo de toda la tercera planta. Características de la casa: -posee calefacción central con termostato para el invierno lo que hace que sea super calentita en esta época del año. -Esta toda recientemente pintada. -Tiene todas las conexiones eléctricas hechas a nueva. -Es muy luminosa -tiene balcón en todas las habitaciones -tiene portones automatizados el barrio es muy familiar y tranquilo, se encuentra: - a 4 (cuatro) cuadras de la avenida vélez sarsfield. -A 6 (seis) cuadras de vieytes donde pasan los colectivos -a 8 (ocho) cuadras de la avenida montes de oca. Lo bueno del mismo es que tiene acceso rápido por autopista o avenida a otras zonas. Se encuentra a: -10 minutos de puerto madero por autopista arturo frondizi- huergo en auto o 30 minutos en bici por bicisenda. -20 minutos de congreso en auto o 35 minutos en bici por bicisenda. -10 minutos de avellaneda por autopista arturo frondizi -10 minutos de la avenida 9 de julio -15 minutos de san telmo líneas de colectivos: 10,12,17, 37, 45, 46 ,70, 79, 51, 129, 98, 22, 33, 39, 133, 154, 148, 24, 100, 95, 20, 134. Tren: estacion hipolito yrigoyen el equipo remax capital está a cargo de los profesionales matriculados c. Arnal ponti c.P.I. 3570 / claudio rudecindo csi 6807 ofrecemos esta propiedad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 220.000

Calle Gaspar M. de Jovellanos 200

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 150 m² cubie.
• 4 dorm.
• 46 años

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON TERRAZA - BARRACAS

Corredor responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / erica cano cmcpsi 6880 - contacto: sabrina macri venta casa valor lote barracas casa a remodelar, ubicación estratégica. La propiedad está estratégicamente ubicada en el barrio de barracas en la calle jovellanos, esta propiedad ofrece una oportunidad para aquellos que buscan reacondicionar una propiedad con propio gusto ó bien un proyecto de inversión en una zona en constante crecimiento. Próximo a principales arterias de comunicación: av. Montes de oca , av. Martín garcía y av. Regimiento de patricios y acceso a autopista ubicación con amplia disponibilidad de colectivos y cercanía a comercios, hospitales, supermercados, cafés y servicios. Rápido acceso al centro porteño a las arterias principales, asegurando una movilidad eficiente hacia otras zonas. Consulta para más información lendar - préstamos hipotecarios para clientes de re/max si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página web. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar