19 Casas en Venta en Barracas, Capital Federal

USD 320.000

Aristobulo del Valle 1900

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

GRAN VIVIENDA CON DEPOSITO. OPORTUNIDAD

Amplia vivienda con deposito separados en la zona de barracas, sobre 3 plantas (subsuelo- planta baja- primer piso y terraza). Entrada individual a la vivienda, la misma se integra en todo el primer piso, cocina, baño, toilette, comedor diario, living, recibidor y 3 dormitorios. Amplios ambientes y luminosos, patio interno y terraza. El deposito con ingreso individual integrado por todo el subsuelo y planta baja, consta de cocina, baño y patio interno. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble no posee acceso para personas con movilidad reducida. Cpi 3378. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Consulte por créditos de hasta el 30%. No dude en consultarnos para su visita

USD 430.000

Piedras 1700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 495 m² cubie.
• 8 dorm.
• 20 años

CASA 8 AMB- ESTUDIO- GARAGE- DEPENDENCIAS- 5 BAÑOS -SAUNA

[Barbatto-39] casa 8 ambientes - living - comedor - estudio - garage -5 dormitorios 2 en suite con hidromasaje - 3 baños completos - sauna - amplia cocina con isla totalmente equipada - comedor diario - vestidor - dependencias - sala de juegos - patio -terraza - aire acondicionado central frio calor - reciclada a nuevo - impecable estado carpinterias de pvc con dvh (doble vidrio con camara de aire) apto para vivienda o uso comercial para oficinas o instituto, etc. Ambientes: ante baño (3x1.45) depósito (5x3.6) garage (5.3x4.5) sala de juegos (9.7x3.9) servicios: cloacas, gas

USD 320.000

Brandsen 1300

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 240 m² cubie.
• 4 dorm.
• 60 años

Casa/PH sobre lote propio de 230m2/ 3 Unidades

Casa/ph sobre lote propio compuesto de tres unidades diferentes e independientes, en planta baja al frente se encuentra la primer unidad la cual cuenta con amplío living comedor , un dormitorio , baño completo y cocina, patio compartido con una segunda vivienda al fondo que consta de cocina, dormitorio principal, baño completo, living-comedor con entrepiso (dormitorio) y a través de una escalera ubicada en el patio, se accede a una amplia terraza y a una unidad de 2 ambientes, con cocina y baño completo. Terreno entre medianeras de 229,80 m², ubicado en el barrio porteño de barracas comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario. Datos del terreno: 010 048 004 frente: 8,68 m fondo: 26,47m ancho de calle: 17,32m laterales: 25,86m / 26,47m superficie total / área: 229,80m2 zonificación: r2b i distrito usab 2 informe orientativo - dependiendo del posible anteproyecto específico: superficie construible: 1359 m2 superficie vendible: 930 m2 morfología permitida: pb + 6 pisos + 3 retiros (por enrase) disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. La manzana está delimitada por las avenidas ruy diaz de guzmán, y las calles azara y suarez. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías, videos y análisis no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 430.000

Azara al 200 Barracas CABA

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 240 m² cubie.
• 4 dorm.
• 20 años

Casa 5 ambientes en venta en Azara al 200 Barracas CABA

Se vende espectacular casa de 5 ambientes con cochera, sobre la calle azara al 200 plenio barrio de barracas, caba. 300m2 totales aprox. Ubicacion premium. Se trata de una casa de 2 plantas. Orientacion oeste. Frente de 7.32m. Fondo de 28m. En la planta baja se encuntran los sgtes ambientes: un espectacular living comedor con excelentes medidas. Una gran cocina comedor diario super comoda, con amplias y comodas alacenas, 2 patios/jardin hermosos. Parrilla. Lavadero independiente. Garage. 1 toilette y 1 baño completo. En el primer piso se encuentran las 4 habitaciones. Amplios y comodos placares en sus ambientes. La habitacion principal es en suite y tiene salida al balcon al frente. Cuenta con un comodo vestidor. Y un gran baño con ante baño e hidromasaje. 2 baños completos en esta planta del primer piso. Casa impecable con detalles de categoria pisos en excelente estado lista para entrar! 240m2 cubiertos. 48m2 descubiertos, 27m2 semicubiertos, 315m2 totales. Medidas aproximadas! Ver tour 360: https: ver planos en este aviso. Vale la pena su visita para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

USD 450.000

Azara 100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 200 m² cubie.
• 4 dorm.
• 3 baños

Casa en venta de 4 dormitorios en Barracas

Detalles de la propiedad tipo de propiedad: casa barrio: barracas ubicacion: azara 100 entrecalles: gualeguay y espinosa ambientes: 6 metros totales: 420 m2 metros cubietos: 200 m2 dormitorios: 4 baños: 3 estado: excelente expensas: no abl: $5.200 hermosa casa en excelente estado se trata de una casa entre medianeras, con entrada independiente al frente, en una planta alta. Consta de seis ambientes, un living comedor muy amplio, cocina separada, tres dormitorios, una dependencia de servicio, tres baños, quincho, lavadero, dos terrazas de grandes dimensiones y un patio. Se destaca su optima distribución y luminosidad, todos los ambientes son aireados. La calidad constructiva es excelente, la propiedad está en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Se encuentra recientemente pintada, pisos de madera pulidos y plastificados, escalera de mármol en la entrada. Servicios individuales (luz, gas y agua). Excelente ubicación, en el barrio de barracas, a una cuadra de la av. Martin garcía, a dos de av. Regimiento de patricios y a cuatro de la av. Manuel montes de oca. Zona altamente residencial, mayoritariamente de casas bajas, muy segura y tranquila. Al encontrarse rodeada de avenidas es una zona comercial. A tan solo tres cuadras se encuentra el parque lezama, un importante pulmón verde de la ciudad que comunica con tres importantes barrios de la capital (san telmo, barracas y la boca). Muy bien comunicada, numerosas líneas de colectivos pasan por allí. A tan solo 20 minutos de la zona centro de la capital. Nota legal: las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas y servicios deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Esta propiedad no posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Giuliana alberione consultora inmobiliaria - mat. 8282

USD 525.000

Uspallata 400

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 260 m² cubie.
• 5 dorm.
• 90 años

EXPECTACULAR PETIT HOTEL - Uspallata 400 frente al parque Lezama

En la mejor zona de san telmo, en el polo gastronómico y frente al parque lezama. Apto todo uso ya sea vivienda o uso comercial, como hostel, perfil gastronomico, consultorios, galería de arte, etc. Precio super accesible, financiado por los propios dueños. La propiedad cuenta con 9 ambientes, patio y terraza. Pta. Baja: - garage: 2.85 x 5.40 - patio:2.50 x 4.75 - cocina: 2.60 x 3.50 - escritorio:3.10 x 3.50 - estar:4.30 x 5.30 - comedor:3 x 5.50 - hall:3.50 x 3.70 pta. Alta - baño con ducha en suite - baño con ducha - hall: 2.80 x 5 - dormitorio con placard y balcón: 3 x 4.50 - dormitorio con placard: 3.70 x 3.90 - dormitorio con placard : 3 x 3 - dormitorio con placard: 3.60 x 4.50 terraza - lavadero - dormitorio de servicio:3 x 3.30 - quincho: 3 x 5.40 - toilette de servicio adicionales calefacción: individual agua caliente: individual

USD 300.000

Vieytes 1600

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 287 m² cubie.
• 24 años
• 8 baños

EXCELENTE EDIFICIO EN BLOCK "Vieytes 1603" UN LOCAL CON 5 DEPARTAMENTOS EN BARRACAS

Excelente oportunidad para inversión venta en block excelente edificio en esquina sobre lote propio. La propiedad consta de 1 local comercial en la planta baja a la calle, y 5 departamentos todos a la calle. El local comercial, actualmente se desarrolla con rubro gastronómico, se compone del salón para atención al público, una cocina, un deposito, un baño para mujeres, un baño para hombres y un baño para personas con discapacidad. El ingreso a los departamentos se realiza por entrada independiente, ubicándose uno de ellos en planta baja y los cuatro departamentos restantes en planta alta (1er piso) por escalera de uso común. Cada departamento cuenta con su propio balcón al frente. El estado de la construcción es muy bueno. 5 departamentos + 1 local en planta baja: superficie cubierta de departamentos total: 151m2 superficie cubierta del local total: 136m2 superficie de balcones total: 23m2 superficie libre: 22m2 superficie del terreno: 160m2 medidas del terreno: 14m x 12m posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

USD 490.000

Magallanes 1500

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 214 m² cubie.
• 4 dorm.
• 30 años

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/galería. Parque. Barracas ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de av. Montes de oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran quincho/galería con parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El principal dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. Cucicba 5463

USD 490.000

Uspallata 700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 220 m² cubie.
• 3 dorm.
• 5 baños

Casa en Venta en Barracas 5 ambientes jardin quincho cochera

Casa en venta barracas | lote 10,71 x 36,50 | jardín 16 m | quincho | 2 cocheras | apto crédito uspallata al 700 barracas hay casas grandes. Y hay casas pensadas para vivirlas. Esta propiedad reúne algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad de buenos aires: amplitud, un gran jardín, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento de barracas. Desarrollada sobre un lote propio de 10,71 x 36,50 metros, ofrece 470 m² totales, ambientes generosos, excelente distribución y un enorme potencial para quienes buscan una casa definitiva, con espacio para disfrutar hoy y seguir proyectando a futuro. La orientación y la disposición de la propiedad permiten que el sol acompañe durante gran parte del día, logrando ambientes cálidos, luminosos y con excelente ventilación natural. Planta baja desde el ingreso se percibe la amplitud de la propiedad. El living y comedor principal ofrecen cómodas dimensiones para reuniones familiares o sociales, complementándose con un toilette de recepción. La cocina, completamente equipada, se integra al comedor diario, formando uno de los espacios más disfrutables de la casa con salida al jardin. Hacia el fondo se desarrolla un espectacular sector recreativo compuesto por: quincho cubierto con parrilla. Gran jardín de aproximadamente 16 metros. Patio. Baño completo. Lavadero independiente. Sala de guardado. Un espacio pensado para compartir reuniones, disfrutar con chicos, recibir amigos o simplemente aprovechar el aire libre sin salir de casa. Planta alta el primer piso mantiene la misma sensación de amplitud. Cuenta con tres dormitorios, todos con placares de excelentes dimensiones. La suite principal posee baño privado, mientras que los otros dormitorios comparten un segundo baño completo. Además, este nivel incorpora un cómodo estar o segundo living con vista abierta al jardín, ideal como sala de televisión, escritorio o espacio de lectura. Como diferencial exclusivo, la propiedad cuenta con una cava con capacidad para más de 500 botellas y un sauna privado, dos características muy poco frecuentes dentro del mercado residencial. Características casa desarrollada en dos plantas. 390 m² totales. Lote de 10,71 x 36,50 metros. 5 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 3 baños completos. Toilette de recepción. Living comedor. Comedor diario. Cocina independiente. Quincho cubierto. Parrilla. Jardín de aproximadamente 16 metros. Patio. Lavadero independiente. Sala de guardado. Cava para más de 500 botellas. Sauna. Cochera cubierta. Cochera descubierta. Excelente estado de conservación. Ambientes amplios y muy luminosos. Gran potencial de ampliación. Apto crédito hipotecario. Ubicación ubicada sobre uspallata al 700, en una calle residencial muy tranquila, a solo una cuadra de avenida martín garcía y tres cuadras de avenida montes de oca, donde se concentra una importante oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocos minutos del parque lezama, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, con rápido acceso al microcentro, puerto madero y zona sur. La cercanía al nuevo supermercado coto, colegios, clubes, centros de salud y múltiples líneas de transporte convierten a esta ubicación en una de las más buscadas de barracas para quienes desean combinar tranquilidad con excelente conectividad. Una casa para disfrutar durante muchos años encontrar una casa de estas dimensiones, sobre lote propio, con gran jardín, quincho, dos cocheras, excelente estado y apta crédito es cada vez menos frecuente en barracas. Si buscás una propiedad donde cada integrante de la familia tenga su espacio, con ambientes luminosos, posibilidades de ampliación y un parque que se convierta en el centro de cada reunión, esta casa merece una visita. Consultanos para coordinar una visita personalizada.

USD 390.000

Perú al 1700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 368 m² cubie.
• 5 dorm.
• A Estrenar

2 PH (Total 9 ambientes)- Venta en BLOCK

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son apto profesional por reglamento.

USD 4.900.000

Av. Amancio Alcorta 1900, Piso 0

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 6.600 m² cubie.
• 14 años
• 4 baños

VENTA DE DEPOSITO CON OFICINAS EN BARRACAS

Venta de deposito con oficinas y estacioamiento para mas de 10 autos en barracas complejo logístico y corporativo con doble acceso y amplias comodidades superficie cubierta total:. 6600 m² superficie de oficinas: más de 1100 m² superficie descubierta: 300 m2 características del predio planta baja: -recepción y sector de oficinas con acceso a cocheras. -2 galpones con 9 m2 de altura, que suman 1500 m2, con dock de carga. Los mismos están interconectados entre sí por dos puertas de 5 x 5. (Con dos espacios de descarga de contenedor, cada uno). Tienen salida por dos calles: luzuriaga y por jose a. Cortejarena. -Galpón de 468 m2, de 4 m2 de altura, con cintas transportadoras, que llegan a los 2 galpones mencionados en el punto anterior. -Galpón en subsuelo de 550 m2, con 4 m2 de altura, conectado por montacargas y cintas que llevan al galpón mencionado en el punto anterior, de 468 m2. -Galpón de 700 m2., Con 4 m2 de altura, con entrada de camiones, con montacargas que transporta a otro deposito ubicado en el primero. Primer piso -comedor con cocina para personal y baños. -Depósito con acceso por montacargas a uno de los galpones -sala de reuniones con baño privado. -Segundo comedor con cocina. -Oficina tipo call center con espacio de trabajo compartido para aprox. 12 personas. -Sector corporativo con oficinas con capacidad para aprox. 50 personas. -Terraza con parrilla y sector de esparcimiento. Detalles destacados -entrada por dos calles, facilitando la logística. -Espacios interconectados con posibilidad de rackeo. -Dock de carga para operaciones de logística. -Estacionamiento interno con capacidad para más de 15 vehículos. -Oficinas renovadas, con espacios modernos y funcionales. -Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media): permite un desarrollo edilicio de hasta 11,20 m de altura (pb + 3 pisos + 1 retiro), con usos mixtos. Un valor agregado que ofrece potencial de reconversión y expansión futura. -Habilitación: textil ubicación: -av. Amancio alcorta al 1900 estratégica en el barrio de barracas, con excelente accesibilidad para transporte pesado y conexión directa con las principales avenidas y accesos de la ciudad. Valor: usd 4.900.000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924. Nk/ll brian levi y martin alvarez matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

USD 320.000

California 2700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 291 m² cubie.
• 5 dorm.
• 46 años

Casa 7 ambientes + jardin + patio + quincho + coch

Corredor responsable: claudio rudecindo cmcpsi 6807 / cristian arnal ponti cpi 3570 - contacto: andrés rufino venta de amplia casa de 7 (siete) ambientes, muy cómoda, espaciosa y luminosa en el barrio de barracas. Esta casa cuenta con tres plantas. En la primera planta encontraremos, entrando por la puerta principal, un living muy amplio con desnivel, lo que sirve de división para en una parte poner sillones y en la otra una mesa para varios invitados. Acá encontraremos un baño de invitados. Este living se conecta mediante unas puertas vaivén con la cocina principal de la casa, esta misma cuenta con aparadores de cocina con mucho lugar de almacenaje, y espacio para poner una mesa más pequeña para comer en el día a día. También cuenta con un pasa platos que también puede ser utilizado para comer. Siguiendo, encontramos al costado de la cocina con un lavadero amplio, donde hay una pileta de lavado también. Luego tenemos un garaje muy amplio en el que entran hasta 3 autos pequeños o dos camionetas grandes, con portón automatizado y por el mismo salimos al patio mediante una puerta de vidrio. El patio es amplio, posee un árbol alto y la posibilidad de poner una pileta para el verano ya que da el sol todo el día. Finalmente llegamos al quincho. Un quincho que posee cocina independiente, un baño con ducha y bidet y una habitación de guardado. Subiendo por las escaleras que se encuentran en el living, llegamos a la segunda planta. Acá encontramos un distribuidor que lleva a 2 (dos) habitaciones de 3x3 aproximadamente con placares empotrados muy amplios, 1 (una) habitación principal de 3x3 con un amplio vestidor y mucho lugar de guardado, 1 (una) habitación más de 3x3 sin placard que puede ser utilizada como estudio o consultorio, 1 (un) baño principal amplio con bañera y 1 (una) última habitación más amplia que mediante una escalera nos lleva a la tercer planta. En la tercera planta encontramos un espacio que puede ser utilizado como playroom o un lugar para relajarse. Al fondo del mismo a ambos lados, hay dos bauleras del largo de toda la tercera planta. Características de la casa: -posee calefacción central con termostato para el invierno lo que hace que sea super calentita en esta época del año. -Esta toda recientemente pintada. -Tiene todas las conexiones eléctricas hechas a nueva. -Es muy luminosa -tiene balcón en todas las habitaciones -tiene portones automatizados el barrio es muy familiar y tranquilo, se encuentra: - a 4 (cuatro) cuadras de la avenida vélez sarsfield. -A 6 (seis) cuadras de vieytes donde pasan los colectivos -a 8 (ocho) cuadras de la avenida montes de oca. Lo bueno del mismo es que tiene acceso rápido por autopista o avenida a otras zonas. Se encuentra a: -10 minutos de puerto madero por autopista arturo frondizi- huergo en auto o 30 minutos en bici por bicisenda. -20 minutos de congreso en auto o 35 minutos en bici por bicisenda. -10 minutos de avellaneda por autopista arturo frondizi -10 minutos de la avenida 9 de julio -15 minutos de san telmo líneas de colectivos: 10,12,17, 37, 45, 46 ,70, 79, 51, 129, 98, 22, 33, 39, 133, 154, 148, 24, 100, 95, 20, 134. Tren: estacion hipolito yrigoyen el equipo remax capital está a cargo de los profesionales matriculados c. Arnal ponti c.P.I. 3570 / claudio rudecindo csi 6807 ofrecemos esta propiedad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 310.000

Coronel Salvadores 1500

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 381 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

VENTA CASA 6 AMB BARRACAS CON COCHERA Y TERRAZA

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: ezequiel ormeño casa de 6 ambientes desarrollada sobre lote propio, con un total de 380 m² construidos. Se trata de dos casas integradas en una sola propiedad, con entradas totalmente independientes, lo que permite distintos usos: vivienda multifamiliar, inversión para renta, vivienda con espacio de trabajo, entre otras posibilidades. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y dos toilettes, distribuidos de forma funcional para brindar comodidad y privacidad. Posee dos patios, ambos con parrilla, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Al frente se extiende un amplio balcón corrido con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes principales durante todo el día. Dispone de espacio para guardar hasta cuatro vehículos, con accesos desde ambas entradas. Por su configuración y distribución, es una propiedad ideal para realizar una subdivisión y que vivan cómodamente dos familias de manera totalmente independiente, sin perder confort ni privacidad. Su versatilidad, dimensiones y orientación la convierten en una opción única, tanto para uso familiar como para proyectos de inversión o renta. Transportes cercanos colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 datos útiles barrio: barracas comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4d distrito escolar: distrito escolar iv código postal: 1296 código postal argentino: c1296acf distrito económico: distrito de diseño latitud/longitud: -34.645500, -58.371379 \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea\" beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 355 m² cubie.
• 12 dorm.
• 18 años

VENTA CASA CON 11 DEPARTAMENTOS, Nueva Pompeya

Corredor responsable: maria montserrat vera csi 5971 / gustavo alejandro browarski cpi 1674 - contacto: azucena arevalos venta casa con 11 departamentos, ( tipo edificio) barrio nueva pompeya esta casa cuenta con la vivienda principal en planta baja con cocina comedor, sala de estar ,habitación principal con un baño, vestidor, una parrilla y patio interno con un hermoso jardín, también cuenta con un hermoso local de estética a la calle con baño . Cuenta con 11 departamentos disponibles para alquilar, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para vivir. Cada departamento ha sido pensado para la comodidad de los inquilinos. En la planta baja de esta casa, se encuentra la vivienda principal, la cual incluye un local de peluquería que da hacia la calle. Esta configuración ofrece una gran oportunidad para aquellos que deseen combinar su residencia con un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. No dudes en coordinar una visita si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en mudate a la vida que queres tus sueños son posibles si te decides a ir por ellos estamos para conectar sueños y oportunidades un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 320.000

California 2700

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 291 m² cubie.
• 5 dorm.
• 46 años

Casa 7 ambientes + jardin + patio + quincho + coch

Corredor responsable: claudio rudecindo cmcpsi 6807 / cristian arnal ponti cpi 3570 - contacto: andrés rufino venta de amplia casa de 7 (siete) ambientes, muy cómoda, espaciosa y luminosa en el barrio de barracas. Esta casa cuenta con tres plantas. En la primera planta encontraremos, entrando por la puerta principal, un living muy amplio con desnivel, lo que sirve de división para en una parte poner sillones y en la otra una mesa para varios invitados. Acá encontraremos un baño de invitados. Este living se conecta mediante unas puertas vaivén con la cocina principal de la casa, esta misma cuenta con aparadores de cocina con mucho lugar de almacenaje, y espacio para poner una mesa más pequeña para comer en el día a día. También cuenta con un pasa platos que también puede ser utilizado para comer. Siguiendo, encontramos al costado de la cocina con un lavadero amplio, donde hay una pileta de lavado también. Luego tenemos un garaje muy amplio en el que entran hasta 3 autos pequeños o dos camionetas grandes, con portón automatizado y por el mismo salimos al patio mediante una puerta de vidrio. El patio es amplio, posee un árbol alto y la posibilidad de poner una pileta para el verano ya que da el sol todo el día. Finalmente llegamos al quincho. Un quincho que posee cocina independiente, un baño con ducha y bidet y una habitación de guardado. Subiendo por las escaleras que se encuentran en el living, llegamos a la segunda planta. Acá encontramos un distribuidor que lleva a 2 (dos) habitaciones de 3x3 aproximadamente con placares empotrados muy amplios, 1 (una) habitación principal de 3x3 con un amplio vestidor y mucho lugar de guardado, 1 (una) habitación más de 3x3 sin placard que puede ser utilizada como estudio o consultorio, 1 (un) baño principal amplio con bañera y 1 (una) última habitación más amplia que mediante una escalera nos lleva a la tercer planta. En la tercera planta encontramos un espacio que puede ser utilizado como playroom o un lugar para relajarse. Al fondo del mismo a ambos lados, hay dos bauleras del largo de toda la tercera planta. Características de la casa: -posee calefacción central con termostato para el invierno lo que hace que sea super calentita en esta época del año. -Esta toda recientemente pintada. -Tiene todas las conexiones eléctricas hechas a nueva. -Es muy luminosa -tiene balcón en todas las habitaciones -tiene portones automatizados el barrio es muy familiar y tranquilo, se encuentra: - a 4 (cuatro) cuadras de la avenida vélez sarsfield. -A 6 (seis) cuadras de vieytes donde pasan los colectivos -a 8 (ocho) cuadras de la avenida montes de oca. Lo bueno del mismo es que tiene acceso rápido por autopista o avenida a otras zonas. Se encuentra a: -10 minutos de puerto madero por autopista arturo frondizi- huergo en auto o 30 minutos en bici por bicisenda. -20 minutos de congreso en auto o 35 minutos en bici por bicisenda. -10 minutos de avellaneda por autopista arturo frondizi -10 minutos de la avenida 9 de julio -15 minutos de san telmo líneas de colectivos: 10,12,17, 37, 45, 46 ,70, 79, 51, 129, 98, 22, 33, 39, 133, 154, 148, 24, 100, 95, 20, 134. Tren: estacion hipolito yrigoyen el equipo remax capital está a cargo de los profesionales matriculados c. Arnal ponti c.P.I. 3570 / claudio rudecindo csi 6807 ofrecemos esta propiedad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 425.000

Luzuriaga 1400

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 349,18 m² cubie.
• 4 dorm.
• 71 años

Casa 6 Ambientes Venta Barracas 2 Cocheras Jardín

Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 - contacto: gaston petrola casa 6 ambientes venta barracas 2 cocheras y jardín ubicada en calle luzuriaga al 1400, frente al parque leonardo pereyra, en una de las zonas con mayor crecimiento de barracas. Esta propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, combinando la amplitud característica de las casas de época con un diseño moderno, funcional y luminoso. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios exteriores y excelente calidad constructiva. Acepta permuta planta baja: * hall de recepción. * Living/comedor amplio y muy luminoso, con ventanales al frente y al patio interno. * Toilette de recepción. * Segundo living o comedor diario, reciclado a nuevo, con salida al jardín. * Cocina integrada, equipada con mesadas de granito y muebles de guardado. * Jardín con césped, parrilla y estanque de agua. * Baño completo en sector jardín. * Cuarto de guardado. * Quincho cubierto con amplios ventanales hacia el jardín. Planta alta: * hall de distribución utilizado como escritorio. * Baño completo con bañera. * Dos dormitorios con balcón al frente y placard empotrado, con vistas abiertas al parque. * Tercer dormitorio con ventana y placard empotrado. * Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado con ducha y bañera, y salida a balcón aterrazado con vista al jardín. La planta alta cuenta además con un gran ventanal orientado al patio interno, generando una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Terraza: * acceso mediante patio interno. * Amplia terraza con vistas abiertas al parque. * Lavadero independiente. * Espacio de guardado adicional. Extras destacados: * 2 cocheras cubiertas. * Ambientes amplios y muy luminosos. * Reciclada íntegramente a nuevo. * Excelente calidad de terminaciones. * Diseño que combina estilo industrial y detalles de época. * Lista para mudarse. Un entorno residencial con amplios espacios verdes, excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. Una propiedad única por dimensiones, estado y ubicación, ideal para quienes buscan una casa familiar de categoría con espacios verdes y excelente conectividad en barracas. Metros a verificar por mensura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 500.000

Calle Gaspar M. de Jovellanos 500

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 300 m² cubie.
• 5 dorm.
• 16 años

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES BARRACAS PATIO Y PARRILA

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: martin selecki desarrollada en tres plantas, con más de 300 m² cubiertos, está pensada para una familia que quiere espacio, comodidad y, sobre todo, disfrutar la casa de verdad. En planta baja cuenta con cocheras, patio con parrilla, un dormitorio, baño completo y dependencia con baño. El primer piso es el gran diferencial de la propiedad: un living comedor amplio, moderno, integrado con la cocina, generando un espacio central ideal para reuniones y vida familiar, con muy buena circulación y conexión entre ambientes. En el segundo piso se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con buena luminosidad. En la última planta, un altillo con salida a terraza que puede funcionar como playroom, escritorio o espacio adicional según necesidad. Una propiedad, cómoda y bien distribuida, ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad en una zona en crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 315.000

Isabel la Católica 900

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 231,75 m² cubie.
• 4 dorm.
• 32 años

VENTA PH CASA 5 AMB COCHERA PATIO BARRACAS CREDITO

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: elizabeth sindaco venta ph triplex tipo casa 5 ambientes con cochera doble barracas - apto crédito te invitamos a conocer esta propiedad única mediante video y tour virtual. Propiedad versátil apto profesional configuración dual que permite funcionar como vivienda principal o proyecto profesional con dos consultorios independientes en planta baja y vivienda en pisos superiores. Distribución por niveles planta baja • hall de ingreso • cocheras para dos autos con espacio adicional para diferentes rodados • sala de espera • toilette • dos consultorios u oficinas con independencia funcional primer piso • toilette • living comedor de amplias dimensiones muy luminoso con orientación al frente • salida a patio aterrazado • cocina integrada con espacio para lavarropas segundo piso • pasillo distribuidor con armario empotrado • tres dormitorios, siendo el principal de generosas dimensiones con posibilidad de baño en suite o vestidor • habitaciones secundarias con placard empotrado, ambas con disposición al contra frente • baño completo con bañera tercer piso • acceso por escalera caracol • espacio versátil ideal para play room, escritorio o habitación adicional • terraza con potencial para proyectar quincho con parrilla superficies y composición • lote: 78 m² • superficie cubierta: 232 m² • superficie semicubierta: 6 m² • superficie descubierta: 54 m² • superficie total: 292 m² características constructivas • techos de falsa bovedilla que brindan solidez estructural, aislación térmica y carácter arquitectónico • pisos de madera tarugada en gran parte de la vivienda aportando calidez y distinción • construcción del año 1994 en excelente estado general • ambientes amplios con distribución funcional • zonas descubiertas con potencial para expansión y espacios verdes sistemas y servicios • calefacción por caldera para confort durante todo el año • aire acondicionado • servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • instalaciones en óptimas condiciones ubicación estratégica ubicada sobre isabel la católica al 900 en el corazón de barracas, zona que combina historia, vida barrial y renovación urbana. A solo metros de avenida montes de oca, la propiedad ofrece excelente conectividad y acceso a servicios. Conectividad y transporte • a una cuadra de avenida montes de oca con múltiples líneas de colectivo • acceso rápido al centro porteño y otros barrios • excelente comunicación vial comercios y servicios la zona cuenta con amplia oferta de locales comerciales, supermercados, bancos, farmacias y gastronomía diversa, permitiendo una vida cotidiana sin necesidad de trasladarse grandes distancias. Condiciones de venta • documentación completa • lista para escriturar • apto crédito • apto profesional una propiedad única ideal para familias numerosas o proyectos profesionales en una zona con fuerte crecimiento y potencial de valorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 394.000

Ruy Díaz De Guzmán 100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 256,13 m² cubie.
• 4 dorm.
• 28 años

Venta Casa 6 Ambientes Barracas

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: yesica tatiana ruibal casa en venta en el corazón de barracas – ruiz díaz al 50 ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de barracas, esta propiedad combina historia, conectividad y un entorno residencial encantador. A pocos minutos del centro porteño, barracas se destaca por su arquitectura, sus espacios verdes y su cercanía a polos culturales, gastronómicos y educativos, convirtiéndose en una opción cada vez más elegida para vivir. Esta casa de 6 ambientes desarrollada en tres plantas ofrece amplitud, funcionalidad y múltiples espacios para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con: garage cubierto amplio living de recepción baño completo gran cocina comedor integrada, muy luminosa, con salida al patio patio con conexión a los espacios exteriores dependencia de servicio con baño propio en el primer piso: dormitorio principal con vestidor dos dormitorios adicionales con placard baño completo con antebaño, ideal para mayor comodidad y uso simultáneo terraza quincho con parrilla, perfecto para reuniones lavadero independiente en el segundo piso: dos dormitorios más, uno de ellos actualmente adaptado como gimnasio baño completo una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, versatilidad y confort, en un barrio con identidad propia y excelente proyección. E deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota aquí: https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar