10 Casas hasta USD 200.000 y que permite mascotas en venta en Barracas, CABA, Capital Federal

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1.007

Agustín Magaldi 1600, Barracas

USD 160.000

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con cochera y parque en barracas

Hermosa casa sobre lote de 8,66 x 20,32 metros distribuida en dos plantas. La planta baja se despliega en un espacio abierto: un espacioso living comedor que se conecta con una moderna cocina comedor, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se funde con el exterior a través de una galería semicubierta que se abre a un confortable parque con parrilla. Cuenta, además, con garage cubierto para un auto y baño completo. Subiendo a la planta alta, el buen gusto y la funcionalidad continúan. Un práctico escritorio ofrece el espacio ideal para trabajar o estudiar. El área de descanso está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón corrido que se extiende al frente, ofreciendo vistas despejadas. Un segundo baño completo y un lavadero se suman a las comodidades de este nivel, que culmina en un amplio balcón aterrazado con vistas al parque. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, con una calidad de diseño y materiales que la elevan a un estándar superior. Pero los detalles de esta propiedad no terminan ahí. Cuenta con una terraza y un segundo lavadero. Cada rincón de esta casa ha sido pensado para el confort, con detalles de categoría que se aprecian en cada terminación. Ubicada en el barrio de barracas, a 200 metros de av. Vélez sarsfield y av. Iriarte, parque pereyra. En la zona circulan varias líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad: 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación constitución a 15 minutos. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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1.000

California 3100, Barracas

USD 150.000

3 dorm.
46 años
2 baños
5 ambientes
1 cochera

220 m2 casa lote propio con local en planta baja y cochera, varios us0s barracas

Venta de casa en lote propio con local comercial y cochera barracaspropiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m2 (10 x 22,30 m) , ubicada sobre la calle california al 3100, en el barrio de barracas. El inmueble cuenta con accesos diferenciados desde la calle y una distribución que permite combinar actividad comercial y uso residencial, con sectores independientes en planta baja y planta alta. Planta baja sobre el sector izquierdo del frente se encuentra un amplio local comercial de características industriales, donde anteriormente funcionaba un taller de automóviles y actualmente se desarrolla otra actividad comercial. El local cuenta con instalación eléctrica trifásica , especialmente interesante para distintos tipos de actividades comerciales y productivas. Sobre el sector derecho se ubica un amplio acceso vehicular que conduce al espacio de cocheras de la vivienda, con un sector adicional de guardado y escalera de acceso a planta alta. Planta alta vivienda desde la escalera se accede a un espacio de distribución que comunica los distintos ambientes. Hacia el frente se desarrolla un amplio living, con posibilidad de adaptarse como dormitorio, y una habitación adicional. Ambos ambientes comparten un balcón al frente. Hacia el contrafrente se encuentra un segundo dormitorio, una cocina independiente y un pasillo que conduce a una terraza abierta. La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, con instalación realizada por un ingeniero , según lo informado por la propietaria. Dispone además de un toilette actualmente fuera de servicio. Características principales - lote propio de 223 m2, con 10 metros de frente. - Local comercial con acceso independiente e instalación eléctrica trifásica. - Amplio acceso vehicular y espacio de cocheras. - Vivienda en planta alta con dos dormitorios y living. - Calefacción por radiadores. - Cocina independiente. - Balcón al frente. - Terraza abierta al contrafrente. - Espacio adicional de guardado. - Propiedad no subdividida en ph. California 3158 barracas, cabasuperficie total del terreno: 223 m2 frente: 10,00 m contrafrente: 10,00 m lateral derecho: 22,30 m lateral izquierdo: 22,30 m normativa urbanística: zonificación: aph 6 protección: aph general mixtura de usos: 2 una alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en una propiedad con distintos sectores generadores de renta. Actualmente, tanto el local comercial de planta baja como la vivienda de planta alta se encuentran alquilados hasta enero 2027. Consultar condiciones contractuales y disponibilidad. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Jorge al 2300 , Barracas

USD 99.000

205 m² cubie.
5 dorm.
80 años
2 baños
7 ambientes

Casa en barracas

Casa en venta en jorge al 2300, barracas. Propiedad desarrollada en dos plantas, en estado para reciclar, con muy buen potencial y distribución funcional. La planta baja cuenta con living comedor, estar, cocina, comedor diario, dormitorio en suite, baño, oficina o ambiente adicional, patio central y segundo patio. La planta alta dispone de cocina, dos dormitorios, baño, ambiente adicional, quincho y terraza. Por su distribución, resulta ideal para dos familias, ya que ambas plantas cuentan con cocina, baño, dormitorios y espacios independientes. Buena ubicación dentro de barracas, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. Contactanos para coordinar una visita. Inmobiliaria sancari

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INMOBILIARIA SANCARI

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152

Pedriel al 500 , Barracas

USD 114.000

162 m² cubie.
3 dorm.
90 años
1 baño
5 ambientes

Pedriel al 500 | barracas | casa sobre lote propio con patio y cochera | venta

Casa sobre lote propio con ambientes amplios y distribución en dos plantas ubicada sobre la calle pedriel al 500, en el barrio de barracas. Próxima a av. Caseros, av. Amancio alcorta y al parque de los patricios. Entorno con comercios, establecimientos educativos, centros de salud y servicios. Buena conectividad mediante distintas líneas de colectivos. Descripción del inmueble al ingresar se accede a un amplio ambiente de recepción que comunica la cochera cubierta, el entrepiso, el patio y el sector social de la propiedad. Living comedor con cocina integrada y salida al patio. Cocina completa amplia equipada con barra, muebles bajo mesada, alacenas, extractor de aire, anafe y horno. Patio. Pasillo distribuidor. Dormitorio en planta baja con vista y salida al patio. Baño completo con bañera. Toilette independiente. Espacio para lavarropas. Planta alta dos dormitorios. Desde la planta alta se accede, mediante unos escalones adicionales, a la cubierta de la propiedad, actualmente sin acondicionar para su uso como terraza. Espacio escritorio o posible dormitorio en entrepiso al frente. La propiedad cuenta además con cochera cubierta. El ambiente de ingreso presenta un sector de piso que requiere reparación como algunos sectores de la casa. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. Bruni propiedades cucicba 498 7876

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Bruni Propiedades

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100

Arata, Pedro N. 1500, Barracas

USD 84.500

3 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes
Bueno

Casa en lote propio - fondo libre / patio - 3 dormitorios - quincho - terraza

Ampia casa a metros de av iriarte. A media cuadra de hermosa placita familiar hecha a nuevo. La casa esta construida en dos planta con posibilidades de ampliar -planta baja: hall entrada por pasillo 3 dormitorios, 2 muy amplios cocina comedor con muy lindos ventanales vidriados hacia el patio baño completo todos los ambientes al exterior, al frente o hacia el patio propio de la casa. El patio cuenta con mucho espacio para hacer parrilla y hasta tiene un arbol (todo a mejorar) -primer piso: una amplia habitacion, ideal para transformarla en quincho posee dos terrazas, ideales para ampliar si lo desea. El estado general es a mejorar o con falta de albañileria y terminacion de pintura, muy buena casa, patio y terraza. Ideal para ampliar o modernizar. Real oportuinidad.

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BYG Negocios Inmobiliarios

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Avenida General Tomás De Iriarte 2800, Barracas

USD 165.000

195 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cochera

Oportunidad casa terreno propio en venta barracas

Inigualable casa terreno propio de 3 dormitorios + dependencia de servicio, estar comedor al frente, garage, cocina comedor , baño completo, toilette, fondo libre y terraza la casa cuenta con una muy buena construccion con detalles de alta calidad muy bien ubicada venta directa - desocupada se escuchas ofertas razonables las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad no cuenta con las condiciones que exige la ley 5115 de caba matricula cpi 8118 otros servicios: vivienda multifamiliar

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La Llave Inmobiliaria

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Coronel Benito Meana 1100, Piso PB, Barracas

USD 99.000

100 m² cubie.
3 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes

Casa de 4amb lote 9,66x21mts local terraza patio a reciclar

Casa sobre lote propio a reciclar 4amb ( 3 dormitorios) local al frente ( o cochera) patio con fondo libre y jardin 2 baños a reciclar lote 9,66x21mts a mts av australia

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Palomba Propiedades

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Lanín 100, Barracas

USD 180.000

249 m² cubie.
3 dorm.
76 años
2 baños
5 ambientes

Merolla - hermosa casa a reciclar en barracas | lote 8.70 x 42 aprox.

Casa a reciclar en lote de 8.70 x 42 aprox | hermoso pasaje turistico merolla propiedades cucicba 5976 comunicate por whatsapp excelente propiedad por dimenciones y ubicación importante lote | casa a reciclar esta propiedad es apta crédito hipotecario banco nación.. Ubicación: lanin 30 | barracas se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Merolla propiedades comunicate por whatsapp

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MEROLLA Propiedades

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Goncalves Dias 900, Barracas

USD 170.000

180 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa en dos plantas con galpón multiuso – lote propio de 10,39 x 26,84 m

Hermosa casa en dos plantas con galpón multiuso lote propio de 10,39 x 26,84 m te presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Ideal para familia numerosa, emprendimiento o quienes buscan un gran espacio adicional para múltiples usos! Planta baja al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living. Desde allí accedemos a dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación natural: uno con vista al frente y el otro al patio interno. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo distribuidor que lleva a un baño completo de uso exclusivo. A continuación, encontramos un espacioso comedor con capacidad para 12 personas, junto a un segundo baño completo, ideal para visitas. Una puerta nos conduce a la cocina-comedor diario, muy luminosa gracias a su puerta balcón con salida al patio semicubierto, que también comunica con una escalera externa hacia la planta alta. Internamente, se puede acceder mediante una escalera caracol. Planta alta aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, muy luminosos y con ventanas que dan a la terraza, lo que garantiza excelente ventilación y confort. La planta se completa con un baño completo. La terraza cuenta con un amplio quincho con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones y momentos de esparcimiento. Galpón multiuso la propiedad incluye un galpón cubierto de más de 100 m2 con entrada independiente. Es perfecto para usar como taller, depósito, emprendimiento, gimnasio o cualquier otro proyecto personal o profesional. Ubicación privilegiada excelente ubicación, a solo 200 metros de la estación hipólito yrigoyen del ferrocarril roca y con múltiples líneas de colectivo (12, 20, 45, 70, 133). A tan solo 100 metros de la plaza parque días vélez, ideal para el esparcimiento al aire libre. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública mariana parrinello bienes raíces, cucicba 8024, altolaguirre 1500 caba. . En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho6960392

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KEYMEX Giampietro SAU

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California 2700, Barracas

USD 160.000

+ $120.000 expensas

112 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
4 ambientes

Barracas: 4 ambientes mas escritorio, cochera, confort moderno y la casa ideal para tu familia

Barracas: 4 ambientes mas escritorio, cochera, confort moderno y la casa ideal para tu familia ubicada en la esquina de california y perdriel, esta propiedad forma parte del emblemático e histórico barrio monseñor espinosa, en el corazón de barracas. Un entorno residencial único, seguro y de gran identidad comunitaria. Estás a muy pocos metros del parque pereyra, el pulmón verde perfecto para pasear a tus mascotas o disfrutar al aire libre con tus hijos, y a escasas cuadras del reconocido colegio sagrado corazón, lo que facilita enormemente la dinámica escolar de todos los días. Lo que te va a enamorar: espíritu moderno y renovado: la casa se encuentra en un increíble estado de conservación. Sus baños y la cocina fueron íntegramente mejorados, aportándole un diseño moderno, fresco y súper funcional. Está lista para que te mudes hoy mismo sin pensar en obras. Planta baja integrada al verde: al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con hermosas vistas al jardín propio, lo que llena el ambiente principal de luz y naturaleza. En este mismo nivel se ubica de forma súper práctica el dormitorio principal con su placard y un baño completo renovado. Dinámica diaria resuelta: la cocina cuenta con un cómodo comedor diario, el lugar ideal donde sucede la vida familiar de todos los días. Desde allí se conecta inteligentemente con una cochera que funciona a la perfección como un amplio patio central, donde además se encuentra un lavadero independiente. Como si fuera poco, por encima de la cocina contás con una terraza al aire libre, ideal para tender la ropa. Planta alta (descanso y trabajo): el nivel superior ofrece dos confortables dormitorios adicionales (ambos con su respectivo placard) y un segundo baño completo. Lo que hace verdaderamente especial a esta planta es su gran escritorio con biblioteca, un ambiente soñado para quienes necesitan un espacio fijo de concentración. Un altillo con potencial: a través de una escalera se accede a un altillo de excelentes dimensiones. Un espacio extra sumamente versátil que podés aprovechar como una inmensa baulera de guardado o transformarlo en tu oficina privada para hacer home office en total silencio. Es para vos? El hogar definitivo para familias que buscan dar un salto en calidad de vida, priorizando tener metros descubiertos (jardín, patio y terraza) sin irse de caba. Si soñás con un entorno donde tus hijos puedan caminar al colegio y jugar en el parque, y valorás el confort de una casa con sus instalaciones principales ya modernizadas, este es tu próximo hogar. Aspectos técnicos y legales: propiedad "apto crédito". Accesibilidad acorde a la ley 5115 (caba): accesible estado de los servicios: en funcionamiento aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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Franco Moretti Servicios Inmobiliarios

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Quinquela Martin 2100, Barracas

USD 125.000

150 m² cubie.
4 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes

Casa con hermosa terraza y quincho

Hermosa casa con terraza y quincho. En la planta baja se encuentran 2 habitaciones, baño completo y moderna cocina con living comedor. Espacio lavadero y patio techado. En la planta alta se encuentra una habitación, cómoda terraza, quincho con parrilla y un amplio espacio que puede utilizarse como playroom/ habitación.- Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. * Las medidas son aproximadas a titulo informativo *

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15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300 , Barracas

USD 169.500

194 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Casa en lote de 7.79x42.11 en 15 de noviembre de 1889 al 1300 - 194 m2 cub garage gran patio jardin

Casa en lote propio de 7.79x42.11 metros. 328 m2 de superficie. 194 m2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños y cocinas reciclados a nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada e entrada independiente. Garage. Baño completo a nuevo. Cocina comedor a nueva.- 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo a nuevo. Cocina integrada a nueva. Lavadero independiente. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 1.300 m2 netos vendibles. Entre santiago del estero y san jose (a 1 cuadra de av. Caseros y parque españa - a 5 de av. Entre rios) barracas apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1034259*

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BRICK Propiedades - Servicios

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15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300 , Barracas

USD 109.000

145 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Casa y local en 15 de noviembre de 1889 al 1300 - 145 m2 cubiertos gran terraza patio

Casa 4 ambientes a refaccionar + local a la calle en lote de 7.34x18.39 metros. 136 m2 de superficie. 145 m2 cubiertos. Todo terraza + gran patio lateral. Baño con ducha. Cocina completa. Pisos de pinotea. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + retiro). A construir 740 m2 netos vendibles abl: $ 16.000.- Aysa: $ 14.000.- Entre santiago del estero y san jose barracas apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1033125*

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BRICK Propiedades - Servicios

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California 2500, Barracas

USD 180.000

250 m² cubie.
Monoam.

Venta casa en esquina de epoca

Excelente oportunidad de inversión en barracas. Esta amplia propiedad en venta ofrece 273 metros cuadrados de superficie total, ideal para desarrollar un proyecto a medida. Ubicada en una zona estratégica de capital federal. Esquina de epoca, sobre lote de 13,50 mts por calle salom por 21 mts por calle california.- Antiguo almacen sobre la ochava de 4,50 por 8 .- La vivienda consta de cochera cubierta para un auto, living, cocina, dos dormitorios, dos baños. Todo para reciclar usab 1.- Permite edificar planta baja y 3 pisos hasta 12 mts de altura y aproximado 1.600 mts cubiertos no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos para más información.

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SAENZ Inmuebles

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General Hornos 1500, Barracas

USD 205.000

450 m² cubie.
Oeste
225 m² terren.

Casa a reciclar ? gran potencial de desarrollo

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, con posibilidad de construir hasta 7 pisos. Propiedad de estilo con gran potencial de reciclaje y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una de las mejores zonas de barracas. Ideal para instituciones, oficinas, estudios profesionales, emprendimientos o vivienda particular. Una propiedad con carácter, versatilidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para recuperar su arquitectura original como para desarrollar un nuevo proyecto.

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SAENZ Inmuebles

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Agustín Magaldi 1400, Barracas

USD 150.000

140 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Casa lote propio - 4 amb- garage-patio-terraza

Casa lote propio - 4 ambientes cocina muy amplia - 2 baños - patio terraza quincho a 2 cuadras avenida velez sarfield -muy buen estado

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INMOBILIARIA ROLANDO DE BOEDO

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Avenida General Tomás De Iriarte 2700, Barracas

USD 169.000

252 m² cubie.
3 dorm.
70 años
3 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes en dos plantas con cochera, terraza y local con vivienda en barracas.

Venta de casa 4 ambientes con cochera, terraza y local con vivienda en barracas, capital federal. Excelente oportunidad de inversion en barracas, sobre el boulevard iriarte. Se trata de un inmueble desarrollado en dos plantas con varias opciones de uso, en la planta baja una unidad totalmente a refaccionar que nos ofrece la posibilidad de tener una cochera y un local con vivienda. En la planta alta una unidad de 4 ambientes, con patio, terraza y balcon al frente. Actualmente encontramos: - en planta alta: a traves de una entrada independiente por escalera de marmol accedemos al hall de recepcion, dos habitaciones al frente (de 4 x 4 aprox. Cada una) con balcon y pisos de pinotea en muy buen estado, luego por pasillo nos encontramos con otra habitacion (3.60 x 4) con pisos de pinotea, living comedor (3.60 x 4) con pisos de pinotea, cocina comedor (4,20 x 4), lavadero independiente y dos baños completos, patio y terraza de muy buenas dimensiones. Aberturas de madera en buen estado de conservacion, agua caliente por termotanque y calefaccion por estufa. Todo muy luminoso y en estado general bueno. Requiere algunas mejoras pero esta totalmente habitable. - En planta baja: cochera, local y una vivienda de 3 ambientes con pisos de pinotea (cada uno de 4 x 4 aprox), cocina, baño completo y patio (totalmete a reciclar) cada planta tiene servicio de luz y gas con medidores independientes. Todos los ambientes tienen techos altos. Todo construido sobre lote de 8,49 x 16,47 metros. Excelente ubicacion sobre av. Iriarte en un barrio de casas bajas de buena categoria, muy tranquilo y con variedad de medios de transporte. Apto credito bancario. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) conde&monier inmuebles para mas información visitanos matricula c.U.C.I.C.B.A nº5823 jaime alfredo monier aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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CONDE - MONIER INMUEBLES

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Perdriel 100, Barracas

USD 185.000

143 m² cubie.
3 dorm.
20 años
4 baños
5 ambientes

Barracas, ph 5 ambientes, cochera. sin expensas

Oportunidad triplex! Impecables 4 ambientes 3 dormitorios en suite. Cocina comedor súper equipada. Parrilla en patio con cerramiento. Tres amplios dormitorios con excelentes placards con interiores completos, todos en suite. 4 baños. Pisos de parquet y porcelanato. Cocina comedor con excelente equipamiento, living con salida a balcón. Patio con cerramiento con parrilla. Balcón aterrazado amplísimo al contrafrente. Lavadero separado, baulera excelentes aberturas con vidrio repartido y persianas barrio. Cochera. Impecable estado. Cercano a parques, colegios. Múltiples líneas de transporte 9, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 59, 65, 67, 79, 91, 95, 100, 133, 134, 150 digno de ver se escuchan propuestas

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Cristina Lemes Propiedades

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Juan Bautista Palaá 300, Avellaneda

USD 195.000

310 m² cubie.
3 dorm.
46 años
2 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes cochera local avellaneda

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: alejandro martin funez casa en venta 5 ambientes o mas en esquina avellaneda oportunidad inversores una esquina con historia se transforma en tu próxima inversión estratégica. Ubicada en el corazón de avellaneda, esta propiedad de 310 m² combina potencial inmobiliario con versatilidad única. Características principales • superficie total construida: 310 m² • terreno de 149 m² • 5 ambientes distribuidos con inteligencia • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos • 2 cocheras incluidas • local comercial a la calle • año de construcción: 1980 • estado general: muy bueno, con potencial de renovación ubicación estratégica emplazada sobre juan bautista palaà, en una esquina dinámica del sur del amba, la propiedad se encuentra en un entorno en constante transformación. A minutos de capital federal, representa una oportunidad única para diferentes perfiles de inversores. Potencial de desarrollo la propiedad cuenta con prefactibilidad para un desarrollo vertical impresionante: • distrito r2 (residencial de media densidad) • factibilidad de construcción: planta baja + 11 pisos • superficie vendible estimada: 814 m² • índice de ocupación del suelo (fos): 0.60 • índice de edificabilidad (fot): 3 + 2.50 perfiles ideales • familias que buscan vivienda con proyección • inversores con visión de desarrollo inmobiliario • profesionales que requieren espacio versátil • desarrolladores con perspectiva de crecimiento urbano valor agregado la propiedad no solo ofrece una vivienda actual, sino un lienzo en blanco para múltiples proyectos. Su ubicación en una zona de renovación constante garantiza una inversión con potencial de revalorización significativo. Una esquina donde el presente se encuentra con el futuro. Donde hoy existe una casa, mañana puede emerger un proyecto transformador. Contactanos para conocer todos los detalles de esta oportunidad única en avellaneda. Nota, algunas fotos fueron limpiada con ia para apreciar la amplitud de loa ambientes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Colonia 200, Parque Patricios

USD 149.900

76 m² cubie.
2 dorm.
90 años
2 baños
3 ambientes

En tierra quemera casita sobre lote propio 6.81x9.88

Av. Colonia 210 análisis y opinión de inmobiliaria ricardi la propiedad es una casa sobre lote propio en av. Colonia 210, en el barrio de parque patricios, al sur de la ciudad de buenos aires. Está en una zona muy bien conectada, a dos cuadras de av. Caseros y de la línea h de subte, y a tres cuadras del estadio de huracán. El lote mide aproximadamente 6,81 m de frente por 9,88 m de fondo. Según ciudad 3d, la parcela tiene 68,8 m². En la planta baja, al frente, hay una entrada para auto con portón levadizo y al lado está la cocina. Se ubican un baño, living comedor de 3,05 x 5,27 m que da a un patio de ventilación con techo de chapas de 2,97 x 3,72 m. Entre las dos plantas hay un entrepiso en forma de l con una altura de 1,56 m que sirve como espacio de guardado. La planta alta tiene al frente un dormitorio de 2,26 x 4,76 m con baño y al fondo un segundo dormitorio de 3,08 x 4,26 m. Por una empinada escalerita se accede a la terracita, con acceso a techos. En cuanto a la normativa, la zona permite construir hasta 9 metros de altura y está calificada como área de media mixtura de usos del suelo b3 eso permite tanto vivienda como algunos usos comerciales y de servicios. Situación municipal: nota: la escritura consigna la superficie de la parcela original (parcela 15, de 125,98 m²). Posteriormente, por el ensanche de la calle colonia, la dirección de catastro fraccionó de oficio dicha parcela en dos (nota 2052-dfoyc-80, plano 326-c-71). La franja del frente (parcela 15a, de aprox. 58,99 m²) fue dada de baja por incorporación a la vía pública, y subsiste la parcela 15b. Según el croquis catastral vigente, el terreno actual mide aproximadamente 6,81 m de frente sobre la línea municipal, 6,72 m de contrafrente y 9,87/9,88 m de laterales, con una superficie de 66,99 m². La diferencia entre la escritura y la superficie real se debe exclusivamente a esta afectación a vía pública y no a ocupaciones ni a irregularidades del inmueble. El croquis catastral está disponible para quien lo solicite. Factibilidad constructiva: usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Colectivos que circulan por las inmediaciones 9 caraza - retiro 25 la boca - sáenz peña 28 retiro - puente la noria 46 la boca - lomas del mirador 50 estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 65 constitución - bcas. De belgrano 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 95 palermo - avellaneda 118 parque patricios - estación belgrano 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) garages cercanos garage de luca - esteban de luca 2274 albor sacifag - 15 de noviembre de garage estacione - deán funes 2166 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) escuela marista la inmaculada - av. Caseros 2776 (p) inst. Ntra. Señora de luján - nivel secundario - av. Jujuy 2179 (p) instituto félix fernando bernasconi - catamarca 2100 (e) escuela primaria nº 94 d.E. 06 - rondeau 2751 (e) escuela técnica n° 07 - dolores lavalle de lavalle - zavaleta 204 (e) esc. Primaria común n° 18 juan enrique pestalozzi - av. Caseros 2152 información barrial barrio:parque patricios comuna:comuna 4 área hospitalaria:htal. J.M. Penna comisaría comunal:4 comisaría vecinal:4a distrito escolar:distrito escolar v código postal:1437 código postal argentino:c1437jnf distrito económico:distrito tecnologico latitud/longitud:-34.638314, -58.397753

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