Casas en Venta hasta USD 250.000 en Boca, Capital Federal

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USD 250.000

Puerto De Palos 400

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

550 m² cubie.
5 dorm.
60 años

CASA CON 9 DEPARTAMENTOS ALQUILADOS -IDEAL RENTA

[Tringali-1431] casa que consta de 9 departamentos alquilados deptos de 2 , 3 y 4 ambientes proximo a avda almirante brown consultenos tringali / venta con renta: si servicios: gas otros servicios: vivienda multifamiliar, balcón terraza las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 140.000

ALMIRANTE BROWN 900

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

380 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes

Venta - Hotel Casa 18 habitaciones - La Boca

Venta de hotel 18 habitaciones en la boca, capital federal hotel de estilo a refaccionar, planta alta por escalera. Cuenta con una entrada independiente de acceso directo al primer piso. Cuenta con un amplio hall de entrada con ornamentaciones de época, amplios pasillos y galerías conectan las 18 habitaciones brindando un ambiente soleado y ventilado. Cuenta con espacio de cocina/lavadero y 3 baños. Excelente oportunidad de inversión. Excelente ubicación, sobre av. Alte brown a 100 metros de la parada del metrobus del bajo, próximo también a usina de las artes, hospital argerich y parque lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de retiro a 20' y estación constitución 10' e inmediato acceso a autopistas buenos aires - la plata, 25 de mayo, puente pueyrredón y nicolás avellaneda. Medidas planta alta habitación 1: 5.60 x 1,66 + 5,6 x 1 habitación 2: 4,50 x 2,73 habitación 3: 4,50 x 2,96 habitación 4: 5,60 x 2,01 habitación 5: 4,66 x 2,30 habitación 6: 4,66 x 3,95 habitación 7: 4,66 x 3,35 habitación 8: 1,80 x 4,30 + 1,4 x 2,90 habitación 9: 3,20 x 4,30 baño 1: 1,03 x 3 baño 2: 1,02 x 3 habitación 10: 3,36 x 3 cocina: 2,05 x 1,64 habitación 11: 3,30 x 4 habitación 12: 2,20 x 2,10 habitación 13: 1,65 x 2,10 depósito: 1,33 x 1,90 habitación 14: 2,90 x 3,85 habitación 15: 2,80 x 3,85 habitación 16: 1,96 x 3,85 habitación 17: 2,70 x 3,85 depósito 2: 1,10 x 1,50 entre piso habitación 18: 2,20 x 2,55 habitación 19: 2,20 x 1,52 + 3,14 x 3,85 (sbi-sbi-939)

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USD 165.000

Palos 400

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

5 dorm.
90 años
6 ambientes

OPORTUNIDAD EDIFCIO EN VENTA 12 x 16 en esquina LA BOCA

Propiedad desarrollada en 2 plantas, planta baja compuesta por locales con vivienda y en 1er piso 3 departamentos, todo de estilo antiguo en muy buen estado de conservacion muy buena ubicacion por cercania al estadio la bombonera! Con buen flujo de gente y de transito ideal para emprendimiento comercial o de vivienda ideal inversor! Se puede visitar sin compromiso! Se escuchan ofertas las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad no cuenta con las condiciones que exige la ley 5115 de caba matricula cpi 8118

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USD 149.000

Irala 1600

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

13 dorm.
4 baños
13 ambientes

La Boca : Irala al 1624 .Real oportunidad Excelente propiedad para actualizar sobre lote de 8.66 x 26 consta de 13 dormitorios 4 baños , 4 cocinas . I

Real oportunidad excelente propiedad para actualizar sobre lote de 8.66 x 26 consta de 13 dormitorios 4 baños , 4 cocinas . Ideal rentista , emprendimiento hotelería , comercial y más . A 2 cuadras de av. De los patricio en el corazón de la boca .

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USD 85.000

Carlos Francisco Melo 763

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

114 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa en lote de 8,72 x 16,97

Carlos francisco melo 763 (entre california y daniel cerri) a 1 cuadra de av. Pedro de mendoza y 4 cuadras de av. Regimiento de patricios. Casa sobre lote propio de 8,72 x 16,97 . Son en total 148 m2. Cubiertos 114 m2. La propiedad cuenta con living comedor, baño cocina y dos habitaciones al frente, un patio descubierto, y al fondo otra habitación mas con baño y cocina independiente. Los techos son de losa, y con terraza. Pisos ceramicos. Estado general bueno. Se encuentra en el distrito de las artes: está orientado a personas y empresas que desarrollen las siguientes actividades: musicales, visuales, escénicas, literarias beneficios a desarrolladores de infraestructura esta iniciativa promueve el desarrollo de espacios de creación, producción y difusión cultural. También ofrece beneficios a las empresas y/o artistas que se radiquen en el distrito, entre los cuales se encuentran: exención de pago de ingresos brutos exención de pago de impuesto de sellos exención de pago de impuesto inmobiliario y abl tasas de crédito preferenciales para financiarse programas de mecenazgo área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Servicios: cloacas, gas empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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USD 73.000

Lamadrid 100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

5 dorm.
90 años
6 ambientes

CASA EN LA BOCA ESTILO INQUILINATO

Terreno propio con construccion estilo conventillo a metros de pedro de mendoza medida del terreno 7.35 x 43..27 apto cualquier rubro se toma propiedad en parte de pago se escuchan ofertas!

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USD 125.000

Palos 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

433 m² cubie.
100 años
Regular

Casa en venta en Boca

Venta. Casa antigua a reciclar. Excelente oportunidad de inversión para poner en valor. Casa pb y 2 pisos con importante local, a dos cuadras de la cancha de boca. Regular estado, ideal local comercial y dos pisos de vivienda, con varias habitaciones por piso. Fachada antigua, doble altura. Ingreso por las dos calles. Medidas: 9,40 x 14,25. Superficie total: 136,70 m2. Superficie cubierta: 433 m2. Distrito de las artes. Usab 2 (altura máxima 14,60 metros). Consulte

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USD 200.000

Aristobulo Del Valle 100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

280 m² cubie.
5 dorm.
90 años

CASA DE RENTAS DESARROLLADA EN 2 PLANTAS

Casa de rentas desarrollada en 2 plantas proximo a usina del arte consultenos tringali /

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USD 95.000

Suarez 1000

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

250 m² cubie.
5 dorm.
110 años

CASA DE INQUILINATO

Casa de inquilinato sobre lote de 7x23 tiene 5 inquilinos con contratos y uno sin consultas /

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USD 210.000

Puerto De Palos 200

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

404 m² cubie.
5 dorm.
90 años

VENTA EN BLOCK -4 DEPARTAMENTOS ALQUILADOS Y UNA COCHERA

Venta en block -sobre lote 8,66 x 29,5 consta de 4 departamentos de 2 y 3 ambientes mas cochera o pequeño deposito. El depto de planta baja al frente ,el deposito o cochera y un depto del fondo se encuentran desocupados resto del inmueble se encuentra alquilado consultas tringali / información adicional: tipo de techo: losa tipo de piso: pinotea artefactos de cocina calefón gas natural abl gas natural ambientes: galpón garage local servicios: gas las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 98.000

Necochea 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

480 m² cubie.
5 dorm.
90 años

CASA DE INQUILINATO CON 6 DEPARTAMENTOS

[Tringali-1430] tipica casa de inquilinato en venta 6 departamentos con cocina y baño totalmente alquilados renta mensual tringali / venta con renta: si servicios: gas otros servicios: vivienda multifamiliar las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 160.000

Martin Rodriguez 700

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

280 m² cubie.
7 dorm.
60 años

CASA QUE CONSTA DE 2 DEPARTAMENTOS DE MATERIAL MAS FONDO CO

Casa que consta de 1 depto de 3 amb. Pb. Desocupado de material en 1º piso depto de 3 amb al frente desocupado . De material .Con terraza propia pb al fondo : 4 habitaciones de chapa y madera con inquilinos que no abonan el alquiler información adicional: tipo de techo: losa tipo de piso: pinotea tipo de vista: vista ciudad tipo de pendiente: plana gas natural gas natural ambientes: azotea servicios: gas las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 199.000

Villafañe 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

600 m² cubie.
5 dorm.
4 baños

Casa de 2 plantas y terraza en La Boca en oportunidad

Propiedad con lote propio a refaccionar. Gran local comercial en pb donde funciona una carnicería, cuenta con 3 baños. En pa 2 dormitorios, living, comedor, cocina y baño. Terraza transitable. Oportunidad de inversión por viaje al exterior. Tiene escritura. Juan beckford servicios inmobiliarios cucicba 7721

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USD 125.000

Del valle iberlucea 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

250 m² cubie.
7 dorm.
80 años

Casa 8 ambientes 250 m² en venta en La Boca

Oportunidad de inversión | propiedad multifamiliar con varias unidades funcionales – ubicación estratégica se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por unidades al frente y al fondo, con excelente aprovechamiento del terreno y distribución funcional de los espacios. La propiedad se encuentra frente a la cancha de boca juniors (la bombonera), una de las zonas con mayor flujo turístico, visibilidad y demanda permanente de la ciudad de buenos aires. La ubicación representa un diferencial clave para quienes buscan inversión inmobiliaria con alta rotación de alquiler, tanto en modalidad temporaria como permanente, impulsada por eventos deportivos, turismo nacional e internacional y la actividad comercial constante del entorno. La propiedad se destaca por su potencial de ingresos, su versatilidad y la posibilidad de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble, en un área de fuerte identidad urbana y gran proyección de valorización. Composición general del inmueble propiedad compuesta por dos unidades funcionales principales (2 y 3), desarrolladas al frente y al fondo unidad al frente desarrollada en dos plantas tres departamentos al fondo ideal para inversión, renta permanente, alquiler temporario o uso familiar combinado unidad al frente unidad desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos, distribuidos en: planta baja (aprox. 40 m²): amplio living cocina comedor baño completo planta alta / entrepiso (aprox. 40 m²): 2 dormitorios lavadero unidades al fondo (3 departamentos) departamento 1 – planta baja cocina baño 2 dormitorios departamento 2 – planta baja cocina baño 1 dormitorio departamento 3 – planta alta cocina baño 2 dormitorios superficie aproximada: 200 m² (según información proporcionada) destacados de la propiedad ubicación excepcional frente a la bombonera zona de alta demanda turística y comercial ideal para alquiler temporario (eventos, turismo, fines de semana) múltiples unidades independientes excelente opción para renta mensual distribución funcional posibilidad de vivienda + inversión ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores gran potencial de revalorización por ubicación icónica y flujo constante de personas el entorno el inmueble se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y deportiva, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y puntos turísticos. La cercanía inmediata al estadio genera alta ocupación durante todo el año, especialmente en fechas de partidos, eventos y visitas turísticas, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos de renta. Conclusión una propiedad con altísima proyección y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en renta con ubicación premium, generar ingresos con varias unidades o desarrollar un esquema de vivienda multifamiliar en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica la marca “vigore propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la ley 2.340 de la ciudad autónoma de buenos aires y la ley 10.973 (modif. 14.085) de la provincia de buenos aires. Vigore argentina sa (vigore propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de buenos aires ni otras jurisdicciones de la republica argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla cucicba 6955

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USD 149.999

Irala 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

328 m² cubie.
8 dorm.
4 baños

VENTA CASA MULTIFAMILIAR 400M2 CON FINANCIACION

Oportunidad única en la boca ideal inversor gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

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USD 149.998

Irala 800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

328 m² cubie.
8 dorm.
4 baños

VENTA CASA MULTIFAMILIAR 400M2 CON FINANCIACION

Oportunidad única en la boca ideal inversor gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

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USD 95.500

Garibaldi 1800

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

130 m² cubie.
A Estrenar
215 m² terren.

Conventillo auténtico en el corazón de La Boca | Garibaldi 1841 | Inversión con historia y rentabili

Conventillo auténtico en el corazón de la boca | garibaldi 1841 | inversión con historia y rentabilidad a pasos del caminito y la bombonera, en el barrio más icónico y fotografiado de buenos aires, este conventillo tradicional representa una oportunidad única para el inversor extranjero que quiere poner su dinero en la ciudad que nunca para de seducir al mundo. ¿Por qué este conventillo es una inversión que habla sola? Ubicación sin igual: garibaldi 1841, a metros de caminito — el paseo a cielo abierto más visitado de argentina, con turistas de los cinco continentes los 365 días del año. A pocas cuadras del estadio la bombonera, el museo de bellas artes de caminito y los shows de tango en vivo que llenan la zona de vida y cultura. Valor patrimonial real: un conventillo en la boca no es solo una propiedad — es un pedazo de historia porteña, de las mismas que aparecen en guías de viaje internacionales, postales y documentales. Ese valor no se replica. El momento es ahora: con el tipo de cambio favorable para el exterior, comprar en buenos aires hoy es comprar a precio histórico. El que llegó antes, ganó. Potencial de renta inmediato: ideal para alquiler turístico, hospedaje boutique o proyecto gastronómico/cultural en la zona más convocante de la ciudad. El flujo de visitantes internacionales garantiza demanda constante. Para el inversor que busca algo diferente: no es un departamento genérico. Es un activo con identidad, con alma, en la dirección que todo el mundo reconoce apenas la ve en el mapa. Vení a conocerlo. Una visita alcanza para entender por qué. Gabriela teresa crespi matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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USD 137.000

General José Garibaldi 1600

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

170 m² cubie.
3 dorm.
86 años

Venta casa 6 ambientes en Garibaldi 1675, La boca

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: sabrina paola sanchez propiedad en venta - 6 ambientes - distrito cultural la boca ideal para residencia artística, centro cultural o casa con sala de ensayo. Presentamos esta versátil propiedad de 6 ambientes ubicada en una localización estratégica: en el corazón del distrito cultural de la boca, a pocos metros de caminito. La propiedad ha sido reciclada en madera y acondicionada específicamente para fines artísticos y culturales, destacándose por su funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. Distribución funcional: planta baja: acceso: patio descubierto con espacio para el ingreso de un vehículo. Área operativa: amplia sala de grandes dimensiones, actualmente acondicionada como sala de ensayo o espacio para actividades artísticas de usos múltiples. Servicios: cuenta con cocina integrada y baño completo en esta planta. Planta alta: área privada/administrativa: se accede a un segundo nivel que dispone de tres dormitorios amplios y una sala de estar central. Cocina comedor: espacio independiente, cómodo y funcional. Baño: segundo baño completo. Luminosidad: todos los ambientes cuentan con excelente ventilación natural e iluminación, gracias a su disposición arquitectónica. Fortalezas de la propiedad: ubicación: situada en una cuadra destinada al desarrollo cultural, lo que garantiza un entorno acorde a proyectos creativos o institucionales. Estado: propiedad reciclada, lista para ingresar. Versatilidad: la distribución permite combinar vivienda con espacio de trabajo o destinar la totalidad al uso comercial/cultural. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371 de afip (coti). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 179.000

Gualeguay 1100

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

110 m² cubie.
2 dorm.
6 años

VENTA CASA LOTE PROPIO. TERRAZA. QUINCHO. LA BOCA

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: francisco salamero casa en venta 4 ambientes boca capital federal el equipo de re/max presenta a la venta una casa edificada sobre lote propio de 5 x 9 en el barrio de la boca, con distribución funcional y excelentes características de confort. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la auténtica esencia del barrio. Espacios versátiles y funcionales desarrollada estratégicamente en tres plantas, esta casa de 140 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón: planta baja • living y cocina integrados, con muebles sobre mesada y bajo mesada. • Baño completo con terminaciones de calidad • espacio de guardado bajo escalera • estufa a gas y aire acondicionado para confort térmico todo el año • termo eléctrico para agua caliente centralizada primera planta: • dos habitaciones, una de ellas con vestidor y la otra con baño en suite • patio lateral con pileta de lavadero planta superior: • quincho amplio con baño de servicio, ideal para reuniones y momentos de encuentro • terraza características destacadas • renovación integral en 2020 • instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas actualizadas ubicación privilegiada emplazado sobre calle gualeguay a metros de la avenida regimiento de patricios, en el emblemático barrio de la boca, este inmueble te conecta con la energía única de uno de los sectores más característicos de capital federal y con excelente conectividad con la zona sur del amba. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 250.000

Palos 300

Casa en Venta en Boca, Capital Federal

226,30 m² cubie.
3 dorm.
41 años

VENTA- LOTE PROPIO- 6 AMB- CON 8 DEPTOS EN LA BOCA

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola soledad moncini oportunidad casa en venta 6 ambientes mas 8 departamentos en la boca ideal inversion posibilidad de permuta - cuenta con planos dirección: palos 321, 323 y 325, todas con entradas individuales, en el barrio de la boca. Ubicación: a solo 1 cuadra de la bombonera y 3 cuadras de caminito. Zona estratégica con alta demanda tanto para residencias como para alquileres temporarios. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características de la propiedad principal (casa de 6 ambientes): planta alta: living de recepción amplio y luminoso, con puertas que conectan a diversas áreas de la casa, ofreciendo un acceso fluido a las habitaciones y demás espacios. Comedor separado, ideal para cenas familiares y reuniones. Cocina independiente que conecta con el lavadero y dos baños completos, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el día a día. Espacios exteriores: balcones: uno al frente de la casa con salida desde el living y dos habitaciones, con vistas despejadas al frente; otro al fondo, en la parte trasera, lo que permite disfrutar de un espacio abierto y ventilación natural en distintas zonas de la propiedad. Ambientes adicionales: un segundo comedor y un living adicionales, proporcionando amplitud y la posibilidad de distribuir los espacios de acuerdo a las necesidades de la familia. Dos habitaciones en planta alta con salida al balcón delantero, ofreciendo luz natural y ventilación. Dos terrenos adicionales con 8 departamentos: 8 departamentos independientes, cada uno con entrada privada, que permiten un uso autónomo y la posibilidad de ser alquilados por separado. Los departamentos son de 1 y 2 ambientes, ideales para alquileres de largo plazo o temporarios. Con entrada individual para cada departamento, lo que ofrece privacidad y comodidad a los inquilinos. Estos departamentos representan una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, ya que están ubicados en una zona de alta demanda y tránsito, cerca de atracciones turísticas como la bombonera y caminito. Propiedad ideal para: inversión: los 8 departamentos independientes son una fuente constante de ingresos a través de alquileres. Familias grandes que necesiten una casa amplia y también deseen generar renta adicional. Desarrolladores inmobiliarios que busquen ampliar la propiedad o remodelarla para generar más unidades. Ubicación excepcional: a solo una cuadra de la bombonera, hogar del club boca juniors, un lugar de gran movimiento tanto turístico como local. A tres cuadras de caminito, uno de los puntos más visitados de buenos aires, con gran afluencia de turistas y locales. Con acceso rápido a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes, lo que hace de esta propiedad un lugar privilegiado para vivir o alquilar. Valor agregado: la posibilidad de vivir en una propiedad con una casa amplia y generosa en espacios, mientras se aprovechan los 8 departamentos independientes para generar ingresos constantes. Beneficio para clientes: si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"Si deseas conocer el valor de tu propiedad o tenes que vender para comprar no dudes en consultarnos\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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