USD 320.000
+ $480.000
expensas
Ruta 2 Km 65
Casa en Venta en Campos De Roca, Countries y Barrios Cerrados en La Plata
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300 m² cubie.
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3 dorm.
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14 años
Campos de Roca I-Preciosa Casona en Venta en un lugar de Ens
Venta | casa totalmente equipada en campos de roca confort y naturaleza en perfecto equilibrio
planta baja:
la propiedad cuenta con una amplia área social integrada por un luminoso comedor y una moderna cocina con acceso a lavadero independiente. También dispone de toilette de cortesía, dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño compartimentado de generosas dimensiones.
Planta alta:
suite principal de aproximadamente 22 m² con detalles de categoría: puerta de vidrio blindex, vestidor independiente, placard adicional y un lujoso baño en suite equipado con jacuzzi y box de ducha.
Exteriores diseñados para disfrutar al máximo:
quincho cerrado de 90 m² con carpintería dvh (doble vidrio hermético), parrilla y baño completo.
Pérgola frontal para dos vehículos (4 x 1,20 m), construida con troncos de eucalipto curado.
Segunda pérgola trasera (7 x 6,5 m) del mismo material.
Espectacular deck de quebracho colorado de 84 m² que rodea la piscina.
Piscina en forma de l (10,5 x 7,5 + 3,5 x 2,8 m) con pileta de rebalse (10,5 x 0,40 m) y revestimiento parcial en venecitas.
Jardín parquizado con una rica variedad de árboles, arbustos y flores.
Comodidades y equipamiento adicional:
cocina industrial con cinco hornallas (una central tipo estrella).
Horno revestido en material refractario.
Campana de extracción mural en acero inoxidable.
Hogar a leña revestido en piedra en el living (40 m²).
Baño extra y espacio de guardado.
Pisos de laja negra en planta baja.
Salamandra tromen de 9000 kcal.
Aire acondicionado tipo split (dos unidades de 6700 frigorías c/u).
Sistema de ventilación con extractor centrífugo controlado por variador de frecuencia.
Dos termotanques de alta recuperación.
Climatización central: equipo de aire y calefacción de alto rendimiento (34.000 kcal/h calefacción y 18.000 frigorías/h aire).
Sobre el barrio campos de roca:
un entorno natural único de 230 hectáreas con más de 550 lotes entre 1700 y 3650 m². El diseño del barrio prioriza la conservación del paisaje y el equilibrio ecológico: árboles centenarios (sauces, álamos, eucaliptos), fauna autóctona (zorros, liebres, pavos reales, garzas, patos) y más del 40% del terreno destinado a espacios comunes verdes.
Áreas comunes y servicios:
parque central de 8 hectáreas.
Club house con recepción, salas de juegos (niños y adultos), sala de lectura y living.
Restaurante con capacidad para 100 personas y cafetería.
Playón multideportivo (básquet, vóley y más).
Áreas de juegos infantiles.
2 canchas de paddle, 6 de tenis y 2 de fútbol 11.
Piscina comunitaria.
Calles internas sin pavimentar, respetando la fisonomía del entorno.
Notas: venta directa. Las medidas y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan compromiso contractual. Gastos e impuestos expresados se basan en la información más reciente disponible y pueden actualizarse.
Catalan & blanes, servicios inmobiliarios | claudia catalan | mat: 4135 / karina blanes mat 4376 cpmclz.
Información adicional:
tipo de piso: ceramicos y baldosas
monto de las expensas: 480000
tipo de expensas: no incluidas
tipo de vista: vista bosque
tipo de pendiente: plana
baulera
aire acondicionado individual
caldera
cancha de futbol
gas natural
hogar a leña
losa radiante
muebles de cocina
termotanque
abl
calefacción
gas natural
rentas
ambientes:
fondo jardín
galería
garage
quincho
toilette
servicios: gas
