Casas con 2 ambientes en venta en CABA, Capital Federal

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100

Remedios 4700, Parque Avellaneda

USD 130.000

100 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Casa a refaccionar en esquina

Casa pequeña en lote a demoler de 10,51m de frente por 15,31m de fondo el cual cuenta con una superficie total de 161m². El código urbanístico determina que la altura máxima permitida es de 12m (pb + 3 pisos) siendo usab 1 el área donde se encuentra, de esta manera la superficie máxima construible aproximada es de 644m². La lfi y lib y lfi no afectan al lote. La casa cuenta con cochera, cocina amplia separada, living comedor, patio, habitación y grande jardín. Buena ubicación: 2 cuadras de av. Olivera, 2 cuadras de av. San juan bautista de la salle, 3 cuadras de la au. Perito moreno, 3 cuadras de av. Bruix, 1 cuadra de la av. Gral. Eugenio garzón, 3 cuadras del parque avellaneda. Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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José Luis Cantilo 5300, Villa Real

USD 180.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Casa de 2 ambientes a refaccionar con parque y terraza en villa real

Sobre un lote de 8,66 x 18 m, con una superficie de terreno aproximada de 104 m², esta propiedad ofrece la posibilidad de renovar sus espacios y adaptarlos a tus necesidades. Cuenta con dos ambientes, un baño, parque y terraza. Además, dispone de un pequeño cuarto exterior que puede destinarse a guardado o espacio de herramientas. La propiedad requiere refacciones y actualmente no cuenta con cocina instalada. Una oportunidad para quienes buscan una casa para renovar a su gusto, con espacios al aire libre en villa real. Se vende sin servicios de luz y gas.

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MARTA RAFFA ASESORA INMOB

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Remedios 4700, Parque Avellaneda

USD 130.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
A Refac.
161 m² terren.

Casa pequeña en lote a demoler

Casa pequeña en lote a demoler de 10,51m de frente por 15,31m de fondo el cual cuenta con una superficie total de 161m². El código urbanístico determina que la altura máxima permitida es de 12m (pb + 3 pisos) siendo usab 1 el área donde se encuentra, de esta manera la superficie máxima construible aproximada es de 644m². La lfi y lib y lfi no afectan al lote. Buena ubicación: 2 cuadras de av. Olivera, 2 cuadras de av. San juan bautista de la salle, 3 cuadras de la au. Perito moreno, 3 cuadras de av. Bruix, 1 cuadra de la av. Gral. Eugenio garzón, 3 cuadras del parque avellaneda. Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Ceretti 3100, Villa Urquiza

USD 99.000

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Uf 1 villa urquiza 2 ambientes frente ceretti 3153 estrenar pb 35m2 villa urquiza

Buen dia , 2 amb estrenar , manuela pedraza 6074 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17hs y sabado y domingo de 14 a 17hs) edificio con terraza general jacuzzi parrilla , portero visor u$86.000 2 amb pb patio propio, terraza gral., Jacuzzi parri 49m2 pb 2b u$98.000 2 amb balcon aterrazado propia parrilla y tza. Gral 44m2 3ro 10b u$99.000 2 amb pb patio propio parrilla y tza. Gral 50m2 3pb 2a u$104.000 2 amb frente balcón terraza gral , jacuzzi parrilla 47m2 10a 2 amb estrenar , ceretti 3153 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17hs) u$99.000 2 amb estrenar pb patio 40m2 portero visor parrilla horno empotrado u$99.000 2 amb estrenar pb frente 40m2 portero visor horno empotrado silestone sabrina cristina tomamos parte de pago solicite tasacion leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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LEONIDES inmuebles

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Ceretti 3100, Villa Urquiza

USD 99.000

44 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Venta uf 2 44m2 estrenar pb patio villa urquiza ceretti 3153 2 ambientes cochera opc. portero visor

Buen dia , 2 amb estrenar , manuela pedraza 6074 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17hs y sabado y domingo de 14 a 17hs) edificio con terraza general jacuzzi parrilla , portero visor u$86.000 2 amb pb patio propio, terraza gral., Jacuzzi parri 49m2 pb 2b u$98.000 2 amb balcon aterrazado propia parrilla y tza. Gral 44m2 3ro 10b u$99.000 2 amb pb patio propio parrilla y tza. Gral 50m2 3pb 2a u$104.000 2 amb frente balcón terraza gral , jacuzzi parrilla 47m2 10a 2 amb estrenar , ceretti 3153 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17hs) u$99.000 2 amb estrenar pb patio 40m2 portero visor parrilla horno empotrado u$99.000 2 amb estrenar pb frente 40m2 portero visor horno empotrado silestone sabrina cristina tomamos parte de pago solicite tasacion leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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Martiniano Leguizamón 3200, Villa Lugano

USD 140.000

85 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
2 cocheras

Casa en venta en esquina con garage en villa lugano

Casa en venta en villa lugano, leguizamón y zuviría. Lote en esquina. Superficie total (m2): 147.00, superficie cubierta (m2): 85.00. Frente (m): 9.58. Fondo (m): 15.35. La casa tiene un dormitorio, living comedor, cocina comedor, baño completo, patio descubierto y dos cuartitos de depósito, ideal para quincho! Consulte por financiación si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la inmobiliaria j. Braña propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Forneris braña matrícula 9700 cucicba / matrícula 1145 pba la matanza las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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J BRANA PROPIEDADES

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Avenida Castañares 1700, Parque Chacabuco

USD 89.000

56 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Casa en venta 1

Se escuchan ofertas y se aceptan propiedades en parte de pago es una linda casita, en p.H. Apta credito por tener subdivision realizada, el inmueble. -Ideales para una pareja de cualquier edad por ser planta baja y una con cochera. Estan en exelente estado y su baño y su cocinas son nuevos, con doble mesada de granito gris mara . Es dable informar, que los muebles de cocina, son completos y realizados en madera masiza. Tiene dos regios placards en los dormitorios y en el ante baño, lavadero en el patio ycon entrada de auto con porton levadizo automatizable, a contrapeso (nuevo) la casa dispone de rejas de seguridad y es digna de ser visitada. Comuniquisé con nosotros. Tel: / 5511 whatsap: - san pedrito 599. Horarios: martes a viernes de 10 a 12hs y de 16 a 19:30 hs. Sábados de 10 a 14 hs. Marcelo cabrera - ofi. Inmobiliaria de horacio malito información adicional: tipo de techo: losa tipo de piso: parquet aire caliente calefacción gas natural radiadores termotanque calefacción gas natural ambientes: baño cochera jardín al fondo lavadero patio suite

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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Avenida Chorroarín 600, Villa Pueyrredón

USD 119.000

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Venta departamentos parque chas, 2 amb.con toilette, suite, cocheras.

En venta, un destacado departamento de 2 ambientes en el corazón de parque chas, capital federal. Este moderno y elegante espacio está ubicado en el octavo piso al frente, ofreciendo vistas despejadas y óptima iluminación. Diseñado con calidad premium, está listo para mudarse. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, equipado con paredes enlucidas en yeso y pisos de porcelanato símil madera. La cocina presenta mesadas de mármol negro, muebles de diseño a medida en melamina, y electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación principal incluye un baño en suite y vestidor, complementado por un toilette adicional para visitas. El edificio ofrece amenities destacados como sum con parrilla, terraza-jardín con solárium, y cocheras opcionales descubiertas por usd 15,000. La seguridad es una prioridad, con ingreso controlado y porteros eléctricos. Además, cuenta con un generador eléctrico y preinstalación para aires acondicionados. Ubicado en una zona urbana en expansión, este inmueble está cerca de la estación de tren ferrocarril urquiza y varias líneas de colectivos, con fácil acceso a hospitales y otros servicios. Ideal tanto para residencia como inversión, entrega con escritura inmediata. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento de calidad en una ubicación con gran potencial. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Avenida Escalada 400, Villa Luro

USD 75.000

42 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Casa - villa luro

Ubicada en el corazón de villa luro, esta encantadora casa tipo ph ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una antiguedad de 40 años, esta propiedad se presenta vacía y lista para adaptarse a sus necesidades personales. Distribuida en dos plantas, en la planta baja encontrará un acogedor living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un toilette que añade practicidad al espacio. En la planta alta, el dormitorio principal se sitúa al frente y dispone de un amplio placard. Un baño completo complementa esta planta, junto con una segunda habitación más pequeña, perfecta para utilizar como escritorio o espacio de guardado. La propiedad es completamente eléctrica, equipada con una cocina completa con horno eléctrico y termotanque eléctrico, asegurando eficiencia y modernidad. Ubicada en una orientación oeste, no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo a largo plazo. Con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, este ph está listo para ser su nuevo hogar. Coordine una visita y descubra su potencial. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba:para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 7394 c.M.C.P.S.I. Matrícula no 6766

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Silvia Gasca Servicios Inmobiliarios

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Berón De Astrada 6800, Villa Lugano

USD 180.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Casa 2 amb con patio - loiacono propiedades

Casa en venta - berón de astrada al 6800 •de dos ambientes. •Recepción. •Dormitorio. •Cocina. •Baño. •Patio. Código de propiedad: 6 más información en http: /

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Loiacono Propiedades

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Corvalan 2700, Villa Lugano

USD 130.000

100 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Casa con local antigua sobre lote 8 x 18 mts

Casa antigua con local a reaccionar cocina, baño, patio, sobre lote de 8 x 18mts,

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Maqueda Propiedades

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Atahualpa 1100, Floresta

USD 215.000

1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes
1 toilette

Casa con local en esquina 11x13 – lote propio – apto desarrollo

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación en zona de alta demanda. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17,20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: local independiente al frente vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette patio central terraza con quincho zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

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FOR SALE Propiedades

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Oliden 3200, Villa Lugano

USD 130.000

145 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Casa varias plantas en venta en villa lugano

Casa apta 2 familias planta baja 2 amb acceso vehicular cocina baño estar dormi jardin planta alta 2 amb livingcocina dormi baño

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Viviana Perrone Propiedades

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USD 335.000

13.500 m² cubie.
1 dorm.
3 años
1 baño
2 ambientes

Desarrollo zeta zabala1851 (belgrano norte)

13.500 m2 distribuidos en unidades de 2 a 4 ambientes. Diseño de nivel internacional | 2.000 m2 de amenities de lujo. Zeta es moderno, ágil, exclusivo. Diseñado para que la experiencia de vivir sea completa. Es la representación del mundo de eran chen, socio fundador de oda architecture, uno de los estudios de arquitectura más importantes del mundo, en su primer proyecto en latinoamerica. Su imaginación y sus diseños se unen a la experiencia y el sello del prestigioso estudio de arquitectos aisenson y a la visión y trayectoria de bsd investments para hacer realidad zeta belgrano, una nueva forma de vivir en buenos aires. Amenities pensados para vivirlos, para encontrar tu mundo en casa. Zeta belgrano tendrá un gimnasio para que realmente no tengas que ir a ningún otro lugar a entrenar. Un salón gourmet para que puedas hacer reuniones íntimas y también grandes celebraciones. Un spa que no tiene nada que envidiarle al mejor hotel un espacio de co-working para que ir a tu oficina sea una decisión difícil de tomar. Jose maria mauvecin matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jose maria mauvecin, matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

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C21 Mauvecin

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Eduardo Colombo Leoni 1400, Pompeya

USD 80.000

90 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
A Refac.

Casa en venta, lote propio

La propiedad consta de: patio interno cubierto con toldo rebatible 5,07 x 4,64, lavadero 3,30 x 2,78 comedor 3,41 x 3,30 cocina 2,57 x 2,51 dormitorio 4,02 x 4,50 baño completo 2,53 x 1,44 terraza con parrilla (9,49 x 8,51 ) y cuarto en p.A (2,57 x 3,13) transportes cercanos colectivos:6, 42, 44, 46, 135, 150, 164, 193 datos útiles barrio:nueva pompeya comuna:comuna 4 área hospitalaria:htal. J.M. Penna comisaría comunal:4 comisaría vecinal:4b distrito escolar:distrito escolar xix código postal:1437 código postal argentino:c1437fza

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Birman Propiedades

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Bilinghurst 400, Piso 8, Almagro

USD 184.834

57,10 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta de pozo 2 ambientes 71,09 m2

Departamento de 2 ambientes en desarrollo, apto profesional, ubicado en billinghurst 425, entre valentín gómez y sarmiento, en pleno barrio de almagro. La dirección no podría ser más conveniente: a pocos metros de la tradicional avenida corrientes, con todo lo que eso implica en términos de vida cultural, gastronomía y conexión con la ciudad. Los ambientes son luminosos y ventilados, con una distribución inteligente que aprovecha bien los 71,90 m² totales, complementados por un balcón de 14,80 m² que invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. El edificio apunta a un nivel de vida superior: en el último piso contará con jacuzzi, solarium, jardín verde y parrilla completa de uso común con equipamiento moderno, un espacio pensado para el disfrute real de sus residentes. La entrega está prevista para agosto de 2026. Almagro es uno de esos barrios que lo tiene todo sin estridencias: limita con palermo, caballito, balvanera y villa crespo, con fácil acceso a avenidas principales como corrientes y rivadavia, y ofrece bodegones tradicionales, cafés históricos con más de cien años de historia como las violetas, y pizzerías emblemáticas que forman parte del paisaje cotidiano. A pocos pasos del edificio se encuentra el shopping abasto, zona que alberga galerías de arte, centros culturales, museos y teatros independientes, y la plaza almagro, con ambiente familiar, deportes al aire libre y feria los jueves. En cuanto al transporte, la conectividad es excelente: el subte línea b y la línea h tienen paradas muy cercanas, con estaciones como carlos gardel, loria y corrientes a minutos caminando, además de múltiples líneas de colectivo como el 24, 71, 99, 127, 146 y 168 que conectan con toda la ciudad. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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C21 MASADA GROUP SA

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Juana Manso 600, Piso 42, Puerto Madero

USD 460.000

60 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta puerto madero

Departamento en venta puerto madero exclusivo departamento de 2 ambientes con vista a la ciudad · torres del yacht ubicado en el prestigioso complejo torres del yacht, en el corazón de puerto madero, se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes, situado en el piso 42, que combina privacidad, confort y un estilo de vida de máxima categoría. La unidad cuenta con ascensor independiente con acceso directo al departamento, brindando un importante nivel de privacidad y exclusividad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y una agradable conexión con el entorno. Living comedor con vista a la ciudad, cocina con isla dispone de un cómodo dormitorio, y baño en suite, con placard empotrado con puertas corredizas de vidrio toilette de recepción ofreciendo una distribución funcional y confortable tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Torres del yacht – amenities y servicios el complejo se distingue por su nivel de categoría y por ofrecer amenities y servicios pensados para disfrutar de una experiencia residencial premium: * piscina climatizada y solárium * gimnasio totalmente equipado * health club * sauna y jacuzzi * laundry * espacios verdes y putting green * salones para eventos * valet parking * seguridad y vigilancia las 24 horas * servicio de recepción y atención personalizada una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y confort, dentro de uno de los complejos residenciales más prestigiosos de puerto madero. Viví puerto madero con el nivel de categoría y servicios que distinguen a torres del yacht. Jose maria mauvecin matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jose maria mauvecin, matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

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Avenida Directorio 7300, Mataderos

USD 138.900

66 m² cubie.
2 dorm.
66 años
1 baño
2 ambientes

Venta casa mataderos opción permuta

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: debora andrade casa con lote / terreno sobre av. Directorio. Frente de 8.69 m x 25.9 m de fondo. 650m2 vendibles acepta permuta por departamentos terminados o próximos a terminar. Solicitar análisis de prefactibilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura máxima: 11,20 metros. Altura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área de baja mixtura del usos de suelo 1 corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. House with lot/land on av. Directorio. 8.69 m frontage x 25.9 m depth. 650 m² saleable trade accepted for completed or near-completion apartments. Request pre-feasibility analysis low-rise sustainability units 2 these are areas of the city with lower building heights, suitable primarily for residential development. Maximum height: 11.20 meters. Minimum ground floor height: 2.60 meters, which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the official line, with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the official line and the internal base line. The height may vary if: there is an adjacent listed building (article 3.6, annex ii) or the height of the adjacent building exceeds that of the building unit (article 6.5.5). Low-mix land use area 1 this corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Sayos 5400, Villa Lugano

USD 120.000

69 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Casa 2 ambientes venta villa lugano de 320m2

Corredor responsable: power bienes raíces s.R.L. - Sabrina cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258 - contacto: hernán ariel de bartolis casa en venta en villa lugano – excelente ubicación y potencial de ampliación ubicada en una muy buena zona, a tan solo una cuadra de la avenida riestra, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios al aire libre y posibilidades de renovación y crecimiento. Desarrollada sobre una superficie total de 320 m². Cuenta con living comedor, cocina comedor, dormitorio, galería con lavadero y jardín, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar en familia. La casa se encuentra para modernizar, lo que permite renovar sus ambientes y adaptarlos al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Una de sus principales ventajas es su potencial de ampliación, cuenta con una losa de 69 m² sobre la cual se puede proyectar una nueva construcción. Por su ubicación estratégica, sus espacios descubiertos y sus posibilidades de desarrollo, representa una interesante oportunidad tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. Algunas imágenes fueron intervenidas con inteligencia artificial (ia) y muestran ambientes vacíos y propuestas de reciclado a modo ilustrativo, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de renovación de la propiedad. Las imágenes son orientativas y no representan el estado actual de la casa. Ubicacion: ubicada en la calle sayos y larrazábal, a solo una cuadra de la avenida riestra, en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de circulación. La zona cuenta con comercios de proximidad, supermercados, establecimientos educativos y servicios esenciales, que facilitan la vida cotidiana. Permite acceder a diferentes medios de transporte y conectar con otros sectores de la ciudad de buenos aires. Consultanos para mas detalles y coordinamos una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 1000, Boca

USD 410.000

348 m² cubie.
2 dorm.
86 años
1 baño
2 ambientes

Venta casa artística la boca | vivienda + comercio

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: sabrina paola sanchez casa venta la boca esquina lamadrid irala vivienda comercial cultural ubicada en la esquina de lamadrid 1001 e irala 1195, esta propiedad constituye una oportunidad única en la boca. A pocos metros de caminito y la avenida patricios, se inserta en el corazón del entorno cultural del barrio, próxima a íconos históricos como la casa de juan de filiberto de dios. Se trata de una casa de valor arquitectónico, patrimonial e identitario singular, construida en 1940 y refaccionada recientemente. Conserva su esencia y estructura tradicional mientras incorpora una intervención contemporánea de estilo industrial que actualiza completamente su funcionalidad. La obra incluye estructura metálica reforzada, entrepiso técnico, parrilla de iluminación y espacios adaptados para desarrollo de escena, arte y cultura. La propiedad suma 463 m² de superficie total construida, distribuidos en 348 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos. Cuenta con dos ingresos independientes interconectados internamente, permitiendo funcionamiento simultáneo de actividades comerciales y residenciales. El sector comercial, cultural y gastronómico ocupa aproximadamente 270 m² y está acondicionado para cabaret artístico, galería performática, espacio gastronómico, café-teatro o centro cultural. Posee capacidad máxima habilitada de 76 personas. El escenario principal está equipado para música en vivo, presentaciones teatrales y de danza, con parrilla metálica colgada para iluminación técnica accesible desde planta de control, tableros específicos de iluminación y preparación para hasta 6 proyectores. Un entrepiso comercial con estructura metálica reforzada en perfiles ipn y hierro negro, pisos de entablonado de madera y barandas de protección con diseño en cruz y balaustradas de hierro forjado artístico, permite distribución de mesas y sillas con vista privilegiada al escenario. La barra de tragos y espacio de cocina cuentan con conexiones de agua fría y caliente, gas e infraestructura lista para equipamiento gastronómico. Tres baños completos de servicio atienden al público y personal. Un sótano subterráneo funciona como depósito, guardado de insumos o cava. El sector residencial, de aproximadamente 78 m², constituye un espacio cálido, independiente y funcional con ingreso propio por calle. Incluye living amplio, dormitorio confortable, cocina equipada, baño completo y conexión interna directa con el sector comercial. La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo, además de 3 toilettes distribuidas estratégicamente. La terraza acondicionada de 100 m² descubierta dispone de áreas cerradas de guardado y depósitos, con potencial para espacio recreativo, eventos o expansión al aire libre. En cuanto a materialidad, los muros presentan ladrillo a la vista histórico con excelente textura y acústica natural, combinados con hormigón visto alisado y paños pintados en tonos cálidos. Los pisos combinan microcemento alisado con parches decorativos en mosaico calcáreo de diseño geométrico multicolor. Los entrepisos están revestidos en entablonado de madera. Los techos a gran altura en bovedilla y vigas presentan tablas de pinotea y ladrillos vista en entrelazado superior. La instalación eléctrica es trifásica con reguladores de tensión, canalizaciones industriales a la vista y tableros de control de iluminación para escenario. Las instalaciones de agua y gas incluyen servicio de gas, caldera y conexiones en todos los sectores claves. El precio publicado corresponde exclusivamente a la propiedad inmueble y sus mejoras fijas estructurales. El equipamiento existente, mobiliario y elementos artísticos técnicos, incluyendo piano de cola, luces de escenario, mobiliario de madera tipo director, y equipamiento de barra y cocina como heladeras, freezer, máquina de hielo, horno y anafe, no están incluidos en el valor de venta pero pueden negociarse de forma independiente según interés del comprador. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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