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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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105 Casas con 3 ambientes y que permite mascotas en venta en CABA, Capital Federal

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  • Saráchaga 4800
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Luro, USD 260.000

Saráchaga 4800, Villa Luro

USD 260.000

  • 150 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años
  • 2 baños
  • 3 ambientes

Casa en venta, villa luro, 4 amb con fondo y pileta

Enerar un quincho completo según las necesidades del nuevo propietario. En la planta alta encontramos dos habitaciones con salida a balcón, un baño completo y una amplia terraza, que representa un importante potencial para seguir construyendo y ampliar la superficie cubierta de la propiedad. Características destacadas lote propio: 8,66 x 32 m jardín de ingreso living comedor cocina amplia con vista al fondo garage cubierto para dos autos baño completo en planta baja semiquincho pileta en excelente estado dos habitaciones en el fondo para refaccionar dos habitaciones en planta alta con balcón baño completo en planta alta terraza con posibilidad de construcción excelente potencial para modernizar, ampliar y adaptar a las necesidades de cada familia una propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, pileta, cochera para dos vehículos y la posibilidad de ampliar y poner en valor distintos sectores. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

Pallarols Santander Propiedades

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  • Elpidio González 5800
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Versalles, USD 200.000

Elpidio González 5800, Versalles

USD 200.000

  • 148 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 45 años
  • 4 baños
  • 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes c/ patio, terraza y cochera en versalles

Ubicada en el corazón de versalles, esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un barrio tradicional con todas las comodidades. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos y 102 m2 descubiertos. Su distribución incluye 3 ambientes, que se componen de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional, un acogedor comedor diario y un living que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, al fondo cuenta con un amplio espacio con baño, usado actualmente como taller, que puede convertirse en un ambiente más. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su impresionante terraza propia, un espacio a cielo abierto que ofrece un potencial ilimitado. La propiedad también incluye un patio, lavadero y cochera cubierta, asegurando el máximo confort y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con rápida conectividad a la avenida general paz y la autopista 25 de mayo, así como fácil acceso a la avenida juan b. Justo (metrobús) y la estación villa luro de la línea sarmiento. A pocos pasos se encuentran centros de salud, escuelas, comercios y espacios verdes, lo que convierte a esta propiedad en una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor responsable: dario alessi cucicba 8142 - emmanuel millán cucicba 4311

Millan - Alessi Inmobiliaria SRL

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  • Navarro 3500, Piso PB
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Devoto, USD 289.900

Navarro 3500, Piso PB, Villa Devoto

USD 289.900

  • 117 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2 años
  • 2 baños
  • 3 ambientes

Casa a estrenar • reciclada • terraza con quincho • sin expensas. patio . espacio aereo propio

Luminososa casa 3 amb en villa devoto - totalmente reciclada a nuevo - sin expensas ubicación estratégica dirección: navarro al 5200 (entre alta gracia y rodrigo de ibarrola), villa devoto. Ubicada en la zona residencial más exclusiva y tranquila del barrio, caracterizada por sus calles arboladas y construcciones bajas. Excelente conectividad: a 1 cuadra de av. Francisco beiró, 1 y ½ de av. Lope de vega y 8 de av. General paz.Cerca de todo: a solo 3 cuadras de megatlón devoto, 5 de parque ricchieri, 6 de la emblemática plaza arenales y 7 de devoto shopping. Superficies y distribución superficie total: 214 m² superficie cubierta: 117 m² superficie descubierta: 97 m² planta baja (117 m²): 97 m² cubiertos + 20 m² descubiertos. Entrada totalmente independiente al frente.Planta terraza (97 m²): 20 m² cubiertos + 77 m² descubiertos.Detalles de la propiedad planta baja: ingreso: pequeño patio delantero que brinda retiro y privacidad. Living comedor: espectacular espacio de recepción de 33,6 m² (8,00 x 4,20) con gran ventanal al frente. Muy luminoso.Cocina y distribución: pasillo distribuidor hacia el área íntima. Pisos de porcelanato de primera calidad en recepción, cocina, pasillos y baños. Dormitorio principal (en suite): gran tamaño, ventanal a la calle y pisos flotantes de pvc. Baño completo compartimentado, con doble bacha de mármol de carrara y porcelanato veteado negro en piso y paredes. Segundo dormitorio: con ventana al patio interno y placard empotrado de gran capacidad. Pisos flotantes de pvc. Segundo baño: completo con bañadera y finas terminaciones. Patio: descubierto, ideal para ventilación y luz natural .Planta alta / terraza:terraza doble: espacio inmenso al frente con sector de ducha, ideal para el verano y solárium. Segunda terraza mediana.Quincho / lavadero: sector cubierto y cerrado con ventana, ideal para reuniones .Toilette: baño de recepción exclusivo para el área del quincho .Características generalesestado: impecable, totalmente reciclada a nuevo, lista para mudarse (a estrenar). Servicios: cuenta con gas natural instalado y funcionando. Estilo: moderno, con materiales de categoría y excelente diseño de iluminación natural. Para consultas rápidas, videos o coordinar una visita inmediata, envianos un mensaje por whatsapp.

Norbaires Negocios Inmobiliarios

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  • Gabriela Mistral 4600
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Devoto, USD 600.000

Gabriela Mistral 4600, Villa Devoto

USD 600.000

  • 180 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año
  • 2 baños
  • 3 ambientes

Espectacular casa de 3 ambietes en villa devoto

Si estás buscando una propiedad donde no tengas que meter ni un clavo y la luz natural sea la protagonista, esta casa en villa devoto te va a encantar. En un lote propio de 8,66 x 29,10 metros, la propiedad se remodeló por completo a nuevo en enero de 2026 con un nivel de diseño y terminaciones increíble. Al llegar te recibe un jardín delantero con portón eléctrico y espacio para guardar el auto. Pasando el hall de entrada, te encontrás con un living comedor enorme, hiper luminoso gracias a su ventanal al frente y con un hogar a leña perfecto para los días de frío. La cocina es directamente un sueño para los amantes de la gastronomía: una isla gigantesca con capacidad para 8 personas sentadas, mesadas de cuarzo blanco, amoblameinto de madera de primera calidad con iluminación led minimalista, anafe eléctrico de 6 hornallas y torre de horno con microondas empotrados samsung. La planta baja se completa con un lavadero independiente muy cómodo y un baño completo diseñado íntegramente en microcemento alisado claro, con doble bacha, espejos y ducha con mampara de vidrio de piso a techo. El fondo de la casa es el espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos: un jardín gigante con césped, piscina y una parrilla cubierta pensada para usarse todo el año. En la planta alta se ubica un espacio de escritorio sobre el hall de distribución y dos dormitorios. Actualmente, el segundo dormitorio se utiliza como un gran vestidor. El dormitorio principal es de dimensiones muy generosas, cuenta con dos ventanales enormes con vista limpia al jardín y un baño en suite soñado con doble bacha, ducha independiente y bañera con hidromasaje marca johnson. Ubicada sobre la calle gabriela mistral al 4600, es una casa moderna, funcional y pensada en cada detalle para mudarse ya mismo. Coordinemos una visita para que la conozcas en persona. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Acepta permuta otros servicios: calefacción aire caliente, reciclado

Benatti Bienes Raices

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  • Vidal 4500
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Saavedra, USD 400.000

Vidal 4500, Saavedra

USD 400.000

  • 170 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 5 años
  • 3 baños
  • 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes 2 dormitorios,saavedra con 2 pisos.

Llermanos negocios inmobiliarios casa desarrollada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 14 metros de fondo, ubicada a solo una cuadra de av. Cabildo, en un entorno residencial y con excelente conectividad. Hace 5 años fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad, encontrándose en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un salón comercial al frente de aproximadamente 20 m², equipado con cocina a gas y baño completo, con acceso independiente por una puerta lateral mediante una escalera de 7 escalones,este sector se accede a un patio o hall descubierto, puerta principal conduce a un cómodo y luminoso living con cocina integrada, equipada con muebles a medida y espacio destinado para horno eléctrico. Desde y a un lavadero independiente. En el sector privado se encuentran dos amplios dormitorios. El primero se destaca por su excelente luminosidad natural, sus amplias ventanas y salida a la terraza. El segundo dormitorio es en suite, cuenta con vestidor y salida a una terraza alargada. La propiedad dispone además de una segunda terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones siempre local av. Dr. Ricardo balbín 3373 - caba | cucicba 9143 telefono local av. Del libertador 13226 - martínez telefono whatsapp: (011)

Llermanos Negocios Inmobiliarios

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  • Martínez Castro 900
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Parque Avellaneda, USD 279.900

Martínez Castro 900, Parque Avellaneda

USD 279.900

  • 416 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 60 años
  • 2 baños
  • 3 ambientes

A pulmón... galpón lote propio + vivienda a reciclar 1º piso

Martinez castro 927 entre san pedro y boulevard francisco bilbao análisis y opinión de inmobiliaria ricardi interesante ubicación en un entorno distendido de veredas amplias y arboladas, sobre calle con estacionamiento irrestricto y permitido que cuenta además con la ventaja de la ciclo vía lo que le permite utilizar de la movilidad sustentable. A solo 200 metros del mítico parque avellaneda y a 300 del centro comercial de av. Directorio, que ahora cuenta con el rápido metrobus. No se puede dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas está beneficiada por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Soberbia construccion en dos plantas orientada al este (mucho sol de mañana) planta baja galpon con oficina y entrada de camion planta alta regia vivienda de epoca a reciclar robusta edificación de la década de los años sesenta y setenta que un próspero inmigrante edifico para su actividad laboral que impulso durante décadas, un regio galpón toda la planta baja de la parcela que mide 8.70 x 37.00 de frente a fondo con entrada vehicular generoso portón de 3.10 de ancho de paso x 3.20 de altura. El galpón la parte delantera de hormigón armado y la parte posterior con techo de chapas con una altura en su parte mayor de 6.85 metros además, cuenta con una oficina a la calle 6.20 x 2.86 con bañito bajo escalera. En el primer piso sobre el espacio del frente del galpón el su prospero dueño construyó una vivienda para él y su familia de tres espaciosos ambientes que esta para reciclar y actualizar pero estructuralmente muy sano. Consta de living comedor al frente 5.09 x 4.06, 2 dormitorios 3.88 x 3.10 y 4.21 x 3.00, un cómodo baño completo entre ambas habitaciones más una mega cocina que permite comer en ella 4.30 x 3.92, con salida a patio con parrilla 8.27 x 4.40 de donde sale una escalera externa que da acceso a la terraza. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 327.00 m2 superficie cubierta: 416.00 m2 codigo urbanistico unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos área de baja mixtura del usos de suelo 1 informacion barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407jxo latitud/longitud: -34.643121, -58.473533 (e) estatal (p) privado (e) escuela artística n°10 de 13 - av. Lacarra 1135 (e) esc. Primaria común n° 21 maria sklodowska de curie av. Mariano acosta 1071 (e) eem n°2 de 13 "ernesto 'che' guevara" - parque avellaneda (e) escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (e) escuela de jornada simple n° 16 d. E. 11 " dr. Francisco javier e. De santa cruz y espejo " primera junta 3445 (p) instituto parroquial luján porteño - francisco bilbao 3476 (p) instituto ntra. Sra. Del milagro av. Mariano acosta 195 garages av. Mariano acosta 1360 martínez castro 641 colectivos 47 - autódromo - chacarita 53 - boca - flores 108 - estacion retiro - estacion liniers 109 - estación liniers correo central 135 - illia y marconi-pte uriburu 181 - boedo - ramos mejía (r)

Inmobiliaria RICARDI

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  • Alejandro Magariños Cervantes 4900
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Vélez Sarsfield, USD 150.000

Alejandro Magariños Cervantes 4900, Vélez Sarsfield

USD 150.000

  • 93 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 77 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Porvenir asegurado casa solita no es ph no se comparte nada

Alejandro magariños cervantes 4982 entre pasaje wagner y calderon de la barca cerquita lope de vega al 1000 análisis y opinión inmobiliaria ricardi interesante ubicación dentro de este sector de un barrio tranquilón como villa luro, a 250 metros de la intersección av. Lope de vega 1000 en un entorno pujante y en pleno crecimiento donde hay infinidad de nuevos emprendimientos que están cambiando para bien esta zonita. A 4 cuadras de av. Juan b. Justo 7800 por donde circula el rápido metrobus que conecta el barrio de liniers con palermo. A ocho cuadras de la renovada estación del tren sarmiento estación villa luro. Próximo también al polideportivo velez sarsfield. Consideraciones de lado se trata de una casa sobre lote propio 100% independiente y mide 8,41 metros de frente por 10,70 de fondo lo que hace que tenga 90 m2 de superficie de tierra y tiene edificados 93 m2 de superficie cubierta. La casa ofrece una estructura de origen sólida que data del año 1949 a pesar que la distribución no es actual, admite ampliaciones y es adecuada para una familia joven que sepa ver el potencial que tiene el poder adquirir una casa en lote propio no es ph y que admite mudarse y de a poco ponerla en valor y acondicionarla como uno quiera ficha técnica según mapa de bs as. Superficie total : 90.00 m2 superficie cubierta : 93.00 m2 frente: 8.41 m fondo: 10.70 m información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal:1407 código postal argentino:c1407mlh latitud/longitud:-34.628471, -58.502659 colectivos 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 99 liniers - correo central 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común nº 10 - ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (e) escuela de arte cerámico n° 2 fernando arranz - alejandro magariños cervantes 5068 (e) escuela de comercio número 30 doctor e. Gascón - víctor hugo 968 (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525

Inmobiliaria RICARDI

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  • Nemesio Trejo 5100
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Monte Castro, USD 180.000

Nemesio Trejo 5100, Monte Castro

USD 180.000

  • 130 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 70 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa en venta tipo chorizo en monte castro, excelente ubicacion de 3amb super amplios y terraza completa

Casa en venta ubicada en una ubicacion privilegiada, cercana al centro comercial de monte castro y a una cuadra y media de av. Lope de vega, con una superficie total de 280 m² y 130 m² cubiertos. La propiedad presenta una fachada tradicional tipo chorizo y se encuentra en una zona de fácil acceso, rodeada de edificios residenciales. El ingreso principal da paso a un hall y a un corredor que conecta los distintos ambientes de la casa. El diseño interior incluye dos dormitorios, ambos con pisos de madera y ventanas al exterior, lo que permite ventilación natural. La casa cuenta con dos baños, uno de ellos revestido en cerámicos y equipado con los elementos básicos, y otro con artefactos completos. El área social está compuesta por un living y comedor, con pisos de mosaico y acceso directo a la cocina, la cual está equipada con muebles bajo mesada, alacena y espacio para electrodomésticos. La propiedad dispone de un patio interno con piso cerámico, ideal para actividades al aire libre, y una terraza accesible por escalera, que ofrece vistas al entorno urbano. Además, cuenta con un espacio de guardado en la parte superior, adecuado para almacenamiento. No posee portón automático ni baulera. La casa se destaca por su distribución funcional y la presencia de áreas exteriores, como patio y terraza, que complementan los espacios interiores.

Furia Propiedades

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  • Colonia 200
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Parque Patricios, USD 149.900

Colonia 200, Parque Patricios

USD 149.900

  • 76 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 90 años
  • 2 baños
  • 3 ambientes

En tierra quemera casita sobre lote propio 6.81x9.88

Av. Colonia 210 análisis y opinión de inmobiliaria ricardi la propiedad es una casa sobre lote propio en av. Colonia 210, en el barrio de parque patricios, al sur de la ciudad de buenos aires. Está en una zona muy bien conectada, a dos cuadras de av. Caseros y de la línea h de subte, y a tres cuadras del estadio de huracán. El lote mide aproximadamente 6,81 m de frente por 9,88 m de fondo. Según ciudad 3d, la parcela tiene 68,8 m². En la planta baja, al frente, hay una entrada para auto con portón levadizo y al lado está la cocina. Se ubican un baño, living comedor de 3,05 x 5,27 m que da a un patio de ventilación con techo de chapas de 2,97 x 3,72 m con techo de chapas. Entre las dos plantas hay un entrepiso en forma de l con una altura de 1,56 m que sirve como espacio de guardado. La planta alta tiene al frente un dormitorio de 2,26 x 4,76 m con baño y al fondo un segundo dormitorio de 3,08 x 4,26 m. Por una empinada escalerita se accede a la terracita, con acceso a techos. En cuanto a la normativa, la zona permite construir hasta 9 metros de altura y está calificada como área de media mixtura de usos del suelo b3 eso permite tanto vivienda como algunos usos comerciales y de servicios. Situación municipal: nota: la escritura consigna la superficie de la parcela original (parcela 15, de 125,98 m²). Posteriormente, por el ensanche de la calle colonia, la dirección de catastro fraccionó de oficio dicha parcela en dos (nota 2052-dfoyc-80, plano 326-c-71). La franja del frente (parcela 15a, de aprox. 58,99 m²) fue dada de baja por incorporación a la vía pública, y subsiste la parcela 15b. Según el croquis catastral vigente, el terreno actual mide aproximadamente 6,81 m de frente sobre la línea municipal, 6,72 m de contrafrente y 9,87/9,88 m de laterales, con una superficie de 66,99 m². La diferencia entre la escritura y la superficie real se debe exclusivamente a esta afectación a vía pública y no a ocupaciones ni a irregularidades del inmueble. El croquis catastral está disponible para quien lo solicite. Factibilidad constructiva: usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Colectivos que circulan por las inmediaciones 9 caraza - retiro 25 la boca - sáenz peña 28 retiro - puente la noria 46 la boca - lomas del mirador 50 estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 65 constitución - bcas. De belgrano 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 95 palermo - avellaneda 118 parque patricios - estación belgrano 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) garages cercanos garage de luca - esteban de luca 2274 albor sacifag - 15 de noviembre de garage estacione - deán funes 2166 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) escuela marista la inmaculada - av. Caseros 2776 (p) inst. Ntra. Señora de luján - nivel secundario - av. Jujuy 2179 (p) instituto félix fernando bernasconi - catamarca 2100 (e) escuela primaria nº 94 d.E. 06 - rondeau 2751 (e) escuela técnica n° 07 - dolores lavalle de lavalle - zavaleta 204 (e) esc. Primaria común n° 18 juan enrique pestalozzi - av. Caseros 2152 información barrial barrio:parque patricios comuna:comuna 4 área hospitalaria:htal. J.M. Penna comisaría comunal:4 comisaría vecinal:4a distrito escolar:distrito escolar v código postal:1437 código postal argentino:c1437jnf distrito económico:distrito tecnologico latitud/longitud:-34.638314, -58.397753

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  • General José Gervasio Artigas 2400
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa del Parque, USD 210.000

General José Gervasio Artigas 2400, Villa del Parque

USD 210.000

  • 90 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 80 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Oportunidad de inversión única en villa del parque.

Oportunidad de inversión única en villa del parque. Se ofrece en venta una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de villa del parque. Esta casa, que requiere una refacción y remodelación total, representa una oportunidad perfecta para inversores, constructores, desarrolladores y/o particulares que busquen maximizar el valor de un terreno con un gran potencial de construcción, tanto para vivienda o para desarrollo inmobiliario. Características generales de la propiedad ubicación: villa del parque, un barrio consolidado, tranquilo y con un excelente acceso a las principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con una vibrante oferta comercial, gastronómica y educativa, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Superficie del terreno: 8,66 m x 27,34 m superficie total de la parcela: aproximadamente 239 m² estado: casa antigua de 3 ambientes con jardín. Su estado actual es para una refacción completa. No cuenta con protección patrimonial, lo que facilita cualquier proyecto de obra. Características urbanísticas y normativas zonificación: r2bii, una de las zonificaciones más favorables para el desarrollo residencial en la zona. Fot (factor de ocupación del suelo): 1,2, altura máxima de construcción: 9 metros, lo que posibilita la construcción de hasta 3 plantas (planta baja y dos pisos). Área de baja mixtura de usos de suelo: 1. Esto permite el desarrollo de proyectos residenciales, incluyendo la construcción de una vivienda unifamiliar o de unidades de vivienda plurifamiliar, ideales para la venta o el alquiler. Edificabilidad: el terreno no presenta restricciones que limiten su edificabilidad, más allá de la normativa de zonificación. Esto asegura la viabilidad de un proyecto de construcción moderno. Protección patrimonial: la propiedad no posee protección patrimonial, lo que simplifica y agiliza los trámites para su demolición o remodelación total, permitiendo un diseño arquitectónico sin limitaciones históricas. Esta es una de las pocas parcelas en la zona que permite un proyecto de desarrollo sin las limitaciones de protección patrimonial o restricciones de edificabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el futuro de villa del parque. Si tienes más preguntas o necesitas ayuda con otra cosa, házmelo saber. Estudio de factibilidad a disposición. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Acepta permuta

Benatti Bienes Raices

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