949 Casas en Venta hasta USD 200.000 en Capital Federal, Capital Federal

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2.201

USD 168.000

Av Castañares 6000

Casa en Venta en Villa Lugano, Capital Federal

132 m² cubie.
4 dorm.
34 años

Casa 5 Ambientes Sup.132 m2 Patio 3 Cocheras Villa Lugano

Chalet de 5 ambientes sobre avenida con 3 dormitorios en planta alta y 1 en planta baja. Living y comedor a doble altura con estufa (tipo chimenea) de tiro balanceado cocina amplia con comedor diario y lavadero. Mesada de granito, muebles de madera en excelente estado. Baño completo con bañera. Toilette en planta baja. Cuarto chico de planchado/ estudio/ baulera . Patio grande. Balcón. 1 garage cerrado. 2 garages descubiertos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Información adicional: gas natural gas natural servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, jardín delantero

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2.200

USD 152.000

Guardia Nacional 3100

Casa en Venta en Villa Lugano, Capital Federal

120 m² cubie.
2 dorm.
55 años

CASA CON LOCAL EN ESQUINA (ESTRUCTURA PARA 2 DO PISO)

Casa de 3 ambientes con jardín delantero y patio, en esquina con local comercial grande que puede adaptarse para dormitorios o garage. El local es de 4,70 m x 7,70 m + baño propio. Puede mantenerse independiente de la casa. Living comedor, 2 dormitorios (1 con placard), 1 baño con bañera, cocina con cuartito/despensa, patio pileta de lavar y con conexión para lavarropas, local comercial con baño en la esquina. Cuarto de trabajo en azotea con techo de chapas. Con una entrada independiente por la calle lateral para acceder al primer piso. Estructura preparada para construir un piso superior. Pisos de parquet de pinotea en dormitorios. A pasos de av castañares y barrio cardenal samoré. Zona muy comercial y con muchos medios de transporte. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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2.000

USD 169.900

Pergamino 1900

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

Muy Bueno

CASA SOBRE GRAN LOTE 8,66 X 60 MTS CON DOS DEPARTAMENTOS, FONDO LIBRE Y SALIDA A DOS CALLES

Propiedad desarrollada sobre importante lote de 8,66 x 60 mts, con salida a dos calles: pergamino y perito moreno. Flores cuenta con dos departamentos de 3 ambientes, ideales para vivienda multifamiliar, renta o proyecto de refacción/desarrollo, según normativa vigente. La propiedad dispone de fondo libre, lo que brinda muy buena amplitud, ventilación y posibilidades de aprovechamiento. Características destacadas: lote de 8,66 x 60 mts.salida a dos calles. Dos departamentos de 3 ambientes. Fondo libre. Ideal inversor / desarrollador / familia numerosa. Excelente potencial de uso y valorización. Ubicación: con frente sobre calles pergamino y perito moreno.

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1.910

USD 120.000

Robertson al 1100

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

138 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa en Flores

Casa en lote propio con patio y terraza de 4 amb (3 dorm) con un amplio living desarrollado en 2 plantas orientada hacia el este en el corazon de flores hermosa terraza con cuarto de herramientas y parrilla lavadero independiente con termotanque nuevo 2 dorm dan al frente lo que les garantiza mucha luz y uno al lateral la casa ofrece una doble circulacion que le permite otro acceso rapido a la misma y la posibilidad de transformar el dia de mañana en multifamiliar c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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1.643

USD 135.000

Dekay 4100

Casa en Venta en Pompeya, Capital Federal

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta Casa 5 Ambientes C/cochera 2 Patios + Terraza Dueño Directo S/comision A Refaccionar

Dueño vende. Sin comision casa en venta a refaccionar 5 ambientes + 2 patios y terraza sup total: 330m2 sup cubierta: 180m2 lote propio 8.66 x 21.50: 186m2 zonificacion e3 sobre calle dekay 4100 a metros de av saenz unidad de sustentabilidad de altura baja 2, altura maxima 14.6mtrs (3 pisos) distribucion: living de grandes dimensiones con doble iluminacion y ventilacion cocina independiente con comedor con vista patio interior 3 dormitorios con placard 1 baño completo 1 toilete parrilla cochera para auto grande pisos originales de mosaicos, marmoles y ceramicas ubicacion: a 2 cuadras estacion subte dr. Antonio senz de pompeya a 2 cuadras de av. La plata y a 1 cuadra de av. Saenz la vivienda posee todos los servicios al dia como abl, edesur, aysa, etc.. Sin ningun tipo de deuda la parte estructural de la casa esta en buenas condiciones, habria que solucionar filtraciones de la azotea por falta de mantenimiento y ademas revoques internos, yeseria en cielorrasos y pintura entre otras cosas. El modo de venta es atraves del dueño directo, no participa ninguna inmobiliaria, por consiguiente no se paga comision de ningun tipo, solo los gastos de la escribania al momento de escriturar. Tengo ademas finalizado el estudio parcelario que exige la municipalidad en caba cuando es lote propio al momento de la venta, esto demora aprox 45 a 60 dias, pero este tramite esta finalizado y tiene una vigencia de 6 años su consulta no molesta. Para coordinar una visita comunicarse previamente. Podria aceptar permuta por vehiculo

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1.276

USD 159.000

Cosquin al 600

Casa en Venta en Liniers, Capital Federal

94 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta Casa 4 ambientes Liniers Cochera Terraza

Oportunidad en liniers casa lote propio 4 ambientes cosquín al 600, a media cuadra de plaza sarmiento, uno de los pulmones verdes más buscados de liniers. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan mudarse hoy y seguir proyectando mañana. Características destacadas: doble ingreso jardín delantero cochera doble amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural gran ventanal al frente con vista y ventilación al jardín cocina a gas equipada con bajo mesada, alacena y spar instalado 3 dormitorios con muy buena luminosidad, placard empotrado, ventilación propia y aire acondicionado frío/calor estufas tiro balanceado en planta baja y planta alta lavadero independiente con instalación para lavarropas y toldo rebatible que aporta ventilación y luminosidad posibilidad de escritorio o vestidor terraza con espacio aéreo ideal para seguir construyendo o desarrollar nuevos ambientes a futuro lo que la hace distinta: todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor cochera para dos vehículos doble circulación e ingresos independientes excelente distribución y ventilación gran potencial de ampliación ubicación privilegiada: rodeada de espacios verdes, plazas y vida de barrio. A pocos minutos de instituciones deportivas y sociales como el club atlético vélez sarsfield, además de colegios de gran trayectoria. Excelente conectividad: rápido acceso a av. Rivadavia, general paz, estación liniers del tren sarmiento y múltiples líneas de colectivo. No te pierdas el video en 4k y la visita virtual 360. Coordiná tu visita. Estoy a disposición. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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1.115

USD 152.000

Cajaravilla al 4300

Casa en Venta en Villa Luro, Capital Federal

150 m² cubie.
45 años
2 baños

Venta Casa 5 ambientes Villa Luro

Casa clásica con gran potencial de renovación lote de 8.66 x 24mts ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, esta propiedad combina el encanto de la construcción tradicional con amplios ambientes, patio y terraza, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización. Características principales: superficie total: 208 m2 superficie cubierta: 150 m2 aprox. Distribución: en planta baja cuenta con patio de ingreso, cochera cubierta, amplio patio cubierto, cuatro dormitorios, comedor diario con buena luz natural, cocina independiente, baño completo y lavadero. Al fondo, patio descubierto con parrilla. En planta alta dispone de dos ambientes adicionales y gran terraza. Destacados: construcción sólida y bien distribuida ambientes amplios y luminosos patio y terraza con parrilla excelente potencial para reciclar y modernizar estado general: la propiedad se encuentra habitable, pero requiere refacciones generales en techos, revestimientos e instalaciones. Su estructura firme y distribución funcional la convierten en una base ideal para un proyecto de renovación con gran valor agregado. Coordiná tu visita. La propiedad cuenta con fotos, video, plano y recorrido virtual 360. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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USD 130.000

El Trebol 6900

Casa en Venta en Liniers, Capital Federal

140 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa Ex municipal 4 ambientes. Patio, terraza y garage. Oportunidad, exc Ubicación

Casa ex municipal de 4 ambientes, sobre lote de 8.66 x 8.66 m. Impecable estado! Living comedor de 8 x 4 m cocina comedor totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada, la misma desemboca en un patio con parrilla. Habitacion de 2 x 3 m. 2 habitaciones de 4 x 4 m, una de ellas con placard. Baño completo en planta alta terraza con lavadero cubierto garage para un auto con toilete. Baulera. Excelente ubicación a metros de avenida rivadavia con múltiples opciones de medios de transporte. Oportunidad tiempo propiedades

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1.009

USD 198.000

Chascomus al 4600

Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

123 m² cubie.
5 dorm.
50 años

Casa Lote Propio 6 ambientes en Parque Avellaneda

Casa en lote propio | parque avellaneda | impecable estado | gran potencial apto credito hipotecario ingresar a esta propiedad es entender de inmediato por qué vale la pena: impecable estado de conservación y una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Planta baja: al frente, dos dormitorios con entrada independiente ideales para gerenerar un espacio laboral, montar un estudio profesional, consultorio u oficina, sin resignar privacidad. Completan la planta un baño completo, un generoso estar-comedor, cocina en excelente estado, depósito y un patio con parrilla: el lugar perfecto para compartir con familia y amigos. Toda la planta tiene ventilación natural, tanto al frente como al patio interior. Planta alta: un hall de distribución que te lleva a tres dormitorios, baño completo y toilette. La casa tiene un frente más ancho de lo habitual, lo que se traduce en ambientes amplios y bien iluminados. Terraza: en el último nivel, una terraza libre para desarrollar: espacio aéreo con gran potencial constructivo. Para quién es esta casa? -Familia que busca vivir bien desde el primer día, sin obras. -Profesional o emprendedor que quiere integrar vivienda y trabajo con accesos independientes. -Inversor o desarrollador con visión: el lote propio, el frente generoso y el espacio aéreo habilitan la posibilidad de generar un desarrollo de ph. Podés habitarla tal como está o proyectarla a futuro. Casa con estructura y con potencial real. Consultanos y coordina tu visita ! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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977

USD 130.000

Tandil 5000

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

146 m² cubie.
4 dorm.
80 años

CASA CHORIZO 5 AMB - 146m² CUB + TERRAZA 126m² APTO CRÉDITO

Joyita a reciclar con alma y gran potencial - mataderos ubicada estratégicamente a 1 cuadra de av. Directorio y 2 de av. Escalada, presentamos esta sólida propiedad sobre lote propio de 8,66 x 17,32. Una construcción noble de las que ya no se hacen, con techos altos y materiales de calidad, ideal para un proyecto de puesta en valor o desarrollo. Distribución y espacios: ambientes amplios: hall de recepción, cocina-comedor y 4 dormitorios de generosas dimensiones. Pisos de pinotea: 3 habitaciones conservan sus pisos originales de pinotea, un tesoro estético para restaurar y jerarquizar los ambientes. Luz y orientación: su excelente orientación noroeste garantiza que la casa sea súper luminosa, recibiendo sol directo durante toda la tarde en el frente y la terraza. El clásico patio central con toldo rebatible asegura aire natural en todos los ambientes. Superficie exterior: increíble terraza de 126 m² con lavadero y cuarto de guardado. Un espacio aéreo libre bañado por el sol, con potencial ilimitado para quincho, terraza verde o ampliación. Ubicación y entorno: en una de las mejores zonas de mataderos (límite con parque avellaneda), entorno residencial y familiar, cercano a colegios, centros comerciales y con excelente conectividad. ¡Dato clave para inversores / desarrolladores! La propiedad se encuentra en zona usam (unidad de sustentabilidad altura media). Potencial construible: aprox. 940 m². Potencial vendible: aprox. 800 m². Ideal para proyecto inmobiliario de baja vacancia en una zona de alta demanda. Información adicional: superficie total: 272 m² (146 cubiertos + 126 terraza). Estado: a reciclar (estructura muy sólida, sin humedades de cimientos). Documentación al día - lista para escriturar y apto crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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USD 100.000

Jorge al 2300

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

205 m² cubie.
5 dorm.
80 años

Casa en Barracas

Casa en venta en jorge al 2300, barracas. Propiedad desarrollada en dos plantas, en estado para reciclar, con muy buen potencial y distribución funcional. La planta baja cuenta con living comedor, estar, cocina, comedor diario, dormitorio en suite, baño, oficina o ambiente adicional, patio central y segundo patio. La planta alta dispone de cocina, dos dormitorios, baño, ambiente adicional, quincho y terraza. Por su distribución, resulta ideal para dos familias, ya que ambas plantas cuentan con cocina, baño, dormitorios y espacios independientes. Buena ubicación dentro de barracas, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. Contactanos para coordinar una visita. Inmobiliaria sancari

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930

USD 150.000

Membrillar 900

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Dueños venden Casa en Flores

Casa de 4 ambientes en venta en flores en lote propio, sólida propiedad con el carácter y la identidad de las tradicionales casas de barrio de principios del siglo xx. Ubicada a tres cuadras del subte, en una zona residencial con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su luminosidad, ya que todos los ambientes tienen contacto con el exterior. Planta baja se ingresa a un porsche que conduce al hall recibidor.? Amplio living comedor de 8 x 4 m, muy luminoso. Cocina con comedor diario baño completo patio pequeño entrepiso habitación con entrepiso con ventanal hacia balcón/terraza segundo baño completo patio con lavadero primer piso habitación principal al frente de 4 x 4 mas con placard a medida segunda habitación tambien de 4 x 4 con placard características y equipamiento: aire acondicionado en los ambientes estufas de gas tiro balanceado en living y habitaciones pisos y escaleras de pinotea cocina industrial espacios exteriores que aportan luz y ventilación natural a toda la casa una propiedad con estilo, solidez constructiva, excelente distribución e impecable estado de mantenimiento. Ideal para quienes buscan una casa con personalidad.

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918

USD 199.000

Tuyutí 7000

Casa en Venta en Liniers, Capital Federal

151 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa en esquina sobre lote propio, 5 ambientes con garage y patio, Liniers.

• Venta • • casa en esquina sobre lote propio • la propiedad se encuentra ubicada en la calle tuyuti 7092 esquina montiel en el barrio de liniers. A 200 metros se encuentra la avenida general paz y a 600 metros la av. Rivadavia. Cercana a los centros comerciales del barrio y a accesos importantes pero en una zona residencial. El inmueble es una casa en esquina sobre lote propio que consta de: • planta baja – departamento 2 ambientes con entrada independiente por montiel: pasillo de ingreso, cocina 4x4 con lavadero 2x2, baño completo. Living comedor 6x4 con patio 6x2 y dormitorio de 3x3. Pequeño patio y pasillo que nos conectan con el garage cubierto que tiene entrada por tuyuti. • Planta alta – departamento 3 ambientes con entrada independiente por tuyuti: patio 4x3 en planta baja, pasillo de ingreso. Cocina comedor 6x5 con balcón al frente, balcón terraza 4x3 con lavadero. En una segunda planta, hall de distribución amplio, dos dormitorios con placard 1)6x4 con segundo placard y 2)3.50x3 y baño completo. Posee terraza de 40m2, se sube desde el balcón terraza. *Hoy en día la propiedad se dispone de esta manera, pero podría refaccionarse fácilmente para conectar ambos departamentos. La división está hecha con durlock* - no es apta crédito debido a que no posee planos - . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (ley 5115).

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915

USD 149.000

Bermejo 6900

Casa en Venta en Liniers, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

CASA 4MB CON PATIO, LOTE PROPIO

Casa 4 amb con patio en lote propio 8,66 x 8,66. Ex barrio municipal.

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906

USD 195.000

Venialvo 3500

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

144 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Casa 4 ambientes altura BOEDO AL 2400

[Flavionuez-954] excelente casa con cochera, en tres planta, patio y terraza, a pasos de avda. Boedo al 2400 planta baja: 60.35 m2 garaje pasillo con baulera, baño con ducha, espacio de guardado de herramientas con estantes habitación con armario empotrado, espacio techado en translúcido-cocina o salita - (2.50 x 2.60 m) primera planta: 54m2 cocina (ventana al patio de luz), living comedor (al fte da a venialvo, y al sur al patio de luz de 2.50 x 2.60) segunda planta: 47.60 m2 + balcón corrido cerrado pasillo distribuidor, balcón cerrado con 3 ventanas revestido en chapa en el exterior habitación con placard grande de pared a pared baño en suite con bañera y gran vanitory habitación más chica con ventanal al ne baño con ducha patio sobre el techo de la cocina y con malla metálica, dando protección a los pisos inferiores. Pequeña terracita metálica (en una 3ª planta). Ver: servicios: cloacas, gas whatsapp nuñez flavio e. Propiedades, matricula 1447 cucicba en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)"

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901

USD 100.000

Santander 3300

Casa en Venta en Flores Sur, Flores

7 dorm.
2 baños
8 ambientes

CASA DE 8 AMBIENTES MULTIFAMILIAR. 2 BAÑOS Y DOS COCINAS

Excelente casa de 8 ambientes. Ideal 2 familias numerosas / o interesante rentabilidad en locacion. Patio 5,50 x 6 planta baja 4 habitaciones de 4x4 ochava 3x3.50 cocina 3x3.50 primer terraza 4x3.50 cocina en alto 3x3.50 piso ceramica baño en alto 3x4.40 tirantería de madera y chapa planta alta 3 habitaciones en alto de 4x4 galería cubierta 6x1.20 terraza 3.50x3 y 3x2 se escucha contraoferta colectivos:7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193, 195 subtes (metro):balbastro la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria j.Bellatti negocios inmobiliarios no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra a disponibilidad y la inmobiliaria j.Bellatti negocios inmobiliarios actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Jorge f. Bellatti corredor inmobiliario. Mat: n° 4843 cucicba consultas: karina / /

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900

USD 120.000

LARRAZABAL 1400

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
70 años

CASA A RECICLAR - Total 112.58 m2 - Mataderos - GUIMAT PROPIEDADES

Oportunidad real en mataderos casa con terraza y potencial total en larrazábal 1408, en pleno corazón de mataderos, a metros de av. Alberdi y su centro comercial, aparece esta propiedad para quienes saben ver más allá: una casa a refaccionar íntegramente con un potencial enorme de revalorización. Desarrollada en múltiples niveles, ofrece una estructura ideal para reciclar y transformar en una vivienda moderna o incluso proyecto de renta. Al ingresar, encontramos una distribución amplia que conecta con distintos ambientes: varios dormitorios de generosas dimensiones (principal de 3,6 x 3,4 y otros bien distribuidos entre planta baja, entrepiso y planta alta) espacios versátiles que permiten rediseñar según necesidad cocina independiente con salida al patio baño completo + toilette el patio de 5,8 x 3,60 aporta aire y luz, mientras que la terraza de 8,5 x 8 con parrilla es directamente un diferencial difícil de conseguir en la zona. Además, cuenta con: cuarto en terraza ideal quincho, estudio o ampliación lavadero independiente bajo escalera ambientes al frente y contrafrente que permiten múltiples configuraciones ubicación estratégica: entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y polos gastronómicos. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan crear su casa a medida desde cero. Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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855

USD 198.000

Albariño 1200

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

136 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta Casa 5 Ambientes Ideal 2 Familias- Mataderos

Venta casa, lote 8,66mx16,50m. 5 ambientes dispuestos en 2 niveles. Planta baja, garage con capacidad para 1 auto o camioneta, living comedor amplio, 2 patios, cocina comedor cómoda, escritorio, baño. Planta alta, cocina comedor de 8mx4m, 2 dormitorios, baño completo, quincho con parrilla, terraza. Doble circulación. Ideal 2 familias. Posibilidad de seguir construyendo. Muy buena ubicación a 150m av. Juan b. Alberdi, acceso inmediato autopistas. Medios de transporte público en la cercania. Especial oportunidad.

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850

USD 125.000

Oliden 2500, Piso 1

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

73 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa 4 ambientes Mataderos

Excelente casa con tres dormitorios en mataderos buena distribución con quincho terraza dos balcones living espacioso que conecta con la cocina y tres dormitorios muy amplios

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841

USD 150.000

Carhue 2789

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

173 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Casa en venta 7 ambientes en Mataderos - Oportunidad

Ubicada a solo dos cuadras de av. De los corrales y a cuatro de av. Directorio, esta casa/terreno se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia av. Gral. Paz, rodeada de plazas, espacios verdes y variedad de medios de transporte. El terreno alberga dos unidades funcionales con entradas independientes, lo que permite un uso multifamiliar ideal como inversión o unificación como vivienda única. Ambas construcciones se encuentran en estado a mejorar, lo cual abre la oportunidad de personalizarlas completamente. Al frente, nos recibe un parque con espacio de cochera descubierta. La primera unidad cuenta con dos dormitorios con pisos de pinotea, un escritorio o posible dormitorio pequeño, living, cocina comedor, lavadero independiente, baño con ducha y un pequeño patio. La segunda unidad, con ingreso por pasillo lateral, ofrece un cómodo living comedor con salida al patio interno, cocina independiente con doble circulación, lavadero incorporado en cocina, baño con bañera, escritorio o posible dormitorio y un dormitorio con pisos de pinotea y vista al patio, desde el patio cuenta con acceso a terraza. Zonificación u.S.A.B 1: altura máxima de 12 m (planta baja + 3 pisos), sumando un piso respecto a la normativa anterior.

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949 Casas en Venta en Capital Federal, Capital Federal

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