488 Casas con apto crédito y hasta USD 250.000 en venta en CABA, Capital Federal

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1.385

Amalia 300, Liniers

USD 245.000

146 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Casa en amalia al 300 - 146 m2 cub gran tza con jacuzzi y parrilla quincho

(Apto credito) casa 5 ambientes en 3 plantas en lote de 77 m2 (8.90x8.65 metros). 146 m2 cubiertos. 202 m2 totales. Todo a nuevo. Baulera. Gran terraza con jacuzzi y parrilla + balcon terraza en l + patio. Quincho cubierto o playroom. Doble entrada. Doble circulacion. Gran living. 2 baños completos (1 con ducha escocesa). Cocina + comedor diario. 3 placards. Calefaccion central por caldera individual. Agua caliente individual. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Proteccion en todas las ventanas. Entre bosch ventura y palmar (a 1 cuadra de plaza sarmiento - a 4 de av. Rivadavia, metrobus y estacion liniers del ffcc) liniers apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039617*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Geronimo Cortés 700, Mataderos

USD 220.000

250 m² cubie.
4 dorm.
35 años
2 baños
5 ambientes

Casa 5amb, lote de 8.66x20

Casa de 5amb, en un lote de 8.66 x 20m2, 4 habitaciones, dos baños, patio de 8.66x8m, balcón aterrazado.

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PERPAC INMOBILIARIA

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1.000

Ladines 2500, Villa Urquiza

USD 219.000

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta lote propio con terraza

Excelente casa con terraza en el corazón de villa pueyrredón ubicada en una excelente zona residencial, a pocos metros de la estación villa pueyrredón del ferrocarril mitre y del centro comercial del barrio. La propiedad cuenta con: dos amplios dormitorios con pisos originales de pinotea. Luminoso living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio. En la terraza se encuentra una dependencia y una parrilla, además de ofrecer excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo, convirtiéndola en una opción ideal como proyecto de remodelación. Excelente ubicación, a metros de av. Artigas y a solo tres cuadras de av. Mosconi, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

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Arismendi Propiedades

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800

Pinto 3700, Saavedra

USD 240.000

180 m² cubie.
4 dorm.
35 años
3 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes con terraza en esquina

Excelente casa en esquina sobre lote propio, ideal vivienda unifamiliar con cochera + local comercial en planta baja. Opción desarrollo inmobiliario. La zona se destaca por estar a tan solo 2 cuadras de parque saavedra, zona en expanción gastronómica como también de futuros emprendimientos inmobiliarios zonificación: usab2 - posibilidad de pb +4 pisos altura permitida 14.60mts accesos inmediatos: av. Cabildo, av. Cramer, av. Crisologo larralde accesos rápidos: a 10 cuadras general paz en planta baja, local comercial y cochera. Acceso independiente a planta alta . Primer planta: se desarrolla living comedor con cocina integrada, balcón, 2 dormitorios, baño completo y patio segunda planta: 1 dormitorio, escritorio, baño y terraza de 35m2 . Desde esta ultima se accede mediante una escalera exterior a un quincho y cocina

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SMALDONI PROPIEDADES

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Virgilio 2600, Villa Real

USD 205.000

160 m² cubie.
3 dorm.
40 años
4 ambientes
A Refac.

Casa en planta baja de 3 ambientes amplios. garage, patio y terraza. virgilio y simbron. acepta depto

Inmueble desarrollado totalmente en planta baja. Lote de 8,66 x 21 casa de 3 ambientes amplios con garage, patio y terraza. Contrafrente departamento de 1 ambiente amplio con patio. Inmejorable ubicación: virgilio y simbrón, a 100 metros de av. Lope de vega y 3 cuadras de av. Beiró consulte por financiación. Se toma depto de 1 o 2 amb en parte de pago tiempo propiedades

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Tiempo Propiedades

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665

Virgilio 1700, Monte Castro

USD 176.000

162 m² cubie.
76 años
A Refac.
Noroeste
162 m² terren.

Casa en lote propio para remodelar | apto credito bancario ¡oportunidad única!

Casa en lote propio para remodelar | monte castro | ¡Oportunidad única! Presentamos una excelente casa en lote propio con inmenso potencial, ideal para quienes buscan remodelar a gusto o desarrollar un proyecto en una ubicación premium. Ubicación y superficie • dirección: virgilio 1791 esquina santo tomé (monte castro, caba). • Terreno (base lote): 8.66 metros de frente x 18.75 metros de fondo. • Superficie total: 162.375 m². El potencial de la propiedad • estado: actualmente, la casa es a refaccionar completamente, lo que permite diseñarla desde cero o demoler para desarrollar. • Potencial constructivo: la zonificación permite construir planta baja, 1° piso y 2° piso. ¡Máximo provecho por superficie! • Ventaja del barrio: super tranquilo, mucho silencio, excelente iluminación natural y versatilidad de accesos. ¡Atención comprador! Beneficio exclusivo por ajuste de precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con las dimensiones de un gran lote en una esquina estratégica de monte castro, ofrecida con esta ventaja de costos, es una inversión segura. ¿Querés vender rápido y sin sorpresas? Contáctanos para coordinar las visitas. Merolla propiedades cucicba 5976

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MEROLLA Propiedades

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633

Corvalan 1300, Mataderos

USD 227.000

158 m² cubie.
4 dorm.
5 años
2 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes. 2 patios. terraza. playroom. 3 baños completos. excelente estado.

Propiedad apto credito casa de 5 ambientes con patio, terraza y playroom. Casa distribuida en planta baja con patio al frente y al fondo con parrilla, primer piso y segundo piso con terraza y playroom. En planta baja: patio delantero, living amplio con un cuarto de uso flexible y salida a patio, cocina separada con salida al exterior, comedor de estar con aire acondicionado, baño completo con bañera y un segundo patio con parrilla. Primer piso: tres dormitorios, todos con placard y aire acondicionado. El principal, al frente, cuenta con baño en suite. Los otros dos uno al frente, otro al contrafrente comparten un segundo baño completo ubicado en el hall de distribución. Pisos de madera en dormitorios y circulaciones. Lavadero amplio con espacio de guardado. Segundo piso: playroom con aire acondicionado, un dormitorio adicional con placard y aire acondicionado, y terraza. -Excelente estado y condicion de la propiedad -luminosa - 3 cuadras de av. Alberdi *las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

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CLOM PROPIEDADES

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612

Avenida Nazca 5400, Villa Pueyrredón

USD 225.000

190 m² cubie.
5 dorm.
60 años
2 baños
6 ambientes

Apta credito bancario casa 6 amb. multifamiliar muy buena bajo de precio escucho oferta tomo menor valor o vehículo en parte de pago

Casa 6 amb. Multifamiliar bajo de precio antigua reciclada - jardin frente - garage p/2 autos - 2 patios con galeria - terraza t/la sup. Con habitacion y parrilla + horno a leña cubierta - lavadero - 2 cocinas - muy buen estado consulte -

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QUERCIA INMOBILIARIA

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Timoteo Gordillo 2400, Mataderos

USD 150.000

215 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

7 ambientes, casa compuesta por 2 ph. lote propio 8.66x30.-

Casa en venta ubicada en timoteo gordillo 2434, entre tandil y av. De los corrales, a metros de av. Directorio, en el barrio de mataderos. Se trata de una propiedad de 7 ambientes compuesta por dos unidades funcionales (ph) con entrada independiente, sobre lote propio, ideal para inversión o familia numerosa. La primera unidad cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño, patio y garage para dos autos, todos con pisos cerámicos. La segunda unidad dispone de dos dormitorios, comedor, cocina abierta, galería cubierta, baño completo y patio, con pisos de granito y mosaico según ambiente. Todo a reciclar. La propiedad tiene una antigüedad de 60 años, orientación oeste, se encuentra en planta única. Cuenta con agua caliente por termotanque y calefacción por picos de gas, además de dos semicubiertas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, gas y pavimento. También posee lavadero. La propiedad es apta crédito. Hector g.Demarco .- .- Matricula 75. Cucicba *la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

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Carhue 2700, Mataderos

USD 122.000

107 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa en esquina 3 amb con garaje

Encantadora casa antigua en esquina, con gran luminosidad y carácter propio, ubicada en pleno corazón de mataderos. La propiedad se desarrolla en 3 ambientes, conservando el estilo clásico de las casas de época, con ambientes amplios y bien proporcionados. Al estar en esquina, recibe luz natural durante todo el día, lo que la vuelve especialmente luminosa y aireada. Cuenta con garaje, un verdadero plus en la zona, y un patio grande, ideal para disfrutar al aire libre, armar un jardín, un espacio de relax o incluso proyectar futuras ampliaciones. Una casa con alma, sólida, funcional y con muchísimo potencial, perfecta para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan comodidad en un barrio con identidad, comercios cercanos y excelente conectividad. Apto credito

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TODOROFF Propiedades

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500

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5600, Villa Urquiza

USD 209.000

142 m² cubie.
3 dorm.
49 años
1 baño
4 ambientes

Casa| venta en v. urquiza| arquitectura clásica

[Mel-14796] casa elegante de arquitectura clásica y gran potencial en villa urquiza ubicándose sobre la calle pedro ignacio rivera entre ceretti y burela, esta distinguida casa conserva su fachada de estilo clásico con detalles arquitectónicos originales cuidadosamente preservados, se desarrolla esta distinguida vivienda con historia y personalidad sólida. Su distribución funcional. Presenta amplias opciones a la hora de refaccionar o redistribuir los espacios, conservando su identidad. El ingreso a la propiedad transmite carácter y calidez. Cuenta con un hall recibidor que nos conduce al comedor con vista al frente y en este mismo ambiente contamos con acceso, a través de una escalera de madera, a un entrepiso con potencial para un estudio, luego contiguo al comedor accedemos al living con ventilación y salida al patio descubierto. La propiedad se desarrolla mayormente en planta baja, luego del espacio social, a través de un pasillo con ingreso de luz que aporta su patio, vamos a llegar a tres de sus dormitorios y finalmente a la cocina independiente, contiguo a un espacio de comedor diario con vista al patio, y por último a su baño completo. Ascendiendo al primer piso, llegamos a un cuarto dormitorio, con amplio potencial para destinar como tal, o bien un espacio de guardado, dependencia o estudio / oficina y saliendo al exterior, encontramos una terraza que se desarrolla sobre la totalidad de la propiedad, con potencial para lograr una segunda planta completa. Las carpinterías de madera maciza, los detalles ornamentales, las molduras originales y la calidad constructiva convierten cada espacio en un reflejo de la arquitectura tradicional y aportan personalidad a la casa. Su distribución permite múltiples configuraciones de uso. Sus espacios brindan la posibilidad de adaptarse tanto a una vivienda familiar como a un proyecto profesional, estudio, consultorios, institución o emprendimiento que requiera presencia y distinción. -7797-

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Mel Propiedades

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500

Manuel Artigas 6800, Mataderos

USD 250.000

180 m² cubie.
3 dorm.
30 años
3 baños
4 ambientes

Casa en lote propio de 8,66 x 21,50 en dos plantas con patio, terraza, cochera

Casa en lote propio de 8,66 x 21,50 en dos plantas con patio, terraza, cochera living comedor de 9 x 4mts, cocina comedor de 4 x 4mts, patio de 6 x 4mts con parrilla, cochera para 1 auto grande, toilette, habitacion de 3,50 x 3,50mts con palcard, habitacion de 4,50 x 4mts con suitte y vestidor, baño completo. Planta alta, habitacion de 3,50 x 3,50mts, baño completo, playroom o quincho, lavadero, terraza estado muy bueno

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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450

Monaco 4500, Villa Devoto

USD 200.000

86 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes v.devoto lote propio

Venta casa estado remodelada hace tres años lliving, cocina comedor 3 dormitorios en planta baja, baño refaccionado a nuevo, edificación muy muy sólida. Distribución: entramos a un gran patio y jardin que invita a disfrutarlo todo el año. Ingresamos a la propiedad por cómodo pasillo, hacia la izquierda se encuentra la amplia y luminosa cocina comedor con alacenas y bajomesadas nuevas, con espacio y conexión para lavarropas. A continuación se encuentra el baño remodelado a nuevo con cuadro de ducha y sin bidet, con sistema bidematic agua fria y caliente en inodoro. Del pasillo de ingreso hacia la derecha se encuentran las tres habitaciones. La primera de 4x4 mts que da al jardin muy amplia y luminosa con gran placard. Tiro balanceado y aire acondicionado. La segunda de 4x4 mts en el medio con abertura hacia pasillo interno y sin ventilación natural directa. La tercera de 2,50x3,50 mts, con abertura hacia pasillo interno y sin ventilación natural directa. Planta alta se accede por escalera desde el patio y nos encontramos con un quincho semi-cerrado con otro espacio aparte cerrado de igual medida que la tercer habitación de pb.. Y desde el quincho podemos acceder a la muy amplia terraza descubierta que balconea hacia el patio y jardin del frente. Ubicada sobre un pasaje con la tranquilidad que ello implica y a metros de la av segurola y sanabria, ambas calles que comunican rápidamente con villa devoto y floresta respectivamente. Sin expensas, amplia, luminosa, y en lote propio, ideal para familia con 2 o más niños y mascotas con posibilidad de ampliar y/o agregar otro baño.. Esta puede ser la propiedad que estas buscando consultanos sin compromiso ! Ambientes: quincho (3x3) terraza descubierta (6x6) otros servicios: reciclado

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MUNDO PROPIEDADES

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406

Fray Luis Beltrán 300, Piso PB, Flores

USD 234.900

170 m² cubie.
4 dorm.
66 años
1 baño
5 ambientes

Imponente casa en lote propio con terraza y quincho.

Excelente ubicación a metros de av. Avellaneda y av. Boyacá una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de dimensiones generosas, sólida calidad constructiva y una distribución altamente funcional. Con un total de 250 m² desarrollados en tres plantas, distribuidos en 170 m² cubiertos y 80 m² descubiertos destinados al esparcimiento. Distribución de la propiedad: planta baja: área social y de servicio -recepción: cómodo hall de ingreso que distribuye los accesos principales de la vivienda. -Living comedor: amplio ambiente de reunión familiar, con excelentes proporciones que permiten sectorizar el área de estar y el comedor principal con total comodidad. -Cocina con comedor diario: cocina independiente (4.40 x 2.06) con amoblamiento completo sobre y bajo mesada. Se conecta con un funcional sector de comedor diario (2.05 x 2.26), ideal para el uso cotidiano. Desde aquí se accede mediante escalera a la dependencia de servicio. -Dormitorio/escritorio: habitación de grandes dimensiones (4.01 x 4.24), ideal para uso profesional, estudio o para quienes prefieren evitar escaleras. Exteriores y servicios: cuenta con un toilette de recepción (1.96 x 0.81), un patio techado de gran utilidad (3.57 x 3.77), patio descubierto (3.97 x 3.57) y un segundo toilette actualmente acondicionado como lavadero independiente (2.04 x 1.62). Primer piso: sector íntimo hall de distribución: espacio intermedio muy acogedor que destaca por su pintoresco hogar a leña. Dormitorio principal: habitación orientada al frente (3.47 x 4.44) con pisos de madera parquet, placard empotrado de piso a techo y salida a balcón privado. Segundo dormitorio: habitación amplia (4.16 x 3.31) con pisos de parquet y excelente luz natural. Tercer dormitorio: habitación de 4.24 x 2.32, ideal para niños o dormitorio de huéspedes. Baño principal: baño completo con bañera (1.94 x 2.04) en muy buen estado de conservación. Segundo piso: espacio abierto terraza y quincho: el gran atractivo exterior de la propiedad. Cuenta con una terraza libre de 8.75 x 5.82 con excelente entrada de sol, complementada por un quincho cerrado, ideal para reuniones sociales y familiares durante todo el año. Ubicación estratégica: ubicada en un sector residencial destacado de flores, a media cuadra de av. Avellaneda y a una cuadra de av. Boyacá. La conectividad es absoluta: se encuentra a 5 cuadras de la estación carabobo de la línea a de subte y rodeada de una amplia red de líneas de colectivos, comercios y centros educativos.

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CASTRO REISSE

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405

Araujo 2800, Villa Lugano

USD 114.900

76 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 ambientes con patio, garage y terraza

Apto crédito! Si querés conocer más detalles contactanos y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: propiedad a refaccionar, con una excelente distribución y amplios espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia. Cuenta además con garage, patio y terraza, brindando un importante potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto propio. Se realizó un proyecto arquitectónico que permite visualizar distintas posibilidades de puesta en valor y aprovechamiento de los espacios. La vivienda cuenta con los servicios de luz, gas y agua. Es necesario reacondicionar las instalaciones. Las dimensiones de los ambientes en metros son: living comedor: 9,65 x 4,20 habitación 1: 3,87 x 2,84 habitación 2: 4,00 x 3,50 baño: 1,40 x 2,30 garage y patio: 30 m2 terraza 1: 9,78 x 4,00 terraza 2: 8,30 x 4,10 las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en araujo 2803, villa lugano, en una zona residencial con comercios, servicios y diferentes opciones de transporte. Se encuentra próxima a importantes arterias como av. Eva perón, av. Escalada y a la autopista dellepiane, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad de buenos aires. Cuenta con rápido acceso a la autopista dellepiane, ubicada a aproximadamente 2 minutos, y a la autopista 25 de mayo, a aproximadamente 15 minutos, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad de buenos aires. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: página web: dirección: eva perón 5202 caba

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Malito Hermanos

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401

Bermudez 300, Floresta

USD 215.000

175 m² cubie.
3 dorm.
40 años
3 baños
4 ambientes

Solida casa en 1 planta con 3 dormis, quincho y gran terraza

Casa principalmente en 1 planta, living comedor al frente, cocina con espacio para comedor drio. Con muebles alto y bajo mesada, 3 comodos dormitorios con pisos de madera y placards, 2 baños completos y patio. Cochera cubierta para 1 auto en planta alta escritorio o dependencia de servicio con baño, lavadero semi cubierto que podria usarse como quincho y toda la superficie de terraza. Impecable estado duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

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401

Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 179.000

151 m² cubie.
3 dorm.
91 años
2 baños
4 ambientes

Descolado inmueble viejo... casona antigua hecha pomada

Laguna 362 entre josé bonifacio y juan bautista alberdi a metros del polo sanitario análisis y opinión de inmobiliaria ricardi se trata de una casona centenaria tipo chorizo sobre lote propio de 8.66 x 23.60 en la parte más corta y 26 metros de largo en la parte mayor tiene una irregularidad de hipotenusa en el contra frente de la parcela son 211 m2 de tierra. La casa se conserva como a principios de siglo pasado "todo está como era entonces" ornamentada fachada de piedra paris con molduras y una herrería forjada (el portón y la puerta de doble hoja fueron divinas y ameritan arenarlas sacando toda las muchas capa de pintura y lucir toda la belleza de una mano de obra en extinción en estos tiempos) la distribución se preserva como era entonces clásicas habitaciones 4x4 con techo de bovedilla con chapas y pisos de pinote machimbrada (están flojos y no admite el tránsito de sobre alimentados) las habitaciones tienen los pisos flojos de pinotea con cámara de aire debajo y puertas doble hoja con banderolas y celosías de madera que si se abre el patio tendrían mucha luz y sol ya que miran al norte los ambientes. El patio lateral con galería tiene un toldo rebatible metálico que ya no rebate y que está en edad jubilatoria para su remoción el baño amplísimo permite bailar un vals y tiene ventilación e iluminación cenital, la cocina esta desprovista de todo mobiliario, es una mesada de carraca apoyado sobre dos muritos de pared hay un zaguán como se decía antes revestido en mármol de carrara, cochera cubierta que se alargó haciendo un buche en el patio para guardar un auto de los largos que antes se usaban, y en el contra frente de la parcela un soleado patio que puede ser un fondito libre y terraza. Es una casa adecuada para un experto de obra que conozca el arte de la construcción y sepa aprovechar todo lo muchas cosas buenas y nobles materiales que tiene una casona de 90 años que esta detonada (instalaciones de agua fría., Caliente., Electricidad y gas natural obsoletas para sustituir íntegramente) que pianta compradores inexpertos que no sepan de construcciones pero que resulta interesante para quien tenga los recursos cognitivos y económicos para restáurala poniéndola en valor y vivir como a principios de siglo pasado con el confort de los estos tiempos. Ficha técnica según mapa de buenos aires: superficie tierra :211.00 m2 superficie cubierta:151.00 m2 zonificación: unidades de sustentabilidad de altura alta usos: área de baja mixtura del usos de suelo a 2 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 55 barracas de belgrano - san justo 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz garages cercanos el garage - av. Juan bautista alberdi 3862 garage sagitario - martínez castro 641 garage luján - cnel. Ramón l. Falcón 3966 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela superior de educación artística en artes visuales - rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) escuela técnica n° 17 d. E. 13 reg. Vii "brig. Gral. Cornelio saavedra" - av. Lacarra 535 (e)escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (e)jin b de 11 (esc. Prim. Nº 17 de 11) - gral. Eugenio garzón 3950 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 información barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c . Distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407jvb latitud/longitud: -34.638666, -58.480702

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Inmobiliaria RICARDI

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400

Pola 3300, Villa Lugano

USD 220.000

195 m² cubie.
4 dorm.
20 años
3 baños
6 ambientes

Oportunidad: casa en venta en una zona en pleno crecimiento. ideal para familia que busque espacio, comodidad y buena conectividad.

Inmejorable oportunidad. Se vende excelente casa ubicada a 50 mts de la autopista dellepiane, en una zona con fuerte revalorización urbana por obras de infraestructura y transporte. La propiedad consta de 6 ambientes en 2 plantas, todo en muy buen estado. En planta baja, acceso a cómodo living, seguido por cocina comedor, baño, garaje con capacidad para 1 auto y espacio de guardado en placard, amplio playroom con ventanales con vista a un patio al contrafrente, con parrilla y cerramiento de policarbonato con aberturas desplegables para entrada de aire/luz. Desde dicho ambiente se accede por escalera a un lavadero cubierto. En planta alta, subiendo por escalera interna, 4 dormitorios, el principal con baño en suit con hidromasaje y vestidor, los tres restantes con placards, (uno de ellos preparado para office-sala de estudio) y baño, totalizando 195 m2 cubiertos. Ubicación y conectividad: a 50 mts de la autopista dellepiane, en una ubicacion estrategica, con rapido acceso tambien a la avenida general paz y autopista riccheri/aeropuerto. Lineas de transporte cercanas 5, 7, 36, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 143, 164, 180, 193. La zona está en pleno proceso de valorización urbana por parte del gobierno de la ciudad. Nuevo metrobus dellepiane: a 100 metros (en obra), con llegada al microcentro en 20-30 minutos. Un nuevo corredor exclusivo para transporte público que se conectará con el ya existente en la au 25 de mayo. Renovación de colectoras y mejora integral de veredas, iluminación y accesos. Nuevo parque lineal en desarrollo, canchas deportivas, senderos peatonales, ciclovías, espacios recreativos y áreas verdes. La combinación de obra pública + conectividad + espacio verde genera una fuerte revalorización para los próximos años.

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VITAL PROPIEDADES

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400

Nazarre 6100, Versalles

USD 225.000

99 m² cubie.
3 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Casa 4 ambientes con jardin, patio, garage y terraza

Oportunidad casa de 4 ambientes toda en planta baja, excelente distribución, con jardin al frente y al contrafrente, garage y terraza + 2 habitaciones exteriores esta casa tiene cimientos solidos, no presenta ninguna fisura ni filtracones. Para mudarse no se debe modificar nada, ya que tiene muy buena distribución, con todos ambientes amplios y muy luminosos. Accedemos a la casa a través de un jardin al frente (5.68 x 4.50) que nos conduce al living comedor, el estar (2.95 x 2.5) y el comedor (4.12 x 4.08). El garage (5.9 x 2.70) es muy amplio y tiene un acceso al estar y otro al fondo por un pasillo descubierto. Despues del living comedor hay un hall de distribución que nos conduce al resto de los ambiente. Primero la cocina con comedor diario (3 x 3) que tiene acceso desde el hall y tambien conecta directo al comedor. Por el hall ya mencionado accedemos a los 3 dormitorios, al baño y a un patio intermedio que nos conduce al jardin del fondo. El dormitorio principal (3.85 x 3.6), el segundo dormitorio (3.85 x 3.15) y el tercer dormitorio (3.60 x 3.20), todos son amplios y con pisos de parquet y ventanas con postigones y rejas. Hay un patio intermedio que da ventilación a los ambientes (4x3). El baño (2.05 x 1.52) se encuentra original en buen estado de conservación. Lo mejor de la casa es el jardin al fondo (5 x 8.30) donde tenian huertas hace mucho tiempo atrás. Hay una terraza de toda la superficie cubierta de 81 m2 donde hay una pieza de 3x3 superficie cubierta de la casa = 81 m2 superficie cubierta de la habitaciones externas (3x3 y 3x3) = 18 m2 superficie descubierta en planta baja 124.8 m2 superficie de terrraza =81 m2 – 9m2 = 72 m2 apto credito banco nación, tenemos todos los planos con sellos de aprobado.

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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400

Manuel Eguía 900, Flores Sur

USD 164.000

131 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta - barrio de flores

Casa en venta, estilo ex municipal, en muy buenas condiciones, lista para habitarla y que sea tu próximo hogar. Se ingresa por un jardín delantaro (medidas aprox. 4.60 x 2.10). En planta baja, cuenta con un amplio living comedor (medidas aprox. 8.20 x 4.00), con ventana al frente y al patio trasero (medidas aprox. 2.60 x 2.10); baño completo con bañera con ventilación natural (medidas aprox.2.30 x 1.70); cocina con comedor diario (medidas aprox. 3.50 x 4.70) y despensero (medidas aprox. 2 x 0.90), con ventana al patio trasero, muebles alacena y bajo mesada, campana, calefón a gas y artefacto cocina a gas. En planta alta, subiendo por las escaleras, nos encontramos con un dormitorio/ escritorio (medidas aprox. 2.70 x 2.20) con ventana al frente y la terraza en forma de l (medidas aprox. 4.70 x 0.90 + 1.70 x 2.00). Luego, subiendo unos escalones más, hay dos amplios dormitorios (medidas aprox. 4.30 x 3.90 y 3.90 x 4.00), comunicados entre si por una puerta, ambos con ventanas al frente y al patio trasero respectivamente; toilette con ducha y ventilación natural (medidas aprox. 1.20 x 1.00). Todos los ambientes son luminosos y ventilados y poseen aire acondicionado frío-calor. Estufa en el living comedor. Con aberturas originales, celosías y techos altos, posibilitando un entrepiso. Muy buena ubicación, a metros del centro comercial av. Eva perón y av. Varela, en un entorno residencial y familiar muy tranquilo del barrio de flores. Múltiples líneas de colectivos, subte línea e a dos cuadras, y fácil acceso a la autopista 25 de mayo. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (coti). "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" nieves fausto - cucicba 7741

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