USD 90.000
Mundial 78 300
Casa en Venta en Centro, Merlo
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110 m² cubie.
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2 dorm.
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20 años
Casa Centrica en venta Merlo San Luis Sostenible y Eficiente
Casa única en zona céntrica tradicional merlo, san luis
diseño pionero | energía solar pasiva | para quien entiende otra forma de vivir
esta no es una casa convencional.
No fue pensada para seguir modas, sino para vivir mejor, mucho antes de que la sustentabilidad se pusiera de moda.
Ubicada en un barrio viejo y céntrico, a pocas cuadras del centro histórico, bancos, supermercados, comercios y escuelas, esta propiedad combina algo poco frecuente en merlo:
ubicación estratégica + diseño consciente + terreno grande.
El concepto
construida sobre un lote de 800 m², esta casa fue pionera en la zona por su enfoque en el aprovechamiento de la luz natural, el ahorro energético y el confort térmico real.
No depende de tecnología forzada:
funciona a energía solar pasiva, gracias a su orientación, forma y sistema constructivo.
Es una casa para quien entiende arquitectura, no para quien busca lo típico.
Distribución y espacios
livingcomedor integrado, con muchísima luz natural
cocina separada
lavadero independiente
baño amplio, cómodo y funcional
ambientes pensados para vivir el día a día con calma, luz y temperatura estable.
Características constructivas destacadas
doble pared con cámara de aire y aislamiento de telgopor
aislamiento térmico en pisos y techos, reduciendo pérdidas de calor
orientación estratégica de espacios húmedos y áreas clave
muros trombe y conductos de aire para regular temperatura y ventilación
diseño que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial
aprovechamiento máximo de la radiación solar pasiva y ventilación natural
esto no es marketing:
es arquitectura bien pensada.
Servicios
agua
luz
internet
gas natural en el frente del lote (un diferencial clave en zona céntrica)
ubicación
barrio tradicional, verde y consolidado, pero a pasos de todo:
centro histórico, bancos, restaurantes, supermercados, escuelas y servicios.
Vivís tranquilo, sin aislarte.
Para quién es esta casa
personas sensibles al diseño y la arquitectura
quien valora la eficiencia energética real
quien busca algo distinto, con identidad
no es para todos y eso es parte de su valor
esta casa no se explica en fotos.
Se entiende cuando la caminás.
Contactanos y coordinamos una visita.
Si este concepto te interpela, esta propiedad es para vos.
