Casa en venta en zona río, rosario 3 dormitorios c/ patio, quincho y solarium y pileta!
- Wheelwright 1900 -
ubicación
su ubicación privilegiada y estratégica la posiciona en uno de los sectores residenciales más exclusivos de rosario. Además de estar en una de las trazas más bellas y mejor equipadas de la ciudad, esta locación otorga a la casa una cualidad excepcional: la estrecha relación con el parque y el río paraná.
Unidad
el proyecto parte de la idea de dar fuerza a un espacio de reunión y vida social dentro de la casa: el patio. En casa w, el patio y la galería son protagonistas, reforzando esta idea de que el límite entre interior y exterior sea flexible y permeable, tanto visual como funcionalmente. Todos los locales de la vivienda se abren hacia él, asegurando un valor agregado: iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
La casa está conformada por una planta baja que aloja los espacios de uso común: cocina, comedor y living. Todos están visualmente conectados, pero la cocina cuenta con una puerta de vidrio que permite independizarla del sector cuando se desee. La continuidad también está presente a través del color: tanto las puertas principales, las barandas de la escalera, los muebles de cocina y los cerramientos del parrillero tienen el color como hilo conductor.
En planta alta se encuentran el dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con su respectivo baño y el lavadero. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón que funciona como expansión y espacio para tender.
Hay una última planta de uso recreativo más privado donde se aloja el quincho, equipado con parrillero y baño. Cuenta con minipiscina y deck. Este espacio otorga a la vivienda la posibilidad de abrirse a reuniones sociales más numerosas, independizándose así del patio familiar de la planta baja.
Especificaciones técnicas
pisos
-living, comedor y dormitorios: piso vinílico spc (stone plastic composite).
-Cocina: loseta granítica blangino.
-Patios pb: piedra pórfido.
-Galería pb y patio pa: loseta granítica blangino.
-Baños: porcelanato 60x60 (ilva, vitte, cerro negro o similar).
-Solárium: loseta térmica o deck wpc símil madera.
-Zócalos: eps alta densidad, escuadrados y resistentes al agua.
Revestimientos
-cocinas y lavaderos: revestimiento net plus blanco (o similar), cantos de acero inoxidable.
-Baños: cerámico 30x60 itagres (o similar), terminaciones con cantos de acero inoxidable.
Cielorrasos y muros
-cielorrasos de yeso aplicados con buña perimetral.
-Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.
-Enlucido de yeso en muros interiores.
Terrazas y patios
-parrillero, paisajismo, pérgola y deck incluidos.
Seguridad
-canalizaciones para control de accesos con tag, cámaras y alarma.
Aberturas
-aluminio aluar a40 compact blanco anodizado, con dvh.
-Puertas placa con marcos ddn 18, cierre suave de acero inoxidable.
-Puerta de ingreso: doble chapa de seguridad al frente y en pasillo.
-Terminaciones: puerta de ingreso texturada, interiores laqueados blancos.
Placares y muebles de cocina
-placares completos con puertas de abrir en melamina texturizada.
-Muebles de cocina en mdp melamínico blanco, detalles texturados.
-Cierre suave, cantos de pvc 2mm, apertura gola de aluminio anodizado.
-Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.
Marmolería
-cocina: mesada de silestone o purastone.
-Lavadero: granito.
-Baño suite: silestone o purastone.
-Baños secundarios: granito.
Varios
-cocina equipada con horno y anafe a gas longvie (o similar).
-Planos de gas y municipales aprobados.
Artefactos
-bañeras: ferrum de acero enlozado (o similar).
-Cocina: bacha johnson luxor mini.
-Baños: bacha tori redonda (o similar).
-Artefactos sanitarios: roca línea mónaco (o similar).
Griferías y accesorios
-cocina: monocomando hidromet jockey (o similar).
-Lavadero: monocomando fv arizona (o similar).
-Baños: monocomando puelo fv (o similar).
-Accesorios: toallero, portarollo, perchas hidromet fly o fv arizona.
Electricidad
-línea cambre bauhaus.
-Artefactos instalados en espacios exteriores.
-Iluminación led bajo alacena y luces embutidas en cielorrasos suspendidos.
Acondicionamiento térmico
-calefacción por caldera dual baxi y cañerías rehau (incluye caldera, no radiadores).
-Preinstalación para aire acondicionado tipo split (sin equipos).
-Aislación térmica en cubiertas: 4 cm alta densidad + hormigón alivianado con perlitas eps.
-Vidrios dvh en todas las aberturas.
Sansó propiedades
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