7 Casas con 5 o más ambientes y hasta USD 50.000, que permite mascotas en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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2.010

000 , Córdoba

USD 43.000

262 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
9 ambientes

Casa en venta · barrio parque república en córdoba

La casa cuenta con un amplio living, cocina comedor, cuatro dormitorios con placard y dos baños. Además, dispone de lavadero, garage cubierto y un gran patio con asador, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Al frente, se destaca por su amplio jardín, aportando mayor comodidad y espacio exterior a la propiedad. Características del terreno * lote de 270 m² * 12 metros de frente x 22 metros de fondo características de la propiedad * living amplio * cocina comedor * 4 dormitorios con placard * 2 baños * lavadero * garage cubierto * jardín frontal * patio con asador ? Servicios de luz, agua y gas al día ? Documentación al día no apta crédito valor de venta: usd 43.000 se recibe vehículo en parte de pago. Una excelente oportunidad en barrio parque república. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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SILVIO G

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1.206

SAN FRANCISCO 1100, Piso PB, Córdoba

USD 48.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
8 ambientes
A Refac.

Casa en venta | río negro 1160

Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir, renovar y adaptar cada espacio a su propio estilo. Características del terreno * lote de 100 m² * 8 metros de frente x 14 metros de fondo - 70 m² cubiertos la propiedad se encuentra en proceso de refacción y se comercializa en su estado actual, representando una alternativa interesante tanto para uso particular como para inversión. Distribución y ambientes - living - comedor - cocina - 2 dormitorios - baño - lavadero - patio con asador servicios disponibles - agua corriente - energía eléctrica - gas natural - internet documentación - escritura - impuestos y servicios al día no apta para crédito hipotecario valor de venta: usd 48.000 se aceptan vehículos en parte de pago. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación y la posibilidad de darle una nueva vida a cada ambiente. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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SILVIO G

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B° Primero de Mayo , 1 De Mayo

USD 50.000

90 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
6 ambientes

Casa en venta - primero de mayo

Red inmobiliaria vende casa más departamento a terminar en b primero de mayo casa con potencial único en zona sureste barrio primero de mayo maría estela carballo mp 04-2142 ubicada sobre calle callao, entre agustín garzón y corrientes, esta propiedad combina privacidad, seguridad y un gran potencial de ampliación. El acceso se realiza por un portón desde la calle, con un ingreso de 10 metros que otorga tranquilidad y resguardo. El frente ofrece espacio para varios vehículos y un jardín con césped, ideal para disfrutar al aire libre o para tus mascotas. En planta baja encontrarás: living comedor amplio y confortable. Cocina luminosa y espaciosa, con cañerías de termofusión. Baño completo. 2 dormitorios con ventanas al frente. En planta alta, la propiedad cuenta con un departamento de 2 dormitorios a terminar, con escalera ya instalada. Sólo resta colocar el techo y realizar las divisiones internas del baño y las habitaciones. Con una mínima inversión podrás transformar esta casa en una propiedad de casi 200 m2 cubiertos y 4 dormitorios, perfecta para una familia grande o para obtener una renta extra. Detalles adicionales: superficie de terreno: 335 m2 superficie cubierta: 90 m2 calefactores, aires acondicionados, cocina y termotanque incluidos. Escritura y libre de deudas. Precio: usd 50.000 se escuchan todo tipo de propuestas. Se recibe furgón o motorhome. Una oportunidad para aprovechar al máximo: viví cómodamente en la planta baja y desarrollá la planta alta a tu gusto. Ubicación estratégica en un barrio tranquilo, con fácil acceso a la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita hoy mismo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa con Departamento sobre Callao al 1600 , 1 De Mayo

USD 34.900

117 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
7 ambientes

Casa en venta - acosta

Red inmobiliaria vende casa con departamento en 1 de mayo usd 34.900 casa y departamento en venta barrio primero de mayo maría estela carballo mp 04-2142 la casa cuenta con: 5 ambientes amplios. 2 dormitorios. 1 baño completo. Cochera. Lavadero. Patio. El departamento: 1 dormitorio amplio. Cocina comedor. Baño completo. Ingreso por pasillo. Escritura. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una casa con departamento interno a un precio en oportunidad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Santa Isabel 3° Sección , Córdoba

USD 35.000

90 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
5 ambientes

Casa en venta - santa isabel

Red inmobiliaria vende casa tipo dúplex a terminar en barrio santa isabel 3 sección oportunidad de inversión! Usd 35.000 último precio! Sólo en efectivo! María estela carballo mp 04-2142 se reciben permutas pero en usd 39.000 oportunidad única de inversión en zona sur de córdoba capital! Si estás buscando una propiedad con excelente proyección, materiales de calidad y posibilidades de expansión, esta casa tipo dúplex en barrio santa isabel 3 sección es ideal para vos. Ubicación estratégica: a metros de av. Armada argentina, con rápido acceso al centro y a zonas comerciales, escuelas y servicios. Características principales: terreno: 250 m2 superficie construida: 90 m2 antiguedad: 7 años ambientes: 5 escritura inmediata distribución: planta baja: amplio y luminoso living comedor espacioso moderna cocina con excelente ventilación baño completo con antebaño y vanitory cochera hermoso patio con césped planta alta: dormitorio con vestidor espacio de trabajo o escritorio balcón área lista para construir un dormitorio principal con vestidor y baño en suite potencial de expansión: el terreno permite construir un segundo dúplex "espejo", ideal para duplicar tu inversión o generar ingresos por alquiler. Detalles de calidad: pisos de porcelanato aberturas dvh (doble vidrio hermético) construcción sólida, por etapas, con tan solo 7 años de antiguedad una casa con futuro! Con pequeñas terminaciones pendientes (como pintura y la construcción del dormitorio en suite), esta propiedad te ofrece la posibilidad de personalizarla a tu gusto o potenciarla para rentas. Contáctanos hoy mismo y coordiná una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad.. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Entre Ríos 5300 , Córdoba

USD 40.000

95 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
6 ambientes

Venta casa colonia lola 3 dorm

Casa en venta de 3 dormitorios en colonia lola | córdoba capital espacio, comodidad y el potencial para construir nuevos momentos en familia. Hay hogares que se destacan por su ubicación. Otros por su distribución. Esta propiedad reúne ambas cualidades, ofreciendo ambientes funcionales, un amplio terreno y la comodidad que una familia necesita para vivir o invertir con tranquilidad. Ubicada sobre calle entre ríos 5325, en barrio colonia lola, combina la cercanía a comercios, servicios y principales accesos con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Un hogar pensado para la vida diaria 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos. Cocina integrada al living-comedor, creando un ambiente amplio y funcional para compartir en familia. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, ampliar la vivienda o crear un espacio verde. Cochera propia. Características principales 95 m2 cubiertos. 258 m2 de terreno, brindando espacio para futuros proyectos. Construcción sólida del año 1992. Muy buen estado general. Una ubicación que facilita tu día a día vivir en colonia lola significa tener todo cerca. Rápido acceso a las principales arterias de córdoba capital. Cercanía a comercios, supermercados, escuelas y transporte público. Barrio consolidado con todos los servicios. Por qué elegir esta propiedad? Excelente relación entre superficie cubierta y terreno. Ideal para familias que buscan más espacio sin alejarse de la ciudad. Potencial para realizar ampliaciones o mejoras que incrementen su valor. Una inversión sólida en un barrio con demanda permanente. Las propiedades de tres dormitorios con patio, cochera y terreno amplio son cada vez más buscadas por familias que priorizan comodidad y calidad de vida. Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita. Vení a conocer el lugar donde puede comenzar la próxima etapa de tu vida. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jessica andrea bulich, cpi 8436 adherido/a al sistema coldwell banker activo, cuit -4 , av. Recta martinolli n6050 villa belgrano. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jessica andrea bulich cpi 8436 adherida al sistema coldwell banker activo, av. Recta martinolli 6050, villa belgrano, córdoba.

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Entre Ríos 5300 , Córdoba

USD 40.000

95 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
6 ambientes

Venta casa colonia lola 3 dorm

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Tenemos otras Casas en venta 5 o más ambientes cerca de Córdoba Capital, Córdoba

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Nicolás Avellaneda 2800, Alta Córdoba

USD 45.000

123 m² cubie.
2 dorm.
71 años
1 baño
6 ambientes

Vendo casa para reciclar

¡Oportunidad en alta córdoba! Lote en esquina con mejora – ideal para inversión 187 m² de terreno en una ubicación privilegiada con construcción antigua (reciclar o demoler) todos los servicios: agua, gas, cloacas, pavimento frente doble por esquina – ¡Más luz, más aire, más posibilidades! Zona de alta demanda, ideal para: ? Vivienda ? Local comercial ¡Precio competitivo! Valor estimado: usd 50.000 avellaneda 2802 – alta córdoba ¡Consultá sin compromiso! Cpi 7871 ? ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de córdoba!

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Eduardo marquina 2458 , Córdoba

USD 56.000

137 m² cubie.
3 dorm.
61 años
1 baño
6 ambientes

Casa en venta en barrio los paraisos, 3 dormitorios, a dos cuadras de avenida los granaderos.

Descubra esta encantadora propiedad ubicada en el corazón del barrio los paraísos, en córdoba capital, una oportunidad única a tan solo dos cuadras de la avenida los granaderos. Esta casa de 229 m2 de terreno ofrece un diseño funcional y comodidades ideales para la vida familiar. Al ingresar, encontrará un acogedor living que invita al descanso. La cocina comedor, bien equipada y espaciosa, es perfecta para reuniones familiares. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios y un baño completo, asegurando un espacio privado y confortable para cada miembro de la casa. Además, dispone de una cochera para su vehículo y un lavadero conveniente. El amplio patio trasero es un oasis de tranquilidad, donde podrá simplemente relajarse. Una característica destacada de esta propiedad es la construcción al fondo del patio, que incluye dos dormitorios adicionales. Con su entrada independiente, esta área es ideal para desarrollar un departamento para alquilar, brindándole una excelente oportunidad de inversión. El barrio los paraísos es conocido por su tranquilidad y accesibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Además, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Esta casa, con 61 años de historia, combina lo mejor del confort moderno con el encanto tradicional. No pierda la oportunidad de convertirla en su hogar o en una inversión rentable. Visítela hoy mismo!. Matias ruiz moreno cpi 4740 matías ruiz moreno cpi 4740

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INMOBILIARIA SIERRA VISTA

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Entre Rios 2700, San Vicente

USD 54.900

118 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta en san vicente

Casa esquina en venta - barrio san vicente grupo forte ofrece en venta excelente oportunidad, una propiedad en esquina ubicada a metros del banco nación, sobre calle entre ríos, en el tradicional barrio san vicente. La vivienda cuenta con amplios y cómodos ambientes, ideal para familia numerosa o para quienes buscan combinar vivienda y local comercial. Características: 4 dormitorios cocina comedor living 2 baños lavadero con baño patio local comercial en esquina con baño y pequeña zona de depósito *terreno apto para construir pb + 4 pisos su ubicación es inmejorable, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial, con cercanía a instituciones, transporte y centros comerciales. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Cpi 7364

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Grupo Forte Inmobiliaria

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Charcas 2400, General Pueyrredón

USD 20.000

200 m² cubie.
4 dorm.
4 baños
5 ambientes
A Refac.

Se vende lote de 500 m2 con construccion a demoler - ocupada

Premier bienes raíces vende excelente oportunidad de inversión en b° pueyrredón. Propiedad ubicada sobre calle charcas 2424, ciudad de córdoba, desarrollada sobre un terreno de 495 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos en estado precario, prácticamente a demoler. El inmueble se comercializa principalmente por el valor de su terreno, siendo una oportunidad especialmente orientada a inversores, constructores o desarrollistas que busquen adquirir por debajo del valor de mercado. La propiedad se encuentra actualmente ocupada por una persona con antecedente de comodato, remisa a desocupar el inmueble. Por tal motivo, la venta se realiza en el estado jurídico, material y posesorio en que actualmente se encuentra, quedando a cargo del futuro comprador las gestiones que estime corresponder para obtener la posesión efectiva. No es posible coordinar visitas al interior del inmueble debido a la situación de ocupación existente. Precio de oportunidad, sustancialmente inferior al valor de mercado, en atención a la situación particular del inmueble. Venta con escritura. Documentación a disposición para interesados reales.

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Premier Bienes Raices

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Mendoza 2000, Alta Córdoba

USD 40.000

298 m² cubie.
4 dorm.
1 baño
6 ambientes
298 m² terren.

Casona antigua en venta en alta córdoba

Excelente oportunidad para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de córdoba. Alta córdoba. 298 m² totales. 4 habitaciones, baño, cocina, cochera, galería y patio. Ideal para vivienda familiar, reciclaje, refacción, renta o desarrollo futuro. Una propiedad con estructura de casona antigua y gran potencial de valorización.

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Vitriol Inmobiliaria

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Francisco villa 3200, Los Plátanos

USD 55.000

160 m² cubie.
5 dorm.
36 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 5 dormiitorios 2 casas

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: gregorio bertolotti remax vende casa con 2 ph (planta alta y planta baja) en barrio los platanos ph 1 (planta baja) living comedor cocina 3 dormitorios 1 baño patio con asador ph2 (planta alta) galeria living comedor cocina 2 dormitorios 1 baño 160m2 cubiertos 30 m2 semicubiertos 160m2 de terreno escritura rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Marcelo T. de Alvear 1600, Cáceres

USD 55.000

310 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
7 ambientes

Venta casa 4 dormitorios + galpon sobre cañada

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: christian simminger casa en venta a refaccionar con galpón en avenida marcelo t. De alvear, córdoba propiedad de dos pisos construida en 1956 ubicada en avenida marcelo t. De alvear, con una superficie total de 335 m² distribuidos en 310 m² cubiertos y 25 m² descubiertos sobre 280 m² de terreno. La casa requiere refacción completa y presenta excelente potencial de inversión. Distribución y ambientes planta baja con living comedor amplio, cocina, baño de servicio, lavadero y salida a galería que continúa hacia el patio. Cuenta con parrilla y escalera de acceso a terraza. El piso superior dispone de cuatro habitaciones, incluyendo dormitorio principal con balcón con vista a la cañada, escritorio, baño completo con bañera y toilette. Los dormitorios secundarios cuentan con placard empotrado. Terraza parcialmente techada con sector de aire libre. Estacionamiento y accesos • 3 cocheras con acceso directo desde rampa fija • disposición de frente sobre avenida principal • acceso de cochera independiente complementos galpón de 40 m² al fondo de la propiedad, ideal para depósito, taller o emprendimiento complementario. Desagüe cloacal conectado. La propiedad se presenta como una oportunidad para quienes busquen un inmueble con amplitud de espacios, múltiples usos y potencial de revalorización mediante refacción integral. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Francisco Suárez 4000, Marques De Sobremonte

USD 55.000

109 m² cubie.
3 dorm.
7 años
1 baño
6 ambientes

Casa 3 dormitorios con cochera, marques sobremonte

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: juan pablo moyano centeno venta de casa en barrio marqués de sobremonte – francisco suárez 4045 oportunidad única: casa de 107 m² construidos sobre un amplio lote de 276 m², ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de marqués de sobremonte. Apto credito lendar: te financiamos el 35% del valor de la propiedad la propiedad cuenta con: * 3 dormitorios bien iluminados * 1 baño completo * cochera cubierta * gran patio, ideal para disfrutar al aire libre, hacer un quincho o futuras ampliaciones * excelente ubicación sobre calle francisco suárez 4045, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y escuelas esta casa es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y un entorno tranquilo, con potencial para modernizar y personalizar a gusto. Documentación al día. Lista para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para agendar una visita. Mudate con remax rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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República del Líbano 300, General Bustos

USD 56.000

710 m² cubie.
19 dorm.
46 años
15 baños
22 ambientes

Venta inmueble en block barrio general bustos

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: mariana roscechietti gran oportunidad para inversores y desarrollistas | barrio general bustos república del líbano 369 | terreno 400 m² | 710 m² cubiertos a reciclar re/max docta te acerca una propiedad con escala y potencial excepcionales en una de las zonas de mayor consolidación urbana de córdoba, ideal para renta por unidades o nuevo proyecto en altura. Ficha técnica de la propiedad -ubicación: república del líbano 369, barrio general bustos, córdoba capital. -Superficie de terreno: 400 m² -superficie cubierta existente: 710 m² (a reciclar / refaccionar integralmente) -tipología: inmueble mixto con 2 construcciones independientes en el mismo lote. Factibilidad urbanística y ocupación del suelo (zona / perfil d) para perfiles desarrollistas o constructores, el lote cuenta con un gran margen de aprovechamiento del suelo: -perfil / zona: d -fos (factor de ocupación del suelo): 70% (permite una pisada máxima de hasta 280 m²) -fot (factor de ocupación total): 2.5 (capacidad constructiva de hasta 1.000 m² cubiertos totales) -altura máxima permitida: 15 metros -cantidad de pisos sobre línea municipal: planta baja + 3 pisos -cantidad máxima de pisos (con retiro): planta baja + 4 pisos distribución detallada de las construcciones 1. Primera construcción (bloque frontal en 3 niveles: pb + 2 pisos) ideal para reconversión en complejo de monoambientes de renta, residencia estudiantil o co-living: planta baja: -2 locales comerciales a la calle (cada uno con su baño privado). -4 habitaciones / dormitorios. -1 baño grande de uso compartido. Primer piso: -pasillo distribuidor. -3 dormitorios con 1 baño común. -2 departamentos monoambientes (cada uno con baño privado). Segundo piso: -7 departamentos monoambientes independientes, cada uno equipado con su propio baño privado. 2. Segunda construcción (vivienda independiente) ubicada en el mismo lote, con privacidad respecto al bloque frontal: -3 dormitorios amplios. -2 baños. -Cocina comedor funcional. -Patio interno propio. -Terraza accesible. Ubicación y puntos de referencia clave: barrio general bustos se caracteriza por su consolidación residencial, su cercanía inmediata a los corredores comerciales de zona norte y su conexión directa y veloz con el área central: -a 1 cuadra del colegio y capilla nuestra señora del huerto (república del líbano al 400). -A 3 - 4 cuadras de av. Leandro n. Alem (corredor comercial con líneas de transporte urbano hacia el microcentro). -A 4 - 5 cuadras de av. Juan b. Justo (arteria de conectividad directa tanto al centro como a la av. Circunvalación). -A 5 cuadras de diagonal ica y su polo de comercios barriales. -A menos de 5 minutos del polo gastronómico y comercial de barrio alta córdoba (plaza rivadavia, teatros y bancos). -A 7 - 10 minutos del centro cívico e histórico de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita técnica y analizar los números del proyecto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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La Mancha 2400, Córdoba

USD 55.000

141 m² cubie.
4 dorm.
68 años
2 baños
6 ambientes

Venta casa a refaccionar 4 dor - crisol sur

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: guido gorrieri propiedad ubicada en una excelente zona de barrio crisol sur, sobre pasaje la mancha 2483, a metros de av. Madrid, av. Revolución de mayo y calle malagueño, con rápidos accesos hacia ciudad univrsitaria, nueva córdoba y el centro de la ciudad. Oportunidad de flipping! La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación excepto por la pared del living que presenta un sector que requiere refacción, cuyo tratamiento y alcance fueron evaluados por un arquitecto. El resto de la vivienda se encuentra en muy buenas condiciones. Cuenta con: 4 dormitorios, o posibilidad de utilizar 3 dormitorios + escritorio. 2 baños completos. Cocina recientemente refaccionada. Living y espacios de uso diario en muy buen estado. Lavadero independiente. Patio con asador. Cuarto de guardado. Cochera para 1 vehículo. Servicios activos. Impuestos al día. Escritura. Además, por su distribución y características, existe la posibilidad de adaptar la propiedad para generar dos unidades independientes, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, buenos espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en un sector residencial consolidado y cercano a puntos estratégicos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Emilio Achával 1200, Observatorio

USD 55.000

120 m² cubie.
4 dorm.
76 años
3 baños
7 ambientes

Venta casa + dpto cerca dino ruta 20 observatorio

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: estefanía reyna barrio observatorio casa + departamento independiente – amplia, funcional y con excelente potencial de inversión excelente propiedad compuesta por una casa principal amplia y cómoda de 3 dormitorios, ideal para una familia que busca espacios generosos y funcionalidad. La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baño 1 cochera amplio patio patio con asador sector exterior equipado con cerramiento de techo móvil, que permite abrirlo o cerrarlo según la época del año y disfrutar del espacio tanto en días soleados como en días de lluvia. Además, la propiedad cuenta con un departamento nuevo e independiente, actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad para generar una renta mensual adicional. El departamento dispone de: 1 dormitorio cocina-comedor 1 baño construcción nueva y moderna gran terraza propia junto al departamento, ideal para disfrutar del aire libre o darle diferentes usos. Una propiedad, dos posibilidades una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una casa amplia y, al mismo tiempo, contar con una renta, o para inversores que quieran incorporar una propiedad con ingreso locativo inmediato. Casa + departamento + cochera + patio + asador + terraza. Una propiedad con espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Visto

Gonzalo Martel de Cabrera 700, Marques De Sobremonte

USD 46.999

163 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
6 ambientes

Venta casa 3 dor a reciclar marquez de sobremonte

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: matías hernán castañares venta casa 3 dormitorios a reciclar marquez de sobremonte, cordoba la propeidad cuenta con la posibilidad de obtener 2 unidades para renta dada su distribucion en el terreno. Se distribuye de la siguiente manera: - 3 dormitorios - 1 baño - cocina comedor - living - garaje pasante - cochera para 2 autos - patio documentacion: escritura servicios: luz y gas dados de baja rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Floro Ugarte 3000, Primera Junta

USD 54.900

123 m² cubie.
3 dorm.
61 años
1 baño
8 ambientes

Venta casa 3 dorm- a reciclar-primera junta cba

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: david fioretti casa en venta a reciclar de 3 dormitorios con gran patio – excelente oportunidad de inversión re/max boulevard ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización. La propiedad cuenta con 123 m² construidos y una distribución funcional que permite adaptar los espacios a las necesidades actuales. Características principales: 3 dormitorios. Living. Amplia cocina comedor. Baño. Gran patio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Todos los servicios activos. Planos actualizados. Uno de sus principales beneficios es que cuenta con la documentación y planos al día, lo que facilita su comercialización mediante crédito hipotecario una vez reciclada, convirtiéndola en una excelente alternativa para inversores y desarrollistas. Ubicación estratégica se encuentra a tan solo 40 metros de av. Maestro vidal y a 4 cuadras de ruta 20, con rápido acceso al centro de la ciudad, transporte público, comercios, establecimientos educativos y centros de salud. Ideal para: inversores. Reciclaje y reventa. Vivienda familiar con proyecto de renovación. Compra apta para futura venta mediante crédito hipotecario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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