USD 319.999
+ $580.000
expensas
Ruta Provincial 100
Casa en Venta en Country Santa Rita, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente
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240 m² cubie.
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3 dorm.
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2 años
VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO SANTA RITA CANNING
Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 -
contacto: luciana cecilia otero
casa de categoría de 4 ambientes en el barrio privado santa rita, san vicente sobre un lote de 1200m2
ubicada a tan solo 50 minutos de capital, con excelente acceso, esta propiedad combina calidad de vida, estilo y funcionalidad.
Desarrollada en dos plantas, de construcción tradicional, la propiedad se distribuye de la siguiente manera:
acepta permuta de camioneta amarok v6 o hilux o propiedad ph o casa en adrogue menor valor.
Planta baja:
• recibidor en la entrada con closet.
• Living-comedor muy amplio con ventanales alrededor de todo el ambiente que aportan luz natural, pisos de porcelanato simil madera, calefacción por tiro balanceado y salamandra, aires acondicionados,
• cocina completa muy amplia con pisos de porcelanato simil madera. Cuenta con una gran mesada de silestone con muebles bajo mesada de cierre suave , campana extractora sobre hornallas, horno empotrado, espacio para heladera, isla en el centro, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado.
Por un lado, se conecta con el living-comedor a través de una puerta vidriada, y por el otro se accede a la galería cubierta y jardín.
• Dispensero independiente de generosas dimensiones, amoblado.
• Lavadero independiente con mesada, bacha, y muebles con espacio de guardado.
• Habitación para huéspedes o estudio, con ventanal dvh con vista lateral.
• Un baño completo con mampara de vidrio, grifería fv de primera calidad.
• Escalera espaciosa, revestida con madera y baranda de hierro negro.
Planta alta:
• amplia máster suite con vestidor, baño completo con ducha y bañera isla en doble altura, doble bacha con grifería fv de primera calidad y vanitory con espacio de guardado, inodoro y bidet supendidos fv, y ventanal corrido con salida directa al balcón aterrazado.
Cuenta con pisos de porcelanato simil madera, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
• Acceso independiente al balcón aterrazado.
• Dos dormitorios adicionales, ambos con placard empotrado, bien ventilados.
Cuentan con pisos de porcelanato simil madera y calefacción por tiro balanceado.
• Un baño completo adicional para los dos dormitorios con mampara de vidrio, doble bacha con grifería fv de primera calidad y vanitory con espacio de guardado, inodoro y bidet suspendidos fv, pisos de porcelanato y estantes emptrados.
• Sala técnica de servicios con lugar de guardado adicional y placard completo, con pisos de porcelanato simil madera.
Exterior:
• jardín completamente parquizado con sistema de riego por aspersión con una superficie libre de 900m2
• galería cubierta con cerramiento de toldos. Cuenta con parrilla, horno ñuke y barra de exterior con grifería fv de primera calidad.
• Piscina de 10x5 mts revestida con piedra bali, con cascada, luces wifi y borde atérmico.
• Baño exterior completo con mampara, grifería fv, y pisos de porcelanato.
• Cochera cubierta con espacio para tres autos.
• Exterior de la propiedad completamente revestido en tarquini, con una columna revestida en piedra en el frente.
Detalles de categoría en toda la propiedad.
• Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados nuevos y calefacción por tiro balanceado.
• Todos los ventanales son de doble vidrio dvh y aberturas de pvc.
• Griferías marca fv primera gama en toda la propiedad.
• Todo el interior cuenta con pintura satinada.
• Pisos de porcelanato en toda la propiedad.
• Columnas de acabado pulido simil marmol.
• Grupo electrógeno.
Se entrega con todos los aires acondicionados, calefactores instalados,losa radiante, luminaria
la vivienda no cuenta con red de gas natural. El suministro es mediante gas envasado.
El barrio santa rita ofrece seguridad 24 hs, calles pavimentadas, amplios espacios verdes, club house con sum, servicio gastronómico, canchas de tenis, fútbol 11 y 7, juegos para niños y una espectacular laguna de 15 hectáreas apta para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, con muelles de acceso común.
Precio de las expensas al mes de septiembre 2025: $580.000
las expensas incluyen el impuesto municipal (arba)
• permuta por casa/dúplex/triplex 3 ambientes de categoría en adrogué o lomas de zamora/las lomitas. También se evalúa casa de una planta en barrio privado.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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