USD 310.000
+ $330.000
expensas
Ruta 8, Km 84.3
Casa en Venta en El Malacate, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz
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280 m² cubie.
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4 dorm.
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1 año
Casa en lote 5.100m² Haras El Malacate + Casa huéspedes
Chacra en haras el malacate exaltación de la cruz
chacra (0,5 hectáreas) en el club de campo haras el malacate, ubicado en el km 84,3 de la ruta 8, partido de exaltación de la cruz. Un entorno natural, tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un ambiente rural a pocos kilómetros de la ciudad. Antigüedad cuatro años.
Propiedad
ubicada sobre un lote central de 5.100 m², la chacra linda al fondo con espacio verde común, lo que garantiza vistas abiertas y privacidad. Tiene orientación noroeste, permitiendo disfrutar de los atardeceres más lindos del barrio.
La vivienda principal cuenta con 160 m² cubiertos, construidos con excelente calidad y confort:
amplio living-comedor con hogar a leña
cocina equipada con cocina económica, a gas y eléctrica
2 dormitorios en suite, cada uno con su baño privado
toilette de recepción
lavadero con buena luz natural
altillo amplio
calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada
aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
internet por fibra óptica de 500 mb
el espacio de reunión por excelencia es la galería techada con parrilla de acero inoxidable, ideal para reuniones al aire libre. En el exterior también se encuentra la pileta climatizada y un galpón de 40 m² cubiertos de excelente construcción.
La propiedad cuenta además con corral para caballos, bebedero automático y cerco perimetral con agua y luz en todo el perímetro.
Casa de huéspedes
dentro del mismo terreno, se encuentra una segunda casa de construcción independiente, ideal para invitados, familia o alquiler temporal.
Living-comedor con cocina integrada (hornallas eléctricas)
2 dormitorios que comparten un baño completo
aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
excelente estado general
el lote está rodeado de árboles y plantas ornamentales: pinos leylandi, aguaribay, eucaliptos, fresnos, sauces, álamos, santa ritas, jazmines, madreselvas, crataegus, formios y más. Un entorno verde y consolidado que ofrece sombra, privacidad y belleza natural durante todo el año.
Haras el malacate club de campo
el barrio cuenta con 246 lotes de 5.000 m² distribuidos en 212 hectáreas, con 85 hectáreas de espacios comunes atravesados por el arroyo lennon. Posee más de 10 km de caminos y senderos para montar a caballo, caminar o andar en bicicleta. Es un lugar donde se privilegia el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre.
Entre sus principales servicios e infraestructuras se destacan:
seguridad 24 hs y control de acceso
club house en el casco histórico
restaurante / parrilla funcionando de viernes a domingo
zona de piscinas (una para niños)
área hípica con 20 boxes para yeguas madre, corrales, picadero y galpón para fardos
dos canchas de polo
juegos para niños y parque
cada chacra puede tener hasta 2 caballos. Es un entorno ideal para quienes valoran la vida ecuestre o simplemente disfrutan del campo.
Acceso y entorno
se accede por la ruta 8 (km 84,3) y luego por camino de ripio consolidado de 1,5 km.
A pocos kilómetros se encuentran:
parada robles (10 km): supermercados, comercios
capilla del señor (15 km): pueblo histórico con arquitectura campestre, gastronomía y vida cultural
servicios
agua de pozo
gas envasado (tubos)
fibra óptica
seguridad 24 hs
recolección de residuos
