USD 199.000
+ $490.000
expensas
Avenida Pedro Dreyer 3500
Casa en Venta en El Rodal, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria
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200 m² cubie.
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2 dorm.
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9 años
VENTA CASA EL RODAL APTA CREDITO
Corredor responsable: patricio daniel tufaro cpmclz 4059 cpi 9216 -
contacto: andres maldonado
venta de hermosa casa estilo clásico en barrio cerrado el rodal – canning
sobre un espectacular lote de 990 m² (22 x 45 m), esta casa tipo chalé de 200 m² cubiertos se destaca por su diseño arquitectónico clásico, elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y seguridad.
Distribución y ambientes:
2 amplios dormitorios con vestidor
2 baños completos
living comedor principal con excelente luminosidad
living en desnivel, generando un espacio acogedor y distintivo
cocina con desayunador, funcional y moderna, integrada al comedor
comedor diario con ventanal de gran tamaño, con vistas privilegiadas al parque delantero
exterior y comodidades:
galería semicubierta, ideal para disfrutar del entorno
quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales
cochera cubierta
parque con excelente arboleda y gran potencial paisajístico
ubicada en el rodal, uno de los barrios cerrados más buscados de canning, con seguridad 24 hs, entorno natural único y excelente conectividad con centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel.
Estado general: excelente. Lista para habitar.
No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado a minutos de la ciudad.
El rodal es un barrio cerrado ubicado en la localidad de canning, partido de esteban echeverría, en la zona sur del gran buenos aires. Se sitúa sobre la avenida pedro dreyer al 3500, a solo 5 minutos del centro de monte grande y con fácil acceso desde la autopista ricchieri y la ruta 52. Esta ubicación estratégica lo coloca a aproximadamente 40 minutos del centro de buenos aires y a 15 minutos del aeropuerto internacional de ezeiza .
Características del barrio
el rodal se extiende sobre 27 hectáreas y cuenta con 154 lotes de aproximadamente 800 m² cada uno. El barrio se destaca por su abundante forestación centenaria, brindando un entorno natural y tranquilo. Las viviendas mantienen un alto nivel de construcción y diseño. Entre las comodidades del barrio se incluyen seguridad las 24 horas, control de acceso y servicios como electricidad, gas natural, internet y teléfono .
Cercanías y centros comerciales
el rodal se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización, rodeado de otros barrios consolidados y en desarrollo. A aproximadamente 10 cuadras se ubican diversos centros comerciales y servicios, tales como:
supermercados disco y coto
easy home y garbarino
shopping las toscas y plaza canning
complejo de cines canning multiplex
centros de salud y colegios privados
restaurantes y cafeterías
estos establecimientos ofrecen una amplia gama de opciones para compras, entretenimiento y servicios, contribuyendo a la comodidad de los residentes del barrio .
Transporte público
el barrio cuenta con accesibilidad mediante transporte público. Las líneas de colectivo 394 y 501 tienen paradas cercanas, facilitando el traslado hacia y desde el rodal. La parada más próxima se encuentra en sargento cabral 3618, a aproximadamente 15 minutos a pie del barrio .
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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