USD 155.000
Robertson 800
Casa en Venta en Flores, Capital Federal
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120 m² cubie.
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4 dorm.
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36 años
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON TERRAZA
Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 -
contacto: elizabeth moriconi
casa en venta 4 ambientes ubicada entre flores y parque chacabuco capital federal
propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de parque chacabuco, desarrollada verticalmente en tres plantas con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Construida sobre lote propio de 8,66 x 8,60 metros, con una superficie total de 175 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos.
Distribución arquitectónica estratégica con sólida construcción de paredes de 26 cm de ancho, garantizando aislación térmica y acústica superior. Predominan carpinterías y pisos originales de madera, conservados en óptimo estado, que aportan carácter y calidez a los ambientes.
Planta baja compuesta por pasillo de distribución, baño completo con bañera, cocina amplia con comedor diario integrado y acceso lateral al patio interno y acceso desde la calle pro otra puerta,la cocina cuenta con gas y termotanque. El living comedor presenta pisos de madera original y entrepiso con potencial para oficina o espacio de trabajo.Calefaccion con tiro balanceado.
Primer piso aloja 1 habitacion con pisos de madera y ventana al frente de la casa,y del otro lado salida al balcon aterrazado y subiendo unos escalones nos encotramos con 2 habitaciones con ventilación exterior, pisos de madera y techos altos. Espacio adicional con potencial para vestidor o baño complementario. Tercer nivel incluye habitación con salida a terraza, ofreciendo vistas panorámicas.
Características destacadas:
- cuatro habitaciones de buenas dimensiones
- ventilación cruzada natural
- patio interno
- balcon aterrazado
- terraza privada
- excelente iluminación natural
- ubicación estratégica con acceso a principales avenidas
zona con óptima conectividad, próxima a avenidas eva perón, varela, carabobo y directorio. Cercana a dependencia policial, comercios y transporte público. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien distribuidos.
Año de construcción: 1950
superficie cubierta: 120 m²
superficie descubierta: 55 m²
superficie total de terreno: 77 m²
propiedad lista para habitar con posibilidades de personalización según necesidades familiares.
Medidas de los ambientes:
pasillo de distribución:3,12 x 0,96
baño completo con ventana al exterior: 1,91 x 1,53
cocina con acceso desde la calle y salida al patio interno: pasillo acceso de la calle 1,82x096.-Cocina: 2,28x3,64, comedor diario (incluido en la cocina)3,14x2,43
living comedor:3,50 x 8,15. Entrepiso que puede funcionar con escritorio:1,80 x 8,15.
Patio: 3,66 x 2.07.
1er piso, habitación 1con ventana a la calle:2,54 x 3,29
terraza o balcón del 1er piso:2x4
espacio para vestidor con baulera:2,19 x 1metro.
Habitación 2 con ventana a la calle: 3,53 x 3,95
habitación 3 con ventana al patio:4x 3,50
habitación 4: 2,48 x4,33 con espacio amplio para placar o para transformarlo en un vestidor.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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