USD 795.000
Martín J. Haedo 2300
Casa en Venta en Florida, Vicente Lopez
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324 m² cubie.
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4 dorm.
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17 años
CASONA EN VENTA 7 AMB. C/DEP.AMENITIES FLORIDA
Corredor responsable: gimena guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103 -
contacto: adriana ledo
venta imponente casa de 7 ambientes en 3 plantas c/dependencia, parque, piscina climatizada, quincho, garaje cubierto y descubierto para 3 autos más, ubicada sobre calle martín j haedo al 2300, entre juan b justo y ayacucho, en pleno pulmón de manzana de florida-vte. Lopez. Cercana a la estación florida, ferrocarril gral mitre, en una excelente zona residencial.
La casa se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente y 45,5 metros de fondo. Posee 3 ingresos por la puerta principal a un recibidor de cortesía diseñado con muy buen gusto y 2 portones de garaje a cada lado, (uno levadizo y otro corredizo, con control remoto.)
Las entradas nos muestran el gran parque al costado contamos con la dependencia de servicio que cuenta con dormitorio, toilette con ducha, kitchenette , placard y lugar de guardado. Y vemos la amplia piscina climatizada que posee solárium húmedo, a la izquierda un pasillo de entrada que nos lleva al ingreso de la propiedad y continuamos al quincho techado, el cual tiene doble parrilla, brasero y otra parrilla a gas; todo el frente de acero inoxidable, con lugar de guardado.Tambien bacha con mesada de cemento alisado, lugar de guardado y un acogedor juego de comedor.
La dependencia de servicio cuenta con dormitorio, toilette con ducha, kitchenette , placard y lugar de guardado.
En planta baja, ingresamos living comedor con pisos de madera, con hogar a leña y cocina semi integrada,con pisos de porcelanatoal igual que el baño de recepcion, lobby o sala de estar, luego estudio con vista a un jardín de invierno revestido con pasto sintético .
La cocina es muy amplia con doble desayunador de silestone, meble bajo y alto mesada, doble bacha, espacio para lavavajilla y heladera doble puerta con freezer. A continuacion cuenta con un comedor de diario con dos ventanales uno al frente con vista a la piscina y el otro con vista al quincho, con rejas. Piso de porcelanato. Y vinoteca empotrada.
En el primer piso contamos con 3 dormitorios; la suite principal posee vestidor, con acceso al baño en suite, el cual posee amplio lugar de guardado, box de ducha y ventanal. Piso de porcelanato. Cuenta con otro vestidor con placard, cajonera, estantes, y ventana al lateral. Los otros dormitorios secundarios comparten un baño completo con bañera de diseño. Y ventilacion natural muy moderno! En esta planta también se ubica el lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas. Todo los dormitorios cuentan con a.A. Frio-calor, (menos el principal, los otros dos cuentan con ventilador de techo, piso flotante, ventanales orientados al frente de la propiedad con rejas.
En el segundo piso, gran playroom con mesa de ping pong, salamandra a gas. Tambien tenemos un living comedor con barra, espacio de guardado y lugar de estar con salida a balcon y hogar a gas.
Tambien posee gimnasio con piso de madera, ventanal al lateral, lugar de guardado, y espacio cerrado donde se encuentra el tanque de agua.
Sauna humedo y seco.
La propiedad se calefacciona por radiadores, caldera dual peisa. Aires acondicionados.
* Orientación: norte todas las medidas son aproximadas, y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva.
Ver video de la propiedad: https: youtu.Be/tahsbp-q3xm
descubrí esta propiedad unica que combina líneas puras, espacios amplios y una estética increible. Cada rincón fue diseñado para enamorarte, tenes que verla y sentir la magia de su arquitectura moderna y su atmosfera impecable. No dejes de visitarla
metrajes de la propiedad de los ambientes=
entrada por puerta principal
hall de recepción 2,80x2,70= 7,56
depósito y/o garage cubierto (con portón levadizo) 3,50x5,90=20,65
dependencia:
kichenette: 0,74x2,50=1,85
baño: 0,81x2,00=1,62
habitación: 3,55x2,70=9,59
garaje cubierto con portón corredizo 3,20=3,75=12,00
garaje cubierto con portón levadizo 3,75x3,70=13,88
planta baja:
quincho semi descubierto: 5,10x15,60=79,56
cocina: 5,80x3,00=17,40
living: 4,00x6,35=25,40
comedor principal: 4,60x6,50=29,90
baño planta baja: 2,50x1,90=4,75
comedor diario: 2,51x2,40=6,02
sala de estar: 3,00x2,65=7,95
escritorio: 2,55x3,80=9,69
patio/ jardín de invierno: 3,80x2,00=7,60
1º planta
dormitorio principal. 3,40x3,20=10,88
vestidor: 1,60 x1,00=1,60
continuación de vestidor: 1,60x0,85=1,36
total entre vestidor y continuación:=2,96
2º dormitorio: 3,25x3,00=9,75
3º dormitorio:3,33x2,70=8,99
baño: 3,00x2,70=8,10
vestidor: 2,00x2,70=5,40
lavadero:2,35x2,5=5,88
2º planta: playroom
living: 5,25 x3,75=19,69
comedor: 3,40x4,00=13,60
balcón:2,40x1,00=2,40
sala de juegos: 3,95x5,15=20,34
gimnasio:5,00x5,00=25,00
sauna húmedo y seco :1,90x2,00=3,80
espejo de agua (piscina): 5,00x10,00=50,00
parque :8,00x22,75=182,00
los accesos a planta 1 y planta 2 poseen hall de entrada
con ventanas
* los amoblamientos a.A. Del playroom y luminarias
o muebles de interés al igual que cortinados, se pueden negociar
black out. Quedan
la propiedad posee 2 reflectores al parque que se encienden del dormitorio principal
fotocelula. Alarma monitoriada en toda la casa y frente
si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la
operación simultánea.
Beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta
propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio
exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del
simulador.
Transportes cercanos
colectivos: 21, 184
trenes: florida (mitre)
datos útiles
partido: vicente lópez
localidad: florida
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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