Se vende propiedad gran potencial pueyrredon
Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 -
contacto: celeste madrid
remax vende
propiedad ubicada sobre calle suipacha al 2200, en un sector consolidado de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a av. Patria, bv. Eduardo bulnes y av. Las malvinas.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 550 m² y una construcción existente de estilo tradicional, con fachada de época, patio y amplios espacios.
Su principal atractivo es el potencial de desarrollo que ofrece, respaldado por un estudio de factibilidad arquitectónica.
Características urbanísticas
zona d.
Fos: 70 %.
Fot: 2,5.
Altura máxima permitida: 15 metros.
Posibilidad de construcción de planta baja más cuatro pisos, según estudio de factibilidad.
Proyecto propuesto en el estudio de factibilidad
desarrollo de 26 unidades funcionales de aproximadamente 40 m², de un dormitorio con balcón.
Local comercial de aproximadamente 50 m² sobre calle suipacha.
11 cocheras en planta baja.
12 cocheras en subsuelo.
Terraza común con asadores.
El proyecto presentado es una propuesta preliminar, sujeta a las aprobaciones y autorizaciones municipales correspondientes.
Ubicación estratégica
a metros de importantes arterias de circulación, con acceso a transporte público, comercios, establecimientos de salud y diferentes servicios.
Una excelente alternativa para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con posibilidades de aprovechamiento constructivo en córdoba capital.
Valor: usd 80.000
se recibe propiedad como parte de pago.
Contactanos para recibir más información, conocer el estudio de factibilidad y coordinar una visita.
Re/max social
cpcpi 7335
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