USD 89.000
Perito Moreno 1800
Casa en Venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar
-
61 m² cubie.
-
2 dorm.
-
7 años
Casa en Venta 3 Ambientes Ingeniero Maschwitz
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: sebastián ávalos
casa ubicada en la localidad de ingeniero maschwitz, con acceso a tan solo 400 metros de panamericana ramal escobar y con cercanía a ruta 26, lo que permite una conexión directa con los principales corredores viales de la zona y diferentes puntos del partido de escobar y alrededores.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 232 m², con medidas aproximadas de 10 metros de frente por 20,70 metros de fondo, emplazado en esquina, lo que permite doble orientación, ventilación cruzada y mayor ingreso de luz natural en los distintos ambientes. La construcción se encuentra resuelta íntegramente en planta baja, facilitando la circulación y el uso continuo de todos los espacios sin necesidad de desniveles ni escaleras.
El ingreso principal conduce a un espacio de living-comedor de concepto abierto, integrado con el área de cocina, conformando un ambiente único que articula las funciones sociales y cotidianas de la vivienda. La cocina se encuentra vinculada de manera directa al comedor y al área de estar, permitiendo una distribución funcional y conexión visual entre los distintos sectores.
Desde el sector social se accede, a través de un pasillo distribuidor, al área privada de la vivienda, donde se ubican dos dormitorios y un baño completo. La circulación interna permite una organización clara entre espacios comunes y espacios de descanso. La vivienda cuenta además con un jardín interno que funciona como entrada de luz natural, generando iluminación y ventilación hacia los ambientes interiores.
En el exterior se desarrolla una galería que integra el sector de lavadero y el área de parrilla, conformando un espacio de uso complementario para actividades diarias y reuniones. Este sector se conecta directamente con el parque, permitiendo una relación fluida entre el interior y el exterior de la propiedad.
El área exterior cuenta con parque arbolado, con espacio verde perimetral y sectores de circulación, además de un espacio destinado a guardacoche dentro del lote. La condición de esquina del terreno permite accesos y circulación diferenciada, así como mayor independencia entre áreas de uso.
La propiedad se encuentra en estado de conservación general operativo y habitable, permitiendo su uso inmediato. No obstante, presenta posibilidades de actualización y renovación de espacios y ambientes mediante tareas de mantenimiento y reacondicionamiento, como trabajos de pintura interior y exterior, adecuación de terminaciones y puesta en valor de sectores funcionales. Estas intervenciones permiten adaptar la vivienda a nuevas necesidades de uso, criterios de distribución y diseño, generando potencial de transformación y reconfiguración de los ambientes según proyecto del futuro propietario.
La ubicación, la superficie del lote, la disposición en esquina y la configuración en planta baja conforman una base edilicia que admite intervenciones de mejora, ampliación o redistribución, dentro de un entorno residencial con proximidad a accesos viales, transporte, servicios y comercios de la zona.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
