Calle 9 y 16 7240 (B7240), Lobos, Buenos Aires, Argentina , Lobos
Venta de dos cabañas en lobos con pileta, parrilla y amplio parque
Venta complejo de dos cabañas en lobos con pileta, parrilla y amplio parque
descripción
excelente complejo compuesto por dos cabañas independientes, emplazado sobre un amplio terreno de 1.900 m² en lobos.
Al ingresar a la propiedad encontramos un extenso parque que rodea las construcciones y brinda un entorno tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre.
Cada cabaña posee aproximadamente 35 m² cubiertos y cuenta con un cálido espacio social integrado por cocina-comedor, un dormitorio y un baño completo. Las unidades se encuentran separadas por una medianera, permitiendo conservar su funcionamiento independiente o integrarlas para conformar una única vivienda de mayores dimensiones.
En el exterior se destacan la pileta, equipada con sistema de llenado, vaciado y filtrado, y el sector de parrilla, ideales para reuniones y momentos de descanso.
Por sus características y la amplitud del terreno, la propiedad presenta un gran potencial para utilizarse como casa quinta, vivienda permanente o casa de fin de semana. También permite proyectar espacios recreativos o continuar desarrollando un complejo turístico destinado a renta temporaria, sujeto a las habilitaciones y normativas correspondientes.
Se acepta permuta de menor valor, como departamento en la ciudad autónoma de buenos aires o vehículo, sujeta a evaluación y conformidad del propietario.
Características técnicas
• complejo de dos cabañas independientes
• 35 m² cubiertos aproximados por unidad
• 70 m² cubiertos totales
• 10 m² semicubiertos informados
• terreno de 1.900 m²
• 2 dormitorios en total
• 2 baños completos en total
• 2 cocinas-comedor
• posibilidad de integrar ambas unidades
• pileta con sistema de llenado, vaciado y filtrado
• parrilla
• amplio parque
• agua
• electricidad
• internet y wifi
• antigüedad aproximada: 12 años
• buen estado general
• se acepta permuta de menor valor
posibles usos y potencial
• casa quinta
• vivienda permanente
• casa de fin de semana
• renta turística o alquiler temporario
• complejo turístico
• desarrollo de nuevas unidades
• creación de espacios recreativos
• integración de las dos cabañas en una única vivienda
los proyectos de ampliación, construcción o explotación comercial quedan sujetos a la normativa municipal y a las habilitaciones correspondientes.
Superficies
• superficie cubierta total: 70 m²
• superficie semicubierta informada: 10 m²
• superficie del terreno: 1.900 m²
ubicación
ubicado en la zona de calles 9 y 16, lobos, provincia de buenos aires, en un entorno de quintas y naturaleza.
La propiedad se encuentra próxima a la laguna de lobos y resulta una alternativa atractiva tanto para vivienda como para explotación turística o alquiler temporario.
Una oportunidad versátil para disfrutar, invertir y continuar desarrollando en un amplio terreno.
Claudio mariano funes matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado claudio mariano funes, matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
claudio mariano funes matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado claudio mariano funes, matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
