16 Casas en venta con 2 ambientes en Interior Buenos Aires

87

USD 30.000

Avenida Mitre 200

Casa en Venta en Baradero, Partido de Baradero

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Casa lista para escriturar en Baradero — USD 30.000, entrada única tipo condominio

Una casa propia, con escritura, por usd 30.000 en baradero, es justo el tipo de oportunidad que se agota rápido — no por moda, sino porque a este precio prácticamente no queda nada así de resuelto. Casa de 2 ambientes (1 dormitorio, 1 baño) sobre avenida mitre, con acceso de tipo condominio de entrada única — es decir, más privacidad y menos movimiento de gente ajena que en una casa con frente directo a la calle. Lo que la hace "lista para mudarse" y no "para arreglar": - agua corriente y electricidad ya instaladas — sin obra pendiente. - Ambientes definidos: comedor diario, dormitorio, jardín al fondo y patio — no es solo un monoambiente, tiene espacio exterior propio. - Estado excelente, con pisos cerámicos. - Lista para escriturar — sin trámites pendientes que te frenen la operación. ¿Para quién es esta casa? Para el que hoy paga un alquiler y no ve el sentido de seguir haciéndolo, o para el que busca una primera propiedad en dólares sin necesitar una cifra enorme para arrancar. También funciona como inversión: una casa de este tamaño y precio en baradero es de las que más rápido se alquilan o revenden por su accesibilidad. La pregunta que vale la pena hacerse: ¿Cuánto tiempo más vas a seguir pagando algo que nunca va a ser tuyo, cuando una casa propia y lista para escriturar está a este precio? Escribime y coordinamos una visita esta semana.

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16

USD 33.000

2 De Abril 200

Casa en Venta en Doyle, Partido de San Pedro

50 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Hermosa casa lote de 700 mts en Doyle San Pedro

Hermosa casa nueva, es un amplio monoambiente, ideal para casa de fin de semana, construida sobre terreno de 20 x 35 metros todo cercado, con mucho parque, ubicado en la zona mas tranquila de la localidad, cuenta con agua corriente y luz, acceso a gas natural, internet, tv, etc. Está a 2 cuadras de la ruta 191, es una cesión de derechos posesorios real, avalada ente escribano público. Calle de acceso con mejorado, mucho parque, mucha tranquilidad, no deje de visitar esta propiedad si lo que busca es un lugar tranquilo donde disfrutar buenos momentos.

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USD 40.000

19 3200

Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes

40 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Casa calle 19 y 112.

Casa en ph (propiedad horizontal) en calle 19 y 112, linda zona, la casa está compuesta por 1 dormitorio, cocina comedor, baño, y amplio patio verde.

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USD 32.000

H. Irigoyen 700

Casa en Venta en Ayacucho, Partido de Ayacucho

70 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

SE VENDE CASA TIPO DPTO AYACUCHO

Se vende dpto tipo casa zona centro. Ayacucho in mueble ubicado en calle irigoyen 710, entre calles poderoso y saenz peña, ayacucho. Cuenta con living, con escalera a altillo, cocina, comedor, baño una habitacion y patio. Todos los servicios. Zona centro. Ideal para oficinas o consultorio.

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USD 39.000

Barrio Jacarandá, San Miguel Del Monte 100

Casa en Venta en San Miguel del Monte, Partido de Monte

58 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Casa 2 ambientes Barrio Jacarandá s/lote 800mts2

Luz, agua instalada por bomba. Lista para escriturar. Barrio jacarandá. Preparada para poner una piscina.

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USD 31.000

Calle 17 100

Casa en Venta en Las Marianas, Partido de Navarro

48 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Casa en venta en Las Marianas sobre gran lote

Casa 2 ambientes, compuesta por cocina - comedor, una habitacion y baño. Ubicada sobre gran lote.

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USD 30.000

ALEM 200

Casa en Venta en Paraje Pavón, Partido de General Lavalle

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Casa sola en lote La Esmeralda - C1023

Casa sola en lote: alem n° 231 entre venus y los pinos. (Garita 5). La esmeralda se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre en lote propio de 10 x 34 m (340 m²), en una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza, a pocos metros de la calle principal asfaltada, combinando paz y fácil acceso. La vivienda está construida con materiales premoldeados, cuenta con techo de madera y chapa, y se encuentra apta para habitar de manera inmediata o reciclar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El inmueble se desarrolla sobre un lote completamente cercado, con patio de grandes dimensiones y arboleda nativa, brindando privacidad y un entorno natural inmejorable. Posee tranquera de acceso, tanque de agua instalado, bomba de agua y pozo séptico realizado. En su interior dispone de un amplio y luminoso comedor, cocina separada con ventana al patio trasero, una habitación amplia, baño independiente y lavamanos separado, aportando mayor comodidad y funcionalidad. La parte trasera de la propiedad se encuentra a terminar de revocar, permitiendo personalizarla a gusto. Cuenta con cochera al aire libre y cochera techada, esta última con posibilidad de uso como galpón cerrado. Excelente oportunidad de inversión, por ubicación, entorno y precio, en una zona pacífica y en constante crecimiento. Contáctanos por whatsapp y recibí asesoramiento personalizado

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USD 14.000

Bolivar 400

Casa en Venta en Ramallo, Partido de Ramallo

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Oportunidad Gran terreno con edificacion a terminar!

Descubrí una oportunidad única en ramallo! Esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto con potencial y una ubicación estratégica. Situada en un terreno de 240 m2, la casa cuenta con una edificación a terminar, ofreciéndote la posibilidad de personalizarla a tu gusto. El interior destaca por sus ambientes amplios y sus techos nuevos con aislantes, asegurando confort y eficiencia energética. Consta de 1 habitación, una cocina-comedor práctica y un baño completo. Todos los servicios están a tu disposición, lo que garantiza comodidad y funcionalidad diaria. La ubicación es inmejorable: a solo 15 cuadras de la playa, 2 cuadras de las paradas de colectivos, y con el hospital a solo 5 cuadras. Además, hay colegios en las cercanías, lo que hace de este lugar una excelente opción para familias. El terreno está completamente cercado con medianera de material, brindando seguridad y privacidad. La propiedad se vende con sesión de derechos en escribanía y se entrega amoblada, listo para que te instales. Con un precio inmejorable, esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con mucho espacio para aprovechar. No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que ofrece. Yamila barloa jm estudio inmobiliario

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USD 45.000

Rio negro , Piso 0

Casa en Venta en San Miguel del Monte, Partido de Monte

47,80 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta de Casa en San Miguel del Monte a Estrenar

Corredor responsable: maría alejandra paoletich col. 7672, libro xiv f°77. Cabaña de fin de semana a estrenar en san miguel del monte, a 1.30h. De caba o la plata, en barrio montemar (uno de los barrios más buscados) a sólo 3 cuadras de la laguna y a 5 de la ruta 3. Escritura propia. Lote de 15 x 40 m. (600 m2) cerco perimetral y tranquera. Electricidad, desagües a pozo cloacal, agua (perforación, bomba, torre con tanque). Sauce llorón, eucaliptus, cerezo, almendro, manzano, mandarino, y plantas aromáticas. Cabaña de 4 x 12 m. (48 m2) cocina comedor y 1 dormitorio separados por un baño con antebaño. Terraza/deck tanto hacia el frente como hacia el contrafrente. Casa y materiales que no requieren mantenimiento: estructura de perfiles de acero galvanizado. Revestimiento exterior de chapas reutilizadas tratadas con laca poliuretánica. Cubierta y medianera realizada en chapas nuevas. Aislación térmica y acústica en toda la casa (piso, paredes y cubierta) con poliuretano proyectado (el aislante termoacústico de mayor eficacia). Carpinterías de aluminio, varias con doble vidriado hermético con cámara de aire (dvh). Piso de pinotea en cocina/comedor. Emplacado interior en madera (fenólicos y tablas de pino). Casa seca: elevada sobre pilotines, corre aire bajo la casa aislándola de cualquier humedad del suelo. Century 21 argentina no realiza labores de corretaje inmobiliario. Este sitio web funciona como una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente, que ha contratado los servicios de c21, puede publicar las propiedades bajo su responsabilidad. Cada oficina opera de manera autónoma, por lo que century 21 argentina no participa en la gestión de la publicación, en las transacciones inmobiliarias, ni en la elaboración o firma de contratos de compraventa, escrituras o arrendamientos. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario, incluyendo la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa del consumidor, así como las normas del código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, nuestros asesores no ejercen labores de corretaje inmobiliario. Todas las transacciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos están disponibles en este sitio. La información proporcionada en esta publicación describe las características esenciales del inmueble, si bien se recomienda contactar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada sobre medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, gastos comunes, servicios, impuestos, precios y otros detalles, cuyos valores son aproximados. Paoletich paoletich matrícula col. 7672 teléfonos de contacto +16 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado paoletich paoletich, matrícula col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7672

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USD 45.000

Almafuerte e/ Avenida Cabral y Taborda

Casa en Venta en Saladillo, Partido de Saladillo

60 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Casa en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Saladillo

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle almafuerte entre avenida cabral y taborda (saladillo, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 39.000

Casa económica a refaccionar en Barrio Atepam, La Porteña 271, Pergamino, Bs. As.

Casa en Venta en Atepan, Pergamino

3 dorm.
A Estrenar
2 baños

Casa económica a refaccionar en Barrio Atepan, La Porteña 271, Pergamino, Bs. As.

Casa económica en barrio atepam la porteña 271si estás buscando una oportunidad para remodelar y personalizar a tu gusto, esta casa en el barrio atepam es ideal. Una propiedad espaciosa con un gran potencial. Características generales: ubicación: barrio atepam, la porteña 271, pergamino. -3 habitaciones -1 baño -cochera -patio interno. Baños: 1 3 dormitorio espacios comunes: living-comedor amplio. Cocina independiente. Exterior: patio trasero, ideal para un pequeño jardín o espacio recreativo. Cochera, con espacio suficiente para un vehículo y posibles ampliaciones. Casa aislada, lo que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Oportunidad: valor: usd 39.000. Perfecta para quienes buscan remodelar o invertir en una propiedad con gran potencial las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: mho6602251. Para más información o coordinar una visita, contactar a mauricio alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

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USD 38.900

En Venta/ Departamento 1 dorm. Brown al 800. 100

Casa en Venta en Punta Alta, Partido de Coronel de Marina Leonardo Rosales

28 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Casa en venta en Punta Alta

Departamento en venta en calle brown al 800 está compuesto por *1 dormitorio * 1 baño * patio servicios: luz, gas agua y cloacas en una excelente ubicación equipado con aire acondicionado: u$u 38900 opción 2: amoblado con tv, heladera, sommier de dos plaza, mesas, sillas, etc u$u 40,900-. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: aldaz propiedades

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USD 42.900

San Pedro 600

Casa en Venta en Saldungaray, Partido de Tornquist

25 m² cubie.
1 dorm.
1 año

VENTA CASA MODULAR EN LOTE DE 600 MTS SALDUNGARAY

Corredor responsable: maría teresita morad cmycbb 2099 - contacto: viviana lujan re casa modular en venta en la comarca serrana, saldungaray a 7 km de sierra de la ventana oportunidad única en saldungaray para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una propiedad lista para disfrutar. Casa modular moderna y funcional construida en 2025, emplazada sobre un amplio lote de 600 m² que ofrece excelente potencial para ampliaciones, construcciones complementarias, pileta y jardín. La vivienda cuenta con 25 m² cubiertos distribuidos en 1 dormitorio, baño completo y espacio integrado de cocina-comedor, posee pisos flotantes y aire acondicionado frío, calor. Su diseño eficiente y sustentable permite incorporar módulos adicionales para sumar ambientes o ampliar superficies según necesidades futuras. El estado general de la propiedad es muy bueno, con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad es 100% eléctrica con pilar de luz habilitado y recién instalado, lo que elimina trámites iniciales y permite mudarse o comenzar a rentarla de inmediato. Ubicada en la encantadora localidad de saldungaray sobre calle san pedro, a tan solo dos cuadras de ruta provincial 72 y a 8 minutos de sierra de la ventana, garantiza acceso rápido, cómodo y seguro en cualquier época del año. El terreno de 600 m² brinda el espacio ideal para desarrollar proyectos de inversión de fin de semana, emprendimiento turístico o simplemente disfrutar de la paz que caracteriza a la comarca serrana. Con servicios listos y bajo mantenimiento, esta casa modular representa una excelente alternativa para conectar con las sierras sin compromisos constructivos inmediatos. Contactame para conocerla y descubrir todo su potencial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 45.000

Juan José Paso 1700

Casa en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

110 m² cubie.
2 dorm.
12 años

CASA EN VENTA EN PERGAMIN0

Corredor responsable: verónica lorena paz mat. N° 231 - contacto: sofia bessone casa en venta en pergamino provincia de buenos aires - apto crédito hipotecario. Ubicada sobre juan josé paso en pergamino al 1700, en muy buen estado general con 110 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos distribuidos sobre un lote de 222 m² cuenta con: dos dormitorios amplios cocina comedor integrado baño completo cuarto de guardado garaje techado para un automóvil. Patio verde amplio galeria semicubierta, parrillero y lavadero. Posee todos los servicios e infraestructura necesaria. Coordinemos una visita para que conozcas esta oportunidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 35.000

Calle 797 y 22 bis 100

Casa en Venta en San Eduardo del Mar, Partido de General Pueyrredón

56 m² cubie.
1 dorm.
27 años

VENTA CASA 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS SAN EDUARDO

Corredor responsable: ariel martin simone reg 3781 - contacto: liliana sciotti casa en venta de 2 ambientes en mar del plata, zona 797 y 22 bis propiedad ubicada en sector residencial de mar del plata con potencial de desarrollo y renovación integral. Inmueble de 607 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y amplio terreno de 579 m² que permite múltiples proyectos constructivos. Distribución funcional con 2 ambientes, compuestos por 1 dormitorio principal y espacios de servicio. Cuenta con 2 baños completos y cocina integrada al área de estar, configurando un núcleo habitacional compacto pero versátil. Construcción del año 1999 que requiere actualización y refacción general. Estado regular que representa una oportunidad para inversores o familias interesadas en desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. Zona con buena conectividad vial, cercana a servicios urbanos y con potencial de revalorización. Estado: a refaccionar propiedad con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario en mar del plata. Escribime y la vemos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 39.900

Onas Barrio las acacias 300

Casa en Venta en Coronel Brandsen, Partido de Brandsen

65 m² cubie.
1 dorm.
9 años

CASA BRANDSEN BARRIO LAS ACACIAS AMPLIO TERRENO

Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 - contacto: eduardo jacinto pena en barrio las acacias de coronel brandsen, nos encontramos con esta propiedad. La misma cuanta con una casa de aproximadamente 65 m2, estos se distribuyen en una cocina, living comedor, baño y un dormitorio de amplias dimensiones con posibilidades a división. Detalles de calidez en sus pisos y aberturas internas acordes al entorno. Este espacio nos invita al descanso, y un lugar con distintos aspectos para disfrutar en el presente como a soñar en un crecimiento futuro. El terreno se destaca por sus dimensiones. El entorno de ésta propiedad es de un disfrute natural, sin dejar de contar a distancias perfectas con otras propiedades. Cercana a la ruta 210. Instituciones educativas, como de actividad social y deportiva en la zona. Cercana a la ciudad de domselaar. Será un placer contar con tu visita y consultas necesarias. Beneficio exclusivo de \" lendar \" para clientes remax. Financia hasta 35% del valor de operacion las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 - rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.