USD 390.000
+ $550.000
expensas
Alfonsina Storni y Manuel Galvez
Casa en Venta en La Concepción, Countries y Barrios Cerrados en Luján
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225 m² cubie.
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3 dorm.
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16 años
VENTA CASA 4 AMBIENTES COUNTRY LA CONCEPCION LUJAN
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: cristina cardozo
casa 4 ambientes venta luján buenos aires - apto crédito
una propiedad que trasciende lo convencional. Esta casa premium ubicada en el club de campo la concepción i representa mucho más que un inmueble: es el escenario perfecto para vivir la vida que siempre imaginaste, donde la seguridad absoluta, el contacto genuino con la naturaleza y el diseño pensado para el disfrute diario convergen en armonía.
Vivir en la concepción: un refugio de paz con conectividad inmejorable
despertar cada mañana en un entorno donde el trinar de los pájaros y el aroma del verde fresco son tus únicos vecinos. Residir en esta propiedad significa elegir una vida donde la tranquilidad de tu familia se combina con el confort moderno y una ubicación estratégica. Aquí, cada detalle ha sido pensado para el disfrute genuino y para compartir momentos inolvidables con quienes más importan.
Características técnicas
• superficie total del lote: 1.000 m²
• superficie cubierta: 225 m²
• superficie semicubierta: 4 m²
• superficie descubierta: 771 m²
• distribución: 4 ambientes, 3 habitaciones, 3 baños completos, 1 toilette
• estacionamiento: 2 cocheras
• año de construcción: 2010
• estado general: impecable
• permite mascotas
• apta credito bancario ,
¨ con documentación en perfecta regla y escritura inmediata
orientación norte y luz natural permanente
las mañanas luminosas y llenas de energía son parte de la experiencia diaria. Gracias a su perfecta orientación norte, los ambientes se inundan de luz natural desde el amanecer, creando espacios cálidos y optimistas que elevan el ánimo de toda la familia. Las vistas panorámicas vidriadas hacia el parque transforman cada rincón en un espacio conectado con la naturaleza.
Diseñada para celebrar la vida
la distribución inteligente en dos plantas convierte esta casa en el escenario ideal para ser el perfecto anfitrión. Imagina una tarde de domingo preparando un almuerzo en el horno de barro o manejando la original parrilla con doble guillotina mientras tus invitados charlan en la isla de la cocina o se relajan en la galería techada. La cocina americana totalmente equipada con isla móvil y la conexión directa con el exterior garantizan que disfrutes de cada momento sin perder el contacto con tus seres queridos.
Master suite de grandes dimensiones
la planta baja alberga una master suite soñada con vestidor a medida, baño completo integrado y salida directa al jardín privado. Este espacio garantiza la intimidad que mereces después de cada día. El hall de ingreso elegante y el toilette de recepción independiente completan una planta baja pensada para recibir con distinción.
Planta alta versátil y luminosa
dos habitaciones muy amplias con grandes ventanales y acceso a terraza exclusiva con hermosas vistas al parque. El hall distribuidor amplio es ideal para un escritorio o área de estudio en casa. Un baño completo compartido completa esta zona de descanso.
Oasis de relajación privada
la piscina de nado de 51 m² con exclusivo diseño de desborde infinito es el corazón del sector exterior. Nadar al atardecer, caminar descalzo en el jardín exuberante o acceder directamente al pulmón verde común del barrio brinda un escape inmediato del estrés cotidiano. El baño auxiliar completo permite disfrutar de la piscina sin ingresar a la casa.
Galería premium y espacios exteriores
la galería techada semicubierta conecta mediante puerta guillotina tanto con el exterior como con la cocina, albergando el horno de barro tradicional y la parrilla única. El lavadero independiente, depósito para herramientas y cuarto de máquinas completan la funcionalidad del espacio exterior. El parque forestado integral con árboles y portón de acceso directo al área común suma valor incomparable.
Estacionamiento y comodidad
cochera semicubierta para dos vehículos en paralelo más rampa interna para dos automóviles adicionales, totalizando cuatro plazas de estacionamiento. Cada detalle pensado para tu comodidad.
Tecnología y confort moderno
carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético asegura excelente aislación. Calefacción centralizada por losa radiante y equipos de aire acondicionado split individuales garantizan clima perfecto en cada estación. Dos tanques de reserva domiciliaria y perforación profunda exclusiva para piscina y riego. Sistema de riego automático sectorizado y luminarias exteriores con encendido inteligente por fotocélula. Servicios conectados: agua corriente, gas natural, electricidad e internet de alta velocidad.
Ubicación estratégica y accesos ágiles
ubicada sobre alfonsina storni y manuel gálvez en el partido de luján, la propiedad se encuentra a la altura del kilómetro 67.5 del acceso oeste (ruta nacional 7). Esto garantiza ingreso y egreso rápido y directo hacia la ciudad autónoma de buenos aires o centros urbanos linderos. A pocos minutos de prestigiosos centros educativos, universidades, centros médicos y la activa zona comercial e histórica de luján. Un entorno consolidado, seguro y residencial de primer nivel.
Infraestructura y amenities del club de campo
• seguridad activa con control de acceso, guardia presencial 24 horas y monitoreo por cámaras
• club house con restaurante operativo y salón exclusivo acondicionado para niños
• canchas de tenis y fútbol
• piscina y solarium
• juegos infantiles y centros deportivos multi-área
• salón de usos múltiples para eventos y reuniones
paz mental absoluta
saber que cuentas con seguridad presencial y monitoreada las 24 horas permite relajarse por completo. Tus hijos podrán andar en bicicleta por el boulevard principal o jugar en el club con la libertad y confianza de los viejos tiempos, en un entorno donde la comunidad de vecinos es respetuosa y amigable.
El momento es ahora
vivir en la concepción es elegir una calidad de vida donde cada mañana comienza con luz natural, donde tus tardes transcurren junto a quienes amas, y donde la seguridad y la tranquilidad son garantizadas. Esta propiedad no es solo una casa, es el comienzo de una nueva etapa donde tu familia merece vivir.
Si esta casa es lo que estabas soñando, vale la pena coordinar una visita para sentir la energía del lugar en persona. Tocá el botón de whatsapp en esta publicación y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y acompañarte en cada paso de este cambio hacia la vida que querés.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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