USD 330.000
+ $700.000
expensas
General Hornos 100
Casa en Venta en La Reja, Moreno
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173 m² cubie.
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3 dorm.
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1 año
VENTA CASA 4 AMBIENTES PRADOS DEL OESTE PILETA
Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 -
contacto: paola abruzzese
increíble propiedad en venta en prados del oeste i!
Construída con materiales de primera, la vivienda se despliega en un lote de 700 m², en una planta con
jardín al frente y piscina al contra frente. Entrega septiembre 2025
ubicada sobre lote interno correspondiente a la etapa a.
Cuenta con las siguientes características:
master suite
2 dormitorios
cocina
living comedor
baño completo
galería con parrilla
2 toillete
piscina
cochera
calefacción por losa radiante
1.Descripción general:
el proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 173 mts cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos.
2. Sector social:
este sector está compuesto por los siguientes espacios:
lavadero: área destinada para el lavado de ropa que cuenta con salida directa al exterior.
Cocina: una cocina moderna, integrada con el comedor y el living, abierta a la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad.
Comedor y living: espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia.
Toilette: un baño para visitas y uso diario.
Galería exterior: una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre.
3.Sector privado:
el sector privado se compone de las siguientes áreas:
habitaciones: dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuados para niños o visitas.
Dormitorio en suite: un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios.
Prados del oeste es un club de campo, 97 hectáreas con una gran infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre.
4. Exterior:
pileta: ubicada en el exterior con unos 24 metros cuadrados de superficie de espejo de agua.
Galería con parrilla: espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos.
Cocheras: dos cocheras con acceso directo a la vivienda.
5. Materiales y acabados:
revestimiento texturado: acabado cementicio blanco y gris empleado en muros exteriores.
Revestimiento exterior: material de pvc simil madera empleada en acabados exteriores.
Naturaleza integrada: la casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas an patios con vegetación que refuerzan esta conexión.
6. Diseño y confort:
orientación: los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios.
Llenos y vacíos: la distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos.
Funcionalidad y estética: el diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumplan su propósito especifico sin sacrificar al atractivo visual.
Material constructiva: hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de dvh.
Servicios:
- gas natural
- electricidad
- pavimento
- red interna de agua y cloacas
- cancha de fútbol 11
- cancha de tenis y futbol
- pileta para adultos y menores
- seguridad 24hs
a 37 km de capital federal y a solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de moreno.
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