USD 79.990
Andrés Bello 200
Casa en Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires
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120,55 m² cubie.
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3 dorm.
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35 años
Casa en venta en Budge- Dos casas en el lote
Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / luisa pereda cpi 7092 -
contacto: adrian sebastian lopez
ubicación: andrés bello 238, ingeniero budge, lomas de zamora, buenos aires
terreno de 467 m², con dos viviendas construidas en la misma parcela, ideal para grandes familias, para inversión o doble uso.
Casa del frente (3 ambientes)
antigüedad mayor, clásica en su estilo, cómoda en espacios.
Garage para dos vehículos, lo cual es un plus importante.
Patio delantero amplio y generoso: ideal para espacios verdes, jardín, quincho, o usos recreativos.
Casa al fondo (2 ambientes)
construcción reciente: aproximadamente 8 años de antigüedad.
Excelente iluminación natural, gracias a su orientación y distribución.
Incluye balcón, lo que otorga un espacio adicional al aire libre para descanso.
Espacios exteriores
patio trasero / espacio abierto de alrededor de 110 m² aprox., Excelente para reuniones, juegos, jardines o proyectos de ampliación.
Características destacadas adicionales
gran superficie total que permite flexibilidad: posibilidad de subdividir, ampliar, o destinar uno de los inmuebles a renta si se quiere.
Viva independiente en ambas viviendas, lo que brinda comodidad y privacidad.
Buena relación calidad-precio si se considera la luz natural, la antigüedad de la casa del fondo, el espacio al aire libre y los accesos.
Características de la zona / cercanías / accesos
ingeniero budge es una de las localidades del partido de lomas de zamora.
Wikipedia
limita con villa albertina, villa fiorito, villa centenario, villa lamadrid, lo que la ubica relativamente cerca tanto de los accesos al gran buenos aires como de la ciudad autónoma de buenos aires.
Urbano cotidiano
la zona ha tenido avances en materia de pavimentación, desagües pluviales y urbanización, lo que mejora la infraestructura general.
Transporte: hay varias líneas de colectivos que conectan budge con distintas zonas, incluso hacia la ciudad de buenos aires. Por ejemplo, la línea 101 llega desde retiro hasta budge.
También otras líneas locales que permiten movilizarse hacia puntos de interés dentro de lomas de zamora.
Accesos a capital federal
en auto, se puede acceder vía rutas principales o avenidas que conectan con la general paz y otros accesos urbanos / autopistas.
En transporte público, el colectivo es una alternativa viable; algunas líneas conectan directamente o con combinaciones — aunque el servicio ferroviario de budge ha sufrido interrupciones en ciertos ramales.
Las medidas son de referencia, las medidas exactas son las que declara la escritura.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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