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  • Los Polvorines

Venta

Casa

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

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6 Casas con 5 o más ambientes y hasta USD 200.000, que permite mascotas en venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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  • Pte. Juan D. Peron al 2600
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 105.000

Pte. Juan D. Peron al 2600 , Los Polvorines

USD 105.000

  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 25 años
  • 1 baño
  • 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes en los polvorines - ph 3 apto credito

¡oportunidad Única! Ph en excelente ubicación en los polvorines (vivienda o uso profesional)  ¿buscas un espacio versátil en una ubicación estratégica en los polvorines? Esta propiedad es la respuesta a tus necesidades tanto para vivienda como para uso profesional.  este ph se encuentra sobre la av. Presidente perón, a tan solo 7 cuadras de la estación los polvorines y del bullicioso centro comercial en av. Pte. Perón y avenida rivadavia. Con una superficie de 108,29 m2, esta propiedad ofrece un amplio salón de recepción y 3 dormitorios que también pueden funcionar como cómodas oficinas en desnivel. Además, cuenta con un baño y una cocina comedor. La estructura de esta propiedad está preparada para uso profesional, con una buena altura y espacios comunes adicionales de 59,21 m2 en el ph2. La accesibilidad es excelente, con paradas de colectivo a tan solo 20 metros de la línea 440. Además, se encuentra a escasos 100 metros del ingreso al prestigioso barrio club universidad de buenos aires (cuba). Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Esta propiedad es una verdadera oportunidad en la zona. ¡actúa ahora y comienza tus proyectos! Con 23 años de experiencia en el mercado inmobiliario estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso. Laura rocha

De Franco Propiedades

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  • Manuel Artigas 100
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 140.000

Manuel Artigas 100, Los Polvorines

USD 140.000

  • 90 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 10 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa 4 amb los polvorines malvinas argentinas

Casa apta credito distribución y ambientes (3 dormitorios / 4 ambientes) dormitorio principal: en suite, equipado con aire acondicionado y vestidor. Segunda y tercera habitación: con placard incorporado. Baños: 2 baños en total (1 baño completo + 1 baño en suite). Zona social y servicios: cuenta con recibidor, cocina equipada, comedor y lavadero separado. Exterior y terreno dimensiones del lote: terreno cuadrado de 20 metros de frente por 20 metros de fondo (400 m² totales). Espacio libre: jardín/parque amplio de 200 m² libres. Ingreso: portón grande de entrada con espacio apto para el ingreso de vehículos de gran tamaño o camiones. Cocheras: dispone de espacio para estacionamiento (cubierto y descubierto). Ubicación y entorno (barrio solar del norte, los polvorines) dirección: manuel artigas 171 (entre av. Illia / ruta 8 y lourdes). Conectividad: a solo media cuadra de la ruta 8. Puntos de interés: a 7 cuadras del terrazas de mayo shopping y a 2 cuadras del barrio cerrado el cortijo. Detalles técnicos y potencial condición legal: apta crédito. Estructura: construcción en 1 planta de 90 m² cubiertos, con techo de losa y pisos cerámicos. Servicios: pavimento, electricidad, agua de pozo, gas envasado e internet/abl. Potencial comercial: lote ideal para constructores o inversores con posibilidad de subdividir en ph o construir dúplex.

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  • Senillosa 2600
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 110.000

Senillosa 2600, Los Polvorines

USD 110.000

  • 120 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta c/ cochera en los polvorines

Casa en venta – los polvorines apto crédito dirección: senillosa 2631, los polvorines a media cuadra de darragueira y a 3 cuadras de ruta 8 precio: usd 110.000 terreno: 10 x 30 m superficie cubierta: 100 m² aprox. Amplia casa familiar con excelente distribución y espacios exteriores, ubicada en una zona residencial de fácil acceso en los polvorines. La propiedad se encuentra con escritura, planos y documentación al día, lista para transferir. Distribución: planta baja -living comedor amplio -cocina comedor espaciosa -lavadero -2 dormitorios grandes (sin placard) - baño completo -quincho independiente con: -baño -cocina con mesada -habitación -guarda útiles planta alta: -habitación -escritorio (actualmente utilizado como segundo dormitorio) exterior: -jardín -cochera -espacios funcionales para reuniones y uso familiar servicios: -gas natural -agua corriente disponible (conexión pendiente) -documentación completa y al día características destacadas -apto crédito -excelente potencial familiar -quincho independiente multifuncional -muy buena ubicación y accesos no dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp estamos en serrano 560, muñiz. Aviso legal: todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Estudio Inmobiliario Martin

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  • Eva Perón 100
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 127.000

Eva Perón 100, Los Polvorines

USD 127.000

  • 196 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 30 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta c/ cochera en los polvorines

# Casa 4 ambientes con local comercial, garaje y quincho en venta – los polvorines ubicación: eva perón 78, los polvorines – malvinas argentinas valor de venta: usd 127.000 terreno: 280 m² aprox. (10 × 28 m) superficie construida: 196 m² aprox. ## Descripción excelente oportunidad de inversión en los polvorines . Casa de 4 ambientes con local comercial al frente, garaje, patio y quincho con parrilla , desarrollada sobre un lote propio de 280 m². La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar su hogar con un emprendimiento comercial . Cuenta con tres dormitorios, amplios espacios de uso cotidiano y un sector exterior con quincho, ideal para reuniones familiares. ## Distribución de la propiedad planta baja: - living. - Cocina comedor. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Garaje. - Patio. Planta alta: - tercer dormitorio. - Toilette. Sector exterior: - quincho al fondo. - Parrilla. - Patio con espacio al aire libre. Local comercial: - local al frente de la propiedad. - Acceso independiente. - Ideal para desarrollar una actividad comercial o generar una renta adicional, sujeto a las habilitaciones correspondientes. ## Características destacadas ? Casa de 4 ambientes ? Local comercial al frente ? Lote propio de 10 × 28 metros ? 3 dormitorios ? Baño completo y toilette ? Garaje ? Patio ? Quincho con parrilla ? Posibilidad de uso residencial y comercial ? Potencial para vivienda e inversión ## estado general la propiedad se encuentra en buen estado general , con ambientes habitables y funcionales. Presenta terminaciones tradicionales y algunos sectores que pueden beneficiarse de trabajos de mantenimiento y modernización. ## Una propiedad con múltiples posibilidades su combinación de vivienda, local comercial y espacios exteriores la convierte en una alternativa interesante para familias, emprendedores o inversores que buscan aprovechar diferentes usos dentro de un mismo inmueble. Valor de venta: usd 127.000 consultanos para recibir más información y coordinar una visita estudio inmobiliario martín serrano 560, muñiz whatsapp: aviso legal: las superficies, medidas, características constructivas, estado de conservación y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación correspondiente. La posibilidad de desarrollar actividades comerciales dependerá de las habilitaciones municipales aplicables. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.

Estudio Inmobiliario Martin

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Tenemos otras Casas en venta 5 o más ambientes cerca de Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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  • Leandro N. Alem 2700
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Centro, USD 98.000

Leandro N. Alem 2700, Centro

USD 98.000

  • 120 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 35 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Venta casa en dos plantas ( centro de san miguel)

Con la ventaja de vivir en el centro , cerca de todo , supermercados , paradas de colectivos , ferrocarril a unos pasos , el centro comercial , tenes esta casa solida sin un rajadura , que esta dividida en dos plantas completamente independientes , para que vinas dos familias ya que al departamento de planta alta se accede por una escalera completamente independiente de la planta baja en planta baja , dos habitaciones con ventilación cruzada placar esas habitaciones de la que ya no hay , pero si encentras mucha luz y tranquilidad , la que te da toda la casa ya que su construcción esta realizada en materiales solidos ( como se construía antes y lo de antes si funciona) , para destacar el parque dónde vas a poder armar esa pile que tanto vas a disfrutar junto a los tuyos planta alta como ya te dije dos habitaciones a las que vas a darle tu toque personal , balcón terraza al frente y en la cocina si la cocina necesita ser aggiornada , pero con el precio que la vas a comprar vas a tener presupuesto suficiente, hoy no hay casas de este tipo con tantos m2 construidos el parque el precio de venta que tenemos publicado contáctanos ya para visitarla ahhh es apta crédito bancario no te la pierdas contactanos hoy la presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de inteligencia artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

ZIEGLER PROPIEDADES

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  • España 400
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en San Miguel, USD 163.000

España 400 , San Miguel

USD 163.000

  • 150 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 41 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 3 baños - quincho parrilla - 600mts2 - san miguel

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle españa entre vicente lopez y malnatti. San miguel, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplio patio con quincho y parrilla . _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 mts2 y tiene una superficie aproximada de 150 mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

YACOUB REAL ESTATE

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  • Renacimiento 3300
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 205.000

Renacimiento 3300, Los Polvorines

USD 205.000

  • 280 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 20 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Casa de 10 ambientes única, apta crédito hipotecario

Casa de 4 dormitorios 8 ambientes ideal para familia grande o dos viviendas independientes apta credito hipotecario a sólo 2 cuadras de la estación de tren de los polvorines, te presento esta excelente construcción clásica , facil de convertirla en 2 viviendas con ingresos independientes. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Es ideal para: familia que busca espacios para que los chicos tengan su lugar dentro de la casa quienes necesitan espacios amplios y flexibles familias con abuelos o parejas que quieren su privacidad (ya que el dormitorio principal se encuentra en planta baja y es en suite) . Características principales 4 dormitorios 3 baños completos + toilette 2 cocinas lavadero quincho cerrado integrado a la casa con parrilla a carbón y a gas con ventanales que llenan de luz el ambiente amplio recibidor que brinda una llegada elegante y comoda living corrido de doble circulacion comedor diario con grandes ventanales que llenan los ambientes de luz natural. Garage descubierto para 3 autos + cubierto para 2 patio simple y comodo lavadero independiente con baño completo nuevo acceso por escalera a un family / segundo living + playroom inmenso descripcion por plantas: planta baja: recibidor separado del living living corrido con doble circulacion hacia el dormitorio comedor diario cocina completa, con alacenas, bajomesada, pileta, cocina, spar, etc dormitorio con ventana hacia el frente en suite con placard y baño con hidromasaje toilette en bajo escalera quincho agregado a la casa, con gran comedor y cocina completa, super iluminado con grandes ventanales patio lavadero con baño completo garage descubierto para 3 autos grage cubierto para 2 autos, que tambien puede sumarse como ambiente a la casa planta alta: 2do living de la casa de muy buenas dimensiones, con ventanales play room casi tan grande como el living, puede ser un 5to dormitorio. Pasillo de distribucion hacia 2 dormitorios que complarten baño completo 4to dormitorio de la casa, utilizado como escritorio y guardatuti actualmente digna de ver. Llamame para una visita. Anahi gerosa cmcpsi 6900 acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliar

ANAHI GEROSA PROPIEDADES

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  • Avenida José Altube 1300
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Altube, USD 149.900

Avenida José Altube 1300, Villa Altube

USD 149.900

  • 265 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 15 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta - 4 habitaciones ,apta credito ,centro (josé clemente paz)

De verdad crees que vas a encontrar una casa de este tipo a este precio mira, está a una cuadra de la avenida presidente perón, a solo una y media de la estación a un paso del centro comercial, colectivos para donde vayas a una cuadra, salidas a ruta 8 a tres cuadras, por gaspar campos a 4 cuadras tus mascotas la van a amar, tus hijos la van a disfrutar, su parque, su piscina. Para el que quiere tener su habitación independiente, listo en planta baja tiene una. Tres más en planta alta, con doble acceso, o por el fondo ( si venís de la pile y no queres pasar por el comedor, entras por la amplia escalera de madera del jardin de invierno hablando del jardín de invierno , queres disfrutar de una fría tarde de invierno viendo al parque , listo , lo tenes mira las medidas ( claro que tenemos los planos para que los vea tu profesional de confianza ) ubicación , living de 8 metros x 4 , todo construido con ladrillo y paredes de 30 amplia cocina separada , 5m x 4m , horno empotrado , cocina 6 hornallas mesada de acero inoxidable, alacenas, bajo mesada comedor diario 4m x 4e n planta baja una habitación de servicio o escritorio sala de estar, jardín de invierno de 6m x 3 m quincho de 7 m x 3 parrilla , horno, piscina de 7 m x 4 m x 2m de profundidad , baño interno lavadero amplio de 2m x 4m baño externo o de servicio planta alta una habitación en suite con vestidor y baño propio, completo, medidas aprox 7m x 4m balcón interno, baño en planta alta independiente completo con bañera dos habitaciones en planta alta ( 4m x 5m) con placares ( más la que está en suite) inmejorable estado de toda la propiedad , dale llamanos y agendamos una visita , veni con tu familia se van a enamorar , ahh y trae a tu profesional de confianza con tranquilidad , no hay nada para que no pueda ver , ojo por ahi la va a querer comprar el , jaja el próximo mundial es dentro de 4 años y vas a tener todo el espacio para verlo con familia o amigos o con todos , ya que vas a disfrutar de living comedor por lo espacioso y cómodo todas las habitaciones y ambientes son super ventilados y con mucha luz natural es apta crédito bancario. Ahh me olvidaba , tres espacio para tres autos , cada uno con su entrada individual las medidas en metros o m2 cuadrados proporcionadas son solo orientativas , y pueden no ser exactas, en el mismo sentido los valores de impuestos y expensas se deberán confirmar al momento de realizar la operación de venta o alquiler, ya que estos furos proporcionados por el propietario al momento de realizar la publicación y podrían variar la presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de inteligencia artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

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  • Muñoz 2300
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en San Miguel, USD 230.000

Muñoz 2300, San Miguel

USD 230.000

  • 289 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 50 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Casa en venta ubicada en san miguel

Propiedad en venta | muñoz al 2300, san miguel excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de san miguel. Ubicado sobre la calle muñoz al 2345, este inmueble ofrece una interesante combinación de superficie, versatilidad y potencial comercial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan desarrollar su actividad en una zona de importante circulación. La propiedad cuenta con un terreno de 450 m² totales, de los cuales 289 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas que permiten aprovechar al máximo sus espacios y posibilidades de uso. En la planta baja se desarrolla el local comercial, con seis ambientes y dos baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. En la planta alta se encuentra un departamento que aporta un valor diferencial a la propiedad, ya sea como vivienda, espacio complementario para la actividad comercial o alternativa para generar ingresos adicionales. Uno de sus principales atractivos es el amplio espacio de estacionamiento descubierto en la parte trasera, una característica que brinda comodidad y practicidad tanto para clientes como para empleados o visitantes. El inmueble cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y dispone de servicios de agua corriente, gas natural, internet y desagüe cloacal. Características principales superficie total del terreno: 450 m². Superficie cubierta: 289 m². Distribución en dos plantas. Local comercial en planta baja. Departamento en planta alta. Seis ambientes. Dos baños. Estacionamiento descubierto. Servicios: agua corriente, gas natural, internet y desagüe cloacal. Precio de venta: usd 240.000 una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, que combina espacio comercial, vivienda y estacionamiento en un mismo inmueble, ofreciendo distintas alternativas para desarrollar un proyecto propio o diversificar una inversión inmobiliaria.

Beal Inmuebles

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  • Chile 200
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en José Clemente Paz, USD 48.000

Chile 200, José Clemente Paz

USD 48.000

  • 90 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 32 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta con local y cochera en josé c. paz

Casa en venta en josé c. Paz, ubicada sobre la calle chile 290, ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial comercial. Esta oferta cuenta con un local al frente que actualmente opera como despensa, brindando una oportunidad inmediata de negocio. La propiedad incluye cinco ambientes, distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños completos con ducha, todo en una superficie total de 238m2 de terreno, incluyendo 88 m2 cubiertos. La cochera descubierta añade comodidad y acceso para los propietarios. La casa presenta una galería semicubierta que conecta el sector de la vivienda con el local, creando un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Aunque requiere algunas refacciones visibles, su ubicación estratégica a solo dos cuadras de la ruta 8 y con transporte público en la puerta, la convierte en una opción muy accesible. Además, cuenta con servicios de gas natural, wifi, pavimento y un pequeño patio que ofrece un espacio al aire libre. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con características comerciales o bien un proyecto de inversión. Con 32 años de antigüedad, su estructura sólida y ubicación privilegiada le otorgan un atractivo adicional en el mercado. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial. Para facilitar la visualización del potencial de los ambientes, algunas fotografías de esta publicación han sido optimizadas mediante inteligencia artificial (ia). Es importante destacar lo siguiente: optimización de espacios: se han removido digitalmente objetos de uso diario, muebles y elementos móviles para permitir una vista despejada y limpia de las dimensiones reales. Iluminación natural: se han ajustado los niveles de luz para representar mejor la claridad de los ambientes. Integridad del inmueble: no se ha modificado la estructura, los materiales, ni el estado de conservación real de la propiedad. Las imágenes reflejan fielmente las superficies, paredes y techos tal cual se encuentran actualmente. Nuestro objetivo es brindar una experiencia visual que permita proyectar su futuro hogar sin distracciones, manteniendo siempre la total transparencia sobre el estado físico de la propiedad. La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de inteligencia artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

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