Casa en venta barrio privado distrito 52 la cañada
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contacto: ligia kindelan
exclusiva casa en venta en distrito 52 - la cañada.
Excepcional residencia de reciente construcción, ubicada dentro del barrio privado la cañada, distrito 52, en una de las zonas de mayor desarrollo de maldonado.
Finalizada en marzo de 2026, la propiedad se desarrolla sobre un terreno esquinero de 881 m², con una superficie edificada de 234 m². Su arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y una cuidada selección de materiales, equipamiento y terminaciones definen una casa concebida para disfrutar durante todo el año.
Construida en steel framing, con techos de hormigón alivianado, presenta una elegante puerta de acceso pivotante revestida en madera tratada maguinor, material que no requiere mantenimiento.
El área social se compone de recibidor y un amplio living comedor, con grandes ventanales dvh, mosquiteros metálicos y excelente conexión con los espacios exteriores. El living incorpora hogar a leña de alto rendimiento lacunza, de origen español, y se integra naturalmente con el parrillero techado, creando un ambiente ideal para reuniones y encuentros.
La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con isla central y barra desayunadora, mesadas en dekton, amplio espacio de guardado y completo equipamiento, incluyendo horno y lavavajillas. La isla incorpora además un práctico cargador eléctrico empotrado.
La residencia presenta pisos de porcelanato italiano texturado y luminarias de diseño cuidadosamente seleccionadas. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado inverter, mientras que el living comedor cuenta con un equipo de 36.000 btu. A su vez, la casa posee losa radiante por agua sectorizada, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año.
El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios en suite.
La master suite dispone de vestidor y salida directa a un deck techado. Su baño se destaca por la doble bacha, bañera de alta gama sabbia, ducha con mampara de vidrio, grifería docol y cisterna embutida.
El segundo dormitorio en suite posee salida hacia el frente de la propiedad, amplio placard y baño completo con mampara de vidrio. El tercer dormitorio en suite cuenta con salida directa hacia la piscina y el jardín, además de su baño completo con mampara de vidrio.
La propiedad se completa con toilette de recepción, lavadero y sistema de agua caliente con tanque de 300 litros para abastecimiento de toda la casa. Los baños incorporan griferías y equipamiento de cuidada selección, con diseño docol y cisternas embutidas.
En el exterior, el jardín y el fondo cercado brindan privacidad y enmarcan una atractiva piscina climatizada mediante bomba de calor, equipada con clorador salino, acompañada por un deck de madera tratada maguinor.
Distrito 52 – la cañada
desarrollado sobre un predio de aproximadamente 52 hectáreas y proyectado por el estudio de arquitectura gómez platero, distrito 52 se ubica estratégicamente en la intersección de av. Aparicio saravia y av. Pedragosa sierra, dentro del núcleo metropolitano de maldonado y punta del este.
En el sector sur del desarrollo se encuentra la cañada, un barrio privado compuesto por 269 lotes, concebido para combinar naturaleza, seguridad, infraestructura y calidad de vida.
Entre sus amenities y espacios de uso común se destacan lagos y jardines, gimnasio, cancha de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol, club house con barbacoa, piscina exterior climatizada, área de cowork y espacios de relax.
Una propiedad contemporánea, funcional y sofisticada, ideal tanto como residencia permanente como para disfrutar de punta del este durante todo el año.
Precio de venta: usd 950.000.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
