USD 160.000
Av. Campo de mayo 2500
Casa en Venta en Martin Coronado, Partido de Tres de Febrero
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177 m² cubie.
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5 dorm.
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43 años
VENTA BLOCK 5 DEPTOS CASA GARAGE MARTIN CORONADO
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: gustavo carrizo
¡Atención inversores! Venta en block con rentabilidad inmediata en martín coronado
¿Buscás un activo que genere flujo de caja desde el primer día? Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en block sobre la av. Campo de mayo, una ubicación estratégica con altísima demanda de alquileres y conectividad total.
La propiedad cuenta con 6 unidades funcionales totalmente independientes, ideales para mantener un riesgo vacante ultra bajo (si se va un inquilino, te quedan 5 rindiendo).
Números reales y rentabilidad (mayo 2026)
la propiedad hoy genera un ingreso mensual consolidado de $2.550.000, distribuido de la siguiente manera:
casa principal c/cochera: $650.000
depto c: $450.000
depto a: $400.000
depto b: $400.000
depto e: $350.000
depto d (monoambiente): $300.000
distribución del block (6 unidades)
casa principal (3 ambientes): living comedor amplio, cocina comedor con salida a patio con parrilla. Incluye garage cubierto para 2 autos con bauleras y toilette.
1 depto (2 ambientes): en planta baja, con entrada independiente directa desde la calle.
3 deptos (2 ambientes): en primer piso por escalera, cómodos y funcionales, con acceso a terraza común.
1 monoambiente: en segundo piso, con el plus de una terraza privada.
Gran ventaja operativa: toda la propiedad funciona 100% con sistema eléctrico. Esto simplifica drásticamente el mantenimiento, elimina los costosos problemas de gas y facilita la individualización de consumos para los inquilinos.
Ubicación estratégica de alta demanda
el secreto de una buena inversión es que nunca esté vacía. Esta propiedad se encuentra sobre una arteria principal que garantiza conectividad permanente:
a pasos de múltiples líneas de colectivo hacia san martín, morón, devoto y caba.
Cercanía inmediata a la estación martín coronado (tren urquiza).
Zona consolidada con colegios, supermercados y centros comerciales (público inquilino ideal).
No dejes pasar esta oportunidad de diversificar y multiplicar tu capital con un negocio llave en mano.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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