USD 2.950.000
Libertador al Rio 100
Casa en Venta en Martinez Libertador / Rio, Martinez
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961 m² cubie.
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5 dorm.
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36 años
Elegante Residencia Gran Parque Libertador al Rio
Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 -
contacto: lia schleimer
descripción general
distinguida residencia ubicada en la mejor zona de martínez, de av. Libertador al río, compuesta por una casa principal (841 m² cubiertos) y una casa lateral para huéspedes, estudio o eventos (120 m² cubiertos), ambas rodeadas por un parque de 1.880 m² (tres lotes).
La casa principal (1989) cuenta en planta baja con hall, toilette, living con hogar y ventanales al jardín, comedor formal y familiar, amplia cocina, doble circulación a dependencias de servicio, lavadero, cuarto de planchado, sótano con bodega y baulera, garage más 3-5 espacios descubiertos. En planta alta, dormitorio principal en suite con vestidores, departamento de dos dormitorios en semi suite, dos dormitorios adicionales con baño, sala de planchado, y en el altillo habitaciones de servicio con baño, gimnasio con sauna. Estructura de hormigón, a/c central, calefacción por radiadores, termotanques y tanque de reserva.
Además, dispone de un sector de quincho con parrilla, baño, pileta y casita de jardinería entre una añosa arboleda. La casa lateral, con escritura propia, funciona como salón de eventos o casa de huéspedes con baño y minicocina.
Diseño: arq. Henry rohm. Construcción: gerlach/campbell.
Distribución casa principal
la casa principal se compone de 6 ambientes, incluyendo 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette.
Planta baja
• hall de distribución, guardarropas y toilette con pisos de mármol y granito
• living con hogar, pisos de roble y grandes ventanales al jardín
• comedor formal, pisos de roble, con vistas al jardín
• estar familiar incluye comedor diario con vistas al jardín y salida a terraza
• amplia cocina equipada con pasaplato al comedor diario
• doble circulación desde la cocina hasta dependencias de servicio, lavadero y cuarto de planchado
• garaje mas estacionamiento adicional para 3 a 5 autos
• sótano con bodega y storage
planta alta
• landing/living diario
• dormitorio en suite con dos vestidores, vista al jardín y lujoso baño
• departamento con dos dormitorios y baño compartido, con bañera
• dos dormitorios adicionales con un baño completo con bañera
• sala de planchado
planta superior
• dos habitaciones de servicio más un baño
• sala de termotanques
• gimnasio con sauna
• placares para guardado o ropa deportiva
características destacadas
• estructura total de hormigón, incluidos los techos
• sistema de aire acondicionado central con fan coil y calefacción por radiadores, con control individual en cada ambiente
• 2 termotanques y tanque de reserva con bomba hidronéumatica
• quincho con parrilla, baño y pileta
• casita de jardinería
• árboles maduros como liquidámbar, ginkgo, tilo y catalpa
casa de huéspedes
además, la propiedad cuenta con una segunda casa de 120 m² que puede utilizarse como escritorio, salón de eventos o casa de huéspedes, con su baño y minicocina. Está ubicada sobre un terreno de 627,12 m² que se unificó al gran parque.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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