Venta casa 2 amb + local, pablo podesta. exc.ubic
Corredor responsable: gabriel castellanos cmcpm 3107 / maria josé sosa viñoles cpi 9915 -
contacto: juan manuel mengucci
oportunidad venta casa + local comercial. Apto credito. Ideal inversores, emprendedores o quienes buscan unir vivienda y trabajo en un mismo lugar.
Se trata de una propiedad desarrollada sobre un lote de 259 m², la misma ofrece una combinación ideal para quienes buscan invertir o potenciar un proyecto propio. Es importante mencionar que la propiedad se encuentra subdividida, lo cual otorga un gran potencial.
- Local comercial en funcionamiento, actualmente panadería, en óptimas condiciones y listo para adaptarse a distintos rubros comerciales. Con baño.
- Vivienda con ingreso totalmente independiente, compuesta por:
.Cocina.
.Living-comedor.
.Habitacion.
.Baño.
.Patio.
La casa requiere refacciones, lo que permite actualizarla y revalorizarla según las necesidades del comprador.
-Terraza con potencial de desarrollo, ideal para ampliar o generar nuevas unidades.
Ubicacion:
se encuentra sobre la avenida presidente juan domingo perón al 9700, esquina madariaga. Cabe destacar que esta zona se destaca por su excelente visibilidad y alto tránsito, tanto peatonal como vehicular, en una de las arterias principales de la zona, como son la avenida marquez, ruta 8 y el camino del buen ayre. Ademas, circulan varias líneas de colectivos.
En definitiva, una propiedad con gran proyección, que combina ubicación, versatilidad y potencial de crecimiento, tanto para uso comercial como residencial o mixto.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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