5 Casas con 3 ambientes, apto crédito y hasta USD 200.000 en venta en Pablo Podesta, Tres de Febrero

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Av B Marquez 2500, Pablo Podesta

USD 114.000

110 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno

En venta casa en altos podesta de 3 ambientes con escritura - ficha 9383

En venta casa en altos podesta de 3 ambientes con escritura consta de living comedor; cocina instalada; un baño completo; patio; dos dormitorios con placards. Ademas local lateral que se puede transformar en garage quincho. La propiedad posee tanque cisterna. Venta inmediata

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NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES

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Av B Marquez 2500, Pablo Podesta

USD 110.000

110 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

En venta en altos podesta casa sobre lote 9x18 - ficha 8725

En venta en altos podesta casa sobre lote 9x18 ubicada a dos cuadras de la entrada al barrio, con amplio living comedor, cocina comedor, dos dormitorios con placards con interiores, baño totalmente instalado, lavadero cubierto, fondo libre con parrilla. Buen estado la propiedad cuenta con escritura. Podria tomar depto en menor valor. Venta inmediata

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NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES

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Coronel Julio Moreno 2400, Pablo Podesta

USD 79.900

110 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa en venta en pablo podesta

En pablo podesta casa americana de 3 ambientes sobre amplio lote de terreno en muy en estado en general, consta de living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño instalado, cochera, amplio fondo con galpon. Permuto por departamento de 2 ambientes en capital federal

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NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES

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Bernardo Metzig 2100, Pablo Podesta

USD 85.000

285 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

En venta en pablo podesta casa de 3 ambientes lote 285 f: 11113

En venta en pablo podesta casa de 3 ambientes sobre lote de 14 metros de frente por 20 metros de fondo; consta de living comedor, cocina comedor diario; baño completo dos habitaciones fondo con galpon y lote de terreno lateral. Venta inmediata

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NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES

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Avenida Bernabé Márquez 2500, Pablo Podesta

USD 110.000

+ $27.000 expensas

69,69 m² cubie.
2 dorm.
31 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 ambientes en altos de podesta con jardin

Corredor responsable: valeria alejandra gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470 - contacto: ramiro alejandro gimenez casa en venta 3 ambientes pablo podesta buenos aires - apto crédito propiedad de excelente ubicación en zona residencial de pablo podesta, con óptimas condiciones. Inmueble estratégicamente emplazado sobre avenida bernabé márquez, con distribución funcional y características diferenciales. Características principales • superficie total de 162 m² • construcción del año 1995 • estado general muy bueno • distribución en 3 ambientes • 2 habitaciones • 1 baño completo distribución espacial • altillo funcional • dormitorio principal • dormitorio secundario • cocina integrada con comedor • heladera integrada • living amplio • lavadero independiente • jardín exterior de 84 m² servicios y amenities • servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal • 3 aires acondicionados • calefacción • seguridad en la entrada del barrio • orientación oeste • disposición frente • permite mascotas condiciones de financiamiento propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. Excelente oportunidad de adquisición en zona de desarrollo inmobiliario. Esta propiedad se encuentra reservada valeria a gonzález csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. De bs as, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX VIBRA

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Tenemos otras Casas en venta 3 ambientes cerca de Pablo Podesta, Tres de Febrero

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5.902

9 DE JULIO, AV. 1300, Villa Ballester

USD 90.000

116 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 ambientes con jardín y terraza

Venta de casa 3 ambientes en villa ballester, general san martín casa a la venta de 3 ambientes, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 10 x 23 metros. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, comedor independiente y cocina separada. Dispone además de baño completo con ducha. En el fondo de la propiedad se encuentra un jardín con galpón, y cuenta con terraza accesible, ofreciendo también posibilidades de aprovechamiento y ampliación. Una propiedad con buena distribución y espacios exteriores, sobre un lote de generosas dimensiones. Coordine su visita seguinos en instagram y facebook (marinacciprop) marinacci propiedades c.M.S.M. 1442 horarios de oficina lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 hs. Sabados 9:30 a 12:30 hs. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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MARINACCI PROPIEDADES

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2.106

9 de Julio al 5500 , Villa Ballester

USD 45.000

2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes
A Refac.

Casa en villa ballester

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo.Propiedad a demoler emplazada sobre lote de 7,50 x 19,00 metros, con una superficie total de 142,5 m2, ubicada en sector de consolidado crecimiento y con zonificación ir. Su condición de lote libre para nuevo proyecto, sumada a la normativa urbanística vigente, la convierte en una alternativa de gran interés para inversores, desarrolladores y empresas que busquen maximizar el potencial del terreno. Ideal para evaluar distintos tipos de emprendimientos, aprovechando las posibilidades que brinda la zonificación y la estratégica ubicación del inmueble. Propuesta con excelentes perspectivas de valorización y rentabilidad.

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J Wolf Propiedades

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Pedro Poli 500, Hurlingham

USD 205.000

100 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Nuevo valor casa con 1000 m2 de parque y pileta.

Casa a actualizar, con gran parque, total de superficie del lote 1000 m2, a 550 mts de avenida vergara, a 800 mts de avenida camargo, ceracano a centros comerciales, centros educativos, barrio tranquilo y residencial, es una casa quinta en pleno hurlingham, y con algo muy importantes...Arboles añosos, digna de visitar para disfrutar todo el año con toda la familia.

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OSCAR DAHBAR

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660

Mar Del Plata 4500, Villa Ballester

USD 78.000

76 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Casa lote propio de 257m2 - villa ballester

Excelente casa en planta baja, a solo 3 cuadras de av. Márquez ubicada en una zona residencial muy buscada, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, combinando comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de ambientes. Cuenta con un encantador jardín al frente, entrada para dos autos, y acceso principal a un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos dormitorios luminosos y un baño completo. En la parte trasera, una hermosa galería invita al relax y la vida al aire libre, conectando con un espectacular jardín en pulmón de manzana, que ofrece privacidad, verde y tranquilidad inigualables. Una oportunidad única por ubicación, estado y entorno.

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EGOMEZ PROPIEDADES

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605

San Jorge 2800, Caseros

USD 125.000

90 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes
Muy Bueno
Este

Casa céntrica de 3 ambientes apta crédito.

Venta de casa en caseros, tres de febrero. En inmejorable ubicación por ser una zona tranquila pero muy cercana al centro comercial y sobre un lote propio de 8.66m de frente x 16.72m de fondo. Retirada de la linea municipal lo cual le brinda mas privacidad, esta casa cuenta con porch; living.- Comedor; cocina comedor; baño, dos cómodos dormitorios; cuarto de guardado; amplio patio con cuarto guarda útiles y acceso a la terraza. La propiedad tiene muchas posibilidad de ampliación en un futuro. A solo 3 cuadras de la calle 3 de febrero. A 4 cuadras de av. San martin y solo 5 cuadras de la estación caseros del ex ff.Cc san martin. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de existir los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.

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MATIAS COZZO PROPIEDADES

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Jose Bianco al 1800 , El Palomar

USD 98.000

90 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta triplex el palomar - pileta - apto credito

Triplex en venta en excelente estado ubicado sobre la calle jose bianco al 1800, en el palomar. (Apto crédito bancario). Se encuentra refaccionado a nuevo en su totalidad con muy lindos detalles. Se ubica frente a la plaza cattaneo entre las calles:athos palma y belisario roldán. Distribuído de la siguiente manera: -planta baja: entrada de garage descubierto. Living-comedor. Toilette con gran espacio de guardado. Cocina con salida al lavadero semi-cubierto. Jardin con piscina. -Planta 1: dos dormitorios y baño completo. -Planta 2: amplio playroom o tercer dormitorio muy amplio. Ganale al verano, mudate ya las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Moretti - Asociados Real Estate

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600

Presidente Montt 3300, Villa Libertad

USD 65.000

153 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Casa venta en villa libertad, san martin

Casa con galpón en venta esquina con potencial oportunidad! Valor 78.000 rebajada a usd 70.000 propiedad ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar o desarrollar un emprendimiento. La casa cuenta con: jardín al frente living comedor cocina dos dormitorios con placard baño completo patio cerrado con toldo rebatible, lavadero y parrilla el galpón (aprox. 70 m²) tiene: entrada independiente fosa baño techo de chapa servicios: falta solicitar medidor de luz y gas propiedad a refaccionar, con gran potencial ideal para vivienda con taller, depósito o renta comercial.

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PIRIZ PROPIEDADES

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592

Olavarria al 3300 , Caseros

USD 69.000

93 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Casa en caseros

Venta de casa en planta alta 154 m2 totales descubra esta encantadora casa en planta alta ubicada en el corazón de caseros, g.B.A. Zona oeste, tres de febrero. Con una superficie total de 154 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio, luminoso y perfectamente distribuido, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y tranquilidad. Características principales: - superficie cubierta: 93 m2 - superficie semicubierta: 31 m2 - superficie descubierta: 19 m2 - balcón: 11 m2 no tiene expensas la casa cuenta con dos dormitorios, uno principal al frente con un gran ventanal y acceso directo al balcón, y un segundo dormitorio con vistas al patio interno. El baño es completo y está equipado con ducha. El living-comedor es muy amplio y luminoso, gracias a un gran ventanal que también ofrece salida al balcón. La cocina es independiente y espaciosa, con una mesada extensa y dos ventanas que proporcionan excelente iluminación natural. Además, tiene un patio cubierto con un pequeño lavadero y una terraza accesible mediante escalera, que incluye sectores descubiertos y semicubiertos. La propiedad dispone de todos los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Situada en una zona tranquila con excelente accesibilidad, esta casa está lista para ser habitada. No pierda la oportunidad de visitarla. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

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GABRIEL BALDISSEROTTO Servicio y Desarrollo Inmobiliario

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555

Reconquista al 4200 , Villa Ballester

USD 85.000

107 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Casa en villa ballester

Casa 3 ambientes ápta crédito sobre lote propio de 12x16.12 consta de: * cochera al frente * comedor 4x3.3m * dormitorio ppal con piso de parquet 4x4 * segundo dormitorio con piso de parquet 3x3.5 * cocina 3x3.4 * living comedor 7.6x3.3 * baño con antebaño 4x2.5 * patio semicubierto con parrilla 7.4x5.2 * lavadero * terraza las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo

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LETICIA BOER PROPIEDADES

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Suipacha 5000, Villa Bonich

USD 59.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
2 cocheras

Casa 3 amb con cocheras y patio en san martín

Casa 3 ambientes sobre lote de 220m² sobre la calle suipacha, entre pichincha y maestro dasso en villa coronel josé maría zapiola, san martín. A 1 cuadra y media del metrobús de av. Balbín (ex ruta 8) . Cuenta con: - 2 dormitorios - living-comedor amplio - cocina con comedor diario - baño completo - jardín al frente - fondo libre (posibilidad de patio, quincho, ampliación o espacio verde a elección) - terraza - cochera descubierta para varios autos escucha oferta . Para visitas y más información, contactanos! - Palacio viviendas y galpones (csm 821). . *Las imágenes son de carácter ilustrativas. Las medidas, superficies y características son orientativas*

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Palacio Viviendas y Galpones

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Nuestra Señora De La Merced 5700, Caseros

USD 159.000

144 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Casa impecable en caseros en esquina muy soleada con jardin

Casa en un planta ubicada en esquina sobre lote propio. Posee doble ingreso, la entrada principal se ubica sobre la calle nuestra señora de la merced y la entrada secundaria con el porton de acceso al garage por la calle iribarren. El estado de la casa es excelente, se destaca la amplitud de los ambientes, su amplia cocina independiente, los materiales de construccion, su luminosidad y su jardin que ademas goza de la presencia del sol durante gran parte del dia. En cuanto a los ambientes, cuenta dos dos amplias habitaciones, baño completo, living comedor, cocina independiente, jardin, lavadero, ambiente de guardado y garage semicubierto para un vehiculo con la posibilidad de ampliar hacia la calle. Ademas cuenta con parrilla premoldeada y frondoso cesped en su jardin. A 100mts de la propiedad nos encontramos con una de las arterias pricipales de la zona, la avenida mitre, donde encontramos alternativas de transporte y comercios de multiples rubros. Corredor responsable: pablo castro c.S.M.: 2919 / cpi: 8177 se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del còdigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario

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Castro Propiedades

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CURAPALIGUE 1700, Caseros

USD 109.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Casa en planta baja sobre lote propio!

Venta de casa 3 ambientes en caseros, tres de febrero. Venta de casa sobre lote propio - curapaligüe 1708, caseros - partido de tres de febrero ¡Oportunidad única en caseros! Casa desarrollada en planta baja sobre lote propio de 6.80 metros de frente por 14.27 metros de fondo, ubicada en una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, líneas de colectivo y accesos principales. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar, y con potencial de ampliación futura gracias a su condición de lote independiente no es ph. Distribución funcional y cómoda: sala de estar luminosa con cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y artefacto de cocina eléctrico. Hall de distribución que conecta: dormitorio principal al frente, con buena ventilación natural. Segundo dormitorio al contrafrente, ideal como cuarto infantil o oficina. Baño completo con ducha. Patio semicubierto con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. Lavadero semi-cubierto. Amplia terraza accesible, con posibilidad de construir en planta alta. Lote propio = más libertad, más metros y más futuro. Una propiedad con gran proyección para quien busca su primera vivienda o una inversión inteligente en una zona en crecimiento. Consultanos para agendar una visita. ¡Tu próxima casa te está esperando! Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de existir los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.

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MATIAS COZZO PROPIEDADES

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400

Belgrano 6100, Chilavert

USD 200.000

117 m² cubie.
2 dorm.
25 años
2 baños
3 ambientes

Casa 3 ambientes piscina y doble cochera

Impecable casa de 3 ambientes sobre lote propio con piscina y doble cochera. Se ofrece a la venta esta excelente propiedad desarrollada sobre lote propio, destacándose por su impecable estado de conservación, calidad constructiva y detalles de categoría. Al frente cuenta con doble portón, por uno, automatizado, se accede a un amplio garaje cubierto con importante espacio de guardado, y por el otro se accede a una cochera semicubierta. Ambas cocheras cuentan con acceso independiente y puerta, brindando practicidad y comodidad. Desde allí se desarrolla un hermoso jardín parquizado con sendero de ladrillos que conduce hacia la vivienda. El parque ofrece un excelente espacio verde, piscina y sector de parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. La casa se encuentra ubicada al fondo del terreno, lo que aporta tranquilidad y un mayor aislamiento del frente. La propiedad posee aberturas con doble vidrio hermético (dvh), rejas en todas las ventanas, puertas de seguridad y sistema de cámaras de vigilancia. En planta baja se destaca un amplio living-comedor con aire acondicionado, integrado a una moderna cocina equipada con muebles realizados a medida, bacha en esquina, anafe sobre mesada, horno empotrado, campana extractora y gran capacidad de guardado. Un elegante mueble bar, techos revestidos en madera, un cómodo espacio de escritorio bajo escalera y un toilette de recepción completan esta planta. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placares, espacios de guardado, aire acondicionado y pisos alfombrados. En este nivel también se dispone un baño completo con accesorios de categoría, un práctico cuarto de lavado y salida a un amplio balcón con vista al parque y la piscina. Una propiedad lista para mudarse, construida con excelentes materiales y pensada para quienes buscan seguridad, confort y espacios verdes sin resignar calidad. Coordinemos una visita y vení a conocerla. Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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KEOPS PROPIEDADES

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Nilda Figueira 1200, Hurlingham

USD 148.000

90 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cochera

Nuevo valor casa tipo triplex en complejo cerrado hurlingham centro

Espectacular triplex en excelente estado e inmejorable ubicación ubicado dentro de un complejo de condominios con estacionamiento privado y cochera propia, este triplex actualizado a nuevo cuenta con detalles arquitectónicos y decorativos que lo distinguen del resto. -Luminoso living comedor -cocina con pasa-platos de mármol -toilet en planta baja, baño completo en segundo piso, baño completo con bañera de hidromasaje en tercer piso. -Pequeño jardín con parrilla -dos dormitorios muy amplios y luminosos, con pisos de roble de eslovenia todos los muebles y decoración que se observan en las fotos están incluidos en la venta de la propiedad. Ubicación destacada: complejo punta chica, a 50 metros del colegio san fernando, a 100 m. De jauretche y estación hurlingham del tren san martín. Centro de hurlingham, cercano a comercios, escuelas, locales gastronómicos. Buscanos en instagram para ver un video detallado por dentro: @oscardahbar estás por dar un paso que te cambia la vida, e invertís en él tu capital. Asegurate de hacerlo con alguien ético, profesional y matriculado para tan importante proceso. Oscar dahbar propiedades, inmobiliaria atendida por su dueño. Facilitamos operaciones inmobiliarias, con los pies en la tierra. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales

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OSCAR DAHBAR

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Blvd. F.i.n.c.a. 6545 , Ciudad Jardín del Palomar

USD 170.000

71 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Casa con cochera y fondo en terreno de 200 m2 - seguridad en la mejor ubicación

Esta casa de 3 ambientes en venta combina la tranquilidad del barrio con la cercanía de todo lo que queremos. Ubicada a pasos del comando policial, a dos minutos del centro comercial de la plaza del avión y con rápido acceso a las estaciones palomar y martín coronado. Sobre un terreno de 200 m2, la casa cuenta con dos dormitorios luminosos, una cocina independiente, living comedor en l que te permite crear espacios diferenciados como zonas de descanso y encuentro, y un baño completo. La cochera con el jardín al frente más el fondo verde con galería y lavadero ofrecen un ambiente acogedor tan típico de ciudad jardín. Vale la pena que visitas esta casa para que veas en persona cuanto podés disfrutarla cuando la conviertas en tu hogar. Flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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