USD 89.000
Calle 81 entre 173 y 174 Altos Los Talas 5100
Casa en Venta en Berisso, Partido de Berisso
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97 m² cubie.
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3 dorm.
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4 años
Casa 3 dormitorios, venta, Berisso Altos Los Talas
Corredor responsable: luis ayardi 7690 -
contacto: sebastián edgardo fernández
calle 81 entre 173 y 174 no. 5137, altos los talas, berisso
¡Dato importante! ¡Se evalúan permutas por inmuebles en ensenada o berisso!
Esta casa se caracteriza por la luminosidad, la amplitud y la comodidad de todos sus ambientes. Cada espacio fue pensado cuidadosamente para aprovechar al máximo cada rincón de la propiedad.
El ingreso a este moderno inmueble se realiza a través de un portón corredizo que lleva a una cochera descubierta con lugar para dos autos que funciona también como el patio de la propiedad. Desde este espacio se accede tanto a la cocina, como al living y también al fondo de la vivienda.
La cocina se desarrolla como un ambiente amplio, cómodo y práctico y se conecta de manera natural con el living-comedor a través de una mesada que funciona también como barra desayunadora.
El área social del living-comedor se integra armónicamente al fondo de la vivienda gracias a sus aberturas de piso a techo que permiten tener una vista completa del sector de la piscina y el quincho. Desde este ambiente también se accede a un lavadero cubierto que a su vez funciona como despensa.
El área privada se compone de tres habitaciones, la principal con vestidor, y un baño con antebaño.
Un práctico jardín de invierno contribuye a la estética cuidada de la vivienda y también aporta iluminación y ventilación tanto al área social como a uno de los dormitorios y también a la cocina.
En el fondo de la propiedad se encuentra un quincho de paja con parrilla y mesada. Este pintoresco sector pensado para reuniones familiares y con amigos también cuenta con una piscina y un solárium de hormigón símil madera, que no requiere mantenimiento. Un práctico toilette completa el espacio social de la parte posterior de la casa.
Los detalles de confort y la calidad constructiva del inmueble se aprecian en todos los ambientes.
*Dormitorios con losa radiante eléctrica, que aporta una calidez única.
*Aires acondicionados en living-comedor y dormitorio principal.
*Aberturas de aluminio línea a30 y módena, con dvh.
*Preinstalación de sistema de cámaras.
*Paredes planchadas y pintadas en su totalidad en enero 2026.
*Interior de la cubierta de chapa recubierto con espuma de poliuretano proyectado, que aporta aislación acústica y térmica.
*Bomba presurizadora
*sistema de bomba para piscina
*biodigestor
*cisterna de 3000 litros para provisión de agua por parte de la municipalidad
*se destaca que el inmueble cuenta con el servicio de gas natural, un diferencial en la zona, ya que la mayoría de las propiedades del barrio funcionan con gas envasado.
Esta es la opción ideal para quienes buscan una propiedad nueva, moderna, con detalles bien pensados y lista para mudarse! El entorno familiar y tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad pero lo suficientemente cerca de ella para las actividades del día a día, hacen de este inmueble la elección perfecta!
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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