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  • Partido de Esteban Echeverría

Venta

Casa

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

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265 Casas en venta en Partido de Esteban Echeverría, Buenos Aires

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543

USD 60.000

9 de abril 3400

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Casa en venta con 2 departamentos apta credito

Propiedad compuesta por 3 inmuebles sobre un lote de 10 x 20 que poseen las siguientes caracteristicas: casa: 1) garage cubierto de 3,24 x 9,15. 2) living de 3 x 08 x 3,71 con estufa a gas , televisor pequeño y ventilador de techo. 3) cocina- comedor de 2,59 x 5,13 con bajo y alto mesada, altillo usado para guardar mercaderia, cocina, mesa, sillas, televisor y heladera. 4) 1er dormitorio de 2,94 x 3,41 con placard empotrado , aire acondicionado, televisor, ventilador de techo y estufa a gas. 5) 2do dormitorio con ventilador de techo, aire portatil, estufa a gas y pequeño placard empotrado pequeño. 6) baño de 1,99 x 1,35 con mueble empotrado , ducha , pileta de agua y vanitory. 7) patio con parrilla de 6,37 x 6,56. 8) ambiente descubierto que da al patio de 6,42 x 3,22 utilizado para deposito. Ingresando por escalera en el primer piso nos encontramos con una terraza de 6 x 7 y un monoambiente compuesto de: 1) ambiente de 3 x 9,21. 2) baño de 1,81 x 1. 3) balcon de 0,90 x 3,26. 4) posee estufa a gas y placard empotrado muy amplio. En el segundo piso nos encontramos con un departamento 2 ambientes de 35 m2 con detalles a terminar , compuesto de: 1) cocina- comedor de 3,62 x 3,93. 2) baño de 1,77 x 1,97. 3) dormitorio de 3,84 x 3,36. 4) balcon de 0,91 x 3,26. Acepta 50% y cuotas, toma vehiculo en parte de pago datos adicionales: ° permutas ° posee servicios de cloacas, aysa, gas, telefono e internet. ° Se encuentra a metros de r. Oliver calle principal en la zona netamente comercial y con lineas de colectivos seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

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USD 84.999

Alberdi 1800

Casa en Venta en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría

PRIZMA BROKERS SRL
  • 130 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 30 años

VENTA CASA LUIS GUILLON

[Prizmab-1761] excelente oportunidad en luis guillón: casa familiar en calle alberdi al 1800 se vende espaciosa y funcional casa familiar ubicada sobre la calle alberdi al 1800, en la consolidada y tranquila zona residencial de luis guillón. Esta propiedad destaca por su solidez constructiva, la amplitud de sus ambientes y su excelente potencial para adaptarse a las necesidades de una familia moderna, ofreciendo comodidad tanto en el interior como en el exterior. Con un terreno libre generoso y dependencias adicionales, representa una inversión segura en calidad de vida. Características principales: ubicación: alberdi 1800, luis guillón. Ambientes: 3 habitaciones, living, cocina-comedor, baño completo, pasillo pasante al fondo. Adicionales: galpón/taller, lavadero independiente, cochera techada para un auto, amplio terreno libre, pasillo lateral con jardín. Recorrido por la propiedad: interior: al ingresar a la vivienda principal, nos recibe una sensación de calidez y solidez. Comedor diario: un espacio acogedor con pisos cerámicos claros que invitan al descanso y la reunión familiar. Amplio comedor y cocina integrada: el corazón de la casa, diseñado para la funcionalidad y el disfrute. Cuenta con modernos pisos cerámicos de gran formato en tono gris oscuro. Comedor: espacio amplio con techo de madera a la vista que aporta calidez y carácter, ideal para una mesa familiar grande. Desde aquí se accede al pasillo que distribuye al resto de los ambientes y al fondo. Cocina: equipamiento completo con muebles bajo mesada nuevos en tono gris claro y mesada de granito. Paredes revestidas con azulejos tipo subterráneo blancos, brindando un aspecto moderno y limpio. Cuenta con espacio para heladera y cocina estándar. Un detalle destacado es la barra desayunadora de madera maciza que delimita visualmente el espacio. Pasillo distribuidor: con pisos cerámicos en tono madera, conecta de manera fluida el living con el comedor. Tres habitaciones confortables: habitación 1: espaciosa, con pisos cerámicos tipo terracota, ventana con persiana de madera para controlar la luz y ventilador de techo. Ideal para habitación principal. Habitación 2: muy funcional, con pisos cerámicos claros, ventana que aporta buena iluminación natural, mueble de guardado a medida y ventilador de techo. Actualmente configurada como dormitorio infantil. Habitación 3: un ambiente versátil con pisos cerámicos decorativos y ventana. Se presenta como un espacio con gran potencial para adaptarse como tercer dormitorio, estudio, sala de juegos o atelier, según las necesidades de la familia. Baño completo: recientemente remodelado con un diseño moderno y minimalista. Paredes revestidas con azulejos de diseño en tonos claros, grifería y sanitarios de primera calidad, ducha con mampara y un elegante mueble vanitory flotante. Exterior y dependencias: el exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Frente y cochera: la propiedad presenta un frente prolijo con cochera techada para un auto, brindando protección y comodidad. Pasillo lateral pasante: un hermoso pasillo lateral con piso de piedra irregular conecta el frente con el fondo de la propiedad. Está decorado con variadas plantas en macetas y cuenta con abundante vegetación en las paredes, creando un entorno natural y agradable desde el primer momento. Patio trasero con parrilla: el fondo de la casa nos recibe con un amplio patio con piso de piedra irregular y una zona central de granza. Destaca una gran parrilla de ladrillo a la vista, ideal para disfrutar de asados en familia y con amigos, rodeada de abundante vegetación que brinda privacidad y un entorno verde. Dependencias de servicio: galpón/taller: un espacio indispensable y de gran tamaño, actualmente configurado como taller de trabajo. Cuenta con acceso independiente desde el patio, lo que lo hace ideal para diversos usos (lugar de guardado, estudio profesional, etc.). Lavadero: un cuarto independiente destinado a lavadero, brindando practicidad y orden en las tareas del hogar. Terreno libre: en la parte posterior de las dependencias, la propiedad cuenta con un amplio terreno libre de gran tamaño, perfecto para un proyecto de parquización, huerta orgánica o simplemente para que los niños disfruten del aire libre. Resumen: esta casa en alberdi 1800 es una oportunidad única en luis guillón. Combina la solidez y calidez de una construcción tradicional con un interior moderno y funcional en los espacios clave como la cocina y el baño. Su gran potencial reside en la versatilidad de sus habitaciones, el amplio terreno libre y las dependencias adicionales (galpón y lavadero), que permiten adaptarla a cualquier proyecto de vida. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio exterior y un entorno tranquilo para crecer. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para coordinar una visita. Otros servicios: parque, reciclado

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USD 22.000 + $430.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Bungalows 2 amb con patio y jardin, ubicado en Azul 298, Monte Grande

Bungalows 2 amb con patio, jardin, dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 2 ambientes, con 40 m², ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: - jardín al frente - living - comedor - dormitorio - baño - patio ideal para encuentros al aire libre - espacio de estacionamiento asignado por el club, a metros de la vivienda amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 22.000 valor de las expensas: $430.000 aprox. Incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escucha propuestas*

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200

USD 95.000

Avenida Ingeniero Jorge Duclout 500

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 132 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 60 años

Casa en venta en Monte Grande

Propiedad con amplio potencial – ideal para dos familias se ofrece a la venta sólida propiedad con aproximadamente 60 años de antigüedad, ubicada sobre lote con frente perimetrado mediante enrejado de hierro y doble acceso: peatonal y vehicular. Dispone de cochera pasante y garaje al fondo. La vivienda principal cuenta con ingreso por living, pasillo distribuidor con acceso a tres dormitorios, altillo, baño completo y comedor. Cocina funcional y lavadero con salida al fondo. En la parte trasera se encuentra un pequeño fondo que conecta con la cochera pasante y un cerramiento que separa la unidad principal de un cómodo ph independiente. Esta segunda unidad está compuesta por living/comedor, cocina, dormitorio, baño y un pequeño fondo exclusivo. Construcción sólida en ladrillo, techo de teja y algunas zonas en losa. Una excelente oportunidad para familias numerosas, inversión o renta doble. Casa: living: 3.22 x 5.04. Pasillo distribuidor: 2.10 x 2.52. Cuarto acceso altillo: 2.10 x 0.94. Dormitorio chico: 2.50 x 2.48. Dormitorio: 3.60 x 6.47. Baño: 2.90 x 1.64. Dormitorio 4.19 x 3.59. Comedor: 3.21 x 2.93. Cocina:3.21 x 2.53 lavadero: 2.92 x 3.27. Cochera pasante descubierto: 2.47 x 16.94. Garaje cerrado: 2.61 x 4.88. Patio: 5.13 x 3.50. Ph: living: 3.20 x 2.47, cocina/comedor: 3.20 x 2.42. Dormitorio: 2.79 x 3.33. Baño: 1.38 x 1.67. Patio: 9.20 x 6.18. Lavadero exterior: 2.17 x 2.59. Servicios e instalaciones de la unidad funcional -luz -agua de pozo. -Gas. -Abl. -Cloacas -internet/teléfono/ tv (opcional).

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60

USD 25.000 + $435.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Excelente casa 2 amb con patio, jardin y parrilla. Ubicado en Azul 298, Monte Grande

Excelente casa 2 amb con patio, jardín y parrilla. Dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 2 ambientes, con 40 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: planta principal - jardín al frente - cocina/comedor - baño - patio cerrado y cubierto (toldo rebatible) con parrilla - espacio de estacionamiento asignado por el club, a metros de la vivienda planta inferior -dormitorio amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 25.000 valor de las expensas: $435.000 aprox. Incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escucha propuestas* *financiacion a un año*

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50

USD 39.500 + $650.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 85 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2 baños

Hermosa casa 3 amb con jardin y parrilla. Ubicada en Azul 298, Monte Grande

Hermosa casa 3 amb con jardín y parrilla. Dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 3 ambientes, con 85 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: planta baja - jardín ideal para encuentros al aire libre - cocina - living/comedor - baño de servicio - espacio de estacionamiento asignado por el club, a metros de la vivienda planta superior - dormitorio planta inferior - dormitorio o escritorio amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 39.500 valor de las expensas: $650.000 aprox. Incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Al momento de adquirir el inmueble se abona por única vez una membresía de usd$3.000 al club que le otorga la calidad de socio club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escucha propuestas*

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50

USD 30.000 + $510.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2 baños

Casa 3 amb con jardin y parrilla, ubicado en Azul 298, Monte Grande

Casa 3 amb con jardín y parrilla. Dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 3 ambientes, con 65 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: planta baja - jardín - recibidor amplio - cocina/living/comedor - baño completo planta alta - 1 dormitorio amplio subdivisible en dos habitaciones - toilette planta inferior: - dormitorio amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 30.000 valor de las expensas: $510.000 aprox. Incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escuchan propuestas*

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USD 25.000 + $435.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Casa 2 amb con patio, jardín y parrilla. Ubicado en Azul 298, Monte Grande

Casa 2 amb con patio, jardín y parrilla. Dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 2 ambientes, con 40 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: planta principal - jardín al frente - cocina/comedor - baño - patio ideal para encuentros al aire libre - espacio de estacionamiento asignado por el club, a metros de la vivienda planta inferior -dormitorio amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 25.000 valor de las expensas: $435.000 aprox incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escucha propuestas*

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50

USD 40.000 + $635.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

Amadeo Propiedades
  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 1 baño

Gran casa 4 amb con garage cubierto, parrilla, terraza y jardin. Ubicado en Azul 298, Monte Grande

Gran casa 4 amb con garage cubierto, parrilla y jardín. Dentro del club social israelita sefardi (csis) azul 298, monte grande excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con múltiples actividades recreativas. Propiedad de 4 ambientes, con 80 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, ubicada dentro del reconocido club social israelita sefardí (csis), sobre las calles dorrego y azul, en la localidad de monte grande sobre el club: el csis se desarrolla sobre un predio de 18 hectáreas rodeado de naturaleza que ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, recreativas y sociales para todas las edades la casa cuenta con: planta baja - jardín - cocina/living/comedor - 2 dormitorios - baño completo - garage semi- cubierto planta alta - 1 escritorio/dormitorio con salida a la terraza amenities y servicios del club: - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas - canchas de fútbol 11 (una iluminada, de nivel profesional) - cancha de fútbol 5 - cancha de hockey sobre césped - 2 canchas de paddle, iluminadas - cancha de vóley - cancha de básquet - gimnasio - pileta semi-olímpica de 25 x 12 m - pileta para niños - servicio de guardavidas - sector reposeras: sombrillas, reposeras y mesas a disposición - quincho con parrillas - sum - buffet con servicio de delivery a las casas de los residentes - plaza y espacios verdes - mesas y parrillas de uso común - juegoteca especialmente diseñada para los más chicos - juegos para niños - seguridad 24 hs, con control de ingreso y egreso, cámaras de vigilancia en todo el perímetro y dentro del club. Valor: usd 40.000 valor de las expensas: $635.000 aprox. Incluyen servicios de agua, impuestos (arba y municipal), uso de instalaciones deportivas y sociales, mantenimiento de espacios verdes y seguridad. Modalidad de adquisición: la propiedad se adquiere mediante cesión de usufructo por 99 años, realizada directamente por el club al comprador (transferible/cedible/hereditable). Usufructo no registrable ante escribano publico, no se puede realizar escritura. Club csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. *Se escucha propuestas*

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USD 89.000

A.v De Mayo 1400

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

PRIZMA BROKERS SRL
  • 245 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años

Venta de casa en zona Sur

[Prizmab-2114] ¡Oportunidad por metraje! Propiedad ideal para dos familias /o para reciclado 9 de abril .Dirección exacta: calle avenida de mayo 1437 (entre la rábida y la santa maría), localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. (Zona residencial, calle lateral de tierra). Descripción general:para quienes buscan metros reales, solidez estructural y un proyecto con enorme potencial. Presentamos esta propiedad en block construida sobre un gran lote propio de 340 m² (10 m de frente por 34.34m de fondo) con 191 m² cubiertos declarados en planos. La edificación cuenta con techos de losa de hormigón armado de gran firmeza y está distribuida estratégicamente en dos sectores independientes, lo que la hace perfectamente adaptable para dos familias o para generar una renta doble. La propiedad requiere un reciclado integral / refacción total (reflejado en el valor de publicación), convirtiéndose en una excelente oportunidad para capitalizarse y diseñar a gusto sobre una estructura ya consolidada. Potencial de distribución (ideal 2 familias):sector al frente (vivienda 1 o espacio de trabajo):cuenta con un espacio flexible al frente (ideal uso comercial de barrio o living independiente). Garage cubierto con techo de losa y acceso directo. Estructura lista para redistribuir los ambientes principales según la necesidad del proyecto. Sector al fondo en dos plantas (vivienda 2):planta baja: living con hogar a leña tradicional y detalles en piedra, amplia cocina comedor con amoblamiento, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Patio intermedio que conecta ambos sectores, equipado con cisterna y bomba para asegurar la presión de agua. Cuarto de depósito al contrafrente. Planta alta: hall de distribución, un dormitorio amplio con salida a su propio balcón al frente y un segundo baño. Espacios abiertos: salida directa a una gran terraza transitable de losa y sector de patio de cemento que cuenta con una parrilla de material con mesada exterior, ideal para el sector del fondo. Ficha técnica y servicios: superficie del terreno: 343.40 m por catastro.Superficie cubierta: 190.91 m2 aprobados por planos (estructura de losa firme). Estado: a reciclar en su totalidad (mantenimiento general y modernización de instalaciones).Servicios: cuenta con red de gas natural, agua corriente y electricidad. (Zona sin servicio de cloacas activas por el momento, desagüe a pozo).Documentación: posee planos de construcción aprobados y tracto abreviado. Por qué es una oportunidad:encontrar un lote propio de estas dimensiones con casi 200 m² de losa ya levantada por este valor es muy difícil en la zona. Es ideal para constructores, gremios de la construcción o familias que quieran encarar una reforma conjunta, dividiendo los espacios con total independencia y sumando valor metro a metro. Se vende en el estado en que se encuentra. Coordiná tu visita para evaluar el proyecto. Se evalúan propuestas de permutas o posible financiación acepta permuta

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