USD 75.000
Colombia 300
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno
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75 m² cubie.
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2 dorm.
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40 años
Venta casa de 3 ambientes, con pileta y cocheras, en Moreno
Oportunidad: venta de casa 3 ambientes con gran parque, piscina y potencial multifamiliar (colombia al 300, moreno)
ubicación estratégica: calle colombia al 300, moreno.
Emplazada en un entorno residencial consolidado, a tan solo 4 cuadras del acceso oeste (vía rápida de conexión con capital federal) y a 3 cuadras de la avenida del libertador. Próxima al shopping nine y a una amplia oferta comercial y de servicios.
Se trata de una cómoda propiedad desarrollada en una sola planta, asentada sobre un extraordinario lote propio de 550 m2 (10 x 55 metros), que ofrece 75 m2 cubiertos y 475 m2 descubiertos.
Su diseño y características la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de ampliación o renta familiar. Distribución interior gran living-comedor: ambientes amplios y segmentados, con excelente iluminación natural. Cocina integrada: con disposición hacia el parque, equipada con muebles bajo mesada, doble bacha de acero inoxidable, cocina y termotanque a gas. Dormitorios: dos cómodos dormitorios. El principal cuenta con vista al jardín delantero y aire acondicionado frío/calor; el secundario posee visuales hacia el sector del lavadero parque . Baño completo: funcional y de buenas dimensiones. Lavadero independiente: de gran tamaño, con conexión para lavarropas y salida directa al parque trasero. Exterior y prestaciones frente: jardín delantero con espacio de estacionamiento descubierto para más de 5 vehículos, equipado con portón automático. Parque trasero: amplio pulmón verde con frondosa vegetación y piscina de material de excelentes dimensiones. Valor agregado y potencial: la propiedad cuenta con la losa y escalera de material ya construidas, preparada estructuralmente para levantar una planta superior. Es ideal para un proyecto de vivienda multifamiliar, o bien para proyectar una galería, quincho y parrilla. Servicios principales: electricidad, pavimento, cloacas, red de gas natural, agua corriente, videocable e internet. Comodidades: lavadero, parque, jardín delantero y trasero, apto crédito/refacción, y apto multifamiliar. Análisis de la zona y entorno1. Accesibilidad y conectividad vehicular: conexión inmediata al acceso oeste (a 4 cuadras), garantizando un acceso ágil y directo hacia la ciudad autónoma de buenos aires y los principales puntos de la zona oeste. Cercanía estratégica con la avenida del libertador. Transporte público: la zona cuenta con múltiples ramales de colectivos locales como los servicios de la línea 501 (transportes la perlita) que conectan de forma directa con el centro de moreno y las estaciones de transferencia. Tren: a pocos minutos de la estación moreno, correspondiente al tren sarmiento, el cual vincula de manera directa con los partidos de morón, haedo y la terminal de plaza once en capital federal. 2.
Salud hospital zonal: cercanía al hospital zonal general de agudos "mariano y luciano de la vega", ubicado sobre la av. Libertador, centro de referencia médica de alta complejidad en la región. Atención primaria: diversidad de unidades sanitarias y centros de atención médica municipal distribuidos en las inmediaciones del partido de moreno.3.
Educación el área circundante dispone de una variada oferta de instituciones educativas de gestión pública y privada en los niveles inicial, primario y secundario (tales como el colegio amancio alcorta e instituciones de la zona), facilitando la vida familiar cotidiana sin grandes traslados.
Información legal
las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]