11 Casas con 5 o m&#xE1;s ambientes y que permite mascotas en venta en Paternal, CABA, Capital Federal

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329

Coronel Apolinario Figueroa 900, Paternal

USD 540.000

202 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Única casa quinta sobre lote propio de 464 m², con gran jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de caballito

Única casa quinta sobre lote propio con gran jardín de 190 m², en el corazón de caballito, a metros del cid campeador y de la av. Gaona casa en caballito norte con jardín, terraza y excelente conectividad esta propiedad en caballito norte es ideal para una familia que busca comodidad y vida de barrio. Se trata de una casa de amplios ambientes sobre lote propio, con jardín propio de 22 m de fondo y un patio de 7 m con parrilla, además de terraza accesible desde el patio trasero. En planta baja cuenta con un living cómodo con toilette de recepción, una cocina muy amplia y luminosa con lavadero incorporado (que puede utilizarse como habitación de dependencia de servicio), cochera cubierta y un dormitorio independiente. En la planta alta se ubican 3 dormitorios luminosos, un baño completo, otro toilette y un hall de distribución amplio que puede destinarse a estudio o escritorio. Living y comedor: ingreso principal con toilette de visitas. Cocina y lavadero: espacio amplio y funcional, muy luminosos. Dormitorios: 1 dormitorio en pb; en pa 3 dormitorios amplios. Baños: 1 baño completo (pa) + toilette en cada planta. Patios y terraza: jardín de 22 m, patio de 7 m con parrilla, con acceso a terraza. Otros: cochera cubierta. Ubicación estratégica y servicios cercanos: caballito es un barrio tradicional de buenos aires, muy solicitado tanto para vivir como para emprender negocios. Su carácter residencial es complementado por un ambiente familiar y una variada oferta comercial y recreativa. La propiedad está a 1 cuadra de av. Gaona, en la zona conocida como “cid campeador”, y a solo 2 cuadras de plaza irlanda. Esto significa que se vive en un entorno verde: plaza irlanda es uno de los pulmones verdes de la ciudad (más de 52.000?M² de áreas recreativas), ideal para pasear, hacer deportes al aire libre o disfrutar en familia. Cerca también se encuentran otras plazas importantes, como la plaza 24 de septiembre. Además, la zona ofrece todo lo necesario al alcance de la mano: a pasos de av. Gaona funciona un corredor comercial con supermercados, comercios de todo tipo y restaurantes. Espacios verdes: a 2 cuadras de la enorme plaza irlanda (52.600?M²); también cerca de otras plazas y espacios de recreo. Educación: cercanía a colegios destacados (p.Ej. Santa brígida, monseñor dillon, san pedro nolasco, adoratrices, huergo, vieytes y varios públicos), además de instituciones técnicas y de comercio tradicionales. Transporte: excelente conectividad urbana: la estación caballito (tren sarmiento) está a 7 minutos caminando; el subte línea a (estación primera junta) a 10 minutos; y decenas de líneas de colectivo pasan por la zona (24, 76, 99, 105, 106, 110, 135, 146, etc.). Esto permite moverse por toda la ciudad de forma ágil. Comercios y servicios: cercanía inmediata con tiendas, supermercados y servicios (farmacias, bancos, etc.) Sobre av. Gaona y calles aledañas, lo que suma comodidad al día a día. En síntesis, la casa brinda espacios amplios para la vida familiar combinados con una ubicación privilegiada: un barrio tranquilo y con identidad de “familia”, bien conectado y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Todas estas características hacen de esta vivienda una oportunidad destacada para quienes buscan calidad de vida en caballito. Referencias: la plaza irlanda se destaca por sus 52.600?M² de áreas verdes, caballito es un barrio residencial y comercial muy valorado, y la oferta de colegios y transporte en la zona es amplia, tal como se detalla en los anuncios de inmuebles y guías de la ciudad.

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL

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100

Mataco 1400, Paternal

USD 159.900

196 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Casa 3 dor terraza quincho

Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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General César Díaz 1700, Paternal

USD 420.000

3 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes
1 cochera

Venta casa de 5 amb, cochera, quincho, parque y terraza en paternal

Tu próxima casa te está esperando en la paternal hay propiedades que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta casa combina amplitud, calidez y espacios pensados para disfrutar cada día. Con 230 m² cubiertos, ofrece el lugar ideal para crear momentos inolvidables en familia. Sus 3 dormitorios invitan al descanso: dos de ellos con ventilación a un patio interno lleno de luz y aire, y un dormitorio principal con vista al parque, perfecto para despertar con una sensación de tranquilidad única. La casa cuenta con 2 baños completos y 1 baño de servicio, brindando comodidad para la vida cotidiana. Una dependencia de servicio pequeña que se ingresa desde una escalera ubicada en el comedor diario. El corazón del hogar se encuentra en sus espacios sociales: un living comedor amplio y una cocina funcional, ideales para compartir. Y cuando salís al exterior… todo suma:  parque para disfrutar al aire libre  quincho para reuniones y celebraciones  terraza con múltiples posibilidades además, garage, porque la comodidad también está en los detalles. Una casa donde cada rincón invita a quedarse, a disfrutar y a proyectar. La vemos? Ley 5115 esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida martilleras responsables: marcela calvete  mat: 8854, daniela forastiero mat: 9615 martilleras responsables: daniela forastiero 9615-marcela calvete 8854. Cucicba

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M-D Bienes Raices

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Avenida Garmendia 4800, Paternal

USD 170.000

276 m² cubie.
6 dorm.
50 años
2 baños
7 ambientes

Casa en lote propio de 8.66x21 - le brique propiedades -

Casa en lote propio de 8.66x21 con cochera y terraza a refaccionar. Ubicada sobre av. Garmendia, a 2 cuadras del tren san martin estación "la paternal", a 2 cuadras de av. Warnes, a 6 cuadras del tren urquiza estación "josé artigas". La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: pb: ingresando la misma cuenta con espacio para 4 vehículos, 1 living comedor, 2 dormitorios (oficina o deposito). Cocina con extractor, espacio para heladera, mesada, bajo mesada y alacenas. Baño completo con ducha. 1er piso: ambiente amplio con acceso a una gran terraza al frente con parrilla. 2da cocina comedor diario con espacio para heladera, mesada, muebles bajo mesada y alacena. 2 dormitorios (el dormitorio principal tiene vista a la terraza). 3er dormitorio/escritorio. No cuenta con gas. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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1/36

Punta Arenas 1900, Paternal

USD 150.000

146 m² cubie.
4 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Casa lote propio 5 amb + terraza - le brique propiedades -

Casa 5 ambientes en lote propio de 8.66x21.94 con patio y terraza. A refaccionar ubicado a 1 cuadra de av. San martin, en conexión con el metrobús. Próximo a locales, comercios, a la facultad de agronomía y al hospital t. De alvear. Distribuido en 2 plantas pb: jardín delantero (posible garaje). Contiguo a este, patio que distribuye hacia los demás ambientes, living comedor de cómodas dimensiones y grandes ventanales de época (con gran baulera en toda su superficie) cocina independiente. 2 amplios dormitorios., El principal con entrepiso. Cuenta con un 3er ambiente divido que puede utilizarse como escritorio o comedor diario. Baño completo con bañera planta alta: 2 dormitorios con muy buena entrada de luz y ventilación. Lavadero con bacha de lavado y espacio para lavarropa. Terraza propia de 5x4. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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1/33

Balboa 300, Paternal

USD 200.000

210 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes

Casa en lote propio 6 ambientes - le brique propiedades -

Excelente casa de 6 ambientes + patio + terraza. Lote propio de 8.66x17.43 mts ubicado a tan solo 1 cuadra de av. El campo, a 3 cuadras del tren urquiza estación "josé artigas" y a 5 cuadras del tren san martin estación "paternal". Distribuido en 2 plantas: pb: hall de recepción. Amplia cocina comedor diario al frente con cocina integrada y baño con ducha. Escalera con acceso a los dormitorios de 1er piso. Living y sala de estar cómodos con salida a patio interno. Al contrafrente, 2da cocina comedor diario con horno a gas, mesada, bajo mesada, extractor, alacenas completas y baño con ducha. Dormitorio en pb/escritorio patio semicubierto interno con escalera directa a la terraza. 1er piso: 3 dormitorios al frente, piso parquet, aberturas de madera con "vidrios repartidos" y persianas en todas sus ventanas. Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado. Los otros dos dormitorios cuentan con placard. Amplio baño completo con ducha. Lavadero independiente + bacha de lavado. Termotanque a gas. Gran terraza con excelente orientación y ventilación, cuenta con parrilla y quincho o espacio de guardado. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago por la mitad del valor (villa ortuzar, villa urquiza y villa pueyrredón) } le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Almirante Francisco Juan Seguí 2200, Paternal

USD 299.999

300 m² cubie.
9 dorm.
5 baños
10 ambientes
7 cocheras

Venta casa multifamiliar 10 ambientes amplia terraza-garage

Venta casa tipo ph 10 ambientes terraza amplia galpón en la paternal si necesitás metros, independencia y potencial de renta, esta propiedad reúne todo en un solo lugar. Desarrollada sobre lote de 8,66 x 46,42 m, la casa se compone de cinco (5) unidades funcionales completamente separadas entre sí, lo que la vuelve ideal tanto para familia numerosa como para inversión o proyecto comercial. Además, dispone de terraza superior de más de 200 m², cochera y un amplio galpón al fondo, apto depósito, taller o área laboral. Todas las unidades cuentan con cocina y baño propios. El estado general es bueno y habitable, con posibilidad de actualización para incrementar su valor. Distribución unidad 1 (frente) ingreso independiente desde la calle, garage, 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio. Unidad 2 (sector medio) 2 dormitorios, living, cocina, baño, toilette, lavadero y patio con salida directa a la terraza. (A reciclar) unidad 3 (fondo) dormitorio, cocina, baño completo y lavadero. Unidad 4 galpón de más de 70 m² con baño propio. Ideal uso profesional o reconversión. Unidad 5 (planta alta) entrada independiente, 3 ambientes, cocina comedor, toilette y terraza privada. Sector residencial tranquilo con excelente conectividad, a metros de avenida san martín, avenida álvarez jonte y avenida warnes. Cercano a comercios, colegios, espacios verdes y numerosas líneas de transporte. Ideal para vivir y alquilar simultáneamente obtener varias rentas desarrollo comercial o emprendimiento inversión con gran proyección las medidas son aproximadas.

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Navarro Torres Bienes Raices

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Almirante Francisco Juan Seguí 2200, Paternal

USD 299.997

300 m² cubie.
9 dorm.
5 baños
10 ambientes
5 cocheras

Venta casa multifamiliar 10 ambientes amplia terraza-garage

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Navarro Torres Bienes Raices

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Espinosa 2400, Paternal

USD 245.000

225 m² cubie.
5 dorm.
56 años
6 ambientes
1 toilette

Casa en paternal

Casa única en la paternal con gran patio cubierto, terraza y parrilla. Excelente propiedad a una cuadra de av. San martín, desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o quienes buscan amplios espacios y gran potencial y versatilidad para convertirse en oficinas, hostel, etc. En la planta baja, la casa cuenta con un super amplio y luminoso living-comedor en l, cocina con comedor diario y un espectacular patio central cubierto y vidriado, que funciona como el corazón de la vivienda, aportando amplitud, luz natural y un espacio de encuentro. En este nivel se encuentran además dos amplias habitaciones en suite, una con vestidor. La planta alta dispone de tres cómodas habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo una excelente distribución entre áreas sociales y privadas. La propiedad se completa con una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, y dos dependencias de servicio que brindan múltiples posibilidades de uso, como escritorio, taller, espacio de guardado o habitaciones adicionales. Una casa con carácter, generosos metros y gran versatilidad, ubicada en el tradicional barrio de la paternal, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * living-comedor * cocina con comedor diario * gran patio central techado y vidriado * 5 habitaciones * 2 habitaciones en suite en planta baja * 3 habitaciones y 1 baño en planta alta * terraza con parrilla * 2 dependencias de servicio * excelente potencial para distintos usos en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Zipcode SA

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Maturin 2200, Paternal

USD 260.000

148 m² cubie.
6 dorm.
45 años
6 baños
7 ambientes

Casa a refaccionar ideal inversor

Oportunidad inversor - 6 dormitorios con baño el inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y cocina. 6 habitaciones con baño las unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Buena ubicacion, a pocos metros de las avenidas juan b justo y san martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. Medidas: living comedor 4 x 3.50 patio 10 x 3.85 terraza 4 x 3 terraza ii 8.50 x 5.30 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, artículo 1 y 2, caba matricula 9776 cucicba las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ley 5859 - art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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INTELIGENCIA URBANA

Tenemos otras Casas en venta 5 o más ambientes cerca de Paternal, CABA, Capital Federal

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2.322

Condarco 2900, Villa del Parque

USD 258.000

118 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Casa en villa del parque

Ubicada en villa del parque, uno de los barrios más residenciales, tranquilos y arbolados de la ciudad, esta propiedad se destaca por su enorme potencial tanto para vivienda como para desarrollo. Se trata de una casa de aproximadamente 60 años de antiguedad, desarrollada en 5 ambientes, con 4 amplias habitaciones, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios generosos y luminosos. La propiedad conserva su estructura original, con ambientes de grandes dimensiones, techos altos y una distribución clásica, ofreciendo una excelente base para refaccionar y modernizar según proyecto. La casa cuenta con una terraza muy amplia, perfecta para disfrutar al aire libre o incluso para futuras ampliaciones. Además, dispone de un quincho independiente con lavadero, lo que suma funcionalidad y espacio de uso social. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, característica principal del barrio reconocido por su ambiente familiar, calles arboladas y baja densidad edilicia , la propiedad combina calma con muy buena conectividad: se encuentra a pocas cuadras de la avenida san martín, con acceso a múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales. Por sus dimensiones y ubicación, es una opción ideal tanto para: refaccionar y personalizar una vivienda de categoría habitar de forma inmediata con mejoras progresivas desarrolladores, ya que también se ofrece como lote con gran potencial constructivo una oportunidad única en un barrio que mantiene su esencia residencial, pero con excelente acceso a toda la ciudad. Información como lote: excelente lote en venta superficie total 104.70m2.Frente 9.48m, contrafrente 10.35m, lateral derecho 13.38m, lateral izquierdo 8.71m. Codigo nuevo: superficie edificable: 800.72m2 superficie vendible: 588.94m2 (511.02m2 cubiertos + 77.92m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 11116 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 3.46 sup vendible: 362.26m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.251

Coronel Apolinario Figueroa 900, Cid Campeador

USD 540.000

202 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Excelente casa quinta sobre lote propio de 464 m², con gran jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de caballito

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL

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1.200

Doctor Luis Beláustegui 1200, Caballito Norte

USD 250.000

229 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes
Excelente
Sureste

Casa - venta - argentina, capital federal - belaustegui 1223

Casa 7 ambientes o mas en caballito norte, caba ¡Bienvenido a crescendo consultora inmobiliaria, donde la excelencia se encuentra con la oportunidad! Presentamos una propiedad única, lista para ser el hogar ideal de tu próximo proyecto. ¡Imagina la posibilidad de tener tu propio geriátrico en el corazón de caballito! Características destacadas: tipo de propiedad: excelente lote propio de 8,20 x 18,9 metros. Uso permitido: habilitada como geriátrico, con todas las regulaciones y permisos en orden. Zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Mixtura de usos: uso permitido para mixtura de usos 2, brindándote flexibilidad para diversas posibilidades. Infraestructura interior: 7 habitaciones, diseñadas y habilitadas para alojar hasta 20 camas. 4 baños para la comodidad y privacidad de los residentes. Cocina totalmente equipada para preparar deliciosas comidas. Amplio salón comedor para las actividades sociales y recreativas. Recepción acogedora que da la bienvenida a residentes y visitantes. Espacio designado para la instalación de un ascensor, garantizando accesibilidad total. Estado de la propiedad: ¡Impecable, a estrenar! Esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para dar vida a tu visión. Ubicación estratégica: transporte: con acceso rápido a una variedad de líneas de colectivos (24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166), conectando fácilmente con toda la ciudad. Datos útiles: barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: hospital dr. T. Álvarez comisaría comunal: 6 comisaría vecinal: 6a distrito escolar: distrito escolar vii código postal: 1416 código postal argentino: c1416cxo esta propiedad es una inversión sólida y una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea para establecer un geriátrico, adaptarla a otras necesidades de atención médica o explorar opciones comerciales, crescendo consultora inmobiliaria tiene la llave para convertir tus sueños en realidad. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir el potencial infinito que esta propiedad tiene para ofrecer! En crescendo consultora inmobiliaria, te ofrecemos una tasación precisa y confiable, realizada por profesionales que siguen de cerca el mercado. Confía en nosotros con tu patrimonio; somos tu mejor opción. Es importante tener en cuenta que los metros cuadrados y las medidas parciales son aproximados. Los valores de las expensas mensuales (en caso de corresponder) están sujetos a verificación y ajustes. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual, y la disponibilidad de unidades puede variar. Crescendo consultora inmobiliaria opera únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Si se trata de un terreno, la información sobre los metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. Toma en cuenta que este inmueble es accesible para personas con discapacidad física según la ley 5115, a menos que se trate de alquiler de vivienda familiar, en cuyo caso se aplicará lo indicado en la ley 5859. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de este excepcional piso en villa gral. Mitre. En crescendo consultora inmobiliaria, estamos aquí para convertir tus sueños en realidad.

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1.003

Llerena 3000, Parque Chas

USD 172.000

206 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Casa a reciclar parque chas

Oportunidad de reciclaje en parque chas excelente potencial de desarrollocasa a reciclar ubicada en el tradicional y residencial barrio de parque chas, sobre lote de 130,76 m2. El terreno cuenta con 6,74 m de frente, 7,52 m de contrafrente, 18,15 m de lateral derecho y 18,53 m de lateral izquierdo, ofreciendo una excelente base para refacción integral o proyecto de puesta en valor. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living-comedor, dos amplios ambientes comunicados entre sí, baño, cocina y patio. En planta alta se encuentran una terraza y dos ambientes adicionales, actualmente en estado a reciclar. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial para remodelar a gusto, ampliar o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más pintorescas y buscadas de la ciudad de buenos aires. Excelente relación ubicación, superficie y valor. Una verdadera oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales con visión de renovación. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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653

Llerena 2800, Parque Chas

USD 460.000

248 m² cubie.
6 dorm.
7 ambientes
Bueno
Sureste

Casa parque chas

Venta de casa 7 ambientes en parque chas, capital federal magnífico y único ph en parque chas en exclusiva y tranquila ubicación. A 300 metros de la facultad de agronomía, a 200 metros de av. De los incas (múltiples zonas de colectivos) y a 600 metros de la linea b de subte. Cuenta con entrada independiente para ambas casas, 301 mt2 totales, una de ellas consta de una amplia cocina abierta integrada al living-comedor. Tres dormitorios súper amplios tanto en lo ancho como en altura, con pisos de madera, 2 baños completos, 1 lavadero y patio súper amplio. La otra casa, cuenta con entrada independiente, patio amplio y luminoso con parrilla. Cocina integrada al living-comedor, 1 baño completo y 3 dormitorios amplios. Impecable! Lepore propiedades / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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LEPORE PROPIEDADES SA

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327

Avenida Boyacá 1900, Paternal

USD 390.000

200 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 baños
5 ambientes

Casa con jardín y pileta en la paternal 3 dormitorios en suite 350 m² de terreno

Casa con jardín y pileta en la paternal 3 dormitorios en suite 350 m² de terreno ubicada en boyacá 1960, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 350 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo una combinación poco habitual en la ciudad de buenos aires: amplitud, espacios verdes y pileta propia. El ingreso se realiza a través de un encantador pasillo de distribución con jardín, que conserva el carácter y la identidad de una casa tradicional, con pisos de diseño original, carpinterías de madera y detalles arquitectónicos que aportan calidez. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con baño completo, brindando privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. Se suma además un toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, posee buen espacio de guardado y conexión directa con el sector de lavadero independiente. El gran diferencial se encuentra en el exterior: un amplio jardín con pileta, rodeado de vegetación y árboles, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y generar un verdadero espacio de descanso dentro de la ciudad. El jardín cuenta además con un árbol de palta, que suma un detalle natural y distintivo a la propiedad. La casa presenta una interesante combinación entre elementos originales y sectores actualizados, destacándose las carpinterías de madera, pisos de madera en los dormitorios y distintos detalles que conservan el espíritu de la construcción. Características principales - 350 m² de terreno - 200 m² cubiertos aprox. - 3 dormitorios - 3 baños completos en suite - toilette de recepción - jardín - pileta - lavadero - cocina amplia - pasillo de ingreso con jardín - carpinterías de madera - pisos de madera en dormitorios - árbol de palta en el fondo una propiedad con una superficie de terreno difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes buscan vivir en una casa con jardín y pileta, manteniendo la conexión y comodidad de estar en buenos aires. Ubicación: boyacá 1966 - la paternal, caba.

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Tripputi Propiedades

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261

Coronel Apolinario Figueroa 900, Villa Crespo

USD 540.000

202 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Única casa quinta sobre lote propio de 464 m², con gran jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de caballito

Única casa quinta sobre lote propio con gran jardín de 190 m², a metros del cid campeador. Casa en el límite de villa crespo con jardín, terraza y excelente conectividad esta propiedad en caballito norte es ideal para una familia que busca comodidad y vida de barrio. Se trata de una casa de amplios ambientes sobre lote propio, con jardín propio de 22 m de fondo y un patio de 7 m con parrilla, además de terraza accesible desde el patio trasero. En planta baja cuenta con un living cómodo con toilette de recepción, una cocina muy amplia y luminosa con lavadero incorporado (que puede utilizarse como habitación de dependencia de servicio), cochera cubierta y un dormitorio independiente. En la planta alta se ubican 3 dormitorios luminosos, un baño completo, otro toilette y un hall de distribución amplio que puede destinarse a estudio o escritorio. Living y comedor: ingreso principal con toilette de visitas. Cocina y lavadero: espacio amplio y funcional, muy luminosos. Dormitorios: 1 dormitorio en pb; en pa 3 dormitorios amplios. Baños: 1 baño completo (pa) + toilette en cada planta. Patios y terraza: jardín de 22 m, patio de 7 m con parrilla, con acceso a terraza. Otros: cochera cubierta. Ubicación estratégica y servicios cercanos: caballito es un barrio tradicional de buenos aires, muy solicitado tanto para vivir como para emprender negocios. Su carácter residencial es complementado por un ambiente familiar y una variada oferta comercial y recreativa. La propiedad está a 1 cuadra de av. Gaona, en la zona conocida como “cid campeador”, y a solo 2 cuadras de plaza irlanda. Esto significa que se vive en un entorno verde: plaza irlanda es uno de los pulmones verdes de la ciudad (más de 52.000?M² de áreas recreativas), ideal para pasear, hacer deportes al aire libre o disfrutar en familia. Cerca también se encuentran otras plazas importantes, como la plaza 24 de septiembre. Además, la zona ofrece todo lo necesario al alcance de la mano: a pasos de av. Gaona funciona un corredor comercial con supermercados, comercios de todo tipo y restaurantes. Espacios verdes: a 2 cuadras de la enorme plaza irlanda (52.600?M²); también cerca de otras plazas y espacios de recreo. Educación: cercanía a colegios destacados (p.Ej. Santa brígida, monseñor dillon, san pedro nolasco, adoratrices, huergo, vieytes y varios públicos), además de instituciones técnicas y de comercio tradicionales. Transporte: excelente conectividad urbana: la estación caballito (tren sarmiento) está a 7 minutos caminando; el subte línea a (estación primera junta) a 10 minutos; y decenas de líneas de colectivo pasan por la zona (24, 76, 99, 105, 106, 110, 135, 146, etc.). Esto permite moverse por toda la ciudad de forma ágil. Comercios y servicios: cercanía inmediata con tiendas, supermercados y servicios (farmacias, bancos, etc.) Sobre av. Gaona y calles aledañas, lo que suma comodidad al día a día. En síntesis, la casa brinda espacios amplios para la vida familiar combinados con una ubicación privilegiada: un barrio tranquilo y con identidad de “familia”, bien conectado y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Todas estas características hacen de esta vivienda una oportunidad destacada para quienes buscan calidad de vida en caballito. Referencias: la plaza irlanda se destaca por sus 52.600?M² de áreas verdes, caballito es un barrio residencial y comercial muy valorado, y la oferta de colegios y transporte en la zona es amplia, tal como se detalla en los anuncios de inmuebles y guías de la ciudad.

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL

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260

Galicia 600, Villa Crespo

USD 340.000

247 m² cubie.
6 dorm.
45 años
4 baños
7 ambientes

Venta de propiedad en esquina villa crespo

Venta de propiedad en esquina - calle galicia 600, villa crespo excelente potencial para reciclado o inversión ubicada en una estratégica esquina, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. Con una superficie cubierta total de 247 m² y 130 m² de azotea, está distribuida en tres unidades independientes, cada una con su propio ingreso: unidad principal (entrada por galicia): aproximadamente 237m², 5 ambientes , ideal para uso residencial amplio o subdivisión. Segunda unidad (entrada por manuel a. Rodríguez): cuenta con 100 m² cubiertos, 3 ambientes, perfecta para vivienda, oficina o renta. Local comercial (en la esquina): 40 m², con excelente visibilidad y potencial para uso comercial. La propiedad necesita reciclado, pero su distribución y ubicación la convierten en una excelente oportunidad para proyecto de inversión, renta o subdivisión en ph dirección: galicia 600, esquina manuel a. Rodríguez superficie cubierta total: 247 m² azotea: 130 m² superficie según escritura: 186 m² 3 unidades con entradas independientes gran potencial para desarrollo y rentabilidad con doble frente y orientación ideal, esta esquina ofrece gran exposición y accesibilidad, en una zona con crecimiento constante. Tel : whatsapp : +54 9 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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LEPORE PROPIEDADES SA

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211

Coronel Apolinario Figueroa 900, Villa General Mitre

USD 540.000

202 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Única casa quinta sobre lote propio de 464 m², con gran jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de caballito

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL