USD 209.990
Beethoven 3800
Casa en Venta en Pontevedra, Merlo
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120 m² cubie.
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3 dorm.
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43 años
CASA QUINTA EN PONTEVEDRA 4 AMBIENTES CON PISCINA
Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 -
contacto: jonathan montiel
casa quinta en pontevedra – 4 ambientes sobre 1.600 m² – pileta 43 m² – estilo vintage
importante
terreno y documentación
la propiedad integra dos lotes de 800 m² cada uno:
lote principal: escriturable, con documentación en perfecto estado y apto crédito bancario.
Todo lo edificado esta construido en este lote
lote contiguo: se vende mediante cesión de derechos posesorios. Este lote no es apto crédito y debe ser abonado al contado o con financiación propia.
Es importante aclarar esta condición al momento de la operación, ya que el crédito bancario aplica únicamente sobre el lote escriturable.
La propiedad combina una arquitectura premium y sólida de los años 80, con un estilo vintage bien marcado, ambientes amplios, techos altos de hormigón con vigas de madera a la vista y una distribución muy funcional para vivienda permanente o casa de fin de semana.
* Todos los cerramientos exteriores estan equipados con rejas de hierro dulcede alta resistencia y todas las puertas exteriores son blindadas
living comedor
- amplio living comedor en dos alturas, con un imponente hogar central como punto focal del ambiente.
- Espacio muy luminoso, grandes ventanales con vista abierta al parque.
- Pisos cerámicos.
- Techos con estructura de vigas de madera decorativas, que aportan carácter y calidez al ambiente.
Cocina con comedor diario
- cocina independiente con comedor diario, de muy buenas dimensiones.
- Cocina a gas (con conexión externa a dos tubos de 45kg, no cuenta con gas natural).
- Conexión para lavarropas.
- Buen espacio de guardado, con alacenas y bajo mesada.
- Pisos cerámicos.
- Cuenta con entrada de servicio directa desde el exterior.
2 dormitorios secundarios
- muy buenas dimensiones y ambos con:
- pisos cerámicos.
- Placard de cuatro hojas con interiores amplios.
- Espacio de guardado adicional tipo baulera vidriada sobre el placard.
- Ventanas con vista directa al parque, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada.
Baño completo
- baño sectorizado:
- área de lavamanos con vanitory independiente.
- Área separada de artefactos sanitarios y ducha.
- Pisos y revestimientos cerámicos.
Dormitorio principal en suite y vestidor
- dormitorio principal de generosas dimensiones, con:
- baño completo en suite, también sectorizado (lavamanos separado del área de sanitarios y ducha).
- Vestidor completo.
- Techos con vigas de madera a la vista, en línea con el estilo arquitectónico del resto de la casa.
Exterior – parque, pileta y área social
- gran jardín parquizado, con excelente arboleda que aporta sombra natural y privacidad.
- Pileta de 43 m², de muy buen tamaño.
- Sector de parrilla y área de comedor exterior.
- Sistema de riego automático con 6 aspersores.
- Amplios espacios verdes para recreación, descanso o actividades al aire libre.
Todas las habitaciones de la casa tienen vista al parque, lo que refuerza la impronta de casa quinta y la relación permanente entre interior y exterior.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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