Casas con acepta permuta y hasta USD 250.000 en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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400

Lamadrid 300, Ramos Mejía

USD 149.000

180 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Casa con departamento en ramos mejia

[Prizmab-2033] se trata de una excelente casa con un departamento independiente, la misma cuenta con: casa pb living amplio con hogar a gas cocina con muebles altos y bajos y comedor diario. 3 dormitorios 1 toilette patio con parrilla galería tanto cubierta como descubierta garaje casa pa 2 amplios dormitorios baño completo departamento en 1° piso monoambiente baño completo cocina separada balcón patio con lavadero la zona es muy tranquila ya que se encuentra a 2 cuadras de av. Rivadavia, cuenta con varios servicios cerca como supermercado, kiosco, tiendas, etc. Esta en medio de las 2 estaciones, tanto la de ramos mejia como la de haedo. Ideal para 2 familias o profesional con oficina puertas adentro. Apta crédito. No dudes en consultarme, sera un placer ayudarte acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliar

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PRIZMA BROKERS SRL

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Constitución 1700, Ramos Mejía

USD 140.000

160 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Casa 4 amb con pileta en venta ramos mejia - apto credito

Nuevo valor (oportunidad) - solida casa casa americana de 2 plantas con cochera doble, patio y piscina. Muy buena ubicación, en zona colegio don bosco. A 3 cuadras de brandsen, y a 7 cuadras de av. De mayo casa de 4 ambientes - reciclada en su interior - jardín al frente - patio trasero con pileta al ingreso, living comedor, toilette de recepción, cocina separada con comedor diario patio con pileta en primer piso, 3 dormitorios, dos de ellos con balcón y baño completo con hidromasaje apto credito hipotecario posible permuta - toma menor valor acepta permuta otros servicios: reciclado

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Lando Propiedades

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Cangallo 800, Ramos Mejía

USD 188.000

208 m² cubie.
5 dorm.
30 años
2 baños
6 ambientes

Casa en venta en ramos mejia

Casa sobre lote de 243 mts.cuadrados. Posibilidad de permuta: vehiculos, departamentos, casa la propiedad cuenta con un local en esquina, y un departamento en duplex con cochera, todos los inmuebles con entrada independiente por el frente. La casa cuenta con 192 mts cuadrados, cochera pasante para dos vehículos (11 mts x 3,50 mts), living (5 mts x 4 mts), 2 dormitorios (ambos de 4 mts x 3,60 mts), cocina comedor (6 mts x 3 mts), baño completo, lavadero cubierto de 2, 50 mts cuadrados, cuarto guarda útiles, patio de 10 mts por 5,50 mts.local en esquina de aproximadamente 26 metros cuadrados. Departamento en duplex, con entrada independiente, el mismo cuenta con cochera de 3,00 mts x 5,50 mts , patio de 10 mts cuadrados, living comedor con 15 mts cuadrados en planta baja, segunda planta con dos dormitorios, cada uno de 3 mts x 3mts, baño completo. Inmuebles en excelente condiciones, los mismos se pueden unificar, considerando que se puede obtener una propiedad de 6 ambientes, con tres cocheras y patio de 55 mts cuadrados. Acepta permuta otros servicios: parque, vivienda multifamiliar

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YAZBEK PROPIEDADES

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Bulnes 300, Ramos Mejía

USD 210.000

235 m² cubie.
5 años
3 baños
6 ambientes
2 cocheras

Oportunidad! casa a estrenar ramos, 6 amb 235m2 2 plantas piscina parque 2 cocheras - apta credito!

Hermosa casa de 235m2 - 6 ambientes - 2 plantas - piscina - parque - quincho - area gym - cochera doble - ramos mejia norte - 5 años de antiguedad - apta credito bancario - apta blanqueo la propiedad esta impecable, lista para mudarse, ambientes luminosos, concepto abierto y doble altura ubicacion: a 10 cuadras del centro comercial y polo gastronomico de ramos - a 5 cuadras de rivadavia distribucion: planta baja: - jardin de ingreso - cochera doble - acceso peatonal - porton vehicular automatizado - hall de acceso con guardado - increible living comedor de concepto abierto de doble altura con hogar - office al frente de 3x4mts - baño completo - dormitorio en pb - cocina totalmente equipada con artefactos de primera marca - comedor diario - galeria vidrada / quincho de 9 x 4mts - area de gym - hermoso parque de 30mts de fondo con parrilla - piscina de 7 x4mts con filtro y bomba - escalera de diseño planta alta: - play room distribuidor con galeria al living - 2 amplios dormitorios con placard embutido vistas luminosas al contrafrente y pulmon de manzana - amplio dormitorio con baño en suite y vestidor todos los servicios - se entrega totalmente equipada y amoblada - sistemas de calefaccion - aireacondicionados - camaras en todo el perimetro - cerco electrico - alarma acepta permutas y vehiculos de alta gama - apta credito todos los bancos - apta blanqueo - se escuchan ofertas podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras y te lo mostramos antes que la compres grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico un sistema inmobiliario innovador que reúne todas las áreas para que puedas vender y/o comprar propiedades en menor tiempo, con tranquilidad juridica y con todo remodelado a tu gusto podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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Brandsen 700, Ramos Mejía

USD 79.000

91 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Casa 2 ambientes venta ramos mejia

Casa en venta en ramos mejía | 2 ambientes con potencial de ampliación bransen 724, entre azcuénaga y cangallo, ramos mejía. ¡Una gran oportunidad por ubicación, valor y posibilidades de crecimiento! Si estás buscando tu primera vivienda o una propiedad con potencial para desarrollar, esta puede ser una excelente alternativa. Ubicada en una zona estratégica de ramos mejía, la casa cuenta con 90 m² de superficie cubierta, distribuidos en living, cocina, un dormitorio y lavadero, además de un jardín trasero para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra parcialmente terminada, lo que permite completar los trabajos pendientes y adaptarla a tu gusto. La idea es terminar la planta baja con una inversión relativamente baja y comenzar a disfrutar de tu propio espacio. ¿Y qué pasa con el futuro? Ahí está uno de sus grandes atractivos. La vivienda cuenta con techo de losa y está preparada para proyectar una planta alta con posibilidad de desarrollar hasta tres habitaciones, sujeta a la verificación de la factibilidad estructural y normativa correspondiente. En cuanto a las instalaciones de gas, cuenta con trabajos preparatorios realizados, incluida la zanja para la colocación de cañerías. La ejecución pendiente deberá completarse y someterse a las inspecciones correspondientes. ¿Por qué es una oportunidad para tener en cuenta? - 90 m² de superficie cubierta. - Ubicación estratégica en ramos mejía. - Jardín trasero. - Posibilidad de terminar y personalizar la planta baja. - Potencial para proyectar una ampliación en planta alta. - Una alternativa para quienes buscan aprovechar un valor atractivo y construir a futuro. Una propiedad para mirar más allá de lo que hoy está hecho y descubrir todo lo que todavía podés proyectar. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

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Mariela Veron Propiedades

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Alte G Brown 1900, Ramos Mejía

USD 119.000

200 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
5 ambientes
Excelente

Oportunidad exc lote para emprendimiento/ edificio, son 4 ph para remodelar en ramos, apto credito

Oportunidad 3 departamentos en ph a remodelar en ramos mejía, 2 plantas 240m2, jardin y terraza, lote 10x32 excelente oportunidad en ramos mejía a minutos del centro comercial! La propiedad es una excelente oportunidad de inversion ya sea para renta, compra multifamiliar o para construir, sobre un lote de 10 de frente x 32mts de fondo se distribuye en: planta baja: dos departamentos independientes de 60m2 de 3 ambientes, cada uno de ellos con sus instalaciones living comedor con cocina integrada dos dormitorios baño completo lavadero jardín de 20 mts de fondo planta alta: con acceso directo desde el frente esta planta consta de un departamento de 120m2 de 4 a 5 ambientes hall de recepción amplio living comedor cocina totalmente equipada dos dormitorios baño completo balcón al frente lavadero terraza de 5x4 con parrilla balcón terraza al contrafrente la ubicación es inmejorable, a minutos del centro comercial de ramos mejía, en una zona residencial tranquila con todo a la mano, no tenes que hacerle nada sin embargo, podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras a tu gusto podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras y te lo mostramos antes que la compres grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico un sistema inmobiliario innovador que reúne todas las áreas para que puedas vender y/o comprar propiedades en menor tiempo, con tranquilidad juridica y con todo remodelado a tu gusto si pensas en vender o comprar una propiedad imagínate la casa de tus sueños.. Si vendes potenciamos tus opciones.. Si compras te vas a enamorar.. Somos un grupo de expertos en todas las áreas… un equipo de profesionales que hacemos “innovación inmobiliaria… entrá en y conocé más podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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Alte G Brown 1900, Ramos Mejía

USD 119.000

200 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
5 ambientes
Excelente

Oportunidad exc lote para emprendimiento/ edificio, con 4 ph construidos para remodelar en ramos, apto credito

Oportunidad 3 departamentos en ph a remodelar en ramos mejía, 2 plantas 240m2, jardin y terraza, lote 10x32 excelente oportunidad en ramos mejía a minutos del centro comercial! La propiedad es una excelente oportunidad de inversion ya sea para renta, compra multifamiliar o para construir, sobre un lote de 10 de frente x 32mts de fondo se distribuye en: planta baja: dos departamentos independientes de 60m2 de 3 ambientes, cada uno de ellos con sus instalaciones living comedor con cocina integrada dos dormitorios baño completo lavadero jardín de 20 mts de fondo planta alta: con acceso directo desde el frente esta planta consta de un departamento de 120m2 de 4 a 5 ambientes hall de recepción amplio living comedor cocina totalmente equipada dos dormitorios baño completo balcón al frente lavadero terraza de 5x4 con parrilla balcón terraza al contrafrente la ubicación es inmejorable, a minutos del centro comercial de ramos mejía, en una zona residencial tranquila con todo a la mano, no tenes que hacerle nada sin embargo, podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras a tu gusto podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras y te lo mostramos antes que la compres grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico un sistema inmobiliario innovador que reúne todas las áreas para que puedas vender y/o comprar propiedades en menor tiempo, con tranquilidad juridica y con todo remodelado a tu gusto si pensas en vender o comprar una propiedad imagínate la casa de tus sueños.. Si vendes potenciamos tus opciones.. Si compras te vas a enamorar.. Somos un grupo de expertos en todas las áreas… un equipo de profesionales que hacemos “innovación inmobiliaria… entrá en y conocé más podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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Bulnes 300, Ramos Mejía

USD 210.000

235 m² cubie.
5 años
3 baños
6 ambientes
2 cocheras

Hermosa casa a estrenar en ramos, 6 amb 235m2 2 plantas piscina parque 2 cocheras - apta credito

Hermosa casa de 235m2 - 6 ambientes - 2 plantas - piscina - parque - quincho - area gym - cochera doble - ramos mejia norte - 5 años de antiguedad - apta credito bancario - apta blanqueo la propiedad esta impecable, lista para mudarse, ambientes luminosos, concepto abierto y doble altura ubicacion: a 10 cuadras del centro comercial y polo gastronomico de ramos - a 5 cuadras de rivadavia distribucion: planta baja: - jardin de ingreso - cochera doble - acceso peatonal - porton vehicular automatizado - hall de acceso con guardado - increible living comedor de concepto abierto de doble altura con hogar - office al frente de 3x4mts - baño completo - dormitorio en pb - cocina totalmente equipada con artefactos de primera marca - comedor diario - galeria vidrada / quincho de 9 x 4mts - area de gym - hermoso parque de 30mts de fondo con parrilla - piscina de 7 x4mts con filtro y bomba - escalera de diseño planta alta: - play room distribuidor con galeria al living - 2 amplios dormitorios con placard embutido vistas luminosas al contrafrente y pulmon de manzana - amplio dormitorio con baño en suite y vestidor todos los servicios - se entrega totalmente equipada y amoblada - sistemas de calefaccion - aireacondicionados - camaras en todo el perimetro - cerco electrico - alarma acepta permutas y vehiculos de alta gama - apta credito todos los bancos - apta blanqueo - se escuchan ofertas podés solicitarnos el cambio de diseño que quieras y te lo mostramos antes que la compres grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico un sistema inmobiliario innovador que reúne todas las áreas para que puedas vender y/o comprar propiedades en menor tiempo, con tranquilidad juridica y con todo remodelado a tu gusto podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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Berón de Astrada 800, Piso 1, Ramos Mejía Sur

USD 84.000

74 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Departamento tipo casa al frente con cochera ramos mejia

Berón de astrada al 800 ramos mejia, a una cuadra del centro comercial de alvarado y brandsen, y a 6 cuadras de av. De mayo.Excelente departamento en 1er. Piso al frente con balcón corrido( el departamento abarca todo el frente del lote). Hall de ingreso, living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas hecha a nuevo, 2 dormitorios con placards, pisos parquet plastificados, hall distribuidor con placard, baño completo, patio con techo levadizo, parrilla y lavadero y garaje cubierto con baulera y portón automatizado totalmente independiente (solo accede el titular) (la cochera es una unidad independiente). Ambientes cómodos, impecables y muy luminosos. Zona residencial. Apto credito. Precio rebajado - posibilidad de permuta ph 2 amb con cochera en planta baja dentro de la zona. E.– Comunicarse vía whatsapp - paradigma propiedades a-121

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PARADIGMA PROPIEDADES

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Maipu 500, Ramos Mejía

USD 250.000

250 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
2 cocheras

Casa 5 ambientes en venta. maipu 560. ramos mejia

Casa 5 ambientes en venta con departamento 3 ambientes. Excelente propiedad ideal para familias numerosas o para quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso a cuadras del centro comercial de ramos mejia, esta propiedad cuenta con: casa principal -3 amplios dormitorios con placares. Amplios ventanales con cerramientos de categoria -living comedor de generosas dimensiones -cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada -fondo libre con pileta y parrilla -cochera cubierta para 2 autos departamento (comparte la entrada con la casa): -3 ambientes living con cocina semi integrada 2 dormitorios con placares baño completo con todos sus accesorios -ideal para alquilar o utilizar como espacio para invitados importante: -toma en parte de pago o permuta por departamento 3/4 ambientes en el centro de ramos mejía una opción versátil, funcional y con todo el confort que necesitás. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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ETICA PROPIEDADES

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Humboldt 200, Ramos Mejía

USD 149.900

150 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 ambientes a reciclar con amplio fondo libre.

Lote 8x50m2 400m2 totales 150m2 cubiertos aproximados cochera. Living comedor. Cocina comedor. 2 dormitorios amplios. Lavadero. Jardin con pileta y galpon/deposito.

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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Pedro Palacios 100, Ramos Mejía

USD 249.000

240 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes ramos mejía, ateneo d. bosco

Venta casa 5 ambientes en ramos mejía sur zona ateneo don bosco chalet en 2 plantas sobre lote de 316 m² propiedad de excelente solidez y funcionalidad, ubicada en una de las zonas más buscadas de ramos mejía sur. Desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y gran fondo libre con quincho completo. Planta baja: amplio living comedor al frente escritorio o ambiente adicional cocina comedor amoblada, con vista y salida directa al fondo toilette de recepción lavadero independiente galería semicubierta patio con parrilla fondo libre con gran quincho equipado con parrilla, cocina y baño completo planta alta: hall de distribución amplio 3 dormitorios con piso flotante y placard escritorio adicional o 4° dormitorio baño completo compartimentado, con sector de ducha y sector de sanitarios detalles: muy buen estado general excelente distribución oportunidad por ubicación, metros y características

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Jaquelina Infantino

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Alte G Brown 1900, Ramos Mejía

USD 110.000

200 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
5 ambientes
Excelente

Oportunidad exc lote 10x32 en ramos mejia, apto credito, con 240m2 construidos

Oportunidad lote 10x32 en ramos - construidos 3 departamentos en ph a remodelar, 2 plantas, 240m2 totales , jardin y terraza, excelente oportunidad en ramos mejía a minutos del centro comercial! La propiedad es una excelente oportunidad de inversion ya sea para renta, compra multifamiliar o para construir, sobre un lote de 10 de frente x 32mts de fondo se distribuye en: planta baja: dos departamentos independientes de 60m2 de 3 ambientes, cada uno de ellos con sus instalaciones living comedor con cocina integrada dos dormitorios baño completo lavadero jardín de 20 mts de fondo planta alta: con acceso directo desde el frente esta planta consta de un departamento de 120m2 de 4 a 5 ambientes hall de recepción amplio living comedor cocina totalmente equipada dos dormitorios baño completo balcón al frente lavadero terraza de 5x4 con parrilla balcón terraza al contrafrente la ubicación es inmejorable, a minutos del centro comercial de ramos mejía, en una zona residencial tranquila con todo a la mano, grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico entrá en y conocé más podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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Beron De Astrada 2400, Ramos Mejía

USD 160.000

250 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
3 cocheras

Casa multifamiliar en venta ramos mejia

Casa multifamiliar en venta ramos mejía - berón de astrada 2427 - lote 10 x 25 (250 m² aprox.) Dos viviendas en un mismo lote - cochera para 3 autos - patio - jardin y terraza vivienda al frente: -jardín delantero y rejas en excelente estado -cochera cubierta para 3 autos -living comedor -cocina independiente con comedor diario -2 dormitorios (uno con placard) -baño completo -buen estado de conservación vivienda al fondo - tipo dúplex planta baja: -living comedor -cocina completa -baño completo planta alta -2 dormitorios -baño completo excelente estado general, ambientes amplios y buena luminosidad. Propiedad ideal para dos familias o inversión, con dos viviendas completas dentro del mismo lote.

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Lando Propiedades

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Candelaria 100, Barrio Don Bosco

USD 220.000

3 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa en block ramos mejia barrio don bosco

Venta casa en block ramos mejia barrio don bosco propiedad en block. Planta baja galpon de 250 m2 con porton alto. En planta alta hermosa casa de 4 amb con ambientes amplios, en excelente estado. Gran patio y terraza con vistas. Se acepta fincanciacion directa y se evaluan permutas. Pariente propiedades aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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Pariente Propiedades

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Alvarado 300, Ramos Mejía

USD 160.000

120 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
3 cocheras

Casa en venta apto credito - 3 amb cochera y patio - permuta

[Lando-1111] nuevo valor - oportunidad casa en venta apto credito - a metros de avenida de mayo 3 ambientes con cochera pasante y patio trasero inmejorable zona con gran incidencia para comercio y oficinas acepta permuta de menor valor lote de 168 metros cuadrados la propiedad consta de: -cochera pasante para 3 vehículos -living comedor -cocina comedor -baño completo -galería semi cubierta -patio trasero zonificacion u1b1: fos: 0,6 fot: 1,6 densidad: 500 no dude en consultar - se escuchan propuestas

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Lando Propiedades

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Rodriguez Peña 100, Ramos Mejía

USD 250.000

397 m² cubie.
5 dorm.
35 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa 7 ambientes ramos mejía - amplio lote

Importante casa en ramos mejía - 7 ambientes ubicada a 4 cuadras de la estación de ramos mejía, a metros de ardoino. Acceso rápido hacia general paz y autopista. Es una vivienda familiar pero también tiene la posibilidad de ser utilizada para otros destinos por la excelente ubicación. Al ingreso, oficina o escritorio, luego amplio living - comedor con pisos en parquet, en forma independiente cocina y comedor diario. Toilette de recepción. Muy amplio lavadero con muebles de guardado. Extenso jardín con lavadero y galería semi - cubierta. En primer piso, 4 dormitorios, uno en suite y estudio o escritorio. Y un baño más completo con ante baño para dormitorios secundarios. En el segundo nivel amplio play room. En subsuelo, amplio garage cubierto con capacidad para 2 autos. En el exterior espacio para 2 autos más. Amplio lote de 10 x 34. El estado de la propiedad en algunos ambientes es muy buenos y en otros es para refaccionar. Puntualmente el dormitorio principal se encuentra para refaccionar por completo, para más info. Consúltanos

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Jaquelina Infantino

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Bulnes 100, Ramos Mejía

USD 125.000

109 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
184 m² terren.

En venta casa a demoler, se vende como lote muy bien ubicado - ficha 7446

Nuevo valor casa a demoler de 150 m2 aprox. Se vende como lote, muy bien ubicado se puede construir hasta 9 m de altura, 90m2 por piso en total se pueden construir 270m2 fos 0.6 fot 1.5/ densidad 400 zona residencial zonificacion u1 a2

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NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES

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Berón de Astrada 800, Piso 1, Ramos Mejía Sur

USD 84.000

74 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Ph al frente con cochera ramos mejia

Berón de astrada al 800 ramos mejia, a una cuadra del centro comercial de alvarado y brandsen, y a 6 cuadras de av. De mayo.Excelente departamento en 1er. Piso al frente con balcón corrido( el departamento abarca todo el frente del lote). Hall de ingreso, living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas hecha a nuevo, 2 dormitorios con placards, pisos parquet plastificados, hall distribuidor con placard, baño completo, patio con techo levadizo, parrilla y lavadero y garaje cubierto con baulera y portón automatizado totalmente independiente (solo accede el titular) (la cochera es una unidad independiente). Ambientes cómodos, impecables y muy luminosos. Zona residencial. Apto credito. Precio rebajado - posibilidad de permuta ph 2 amb con cochera en planta baja dentro de la zona. – Comunicarse vía whatsapp - paradigma propiedades a-121

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