18 Casas en Venta en Rosario de 3 ambientes

2.127

USD 120.000

Tucuman 8300

Casa en Venta en Fisherton, Rosario

83 m² cubie.
2 dorm.
10 años

CASA 2 DORMIS C/ COCHERA EN FISHERTON - COMPLEJO DE CASAS

Casas de dos plantas, complejo de propedades, luminosa y moderna son 5 propiedades bien distrribuidas, facil acceso p.B: + patio 110m2 + living comedor todo vidriado hacia el patio + cocina independiente c/lavadero + baño de se3rvicio p.A: + 2 dormitorios c/vista al patio + baño completo servicios: gas otros servicios: jardín trasero malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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160

USD 120.000

Coronel NÉstor FernÁndez 976

Casa en Venta en Arroyito, Rosario

157 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa el frente de 2 dormitorios en venta

Tipo: vivienda al frente en la cortada fernández con 2 dormitorios en venta descripción: amplia vivienda con diseño moderno que combina confort y funcionalidad. Cuenta con una cochera doble con portón automatizado, ideal para mayor comodidad y seguridad. En la parte trasera, se encuentra una galería con acceso a un espacioso patio que incluye un área verde, perfecto para disfrutar al aire libre. El interior de la casa dispone de un living cocina comedor integrado, con amoblamiento moderno y de alta calidad que aporta estilo y practicidad al ambiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios: uno equipado con ventilador de techo, y también con aire acondicionado para mayor confort. Además, la vivienda incluye un patio de invierno con parrillero, ideal para reuniones en cualquier época del año. El baño principal está complementado por un hermoso antebaño que facilita el uso compartido del espacio. Finalmente, se accede a la terraza mediante una escalera, donde se encuentra un cuarto de guardado para diferentes usos.

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USD 110.000

Araoz 700

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Amplia Casa en Alberdi a metros de Bv Rondeau. APTA CREDITO

Excelente propiedad ubicada en alberdi a metros de bv rondeau, en excelente estado de mantenimiento, la misma esta desarrollada en una sola planta, cuenta con un amplio hall de ingreso que es también un espacio de escritorio y estar, dos dormitorios amplios, baño completo, comedor diario y pequeña cocina que puede ser integrada al comedor diario fácilmente. Garage pasante para varios vehículos, espacio para dos completamente cerrado, patio de acceso al lavadero exterior que posee integrado un baño completo con ducha. Jardin parquizado con hermosa vegetación y gran parrillero, y en los últimos metros del lote se encuentra una amplia habitación de guardado que puede convertirse en quincho o segunda vivienda. Terraza con posibilidad de ampliación. Apto a credito.

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USD 110.000

Italia 3500

Casa en Venta en Barrio España y Hospitales, Rosario

240 m² cubie.
2 dorm.
40 años

VENTA CASA CON LOCAL AMPLIO EN BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES

[Ragusa-1642] ubicación: ubicada en el histórico barrio españa y hospitales. Zona residencial por excelencia y a una cuadra de bvld. Seguí y solo 3 cuadras de bv. Oroño. En sus inmediaciones encontraremos el club atlético provincial, plaza saavedra totalmente mejorada y muy familiar, el parque independencia que se ubica a pocas cuadras. Descripción: casa al frente desarrollada en 2 plantas, en pb se encuentra la cochera separado de un amplio local comercial, con su respectivo baño y sus 2 depósitos. En la primer planta tenemos 2 dormitorios al frente, 2 baños, living-comedor, cocina separada, patio seco con parrillero. La segunda planta consta de terraza, quincho con parrillero y baño. Cuenta con los servicios de luz, agua, gas natural y cloaca. Su estado de conservación es muy bueno y está orientado hacia el oeste. Escriturado y apto crédito. Posibilidad de tomar permuta hasta un 40% del valor, departamento monoambiente o departamento de 1 dormitorio. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: alarma excellence servicios inmobiliarios matias jesus ragusa cci mat1269 te brindamos un servicio distinto, personalizado y realmente enfocado en tus necesidades . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 115.000

Corralito 5725

Casa en Venta en Rosario, Santa Fe

294 m² cubie.
2 dorm.
35 años

SE VENDE CASA CON GALPÓN COMERCIAL EN BARRIO LAS DELICIAS

[Ragusa-473] ubicación: esta ubicado en barrio las delicias, a metros de av. Arijon y a pocas cuadras de av. Ov. Lagos. Se encuentra cerca del casino, de escuelas y espacios comerciales como el libertad y paseo oroño. Descripción: casa en p.A con local en p.B y galpón comercial que puede ser utilizado como cochera y/o depósito. Se ingresa por escalera al hall de recepción orientado al frente con salida al balcón, cuenta con cocina-comedor con hogar en funcionamiento, dos dormitorios separados por el baño con ducha, el dormitorio principal da al frente y el dormitorio secundario da al patio con piscina y lavadero con baño de servicio, parrillero y acceso a la terraza. La propiedad tiene muy buena luminosidad y ventilación. Su orientación es oeste. Además cuenta con un galpón de uso comercial de deposito, con baño y oficina. Lista para habitar. Apto crédito. Servicios: cloacas, gas excellence servicios inmobiliarios matias jesus ragusa cci mat1269 te brindamos un servicio distinto, personalizado y realmente enfocado en tus necesidades . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 120.000

Avellaneda 2290

Casa en Venta en Cinco Esquinas, Rosario

100 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

CASA DE DOS DORMITORIOS EN AVELLANEDA AL 2200

Excelente oportunidad de compra casa de dos dormitorios en avellaneda, con patio y dependencias. Consultas telefónicas al 3 o a través de whatsapp al +54 9 3415 42-6103 c.I. Mauro cadierno. Mat:1958 servicios: cloacas, gas

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USD 120.000

Pasaje Blanque 1600

Casa en Venta en Rosario, Santa Fe

130 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Vendo casa zona sur oportunidad

Propiedad en excelente estado con dos dormitorio, segundo dormitorio mide 4 x 3.5 m, ventanas a la calle y un pasillo de acceso a un departamento interno de dos dormitorio, cocina comedor , baño y tres ventanales, jardin interno con arboles, palmeras yucca y arbustos.Además el patio tiene un parrillero muy comodo techado.Zona de hospitales y entre 4 avenidas principales ( av. San martin, av. Oroño, av.27 de febrero y av. Uriburu).

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USD 111.111

Oriente 1884

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

150 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA DE 2 DORMITORIOS, ZONA NORTE DE ROSARIO

Ubicacion zona norte de rosario, a 4 cuadras de cale baigorria y a 3 de casiano casas. Barrio establecido, con líneas de transporte cercanas, escuelas y centros de salud. Descripcion casa antigua, de 2 dormitorios, cocina/comedor, baño, pasillo, deposito, patio, pileta, quincho sin terminar en la planta alta. Consulte precio de venta. Para más información comunicarse al servicios: cloacas

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USD 110.000

Mont Cenis 4120

Casa en Venta en La Florida, Rosario

225 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA DE DOS PLANTAS A LA VENTA

Casa en 2 plantas / ideal uso comercial-recibo departamento de un dormitorio en parte de pago -ingreso garage cubierto para dos vehículos- - local comercial amplio al frente planta baja: cocina comedor muy funcional . Muebles de alacena y bajo mesada. Dependencias amplia con baño en suite. - Superficie cubierta en el sector trasero, para uso comercial. Deposito de guardado y baño planta alta 2 dormitorios principales uno con balcón corrido al frente, ambos con pisos parquet en muy buen estado, más comodín con salida a terraza. Baño.

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USD 120.000

Huerta Grande 1500

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

110 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Huerta Grande 1500, 2 dormitorios, cochera, patio, terraza.

Propiedad en venta en barrio lomas de alberdi, sobre calle huerta grande, propiedad en excelente estado, sin uso, zona con varias lineas de colectivos a pocas cuadras, rapido acceso a bv. Rondeau, panaderias, almacenes y diversos comercios a un paso, la propiedad cuenta con: pb: acceso a la casa con doble ingres por puerta reja y puerta de aluminio o por porton hacia la cochera (pasante), living comedor, cocina separada (posibilidad de colocar mesa pequeña o barra desayunadora), baño de servicio, lavadero, patio amplio con cesped, con deposito donde se encuentra la cisterna, escalera hacia la planta alta. Pa: por escalera hacia un recibidor que podria utilizarse para escritorio, dos dormitorios amplios, al frente y al contrafrente, baño completo con bañera, acceso desde el recibidor de la planta alta a un patio terraza amplio en todo el lateral de lo construido, sobre la cochera, posibilidad de ampliar! Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, jardín trasero

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USD 120.000

Zelaya 2040

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

99 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS CON PATIO

Casa de pasillo - living independiente - sector de escritorio - cocina comedor - 2 dormitorios - baño completo - lavadero - patio con parrillero servicios: cloacas, gas

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USD 110.000

Parravicini 9000, Piso 0

Casa en Venta en Fisherton, Rosario

77,50 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA | Casa Duplex a Estrenar en Tierra Nueva, Fisherton

Descubra la oportunidad de vivir en una moderna casa, tipo dúplex a estrenar ubicada en el prestigioso barrio de tierra nueva, fisherton. Estas unidades de 78 m² construidos combinan diseño, confort y una excelente calidad constructiva, ofreciendo una experiencia de vida superior en una de las zonas residenciales más cotizadas de rosario. Cada vivienda cuenta con ingreso independiente, cochera y jardín privado. Planta baja ingreso hacia un jardín de retiro, con cochera amplio y luminoso estar-comedor con pisos de porcelanato pulido rectificado cocina integrada moderna toilette de recepción un espacio de escritorio bajo la escalera. Y en el exterior, una galería con pérgola metálica y parrillero. Y jardin al fondo. Planta alta subiendo por una escalera revestida en microcemento con baranda de vidrio un íntimo luminoso frente a las escaleras 2 dormitorios con placard empotrado baño completo. Con sanitarios ferrum, griferías fv, y espacio de guardado. Orientación norte en los ambientes principales. Aberturas: perfilería de aluminio aluar tipo módena con vidrios dvh para una óptima aislación termoacústica. Muros dobles para un excelente confort térmico, con terminaciones interiores en yeso y pintura satinada lavable. Puerta de ingreso de madera maciza y puertas interiores tipo placa. Cocina equipada con mesada de madera multilaminada, amoblamiento de melamina y bacha de acero inoxidable johnson. Pisos en planta alta de pvc símil madera de alta calidad para mayor calidez. Este proyecto representa una excelente alternativa por su diseño arquitectónico, la calidad de sus materiales y su ubicación estratégica en el creciente y buscado barrio de tierra nueva, fisherton. Opción financiación de hasta 50% fecha de entrega: diciembre 2025 #ar: bautista borghi emiliano daniel agrano matrícula c.I 1761 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano daniel agrano, matrícula c.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.I 1761

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USD 110.000

Zelaya 2500

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

100 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Venta | Casas Internas de 2 Dormitorios | Cochera | Rosario | Barrio Alberdi

Se vende casa interna tipo departamento. Ubicada en el barrio alberdi, a 3 cuadras del bv. Rondeau, una de las arterias principales de rosario que la cruza de norte a sur y la conecta con granadero baigorria. El inmueble está compuesto por una casa en planta baja y un departamento en planta alta: planta baja: + 2 dormitorios + cocina / comedor + 1 baño + patio seco chico + entrada vehicular descubierta planta alta: + 2 dormitorios + cocina / comedor + 1 baño + pequeña terraza con parrillero

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USD 119.000

Callao 2600, Piso 0

Casa en Venta en Jorge Cura, Rosario

287 m² cubie.
2 dorm.
56 años

Venta Casa a demoler en Barrio Jorge Cura, Rosario

Lote con potencial de desarrollo en barrio jorge cura, rosario | callao 2649 la construcción existente se encuentra totalmente a reciclar y está implantada sobre un lote de 452 m² con generosas dimensiones: 8,84 metros de frente por 41,28 metros de fondo. La propiedad ofrece un excelente potencial para proyectos de vivienda, inversión o desarrollo, brindando la oportunidad ideal para construir y diseñar el espacio exactamente según tus necesidades y estilo, o bien, proyectar un nuevo emprendimiento edilicio en línea con la normativa vigente. Situada en el barrio jorge cura, una zona tradicional y tranquila de la ciudad, la propiedad dispone de una ubicación privilegiada: • a pocos metros del club provincial, importante centro deportivo y social • próxima al estadio municipal jorge newbery, referente de actividades deportivas y recreativas. • Fácil acceso a las principales avenidas y arterias de la ciudad, garantizando una rápida conexión con el centro y otras áreas de rosario ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan un lote amplio en un entorno consolidado, con gran potencial de crecimiento! #Ar: mabel bahamonde emiliano daniel agrano matrícula c.I 1761 teléfonos de contacto (0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano daniel agrano, matrícula c.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.I 1761

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USD 115.000

Blas Parera 900

Casa en Venta en Alberdi, Rosario

147 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa 2 dormitorios en venta

Tipo: casa al frente, 2 dormitorios en venta y casa interna 1 dormitorio en venta. Descripción: casa al frente: reserva de jardín, ingreso, a casa, garage doble, living, cocina comedor, totalmente amoblada y con sus respectivas griferías, 2 dormitorios con ventilación directa cada uno, baño totalmente instalado con sus respectivas griferias, galería con lavadero con conexión apto para lavarropas automático, y terraza. Local comercial. Casa interna: cocina comedor, baño con lavadero con conexión apto lavarropas automático, galería con parrillero. Medidas: superficie edificado, 147 mt2 apróximadamente, superficie total: 260 mt2 orientacion: norte servicios: la vivienda posee, luz, agua caliente en toda la casa, gas natural y cloacas.. Observaciones: la propiedad posee local comercial con baño. Servicios: cloacas, gas

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USD 115.000

Callao 600

Casa en Venta en Rosario, Santa Fe

85 m² cubie.
2 dorm.
76 años

VENTA CASA INTERNA NO PH A RECICLAR - LOTE INTERNO

Corredor responsable: joaquín suárez ci mat n 0977 - contacto: juan manuel moyano venta casa interna pasillo no ph - 128,44 m² interno + pasillo unico. Es casa interna unica, techos en altura abovedados buen estado. Posee 2 ambientes + baño. Luego cocina comedor de 2 ambientes separada. Posibilidad de aprovechar la terraza. Posibilidad lote interno pb + 3. Contactanos para resolver cualquier duda de la propiedad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alvear 2800

Casa en Venta en Jorge Cura, Rosario

195 m² cubie.
2 dorm.
31 años

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN BARRIO CURA

Corredor responsable: martin eguiazu cocir 1419 - contacto: sebastian lescoul venta casa de 3 dormitorios con jardin barrio cura. Ingreso por hall de recepcion, seguido de un amplio living comedor, acceso a traves de arcada a la cocina con espacio de comedor diario. Acceso a la planta superior a traves de una escalera de madera, gran segundo living de descanso y 3 dormitorios con placares empotrados. La casa posee un baño completo con bañera en cada planta. Cochera cómoda. Jardin trasero con parrillero y cuarto de guardado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 120.000

San Lorenzo 3900

Casa en Venta en Luis Agote, Rosario

96 m² cubie.
2 dorm.
12 años

VENTA CASA DE PASILLO UNICA- APTO CREDITO

Corredor responsable: sebastian di bella mat. N° 1588 - contacto: yanina ranieri venta casa tipo pasillo ubicada en barrio luis agote venta de casa de pasillo en barrio luis agote, excelente entorno residencial con muy buena conectividad. La propiedad es única en el pasillo, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación al patio, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Dispone de baño completo, living cómodo y cocina separada, funcional y bien distribuida. La propiedad posee patio delantero y jardín trasero con gran potencial para espacio verde, parrillero o futuras ampliaciones. Ambientes bien distribuidos y en muy buen estado general. Su ubicación es estratégica: a pasos de la terminal de ómnibus, la facultad y el mercado del patio, con excelente conectividad y rápido acceso a transporte público y principales avenidas de la ciudad. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultar para más información o coordinar visita. Apto credito hipotecario las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.