17 Casas en venta en San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás

USD 92.000

Einstein Prado Español 600

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 2 dorm.
• 1 baño
• 3 ambientes

Vendo Casa sobre importante esquina en B° Prado Español

Vendo importante inmueble ubicado sobre esquina en barrio prado españo sobre calle einstein y geronimo costa consta de un taller mecanico(galpon) 2 dormitorios living cocina comedor baño cochera patio valor: $92.000

USD 82.000

Brown 100

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 3 dorm.
• 1 baño
• 4 ambientes

Vendo casa a Reciclar APTA CREDITO HIPOTECARIO

Vendo o permuto casa a reciclar apta credito hipotecario compuesta por: 2 dormitorios living cocina comedor baño galeria cubierta galpon chico fondo sobre lote de 10x30 metros u$s 82.000

USD 90.000

Bolívar 400

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

Casa a 3 cuadras y 1/2 de Falcón - VENDE

Casa de 2 habitaciones, baño instalado, living de ingreso, cocina - comedor. Departamento atrás pegado a la casa de un dormitorio, baño instalado y cocina comedor. Lavadero. Patio con fondo.- Lote de 10 x aprox. 40 metros de fondo. Vende.

USD 95.000

Saenz 300

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 200 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

Casa Con Quincho y Patio

Casa en barrio los fresnos, con todos los servicios. Esta excelente propiedad cuenta con un ingreso retirado de la lineal de edificación logrando privacidad desde la calle. Cuando entramos a la propiedad vemos un pasillo distribuidor que nos permite ir a la parte intima o social de la casa. El living, cocina comedor tiene una excelente ventilación ya que esta perfectamente iluminado por un jardín de inverno y una puerta balcón hacia el patio, este ambiente se completa con una barra que divide el living comedor de la cocina, los tres dormitorios están perfectamente ventilados naturalmente. En el patio tenemos un quincho con baño completo, además de un parrillero semi cubierto con un galería, la gran cantidad de planta y flores hacen del patio un ambiente muy especial, que trasmite la tranquilidad del barrio donde esta esta linda propiedad.

USD 95.000

Savio 500

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 2 dorm.
• 1 baño
• 3 ambientes

Vendo casa Interna en Savio al 500

Casa de dos dormitorios ingreso vehicular cochera living cocina comedor baño galeria cerrada lavadero patio y fondo acepta permuta otros servicios: parque

USD 85.000

Vicente Forte 600

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 3 dorm.
• 1 baño
• 4 ambientes

Vendo casa en Barrio Don Bosco

Una casa lista para ser hogar ubicada en el corazón de barrio don bosco, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno familiar. 3 dormitorios + 1 baño completo espacios amplios y listos para recibir a tu familia. Living y cocina comedor integrados ambientes bien distribuidos, con ventilación natural y mucho potencial. Lavadero y cochera techada practicidad en tu día a día. Patio de cemento + fondo verde con parrillero ¡Perfecto para reuniones al aire libre, juegos y momentos en familia! Jardín al frente con cantero un rincón para sumar color y naturaleza a tu ingreso. Vicente forte (peatonal 1) nº 691 barrio don bosco contactanos hoy y conocé más sobre esta propiedad ideal para vivir con tranquilidad, cerca de todo. 48 años de confianza y profesionalismo. Wiengreen inmobiliaria.

USD 80.000

Chacabuco 400

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 200 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Casa de 2 Domitorios en buen estado

La esta ubicada en un barrio tradicional de la ciudad y cuenta con un terreno de 300m2 mas 200m2 cubiertos. La propiedad cuenta con un amplio garaje mas living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, galería, patio. Todo en excelente estado de conservación

USD 90.000

Pringles 600

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 110 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

Casa Pringles 635 lote de 10x34 Apto Credito

Casa apta a credito con excelente ubicación y medidas de terreno, en buen estado general ideal para reciclar

USD 80.000

José Hernandez 900

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 60 m² cubie.
• 1 dorm.
• 18 años

Hermosa casa en San Nicolás!

Hermosa casa a la venta en san nicolás. 1 dormitorio con opción a 2 dormitorios. Excelente estado. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del centro y de fácil acceso a la autopista rosario-buenos aires. Ubicada en barrio cerrado. Casa de estilo chalet con exterior de ladrillo visto, techo a 2 aguas con tejas negras y retiro jardín. Ingreso por portón principal a calle interna pavimentada. La casa es de una planta, cuenta con portón para acceso vehicular y acceso peatonal. Ingreso principal por gran living comedor con techo de madera. Dormitorio con placard empotrado. Cocina con mesada de granito gris mara. Hall a baño con antebaño, vanitory y bañera. Habitación de planchado con lavadero. Patio jardín amplio. Termotanque, gas natural instalado y alarma. Todas las aberturas aluminio anodizado blanco. Pisos de cerámicos. Orientación este. 224 m2 de terreno. 60 m2 cubiertos. Información adicional: alquilada hasta octubre 2027 venta con renta: vencimiento 31/10/2027 ambientes: cocina comedor lavadero living patio

USD 95.000

Rivadavia y hilario ascasubi 1300

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 142,34 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS SAN NICOLAS DE LOS ARR

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: constanza micaletti casa de 3 dormitorios en venta sobre amplio terreno parquizado hermosa propiedad desarrollada sobre un terreno de 986 m², rodeada de verde y ubicada en una zona tranquila, ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. La vivienda cuenta con 142,34 m² construidos, distribuidos en cómodos y luminosos ambientes. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. La cocina se integra funcionalmente con el lavadero, mientras que el amplio living y comedor ofrecen espacios confortables para toda la familia. En la planta alta se encuentra un versátil playroom con baulera, perfecto como sala de juegos, escritorio o espacio de recreación. Se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes, así como por su gran parque, que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. Características principales: - terreno de 986 m² - 142,34 m² construidos - 3 dormitorios (1 en suite) - 2 baños completos - cocina con lavadero - living y comedor - playroom en planta alta con baulera - amplio jardín parquizado - excelente iluminación y ventilación natural - entorno tranquilo y residencial una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. Para coordinar una visita contactanos ! Constanza rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

Luis Viale 200

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 122,68 m² cubie.
• 3 dorm.
• 44 años

VENTA CASA 3 DOMITORIOS

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: verónica smith casa de 4 ambientes -sup. Terreno:245,68 m2 -sup.Cubierta:122,80 m2 - sup.Semicubierta: 41m2 -sup.Descubierta:82 m2 la propiedad se encuentra desarrollada en una planta sobre calle luis viale entre urquiza y 9 de julio en el barrio san pablo. La misma cuenta con: -hall de entrada -living -cocina /comedor diario -baño -3 dormitorios -garage para 2 autos -patio -galpón/ deposito con baños y lavadero. Se encuentra ubicada a 2 cuadras del santuario, 4 cuadras de la costanera, 5 cuadras ecoparque y a 5 minutos del centro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 84.000

JUAN JOSE VIAMONTE 700

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 111 m² cubie.
• 2 dorm.
• 7 años

VENTA DE CASA DOS DORM. + DORM Y BAÑO DE SERVICIO

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: verónica smith ¡Oportunidad única! Se vende casa ubicada en calle juan josé viamonte 788, en san nicolás de los arroyos. Esta encantadora propiedad ofrece todo lo que necesitas . Características principales: - dos dormitorios: espaciosos y luminosos. - Baño completo. - Cocina-comedor: un ambiente integrado. - Garaje para dos autos: espacio cubierto. - Lavadero cerrado: área independiente para lavado. - Depósito: ideal para almacenamiento adicional o como espacio de trabajo. Adicionales: - dormitorio adicional con baño: situado separado de la casa principal, perfecto para invitado o como espacio de trabajo independiente. - Patio con espacio verde. - Jardín delantero. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

Almafuerte 700

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 200 m² cubie.
• 3 dorm.
• 14 años

Venta - Permuta Casa Almafuerte y Boer, S.Nicolas

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: melisa elizabeth volker oportunidad imperdible – boer y almafuerte propiedad en esquina, súper funcional y con un enorme potencial, ubicada sobre un terreno de 307,47 m², con todos los servicios. La casa principal se encuentra lista para habitar y cuenta con 3 dormitorios, baño, espacios funcionales y un amplio patio. El sector del garage puede disfrutarse como una gran galería, ideal para reuniones y encuentros, con amplio parrillero y un espacio pensado para compartir en familia. Además, la propiedad cuenta con una construcción adicional, actualmente a demoler, que brinda múltiples posibilidades para proyectar una nueva construcción, ampliar la vivienda, generar otro espacio independiente o desarrollar un proyecto de inversión. Una esquina con muchísimo potencial, amplitud y posibilidades de crecimiento. Se acepta permuta por otra propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar y, al mismo tiempo, un terreno con proyección para desarrollar a futuro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

Almafuerte 300

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 57,11 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

VENTA CASA CENTRO - LOTE 282 M2 - SAN NICOLAS

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: joaquin marcelo gonzalez ubicación privilegiada y excelente potencial de desarrollo en san nicolás. Desde el equipo de re/max acuerdo ofrecemos a la venta esta propiedad con gran potencial, ubicada estratégicamente en calle almafuerte al 300, a escasos metros de avenida falcón. Se trata de una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad, destacada por su tranquilidad, seguridad y rápida accesibilidad. El mayor atractivo de este inmueble radica en las dimensiones de su terreno. Cuenta con una superficie total de 282,37 metros cuadrados (9 metros de frente por más de 31 metros de fondo), ofreciendo un extraordinario espacio libre. Sobre la parcela se encuentra edificada una vivienda de 58 metros cuadrados cubiertos. Si bien la construcción actual se encuentra en estado habitable y en funcionamiento, la misma requiere trabajos de modernización y puesta en valor. Representa el proyecto ideal para familias o inversores que buscan aprovechar los más de 220 metros cuadrados descubiertos para realizar una ampliación sustancial, diseñar áreas de esparcimiento, piscina y quincho, o bien, utilizar el lote para un desarrollo arquitectónico completamente nuevo. Es una oportunidad inmejorable para capitalizar el valor de la tierra en una ubicación premium, diseñando un proyecto a medida en un entorno altamente cotizado. Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita presencial y evaluar el potencial del terreno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

Roca 500

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 135 m² cubie.
• 2 dorm.
• 46 años

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PISCINA APTO CREDITO

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: agustin magariños se vende una acogedora casa ubicada sobre calle roca, a solo una cuadra de la avenida savio, una de las principales vías de acceso de san nicolás de los arroyos. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos, un cómodo garaje y un amplio patio que invita a disfrutar del aire libre, donde se destaca un quincho con parrilla y una refrescante piscina ideal para los días de verano. Con una excelente ubicación y distribución funcional, esta casa es perfecta tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir como para quienes desean invertir en una zona con gran proyecto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 88.000

Urquiza 400

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 190 m² cubie.
• 4 dorm.
• 46 años

SAN NICOLAS VENTA LOTE CON DOS VIVIENDAS 2 HAB C/U

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: matias uboldi casa en venta 4 ambientes urquiza san nicolas de los arroyos buenos aires un tesoro inmobiliario que combina historia y modernidad, emplazado en un terreno generoso de 502 m² con dos viviendas independientes que ofrecen múltiples posibilidades habitacionales. Características principales • superficie total construida de 280 m², distribuidos estratégicamente en 190 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos • construcción sólida del año 1980, conservada en estado muy bueno • amplio terreno de 502 m² que permite múltiples configuraciones distribución arquitectónica casa al frente • espacioso living que invita a la reunión familiar • patio de invierno vidriado que conecta ambientes • cocina funcional con área de comedor • amplio lavadero independiente • dos habitaciones, una con placard empotrado • baño completo • pasillo con placard adicional • pequeño patio verde que aporta luminosidad casa trasera • tres habitaciones con excelente distribución • living comedor integrado • cocina con lavadero amplio • parrillero techado en patio delantero • extenso patio trasero con zona verde beneficios adicionales • cochera incluida • dos viviendas independientes • potencial para renta o vivienda multifamiliar • ubicación estratégica sobre calle urquiza ideal para familias grandes, inversores o quienes buscan una propiedad con versatilidad y potencial de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

Gardel 100

Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás

• 146 m² cubie.
• 3 dorm.
• 47 años

VENTA CASA DOS DORMITORIOS+DPTO FONDO SAN NICOLAS

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: german pablo cernetti casa en venta en san nicolás de los arroyos, buenos aires - 5 ambientes oportunidad excelente vivienda ubicada sobre avenida gardel, frente al monte de eucaliptos de nuestra ciudad que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. La casa al frente cuenta con 90 mts² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes funcionales, y más otra cómoda unidad de unos 56 mts2 tipo departamento moderno al fondo, con otro gran ambiente más, aire acondicionado, calefactor, cocina a gas y baño completo, más galpón de guardado, todo sobre un terreno de 446 m², lo que brinda amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento del espacio exterior. La propiedad vivienda (1) al frente con techo totalmente de losa en excelente estado (realizada dicha cubierta en una sola etapa) posee la siguiente distribución, la cuál incluye dos dormitorios completos (con placard empotrados, ventiladores de techo y aire acondicionados frío/calor en ambos, un baño completo más medio baño de servicio, gran estar comedor y cocina separada, más una amplia galería cerrada en el contrafrente con grandes ventanales e ingreso de luz natural. En la unidad vivienda (2) en el fondo del lote, cuenta con una moderna construcción tipo casa interna de material y tirantería de madera dura a la vista, con un amplio y luminoso estar comedor, amplia cocina, amplio baño completo, depósito (opción:dormitorio extra) y galón de guardado (opción: cochera cubierta cerrada), garantizando comodidad para familias numerosas o múltiples usuarios. Los espacios comunes comprenden living, comedor, cocina, lavadero y una habitación de servicio, permitiendo una organización práctica de la vivienda. El acceso a un jardín y patio trasero suma valor recreativo y de esparcimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante las tardes, mientras que la disposición de frente facilita la circulación y ventilación de los ambientes. Entre sus características destacan placares en dormitorios, parrilla para uso recreativo, baulera para almacenamiento y aire acondicionado para confort climático en cada habitación (total de 4 equipos instalados). La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y sistema de alarma, asegurando funcionalidad y seguridad. La ubicación en san nicolás de los arroyos, sobre una avenida emblemática y gran pulmón verde de nuestra ciudad, proporcionando gran accesibilidad a comercios, servicios y transporte público. Una opción sólida para quienes buscan una vivienda consolidada con potencial de inversión visto que son dos propiedades en una, sobre un imponente patio verde, tanto al frente, cómo al contrafrente, unidos por un generoso pase vehicular al fondo, totalizando unos 300 mts2 de espacio verde libre. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.