Casa en venta de 4 dormitorios – country pinar ii
Corredor responsable: maría florencia terron miguez n° 342 -
contacto: juan bautista rodriguez
ubicada sobre la codiciada avenida constitución, en una zona de altísima demanda y constante crecimiento, esta propiedad se encuentra a solo 15 minutos del centro de san miguel de tucumán, combinando a la perfección la tranquilidad del cerro con una excelente conectividad urbana.
Ubicación de privilegio
la propiedad se emplaza sobre un lote de 371,70 m², lo que garantiza mayor privacidad, menor circulación vehicular y un resguardo óptimo dentro del barrio. Cuenta con una excelente orientación sur al frente y norte al contrafrente (hacia donde miran los dormitorios), un diseño bioclimático ideal que favorece la ventilación cruzada y asegura un ingreso espectacular de luz natural durante todo el día.
Distribución y superficies
la casa se desarrolla en dos plantas con una superficie total construida de 212,97 m² (147,16 m² cubiertos y 65,81 m² semicubiertos):
• planta baja (totalmente terminada): cuenta con 69,96 m² cubiertos donde se distribuye un amplio e integrado living-comedor, cocina funcional y dormitorios. Destaca su lavadero independiente, el cual cuenta con una salida conectada directamente a un sector de tender descubierto. Hacia el exterior, ofrece un cómodo garage semicubierto (~31,01 m²) y una gran galería (~34,80 m²) ideal para reuniones y momentos de relax en el jardín.
• Planta alta (gran potencial de ampliación): cuenta con 77,20 m² cubiertos totales. Actualmente cuenta con 29,68 m² ya listos y habitables, y un sector de 47,52 m² pendientes de terminación. Este espacio en obra está perfectamente proyectado para incorporar un cuarto dormitorio y dos baños completos (uno de ellos en suite), permitiendo transformar la propiedad en una imponente casa familiar de 4 dormitorios.
Amenities y servicios del country pinar ii
vivir aquí te permite disfrutar de un estilo de vida relajado y seguro todos los días:
• seguridad privada y vigilancia las 24 horas con control de acceso.
• Club house para eventos y reuniones sociales.
• Pileta de natación para la temporada de verano.
• Canchas de tenis.
• Servicios activos de luz y agua.
Una propuesta inteligente tanto para vivienda permanente como para inversión, permitiéndote mudarte ya y terminar la planta alta a tu propio gusto y ritmo.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
