USD 345.000
Juan Manuel Otero 4600
Casa en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego
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167 m² cubie.
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2 dorm.
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6 años
VENTA CASA + 3 DEPARTAMENTOS ORIENTADO A RENTA
Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 -
contacto: nancy lorena rodriguez
venta casa con 3 departamentos independientes, orientados a renta permanente o temporaria - ubicado sobre calle manuel otero - barrio 640 viviendas - ushuaia
propiedad de inversión estratégica ubicada sobre calle juan manuel otero en ushuaia, tierra del fuego, con potencial de renta inmediata y desarrollo futuro. Construcción del año 2020 con zonificación r2 que permite ampliación.
Distribución general compuesta por una casa principal y tres departamentos independientes orientados al segmento turístico, construido sobre un terreno de 635 m². Frente lineal de 75.70 metros con múltiples accesos.
Casa principal con sector de depósito de 3.20 metros de altura, sala de máquinas equipada con sistema heatcraft y caldera peisa con sensor de tiraje. Calefacción por losa radiante que abastece toda la propiedad. Cocina/comedor con parrilla integrada, cocina industrial de 4 hornallas, horno y plancha bifera. Cuenta con espacio para lavarropas, tanque de agua de 1.000 litros y bomba. Dos dormitorios de 6x11 metros y baño completo.
Departamentos:
departamento 1 (planta baja - 40 m²):
cocina/comedor integrado con muebles, dormitorio amoblado, baño con calefactor a gas. Preparado para conexión de losa radiante.
Departamento 2 (planta alta - 40 m²):
cocina/comedor, baño completo, dormitorio separado. Terminaciones de excelente calidad, amoblado con muebles y artículos de cocina. Calefacción por losa radiante.
Departamento 3 (planta alta - 40 m²):
características similares al departamento 2, con cocina/comedor integrado, baño completo y dormitorio separado. Amoblado y con calefacción por losa radiante.
Características adicionales:
- patio compartido entre departamentos
- potencial constructivo para 6 departamentos adicionales aprox.
- Terreno con zonificación r2
- estado general muy bueno
- entrega con equipamiento y mobiliario completo
superficie total: 635 m²
superficie cubierta: 167 m² aprox.
Superficie descubierta: 465 m² aprox.
Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento en el mercado de ushuaia.
Corredor inmobiliario: ana gamarra cpmtc - tdf n° 61/2023.
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