4 Casas con 3 ambientes y que permite mascotas en venta en Valentín Alsina, Lanús

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HUMBERTO PRIMO al 1300 , Valentín Alsina

USD 120.000

2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes
1 cochera

Venta casa 3 ambientes lanús oeste jardin garage cubierto parrilla

Oportunidad! Casa 3 ambientes con jardín, garage y parrilla! Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un jardín al frente. En el interior, dispone de un cómodo living y una amplia cocina-comedor con desayunador, equipada con alacenas y bajo mesada de madera.Avanzando nos encontramos con dos habitaciones: la principal cuenta con piso flotante y placard, mientras que la segunda posee piso cerámico y placard. La propiedad también dispone de un baño completo. En el exterior, cuenta con un garage cubierto al frente y un jardín al fondo con parrilla. Además, posee un sector de lavadero, un ambiente adicional con baño y otro cuarto destinado a guardado, ofreciendo espacios complementarios que se adaptan a distintas necesidades. Características principales:jardín living cocina-comedor habitación principal con piso flotante y placard segunda habitación con piso cerámico 2 baños completos garage cubierto parrilla lavadero ambiente adicional cuarto de guardado una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios funcionales, jardín y ambientes adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso. Consultanos!

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ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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Coronel D Elia 3900, Valentín Alsina

USD 81.900

127 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
2 cocheras

Nuevo valor casa con lote propio en venta en valentin alsina

Nuevas condiciones casa con lote propio de 3 ambientes amplios y luminosos con garaje pasante para dos o tres autos, con quincho, jardín, patio delantero techado, patio trasero y terraza. A 50 m de la av. J. Obón y de las paradas de colectivos. A 100 m del jardín 926 y de la primaria 67. Zona alta y muy iluminada, rodeada de comercios varios. Retasada. Antes usd90.000 ahora usd81.900 acepta usd por el 60% del valor y propiedad por el resto. Consulte. Venta directa. Escritura y posesion inmediata libre de gastos para la parte vendedora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas y pueden variar segun plano o titulo. Comercializa mirna guzman bienes raices matricula 621 cpmcal (honorarios parte compradora 1.5% del valor de venta)

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Mirna Guzman Bienes Raices

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Cnel Sayos 4000, Valentín Alsina

USD 98.000

110 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cochera

Casa en lote propio, dos habitaciones pileta y parrilla

Casa en lote propio con pileta y parrilla y quincho cubierto. La propiedad cuenta con espacio recibidor, 1 dormitorio al frente, living comedor con hogar, garage con baño y espacio para lavarropas, habitacion 6 x 3, seguida de garage con porton manual, amplio patio con pileta (3x.2 y 1 de profundidad ), quincho 6 x 3.Cubierto y parrilla. Lista para escriturar!

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Julieta Rodriguez Inmobiliaria

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Juan Farrel 100, Valentín Alsina

USD 65.500

291 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa 2 dormitorios en venta en valentín alsina 2 cocheras y amplia terraza

Venta casa 2 dormitorios , 2 cocheras + gran terraza - valentin alsina casa amplia y versátil, ideal para quienes buscan metros, espacios independientes y posibilidades de adaptar la propiedad a sus necesidades. La propiedad cuenta con dos entradas independientes y espacio para dos vehículos, una característica que brinda múltiples posibilidades de uso. Una de las cocheras también puede transformarse, según las necesidades del comprador, en local, estudio, taller o espacio de trabajo independiente. En la planta superior se encuentra un amplio living recibidor, dos dormitorios de buenas dimensiones y una cocina-comedor independiente y funcional. Uno de los dormitorios cuenta además con un ambiente anexo, que puede utilizarse como escritorio, vestidor, dormitorio auxiliar o espacio de juegos. La planta se completa con un baño completo y una galería/balcón con acceso desde el living, que conecta con el lavadero y conduce hacia uno de los grandes atractivos de la propiedad: gran terraza con parrilla un espacio amplio y con muchísimo potencial para crear un quincho, sector de reuniones, espacio verde o área de recreación, y disfrutar de encuentros familiares y con amigos al aire libre. Una propiedad con muchas posibilidades por su distribución, sus dos accesos, las dos cocheras y la amplitud de sus espacios, esta casa ofrece diferentes alternativas para quienes buscan vivienda, espacio de trabajo o un proyecto de renovación a medida. La ubicación también es estratégica, con rápido acceso a capital federal a través de los puentes alsina, pueyrredón y vélez sarsfield, y cercanía a importantes avenidas y al centro comercial de valentín alsina. Precio especial: usd 65.500 la propiedad fue tasada en usd 95.000 y actualmente se ofrece a usd 65.500. Precio de cierre: incluye todos los gastos inmobiliarios y escriturales correspondientes a la parte compradora. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una propiedad amplia, con dos cocheras, gran terraza y posibilidades de transformación, a un valor muy competitivo. Importante: esta propiedad no es apta crédito. ¿Buscás una propiedad apta crédito? ¡Enviános tu búsqueda! Te ayudamos a encontrar opciones disponibles y te informamos qué propiedades aptas crédito tenemos en la zona. Las imágenes de la publicación incluyen algunas propuestas de amoblamiento virtual, realizadas para mostrar distintas posibilidades de distribución y decoración. También se incluyen fotografías que permiten apreciar el estado actual de la propiedad. Consultanos para coordinar una visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: estudio inmobiliario fernández noia

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Estudio AFN

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Tenemos otras Casas en venta 3 ambientes cerca de Valentín Alsina, Lanús

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Manuel Castro 3500, Lanús Oeste

USD 72.000

103 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 amb. con local, cochera, y terraza con parrilla.

Local de 4 x 5 mts.vidriera, toilette, pisos granito, aire ac, techo de losa. Cochera amplia con portón corredizo. Patio. Ingreso al living comedor (aire ac.), Cocina comedor, baño completo con bañera, dormitorio ppal. 2do. Dormitorio. Patio, lavadero cubierto. Terraza sobre local, con parrilla. Buen estado y zona. Lote 9,22 x 17,53 mts. superficie del terreno 161m². Cubiertos 103m². Posee electricidad, gas natural, agua corriente, pozo ciego. Termotanque. Orientación noreste. Escritura - plano - apta credito

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Prado Propiedades

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1.000

Coronel Seguí 1100, Lanús

USD 80.000

95 m² cubie.
3 ambientes
235 m² terren.

Casa en venta 4 ambientes en calle seguí al 1100, lanús o.

Venta casa de 4 ambientes sobre lote propio, parte de ella es premoldeada y la restante de tipo construcción tradicional. Al fondo del terreno se observa otra superficie edificada en hormigón armado en su totalidad. Sup. Cubierta total: 95 mts2.- Sup. Lote: 235 mts2 (frente 8.66 mts.y fondo 27 mts.).- Oportunidad real! Consultas al: gustavo

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FS Inmobiliarias

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Gral Juan Jose Viamonte 900, Lanús

USD 85.000

100 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa de 3 amb. sobre avenida

Casa con pequeño jardin, living, cocina comedor, hall 2 dormitorios, baño, patio con lavadero, tza, con cuarto. Apto credito bancario consulte las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

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CARENYS PROPIEDADES

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500

Castro Barros 100, Lanús

USD 139.000

2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cochera
Excelente

Dúplex de 3 ambientes en excelente ubicación - casa ph

Casa - dúplex en venta de 3 ambientes en lanús centro, lanús oeste nuevas condiciones! Excelente propiedad ubicada en lanús oeste a pasos de arteria principal (hipólito yrigoyen) y a 5 cuadras de los 2 centros comerciales de la ciudad. A 5 cuadras de la estación de trenes (línea roca – caba en 20’ días hábiles) y central de colectivos (líneas 32, 33, 37, 45 -microcentro 40’-, 75, 79, 100, 119, 154, 160, 164, 177, 179, 271, 277, 281, 283, 295, 299, 345, 405, 520, 521, 523, 524, 526, 527) zona de oferta apps (uber, cabify, rappi, uber eats, glovo, pedidos ya, etc.) Pb: cuenta a la entrada con patio / garaje de 5 x 4 cerrado por portón y puerta de rejas al frente. Ingreso al living / comedor de 4 x 4 equipado con aa/fc inverter, estufa e instalaciones para internet y tv (pisos de porcelanato pulido rectificado de 1era calidad). Toilette. Cocina / comedor diario de 3 x 4 equipada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina. Acceso a lavadero / patio semi cubierto. Acceso a patio con parrilla. Pa: baño principal completo con bañera. Cuarto principal equipado con aa/f y estufa tiro balanceado. Cuarto secundario equipado con aa/fc. Ambos provistos de instalaciones para internet y tv. Pisos flotantes en cada cuarto. Se escuchan ofertas casa - ph - duplex - depto - zona sur - oportunidad

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Mara Solla Bienes Raices

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500

Cordero al 1900 , Sarandí

USD 56.000

85 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Casa con terraza propia! ubicación estratégica.

Casa 3 ambientes en venta - oportunidad unica. Casa al frente sobre la calle cordero, al ingresar por la propiedad nos encontramos con el living de 4 x 4, al continuar nos encontramos con un dormitorio de 1,80 x 2,50 que puede ser utilizado como espacio de guardado, a la derecha nos encontramos un hall y el otro dormitorio de 4 x 4 con ventana hacia la calle y sus pisos de madera. El hall de 1,50 x 1,50 nos conduce al baño y a la cocina, el baño es completo con ducha de 1,50 x 2. La cocina comedor es amplia de 4,20 x 5 donde se encuentra su mesada de granito, bacha de acero y un calefón eléctrico; la misma cuenta con salida al patio de 1,80 x 4,20 donde se encuentra una bacha de material y la subida a la terraza. La terraza es propia. La propiedad cuenta con todos los servicios de luz, agua corriente y cloacas. La propiedad no cuenta con gas. En cuanto a la ubicación: está ubicada a menos de 100 metros de la plaza la estación parque municipal, a solo 4 minutos se encuentran puntos clave como la facultad de la uba, el club argentino de rugby y el shopping alto avellaneda, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. Además, cuenta con muy buena conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos: 74, 85, 95, 100 (ramales a y b), 295 y 570. A solo 2 minutos se ubica el hospital presidente perón, lo que suma una ventaja en cuanto a servicios de salud y accesibilidad.

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Dipachi Propiedades

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300

General B. O Higgins 1400, Lanús Este

USD 70.000

70 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Ph al frente - 3 ambientes - terraza con parrilla - patio

Ph al frente - terraza con parrilla - patio - sin expensas. Te presentamos este hermoso ph de 3 ambientes funcionales, amplios, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con living, habitación principal, una segunda habitación (mas pequeña), cocina independiente, baño completo con bañera y lavadero semicubierto (apto comedor auxiliar). Espacio exterior: patio que conecta por escalera hacia la terraza con parrilla. Caracteristicas destacadas: - terraza amplia con parrilla. - Patio interno. - Sin expensas. - Muy luminoso. Una propiedad clásica, sólida y en muy buen estado general! Ubicacion, entorno y accesos: ubicación: excelente ubicación en lanús este (o'higgins al 1400). Un barrio residencial consolidado, seguro, de lindas casas y en constante crecimiento, ideal para la vida familiar. Entorno: zona con un entorno comercial y educativo inmejorable. A pocas cuadras del centro comercial de la avenida 9 de julio y rodeado de colegios, plazas y comercios de barrio que resuelven el día a día a pie. A 15 mts de la av. Eva perón (ex caaguazú) principal avenida de lanús este, también a 100 mts del hospital narciso lópez. Accesos: conectividad total. A metros de las avenidas principales (9 de julio y pres. Raúl alfonsín), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos hacia capital y provincia, y a minutos de la estación de tren lanús. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. Agenda tu visita!

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Silvia Souza Neg Inmob CMSI 5761 CUCICBA 5009

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Ministro Brin 3800, Piso PB, Remedios de Escalada

USD 200.000

100 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Venta de casa 3 amb. amplio fondo. remedios de escalada.

Casa 3 amb. Entrada para dos autos, jardín adelante. Ingreso al living comedor en desnivel, cocina comedor, baño con antebaño, dormitorio con placard embutido, lavadero cubierto. Patio, quincho con parrilla, fondo libre. Planta alta por escalera caracol: dos dormitorios y baño. Terraza. Techos de tejas (sobre losa).

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Prado Propiedades

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250

Pasaje Indio 1300 , Lanús

USD 85.000

160 m² cubie.
2 dorm.
70 años
3 baños
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes lanus oeste

Amplia casa 3 ambientes con cochera, terraza y patio en venta esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y amplios ambientes características: - living principal con excelente iluminación natural - comedor y cocina con comedor diario integrado - 2 dormitorios con baño completo en el medio - pisos de parquet en sectores principales - garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más - salón al fondo de 6 x 10 m aprox. Con pisos cerámicos, ideal para reuniones o múltiples usos - patio funcional con dos toilettes exteriores y lavadero con parrilla - 2 terrazas - estado regular, falta mantenimiento consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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Saenz Peña 400, Remedios de Escalada

USD 90.000

95 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
2 cocheras

Casa - 3 amb. con entrada de auto y cochera cubierta - patio y terraza

Apto crédito – escucha ofertas. Casa de 95 m² cubiertos, 178 m² de terreno. 3 ambientes – 2 dormitorios con placard. 1 baño con ducha. 2 cocheras (entrada de auto descubierta al frente + cochera cubierta). Doble circulación (pasillo o garaje). Living o estar amplio. Cocina comedor muy luminosa con ventana al patio y salida al quincho (puede ser 3er dormitorio). Patio amplio. Terraza. Impecable estado de habitabilidad – luminosa – amplia. Con potencial para edificar. Colectivo pasa por la puerta. A solo 6 cuadras de av. H. Irigoyen. Comercios en la zona. Acepta permuta en mar del plata. ¡Oportunidad! Comuníquese con nosotros para visitarla. ¡Consultanos por whatsapp!

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MARMOL PROPIEDADES

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Suarez 200, Avellaneda

USD 69.000

80 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa 2 dormitorios con garage a 200 mts de la av. mitre

Casa 200 metros de la av. Mitre. Entrada por amplio garage semicubierto o patio , la vivienda consta en p.B de un amplio living- cocina comedor de 3 x 7 , 2 dormitorios piso ceramico, lavadero y baño con ducha. Terraza con parrilla y habitación de 3 x 3 propiedad desocupada - apta credito

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Inmobiliaria Levinson

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José Mármol 500, Lanús Oeste

USD 159.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Casa 3 ambientes en pa - con local y galpon- ideal inversor 3 alquileres - oportunidad

Casa en pa - oportunidad inversor - a refaccionar. Ideal para generar 3 alquileres! • Casa principal - 3 ambientes amplios con patio, terraza y balcón. 2 dormitorios con placares a refaccionar. Baño. Cocina comedor. Living amplio 7 x 4. Balcón corrido • local / departamento independiente. Está preparado para departamento de 2 ambientes con baño nuevo con ducha y kitchenette. Con persiana eléctrica. • Galpón de 3 x 17 en l (8,66 x 7) mitad techo losa y 10 mts de chapa y baño pequeño. La casa necesita refacción. La oficina está hecha a nueva (destinada a 2 ambientes y medio). Galpón con varios destinos para su alquiler, también a refaccionar. Precio libre de gastos para el que vende. ¡Consultanos por whatsapp!

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MARMOL PROPIEDADES

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Mendoza 4200, Villa Caraza

USD 57.000

150 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
A Refac.

Casa c/ local al frente y gran fondo libre. 2 dormitorios (uno c/ baño en suite), 2do baño y terraza

Casa a refaccionar con amplio fondo libre y gran potencial cuenta con amplio local con baño al frente con entrada independiente apto para todo destino. Patio interno que divide al local de la vivienda que a su vez cuenta con entrada también independiente. La misma se compone de cocina, living-comedor, 2 dormitorios (uno con baño en suite), 2do baño principal, lavadero cubierto con dependencias.- Terraza.- Ubicada en sector comercial, con gran cantidad de colectivos.- Casa en buen precio con gran potencial y buena oportunidad para renta .- Excelente terreno de 8,66x 34 con amplio fondo

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ALEJANDRO MORALES PROPIEDADES

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Virrey Liniers 1800, Boedo

USD 134.000

85 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad casa a refaccionar! posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto!

Oportunidad casa a refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Yatay 1700, Valentín Alsina

USD 79.000

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Chalet de 3 ambientes con cochera y fondo libre.

Hermoso chalet de 3 ambientes desarrollado en planta baja, construido sobre un lote de terreno compuesto por 10 mts de frente por 31,30 mts de fondo, el mismo está compuesto por; jardín al frente, hall de ingreso y distribución, dos dormitorios uno de ellos con vestidor de gran tamaño, cocina, living comedor, baño, toilette, garage cubierto para dos vehículos, quincho cubierto con parrilla, patio descubierto y cuarto de enceres. Ambientes amplios y luminosos en buen estado general. Superficie de terreno aproximada: 310 m2. Superficie cubierta aproximada: 120 m2. Superficie descubierta aproximada: 190 m2. Ubicado sobre la calle yatay n° 1700, entre las calles chaco y manuel ocampo, barrio obrero, de la ciudad de valentín alsina, partido de lanus. Zona muy tranquila de fácil y rápido acceso a la ciudad autónoma de buenos aires por medio del puente alsina, puente olímpico, entre otros accesos. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.)

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Selvaggio Propiedades

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Noya 3300, Lanús Oeste

USD 75.000

80 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Casa lanús oeste con fondo libre

Venta casa lanús oeste con fondo libre casa antigua sobre lote de 8,66x 26.20 mts., Con cochera pasante. Se compone de 3 ambientes con hall de ingreso, dos dormitorios, living comedor y cocina comedor que ilumina y ventila hacia el fondo del inmueble, donde hay construcciones complementarias a la casa. El espacio libre es amplio, tiene jardín al frente, patio trasero, fondo libre y terraza que permiten una excelente ventilación e iluminación. La casa es antigua y requiere mejoras ya que algunos temas de humedad fueron solucionados pero no se efectuó la reparación final y la pintura. No obstante la casa no presenta problemas de estructura y tiene posibilidades de construirse en la planta superior. Esta ubicada a pocas cuadras de la vtv de lanus y unas 15 cuadras de av. Hipolito yrigoyen. Superficie terreno 227mts. cubierta 80m2 semicubierta 30m2 descubierta 110 mas 80 de terraza

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SAN NICOLAS INMUEBLES

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Colonia 200, Parque Patricios

USD 149.900

76 m² cubie.
2 dorm.
90 años
2 baños
3 ambientes

En tierra quemera casita sobre lote propio 6.81x9.88

Av. Colonia 210 análisis y opinión de inmobiliaria ricardi la propiedad es una casa sobre lote propio en av. Colonia 210, en el barrio de parque patricios, al sur de la ciudad de buenos aires. Está en una zona muy bien conectada, a dos cuadras de av. Caseros y de la línea h de subte, y a tres cuadras del estadio de huracán. El lote mide aproximadamente 6,81 m de frente por 9,88 m de fondo. Según ciudad 3d, la parcela tiene 68,8 m². En la planta baja, al frente, hay una entrada para auto con portón levadizo y al lado está la cocina. Se ubican un baño, living comedor de 3,05 x 5,27 m que da a un patio de ventilación con techo de chapas de 2,97 x 3,72 m con techo de chapas. Entre las dos plantas hay un entrepiso en forma de l con una altura de 1,56 m que sirve como espacio de guardado. La planta alta tiene al frente un dormitorio de 2,26 x 4,76 m con baño y al fondo un segundo dormitorio de 3,08 x 4,26 m. Por una empinada escalerita se accede a la terracita, con acceso a techos. En cuanto a la normativa, la zona permite construir hasta 9 metros de altura y está calificada como área de media mixtura de usos del suelo b3 eso permite tanto vivienda como algunos usos comerciales y de servicios. Situación municipal: nota: la escritura consigna la superficie de la parcela original (parcela 15, de 125,98 m²). Posteriormente, por el ensanche de la calle colonia, la dirección de catastro fraccionó de oficio dicha parcela en dos (nota 2052-dfoyc-80, plano 326-c-71). La franja del frente (parcela 15a, de aprox. 58,99 m²) fue dada de baja por incorporación a la vía pública, y subsiste la parcela 15b. Según el croquis catastral vigente, el terreno actual mide aproximadamente 6,81 m de frente sobre la línea municipal, 6,72 m de contrafrente y 9,87/9,88 m de laterales, con una superficie de 66,99 m². La diferencia entre la escritura y la superficie real se debe exclusivamente a esta afectación a vía pública y no a ocupaciones ni a irregularidades del inmueble. El croquis catastral está disponible para quien lo solicite. Factibilidad constructiva: usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Colectivos que circulan por las inmediaciones 9 caraza - retiro 25 la boca - sáenz peña 28 retiro - puente la noria 46 la boca - lomas del mirador 50 estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 65 constitución - bcas. De belgrano 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 95 palermo - avellaneda 118 parque patricios - estación belgrano 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) garages cercanos garage de luca - esteban de luca 2274 albor sacifag - 15 de noviembre de garage estacione - deán funes 2166 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) escuela marista la inmaculada - av. Caseros 2776 (p) inst. Ntra. Señora de luján - nivel secundario - av. Jujuy 2179 (p) instituto félix fernando bernasconi - catamarca 2100 (e) escuela primaria nº 94 d.E. 06 - rondeau 2751 (e) escuela técnica n° 07 - dolores lavalle de lavalle - zavaleta 204 (e) esc. Primaria común n° 18 juan enrique pestalozzi - av. Caseros 2152 información barrial barrio:parque patricios comuna:comuna 4 área hospitalaria:htal. J.M. Penna comisaría comunal:4 comisaría vecinal:4a distrito escolar:distrito escolar v código postal:1437 código postal argentino:c1437jnf distrito económico:distrito tecnologico latitud/longitud:-34.638314, -58.397753

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Inmobiliaria RICARDI

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