169 Casas en venta hasta USD 200.000 con 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín

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4.957

USD 120.000

Cuba 3600

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

129 m² cubie.
2 dorm.
40 años

VENTA DE CASA TRES AMB CON COCHERA

Se vende casa de tres amb en lote propio con cochera en buena zona de villa ballester. Cuenta al frente con garaje, pequeño jardín, al ingreso living-comedor, dos habitaciones la principal con placar, amplio baño completo, cocina independiente, patio con jardín un lavadero con un pequeño baño, galpón para múltiples usos, y amplia terraza. Consulte * las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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3.957

USD 60.000

9 de Julio al 5500

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

2 dorm.
60 años
1 baño

Casa en Villa Ballester

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo.Propiedad a demoler emplazada sobre lote de 7,50 x 19,00 metros, con una superficie total de 142,5 m2, ubicada en sector de consolidado crecimiento y con zonificación ir. Su condición de lote libre para nuevo proyecto, sumada a la normativa urbanística vigente, la convierte en una alternativa de gran interés para inversores, desarrolladores y empresas que busquen maximizar el potencial del terreno. Ideal para evaluar distintos tipos de emprendimientos, aprovechando las posibilidades que brinda la zonificación y la estratégica ubicación del inmueble. Propuesta con excelentes perspectivas de valorización y rentabilidad.

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1.600

USD 92.000

Emilio Zola 6720 - Villa Ballester

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

85 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa en venta de 3 ambientes con cochera - Villa Ballester

Casa de 3 ambientes sobre lote de 9,80x13.30m con cochera, patio y parrilla esta propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta: amplio living/comedor; cocina/comedor independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada; patio con lavadero; parrilla y cochera cubierta para 2 vehículos; 2 cómodos dormitorios; un baño completo; terraza con cuarto de guardado. Muy buena ubicación sobre emilio zola 6720 casi esquina libertador, a sólo 2 cuadras de av. Alcorta y próximo a centro comercial y a diferentes medios de transporte. Valor: usd 92.000.- Apto crédito. Permuta por departamento. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1.432

USD 175.000

Maipú al 2900

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

163 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Casa en venta a pocas cuadras de la estación.

Casa de 3 ambientes sobre lote de 10x19mesta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación , desarrollada en dos plantas. P.B.: -Cochera pasante para varios autos 3.5 x 7.3 m -living/comedor -cocina/comedor con salida al jardín con galería y parrilla - baño completo p.A.: -Habitación con placard e interiores (el principal con salida a terraza); -habitación con placard - baño completo -terraza al contra-frente con lavadero. Toma propiedad de menor valor zona villa ballester. Perrucci menardi propiedades c.M.C.P.S.Mlas medidas, superficies y características son orientativas menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

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1.009

USD 140.000 + $100.000 expensas

General Paz al 2300

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

71 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Triplex 3 ambientes, en Villa Ballester

Tríplex en venta en el corazón de villa ballester, ubicado en general paz 2356. Esta propiedad de 20 años ofrece un diseño funcional en tres niveles, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio bien distribuido. Con una orientación noreste, la casa recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad incluye un balcón y una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Dispone de 3 ambientes, con 2 dormitorios y 1 baño completo. La cocina ofrece un espacio cómodo y funcional, mientras que el lavadero es un valor añadido para el día a día. El tríplex cuenta con un estacionamiento cubierto, brindando seguridad y practicidad. Esta casa te espera para que la conviertas en tu hogar, en una ubicación privilegiada de villa a. Una oportunidad única para establecerse con todas las comodidades y servicios al alcance. Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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1.001

USD 98.000

Witcomb 1398 - Villa Ballester

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

138 m² cubie.
2 dorm.
40 años

APTO CRÉDITO - Casa en venta de 3 ambientes con cochera, patio y parrilla - Villa Ballester

Casa de 3 ambientes sobre lote de 9,17x20,45m con cochera, patio y parrilla esta propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta: jardín al frente; amplio living/comedor; cocina/comedor independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada; patio con lavadero; parrilla y cochera para 3 vehículos; 2 cómodos dormitorios; un baño completo. Muy buena ubicación sobre witcomb 1398 esquina bouchard, a sólo 2 cuadras de av. Alcorta y próximo a centro comercial y a diferentes medios de transporte. Valor: usd 98.000.- Apto crédito. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1.000

USD 69.800

Santa Cruz 1900

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

LIBERTINI PROPIEDADES CMCPSI 5763 CUCICBA 5680

126 m² cubie.
2 dorm.
40 años

V. Ballester (Santa Cruz 1922) Casa 3 ambientes. Patio. Parrilla. Lote 211 m2

Libertini propiedades: cel: martillero y corredor público: beatriz libertini matrícula c.S.I n° 5763 casa en venta casa con 2 dormitorios, patio al fondo, pequeño jardín, parrilla y entrada para auto. Ubicada, a siete cuadras de av. Marquez, a tres cuadras de calle libertad, a dos cuadras de calle washington. Posee una superficie construída total de 126 m2 y una superficie de lote de 211 m2 (10.50 ancho x 20.15 fondo) desarrollada toda en planta baja: living comedor al frente, cocina con salida al patio. Baño completo, dos dormitorios exterior fondo: parrilla y cuarto para herramientas instalaciones y servicios: calefacción por estufa. Agua caliente por termotanque. Electricidad. Gas natural. Agua corriente. No cloaca nota:"las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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660

USD 78.000

Mar Del Plata 4500

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

76 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa lote propio de 257m2 - Villa Ballester

Excelente casa en planta baja, a solo 3 cuadras de av. Márquez ubicada en una zona residencial muy buscada, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, combinando comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de ambientes. Cuenta con un encantador jardín al frente, entrada para dos autos, y acceso principal a un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos dormitorios luminosos y un baño completo. En la parte trasera, una hermosa galería invita al relax y la vida al aire libre, conectando con un espectacular jardín en pulmón de manzana, que ofrece privacidad, verde y tranquilidad inigualables. Una oportunidad única por ubicación, estado y entorno.

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591

USD 160.000

Republica 5600

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

110 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa de 3 ambientes a la venta - Villa Ballester

Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 7,50 x 50 metros, con una superficie total de 375 m². La casa cuenta con jardín al frente, ingreso principal y recepción. En su interior dispone de un amplio living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. La propiedad se destaca además por su amplio jardín, ideal para disfrutar del espacio exterior, y cuenta con un ambiente adicional con instalación preparada para baño, brindando posibilidades de uso y futuras ampliaciones. Además, el terreno ofrece excelentes posibilidades de desarrollo, con posibilidad de construir planta baja y hasta 3 pisos, sujeto a la normativa y reglamentación urbanística vigente. Una propiedad con gran superficie de terreno y excelente potencial constructivo, ideal tanto para vivienda como para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Ubicación: - entre falucho e ituzaingo. - A 2 cuadras del colegio hölters schule. - A 3 cuadras de la plaza mitre. - Cercano a comercios y líneas de colectivo. Nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

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500

USD 83.000

Emilio Zola al 6100

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

2 dorm.
50 años
1 baño

Casa VENTA en Villa Ballester

Casa en lote propio con cochera cubierta villa ballester proximo a calle moreno y alcorta 3 ambientes al frente, living comedor, cocina independiente, cuarto de harramientas y jardin libre * nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * Pedernera inmuebles villa ballester. (C.S.M 3016)

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490

USD 150.000

Balcarse 3700

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

84 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Casa en venta c/ cochera en Villa Ballester

Ubicada en balcarce 3700, villa ballester, esta propiedad en venta ofrece amplios espacios y un gran potencial para vivienda familiar o futura ampliación. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 61 metros, cuenta con 84 m² cubiertos desarrolados en dos plantas. Uno de sus mayores atractivos es el amplio parque libre con una destacada pileta climatizada de 8 x 4 mts, ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre. El extenso jardín brinda excelente espacio verde y múltiples posibilidades de uso. Planta baja jardín al frente de 5 x 8,66 mts espacio para 2 autos, uno cubierto living cocina comedor toilette escalera de acceso a planta alta planta alta 2 dormitorios con aire acondicionado baño completo techos de chapa de zinc. La propiedad presenta detalles y terminaciones pendientes, principalmente en pisos, revestimiento de escalera y cocina. Ubicada en una zona residencial tranquila de villa ballester, cercana a comercios y servicios. Importante: escucha ofertas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ana cristina vitrisal

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400

USD 200.000

Belgrano 6100

Casa en Venta en Chilavert, Villa Ballester

117 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Casa 3 ambientes piscina y doble cochera

Impecable casa de 3 ambientes sobre lote propio con piscina y doble cochera. Se ofrece a la venta esta excelente propiedad desarrollada sobre lote propio, destacándose por su impecable estado de conservación, calidad constructiva y detalles de categoría. Al frente cuenta con doble portón, por uno, automatizado, se accede a un amplio garaje cubierto con importante espacio de guardado, y por el otro se accede a una cochera semicubierta. Ambas cocheras cuentan con acceso independiente y puerta, brindando practicidad y comodidad. Desde allí se desarrolla un hermoso jardín parquizado con sendero de ladrillos que conduce hacia la vivienda. El parque ofrece un excelente espacio verde, piscina y sector de parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. La casa se encuentra ubicada al fondo del terreno, lo que aporta tranquilidad y un mayor aislamiento del frente. La propiedad posee aberturas con doble vidrio hermético (dvh), rejas en todas las ventanas, puertas de seguridad y sistema de cámaras de vigilancia. En planta baja se destaca un amplio living-comedor con aire acondicionado, integrado a una moderna cocina equipada con muebles realizados a medida, bacha en esquina, anafe sobre mesada, horno empotrado, campana extractora y gran capacidad de guardado. Un elegante mueble bar, techos revestidos en madera, un cómodo espacio de escritorio bajo escalera y un toilette de recepción completan esta planta. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placares, espacios de guardado, aire acondicionado y pisos alfombrados. En este nivel también se dispone un baño completo con accesorios de categoría, un práctico cuarto de lavado y salida a un amplio balcón con vista al parque y la piscina. Una propiedad lista para mudarse, construida con excelentes materiales y pensada para quienes buscan seguridad, confort y espacios verdes sin resignar calidad. Coordinemos una visita y vení a conocerla. Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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300

USD 79.000

Catamarca 3700

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

85 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta tres ambientes con patio, lavadero y habitación de servicio

Venta dos dormitorios cocina comedor un baño patio con habitación de servicio y baño lavadero

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150

USD 110.000

P.b. Luna 2600

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

2 dorm.
50 años
1 baño

CASA 3 AMB. CON ENT./AUTO, . A DOS CUADRAS ESTAC. MALAVER

Casa muy bien ubicada, a solo dos cuadras de la estacion malaver. Tiene en su frente un patio con aljibe, entrada de auto descubierta. Living, cocina comedor, baño, dos dormitorios, lavadero, patio trasero, pasillo y terraza. A una cuada de un pequeño centro comercial, de la calle int. Casares y cordoba y a seis cuadras del centro comercial de villa ballester. Varias lineas de colectivo en la cercania, mas la estacion de tren. A 4 cuadras de la calle campos que nos conecta con panamericana y gral. Paz. Esta casa tiene bastante potencial digna de visitar.!

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120

USD 74.000

Cuba 4100

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

70 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Venta casa Villa Ballester

¡Oportunidad! Casa con gran potencial en villa ballester ubicación: cuba al 4100, villa ballester, gral. San martín. Precio: u$d 88.000 descripción de la propiedad descubre esta acogedora casa de 3 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar con mucho potencial y en una excelente ubicación. Ubicada sobre un lote propio de 187,5 m² (7,5m x 25m), esta propiedad te ofrece la privacidad y el espacio que necesitas. La casa cuenta con 73 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Al ingresar, encontrarás un luminoso living-comedor, una cocina independiente completamente equipada, dos amplias habitaciones y un baño completo. Uno de los mayores atractivos es su gran patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una galería y un cuarto de herramientas que puede ser transformado en un quincho, un espacio ideal para reuniones con amigos y familiares. Características adicionales estado: muy bueno, lista para habitar. Distribución: 3 ambientes dormitorios: 2 baños: 1 superficie total: 187,5 m² superficie cubierta: 73 m² ubicación estratégica situada en una zona tranquila y residencial de villa ballester, a metros de la avenida 9 de julio, lo que garantiza un acceso rápido a comercios, transporte público y principales vías de acceso. ¡No pierdas esta oportunidad! Consulta para coordinar tu visita.

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102

USD 85.000

Mar del plata al 4900

Casa en Venta en Chilavert, Villa Ballester

2 dorm.
50 años
1 baño

CASA A REFACCIONAR

Propiedad a refaccionar en venta, en lote 10 x 35 a refaccionar: -local 8.50 x 4.60 (al frente) -living 3.00 x 4.40 -baño con bañera -dormitorio 3.15 x 4.00 -cocina completa 4.50 x 2.90 -dormitorio 3.15 x 4.00 -patio 1.50 x 4.40 -terraza accesible al fondo ph 3 ambientes totalmente a demoler menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462 las medidas, superficies y características son orientativas menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

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100

USD 130.000

SAN RAMON 5800

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

CASA EN VENTA APTO CREDITO

Importante esquina en venta. Cuenta con living comedor, cocina , dos dormitorios, baño, patio, cochera descubierta para varios autos. A tres cuadras av. 9 de julio. Cercania a varias lineas de colectivos, a 9 cuadras de la estacion de chilavert ( ramal linea mitre, ramal retiro/suarez) . Frencia m. Soledad tasador, martillero publico y corredor cmpcsm 2762

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100

USD 80.000

Mar del plata 4600

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

2 dorm.
3 baños
3 ambientes

Casa multifamiliar con dos locales en venta en Villa Ballester

Importante esquina ubicada en calle mar del plata y 1° de agosto de 1806, cuenta con dos locales comerciales con entrada independiente, casa con dos dormitorios, comedor, cocina y baño, cochera, lavadero con baño y monoambiente con entrada independiente. Ideal para uso familiar, desarrollo comercial o inversionistas. Zona muy transitada por vehículos particulares y colectivos

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100

USD 115.000

ARISTOBULO DEL VALLE 6200

Casa en Venta en Chilavert, Villa Ballester

157 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA DE TRES AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO CON JARDIN Y POTENCIAL DE AMPLIACION

Casa de 3 ambientes sobre lote propio – gran jardín y potencial de ampliación casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un amplio lote propio de 8,97 x 34,46 metros, con 312 m² de terreno. Una propiedad con ambientes amplios, funcionales y un excelente potencial de ampliación, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios verdes y buena conectividad. Ubicación ubicada sobre aristóbulo del valle al 6200, en una zona residencial y de fácil acceso. A pocos minutos de la estación chilavert. Cercana a la estación villa ballester. Próxima a comercios, supermercados y servicios. Cercana a líneas de colectivo y principales avenidas. Fácil acceso hacia villa ballester, san martín y josé león suárez. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conexión con transporte, comercios y servicios. Superficies superficie del lote: 312 m² medidas: 8,97 m de frente x 34,46 m de fondo superficie cubierta: 157 m² superficie semicubierta: 13,49 m² superficie descubierta: 140 m² distribución la propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con tres accesos independientes desde el garage, el hall de entrada y el pasillo. Al ingresar encontramos: garage cubierto amplio. Hall de entrada, actualmente utilizado como escritorio. Dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor. Baño completo. Amplio living comedor, con salida y vista hacia una gran galería cubierta. Galería techada de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o para integrarla al living comedor. Desde la galería se accede directamente a la terraza. Cocina amplia y espaciosa, con muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado. Amplio jardín con pileta, actualmente a reparar. Patio descubierto. Cuarto de herramientas y galpón. Terraza, ubicada sobre parte del garage, con sector cubierto con chapa y el resto techo de losa. Gran potencial de ampliación uno de los principales atractivos de la propiedad es su potencial para generar un espacio social aún más amplio. La distribución actual permite proyectar la integración del living comedor con la galería y la cocina, con salida al jardin, creando un gran ambiente integrado, luminoso y funcional, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. El amplio lote, el jardín y los espacios auxiliares también ofrecen múltiples posibilidades para adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia. Una propiedad con espacio, jardín y muchas posibilidades ideal para quienes buscan una casa de amplias dimensiones, con lote propio, jardín, garage, galería y posibilidades de ampliación, en una zona residencial con buenos accesos y cercana a estaciones de tren, comercios y servicios. Permuta por departamento de dos o tres ambientes en villa ballester. Edificio con ascensor las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y han sido suministrados por el propietario, teniendo carácter meramente orientativo. La documentación correspondiente estará disponible para que los interesados puedan realizar las verificaciones que consideren necesarias antes de concretar cualquier operación.

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80

USD 90.000

Balcarce 3700

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

113 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa en venta sobre lote de 226 m2. 3 ambientes. 2 Dormitorios. Living. Amplio parque c/ pileta y cuarto de guardado

Casa en venta de 3 ambientes sobre lote propio de 8,70 x 26 mts. -Superficie cubierta: 113 m2 -superficie lote: 226 m2 -disposición en una sola planta -jardín de frente -cochera cubierta -entrada auxiliar por pasillo -living/comedor -2 dormitorios amplios -baño completo -cocina/comedor -parque con pileta y parrilla -cuarto de herramientas -lavadero / espacio de guardado -estado general: bueno / regular} -posesión inmediata (sin reubicación) -excelente oportunidad! Sobre balcarce entre formosa y yapeyú u$s 90.000 garden propiedades

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169 Casas en venta con 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín

VENTA DE CASA TRES AMB CON COCHERA

Casa en Villa Ballester

Casa en venta de 3 ambientes con cochera - Villa Ballester

Casa en venta a pocas cuadras de la estación.

Triplex 3 ambientes, en Villa Ballester

APTO CRÉDITO - Casa en venta de 3 ambientes con cochera, patio y parrilla - Villa Ballester

V. Ballester (Santa Cruz 1922) Casa 3 ambientes. Patio. Parrilla. Lote 211 m2

Casa lote propio de 257m2 - Villa Ballester

Casa de 3 ambientes a la venta - Villa Ballester

Casa VENTA en Villa Ballester

Casa en venta c/ cochera en Villa Ballester

Casa 3 ambientes piscina y doble cochera

Venta tres ambientes con patio, lavadero y habitación de servicio

CASA 3 AMB. CON ENT./AUTO, . A DOS CUADRAS ESTAC. MALAVER

Venta casa Villa Ballester

CASA A REFACCIONAR

CASA EN VENTA APTO CREDITO

Casa multifamiliar con dos locales en venta en Villa Ballester

CASA DE TRES AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO CON JARDIN Y POTENCIAL DE AMPLIACION

Casa en venta sobre lote de 226 m2. 3 ambientes. 2 Dormitorios. Living. Amplio parque c/ pileta y cuarto de guardado

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