USD 360.000
+ $700.000
expensas
Boulevard de Todos los Santos - Santa Catalina - Puerta 3
Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
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197 m² cubie.
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3 dorm.
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15 años
Venta Casa 4 ambientes Villanueva Santa Catalina Puerta 3
En uno de los barrios más consolidados y arbolados de villanueva, dentro de santa catalina, esta casa invita a vivir con la tranquilidad y el ritmo que muchas veces se busca y pocas veces se encuentra.
Implantada sobre un gran lote interno de más de 900 m2, con orientación noroeste, la propiedad recibe sol y luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y profundamente conectados con el exterior.
La casa se desarrolla en dos plantas y fue pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros. El corazón de la casa es su amplio living comedor con cocina integrada, un espacio abierto y funcional que se expande hacia una gran galería gracias a una carpintería que se abre completamente, logrando una integración total entre interior y jardín.
El exterior se convierte en protagonista: un parque rodeado de árboles y vegetación consolidada, con cerco verde que aporta privacidad, piscina con solárium y amplios espacios para disfrutar del aire libre, descansar o compartir reuniones en cualquier época del año. La galería, además, cuenta con calefacción por losa radiante, permitiendo aprovecharla incluso en invierno.
En planta alta se encuentran los tres dormitorios, cómodos y luminosos, donde la suite principal incorpora vestidor, mientras que los otros dormitorios cuentan con placards y excelentes vistas abiertas al verde.
Los detalles constructivos acompañan la calidad y calidez de la propiedad: pisos de porcelanato italiano en planta baja, madera en planta alta, calefacción por losa radiante, carpinterías de aluminio con doble vidrio y ambientes diseñados para brindar confort en cada estación.
Además, la propiedad posee planos aprobados para ampliación, ofreciendo la posibilidad de seguir proyectando y adaptando la casa a nuevas necesidades.
Santa catalina se destaca por su entorno natural, su vegetación consolidada y su salida al río luján, combinando seguridad, tranquilidad y excelente accesibilidad desde distintos puntos de zona norte y caba.
Una casa para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y confort, sin resignar conexión ni calidad de vida.
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* c.A.B.A. - Ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.