Venta casa moderna zelaya (b.abierto - sin exp)
Corredor responsable: josé smarke cpi 7702 / lucrecia saulle csi 5520 -
contacto: griselda acosta
espectacular casa moderna en doble altura sobre 3.000 m² de parque
zelaya (barrio abierto - sin expensas)
residencia de arquitectura contemporánea que combina diseño industrial refinado con hormigón visto, amplios ventanales automáticos y detalles de categoría superior.
Desarrollada sobre dos lotes independientes con escritura propia que suman 3.000 m² de terreno y parquizado.
Ideal para quienes buscan confort, versatilidad de ambientes y privacidad sin el costo de expensas mensuales.
Distribución de ambientes
planta baja:
• impactante recepción y living-comedor en impresionante doble altura, con ventanales de piso a techo, pared de acento en ladrillo a la vista y excelente luminosidad natural.
• Escalera flotante de diseño con estructura metálica y peldaños de madera.
• Cocina de categoría integrada con amplia isla central en cuarzo/porcelanato tipo calacatta gold, amoblamiento a medida en tono antracita mate y torre para horno empotrado.
• Baño: con elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada.
• Espacio multifunción / playroom / cuarto de huéspedes: sector equipado con un exclusivo mueble mural diseñado a medida que integra 2 camas rebatibles/ocultas y módulo central para tv y biblioteca, maximizando el uso del espacio.
• Dormitorio: ambientes luminosos, con vista al jardín ideal y ventanales grandes.
• Dormitorio en suite: amplia habitación en planta baja con su propio baño completo elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada, ventanales al jardín.
• Conexión directa hacia la galería semicubierta con parrilla y un gran espacio verde parquizado.
Planta alta:
• hall distribuidor o espacio para estar/estudio balconeando hacia la doble altura del living.
• Espacioso balcón al frente con preinstalación para jardín / balcón verde, ideal para sumar paisajismo y relax.
• Baño principal: elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada.
• Ducha moderna con diseño contemporáneo y sistema de presión continua de agua para un confort superior.
• Master suite con concepto abierto, destacada por sus detalles en mármol y una sofisticada bañera exenta integrada al diseño del espacio. / Vestidor (walk-in closet) / balcón trasero área de descanso con vista panorámica al parque.
Exterior:
• galería techada de hormigón construida en continuidad con la losa principal.
• Impresionante parque de 3.000 m² (2 lotes de 1.500 m² cada uno) con césped consolidado.
• Espacio libre proyectado para la construcción de piscina, solárium y quincho.
• Revestimiento texturable tarquini gris en muros exterior.
• Sistema de riego automático por aspersión instalado para el mantenimiento óptimo del parque.
Especificaciones técnicas y terminaciones
• estructura y techos: losa de hormigón visto arquitectónico en techos de doble altura y áreas principales.
• Calefacción: sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes.
• Aberturas: carpintería de aluminio anodizado en color negro con doble vidriado hermético (dvh) de piso a techo. Equipadas con mosquiteros y herrajes de alta prestación con 3 tipos de movimiento.
• Pisos: porcelanato premium símil madera colocado en diseño espiga (herringbone) en planta baja y áreas sociales.
• Carpintería específica: mueble mural a medida en melamina combinada (textura madera y grafito) con sistema de rebatimiento de camas de 1 plaza.
• Muebles y mesadas: cocina equipada con mesada e isla en porcelanato de gran formato estilo calacatta, muebles de marca johnson.
• Cocina equipada: anafe a gas y horno eléctrico empotrados, acompañados de lavavajillas integrado, todos de primera línea marca johnson.
• Climatización: climatización central / split inverter en cada espacio.
• Iluminación: diseño lumínico integral con tecnología led embutida en toda la propiedad.
• Conectividad: conectividad de alta velocidad garantizada con servicio de internet satelital starlink ya instalado.
Ventaja comercial única
• la propiedad se comercializa en su totalidad sobre 3.000 m² de parque, constituidos por dos matrículas/escrituras independientes de 1.500 m² cada una.
• Esto brinda al comprador la flexibilidad futura de mantener un parque de dimensiones únicas o subdividir y vender el lote sobrante de manera independiente.
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Aviso legal:las medidas, superficies y orientación consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, la cédula catastral y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario y pueden no ajustarse a sus características o medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso, pudiendo existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación pertinente.
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