344 Casas con acepta permuta y hasta USD 200.000 en venta en G.B.A. Zona Oeste

+ 2
Ver más fotos

1/10

1.000

Italia 2300, Castelar Norte

USD 76.000

75 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Castelar norte - venta - casa lote propio 4 ambientes

Casa a remodelar ubicada en castelar, a tan solo 2 cuadras del acceso oeste, sobre un amplio lote de 325 m². La vivienda cuenta con tres dormitorios con pisos de granito y espacio embutido para placard, un baño completo, cocina, y un cómodo living comedor. En el exterior, posee jardín al frente parcialmente parquizado, entrada de auto pasante y descubierta, lavadero y un amplio patio libre. Ideal para quienes buscan una casa con gran potencial de renovación, en una zona estratégica y de fácil acceso. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria carte. Brindando seriedad y seguridad desde 1981. Con 45 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y lic. En publicidad diego carte (mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (argenprop, , mercado libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al estudio jurídico acosta folgar, hoy bajo la titularidad de la dra. Berenice acosta folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la zona oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0 0 0 whatsapp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0 0 0 e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . C o m sitio web: w w w . C a r t e . C o m . A r instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a dirección: s a r m i e n t o 2 9 3 9 , c a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) horario presencial: l u n e s a v i e r n e s d e 1 0 a 1 8 h s diego carte, titular matriculado n° 2925 colegio de martilleros y corredores públicos del departamento judicial de morón

Publica:

Inmobiliaria Carte

+ 30
Ver más fotos

1/38

722

Blas Pascal 2700, Caseros

USD 120.000

120 m² cubie.
2 dorm.
25 años
2 baños
3 ambientes

Hermosa y solida casa con parque y dependencias

Estupenda casa americana caracterizado por la calidad de los materiales de construccion - ambientes amplios y luminosos - con dependencia independiente al fondo con dos cuarto y baño que actualmente se utilizan como depósito - hermoso parque con parrilla y lavadero cubierto - excelente ubicación a metros de avda. Marcelo t. De alvear con numerosos medios de transporte y a dos cuadras del campo de golf del club san martin y su circuito aeróbico, un pulmon verde increible donde la naturaleza se manifiesta plenamente con gran variedad de pájaros y una maravillosa vegetacion - posibilidad de tomar en pago propiedades de menor valor u otro tipo de activos - única en la zona acepta permuta ambientes: salón usos múltiples (7.3x5.6) dormitorio con placard (3x4) dormitorio (3x3.75) cocina comedor (4x4) baño principal (2x3) patio con lavadero (5x8.66) lavadero cubierto (1.2x1.6) jardín al fondo dependencia (3x3.7) dependencia (3x3) baño auxiliar (1.4x1.65) otros servicios: parque

Publica:

Roberto Naveira

+ 13
Ver más fotos

1/21

718

Olegario Andrade 1500, San Antonio de Padua

USD 165.000

111 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
3 cocheras

Casa - 5 ambientes - san antonio de padua

[Fernandajo-457] ¡Casa con piscina y quincho de ensueño! Tu resort privado en san antonio de padua olegario andrade 1584, entre esquiú y scalabrini ortiz - zona residencial ¿Por qué esta casa es la oportunidad de tu vida? Tu propio resort - pileta con deck de madera + quincho con parrilla. ¡Verano todo el año en casa! Espacios de lujo - 111 m² cubiertos en 300 m² de terreno, diseñados para el máximo confort familiar. Seguridad total - portón automático + cerco eléctrico. Tranquilidad absoluta para tu familia. Planta baja - el corazón de la diversión: espacios sociales espectaculares: living-comedor amplio - perfecto para recibir familia y amigos cocina-comedor diario - el centro de la vida familiar toilette - comodidad para tus invitados lavadero independiente - organización total planta alta - descanso y privacidad total: escalera elegante que conduce al hall de distribución espacio para playroom o para un tercer dormitorio dos dormitorios alfombrados con placards incorporados dormitorio principal con posibilidad de vestidor baño completo - confort y funcionalidad estacionamiento premium: cochera pasante con capacidad para hasta 4 autos, uno de los cuales queda cubierto. Tu zona de entretenimiento: piscina con deck de madera - relax y diversión garantizados quincho equipado con parrilla - asados memorables todo el año amplio parque - espacio verde para disfrutar al aire libre inversión de categoría usd 165.000 - precio justo para esta calidad apto crédito hipotecario - financiá tu sueño documentación al día - escrituración inmediata ubicación estratégica entre esquiú y scalabrini ortiz zona residencial tranquila conectividad excepcional - colectivos características premium portón automático - comodidad y seguridad cerco eléctrico - protección total 300 m² de terreno - espacio y privacidad alfombras incluidas - mudáte sin gastos extra perfecto para: familias que buscan calidad de vida superior quienes aman recibir y entretener inversores que aprecian propiedades únicas amantes del confort y la recreación agendá tu visita exclusiva hoy no dejes que otro viva tu sueño fernanda jorge mandarini italia 1155 - san antonio de padua acepta permuta

Publica:

Fernanda Jorge Mandarini - Servicios Inmobiliarios

+ 12
Ver más fotos

1/20

660

Entre Rios 300, San Antonio de Padua

USD 168.000

95 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Casa-venta-4 ambientes apto credito hipotecario s.a.de padua

[Fernandajo-702] casa en venta 4 ambientes apto credito hipotecario. S.A de padua entre rios 315, s.A de padua hermosa casa de dos plantas lista para habitar o invertir. En la planta baja encontrarás un amplio living-comedor ideal para disfrutar en familia, una cocina funcional y bien equipada, un dormitorio cómodo (perfecto para visitas o escritorio) y un baño completo con bañera e hidromasaje para relajarte al final del día. Subiendo por la escalera, en la planta alta te esperan dos dormitorios luminosos, junto a un baño completo con ducha escocesa moderna. Además, cuenta con una mini terraza en la parte superior, con gran potencial: podés seguir construyendo, armar un quincho, jardín vertical o decorarla a tu gusto para crear tu propio espacio al aire libre. En el exterior, un pequeño pero práctico parque con parrills y espacios de guardado. También cuenta con cochera cerrada para mayor seguridad. Construcción moderna, distribución inteligente y excelente luminosidad en todas las plantas. Ubicada en una zona tranquila y accesible de san antonio de padua, cerca de comercios, transporte y servicios. Superficie total: valor usd 180.000 agenda tu visita hoy - fernanda jorge mandarini italia 1155 - san antonio de padua acepta permuta otros servicios: parque

Publica:

Fernanda Jorge Mandarini - Servicios Inmobiliarios

+ 18
Ver más fotos

1/26

552

Mariano Santamaria 2600, San Justo

USD 138.000

199 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 4 amb.quincho.patio.cochera.san justo

Casa ideal para ampliar o refaccionar. Excelente ubicación escucha oferta sólida casa con estructura de h°a°. Techos de losa de hormigón cercanía a centros comerciales, hospital italiano, juzgado de familia y universidad de la matanza sup.Lote: 8.66 x 26 metros sup. Cubierta: 199 m2 planta alta: 2 dormitorios 1 playroom (o 3° dormitorio) 1 baño completo lavadero terraza planta baja: living- comedor integrado cocina semi integrada quincho con parrilla patio garaje para 2 autos 1 dormitorio 1 baño completo posee agua corriente y cloacas; serv. De electricidad, cable e internet. Cuenta con planos. Consultanos!

Publica:

Rivas Leloir

+ 6
Ver más fotos

1/14

510

Manuel Bermudez 4400, Caseros

USD 80.000

73 m² cubie.
2 dorm.
82 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes con cochera, jardín y terraza

Casa de 3 ambientes a reciclar con terreno propio de 196 m2 (73 m2 cubiertos). Jardín al frente y cochera cubierta. Living comedor y dormitorio principal al frente, cocina con comedor diario. Segundo dormitorio. Baño completo. Jardín trasero con acceso independiente, lavadero descubierto y cuarto de herramientas. Terraza descubierta. Posibilidad de construir mas plantas. Oportunidad de permuta por el 50% del valor (departamento en c.A.B.A.). A metros de av. San martín y a 5 cuadras de la estación de 'tropezón' (tren 'urquiza'). Parada de colectivo '105' a media cuadra. Caseros residencial.

Publica:

Enrique Garcia

+ 11
Ver más fotos

1/19

508

Berna 1400, Villa Luzuriaga

USD 52.500

140 m² cubie.
4 dorm.
1 baño
5 ambientes
1 cochera

Casa 5 ambientes en venta con cochera y jardin

Nuevo valor - escucha propuestas casa en venta cerca de la plaza barrio manzanares. La misma cuenta con jardín delantero, luego ingresamos a una sala de estar que a través de ella accedemos al sector de cocina separada que cuenta con bajo mesada y alacena, por la misma salimos al sector de lavadero cubierto y al espacioso parque que cuenta con sector de cochera. A través de el hall distribuidor que se encuentra en la sala de estar accedemos al baño completo y a los cuatro dormitorios dos al frente y otro dos al contra frente, y un sector de escritorio que cuenta con altillo el cual puede cumplir la función de un quinto dormitorio. Es una propiedad muy solida estructuralmente, ambientes luminosos y con buena ventilación. Ante cualquier duda o inquietud no dude en consultarnos!

Publica:

Lando Propiedades

1/3

500

Victorino de la plaza 200, Castelar Sur

USD 140.000

130 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta en castelar sur para reciclar

Acepta permuta departamento de menor valor la propiedad se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente por 46,50 de fondo 130 metros construidos la estructura de la casa se encuentra sana.

Publica:

GUACCI PROPIEDADES

+ 11
Ver más fotos

1/19

451

Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 123.000

125 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa en venta fondo libre y cochera - apto credito

Casa en venta en la zona de villa luzuriaga - apto credito bancario excelente ubicación, con cercanía a la av. Don bosco y dr. Ignacio arieta. Casa en lote propio ideal para uso familiar, construcción solidad que cuenta al frente con jardín delantero, al ingresar encontramos el estar-comedor, luego la cocina de generosa dimensiones que cuenta con muebles bajo mesada, alacena y acceso a las cocheras y al jardín. Luego, a través de un hall distribuidor accedemos a los dos amplios dormitorios que cuentan con placard y por ultimo, un baño completo. Además el inmueble cuenta con cochera cubierta, parque trasero, este ultimo cuenta con lavadero cubierto, sector de parrilla y una escalera la cual conecta a la terraza, además de un generoso galpón contra medianera trasera. Dueño permuta por menor valor. No dude en consultarnos estamos a su disposición. Acepta permuta otros servicios: parque

Publica:

Lando Propiedades

+ 16
Ver más fotos

1/24

400

Tronador 400, Haedo Sur

USD 149.000

150 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Nuevo valor casa americana , lote 10 x 40 gran fondo libre. (venta no condicionada)

Es una casa americana de los años 70, edificada en lote de 10 x 40, posee gran fondo libre , garage y cochera pasante.- Ideal para modernizar y/o ampliar .- Oportunidad de hacerte la casa que queres venta por tracto abreviado.-

Publica:

OGLINI INMOBILIARIA

+ 17
Ver más fotos

1/25

400

Lamadrid 300, Ramos Mejía

USD 149.000

180 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Casa con departamento en ramos mejia

[Prizmab-2033] se trata de una excelente casa con un departamento independiente, la misma cuenta con: casa pb living amplio con hogar a gas cocina con muebles altos y bajos y comedor diario. 3 dormitorios 1 toilette patio con parrilla galería tanto cubierta como descubierta garaje casa pa 2 amplios dormitorios baño completo departamento en 1° piso monoambiente baño completo cocina separada balcón patio con lavadero la zona es muy tranquila ya que se encuentra a 2 cuadras de av. Rivadavia, cuenta con varios servicios cerca como supermercado, kiosco, tiendas, etc. Esta en medio de las 2 estaciones, tanto la de ramos mejia como la de haedo. Ideal para 2 familias o profesional con oficina puertas adentro. Apta crédito. No dudes en consultarme, sera un placer ayudarte acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliar

Publica:

PRIZMA BROKERS SRL

+ 19
Ver más fotos

1/27

369

Perú 3100, Centro

USD 160.000

155 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta en san justo centro

Venta - excelente casa americana sobre lote de 10 mts de frente x 20.38 mts de fondo - de solida construcción - jardín al frente - living comedor - cocina completa con espacio de comedor diario semi integrado al living lo que da una gran fluidez entre los ambientes - baño completo con ducha - dormitorio principal al frente - dormitorio secundario al contrafrente - garaje cubierto para tres vehículos pasante - gran patio libre con quincho y parrilla - sector lavadero - baño de servicio - escalera a la terraza - cuarto guarda útiles en terraza. Excelente ubicacion - toma vehiculo y propiedad menor valor en parte de pago

Publica:

CAUDANA PROPIEDADES

+ 10
Ver más fotos

1/18

330

Constitución 1700, Ramos Mejía

USD 140.000

160 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Casa 4 amb con pileta en venta ramos mejia - apto credito

Nuevo valor (oportunidad) - solida casa casa americana de 2 plantas con cochera doble, patio y piscina. Muy buena ubicación, en zona colegio don bosco. A 3 cuadras de brandsen, y a 7 cuadras de av. De mayo casa de 4 ambientes - reciclada en su interior - jardín al frente - patio trasero con pileta al ingreso, living comedor, toilette de recepción, cocina separada con comedor diario patio con pileta en primer piso, 3 dormitorios, dos de ellos con balcón y baño completo con hidromasaje apto credito hipotecario posible permuta - toma menor valor acepta permuta otros servicios: reciclado

Publica:

Lando Propiedades

+ 32
Ver más fotos

1/40

325

Carlos Gardel 1000, El Palomar

USD 110.000

210 m² cubie.
4 dorm.
18 años
3 baños
5 ambientes

Casa de 5 ambientes multifamiliar

Casa de 5 ambientes multifamiliar o con la opcion de que el departamento de la parte posterior del lote sea quincho. Ingreso comedor diario, tres dormitorios, todos con placard e interiores, baño de servicio, baño completo, living comedor con cocina integrada muy amplio y con salida a galeria. Jardin trasero con pileta, parrilla, y lavadero. En el jardin nos encontramos con un departamento aplio de dos ambientes o quincho, este cuenta con un amplio living, cocina, dormitorio y baño completo. Cochera cubierta para dos vehiculos y espacio para guardar un vehiculo en en el frente de la casa en espacio descubierto. La propiedad fue reciclada hace 15 años, con todas las instalaciones nuevas. Acepta permuta de propiedad por un 50% del valor. Acepta permuta otros servicios: parque, reciclado, vivienda multifamiliar

Publica:

YAZBEK PROPIEDADES

+ 13
Ver más fotos

1/21

294

Balbin 5100, Merlo

USD 110.000

327 m² cubie.
3 dorm.
37 años
2 baños
4 ambientes

Venta de casa + departamento tipo quinta merlo, balbin 5150

Casa tipo quinta con departamento, piscina y quincho apta crédito una propiedad diferente, con amplitud, privacidad y múltiples espacios para disfrutar. Ubicada sobre av. Balbín al 5150 (ruta 200), entre chopin y esnaola, partido de merlo, esta propiedad combina la comodidad de una vivienda familiar con el encanto y los espacios propios de una casa tipo quinta. Su distribución y cantidad de ambientes la convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir, disfrutar y contar además con un espacio independiente dentro de la misma propiedad. Casa principal la vivienda cuenta con: 2 dormitorios baño completo cocina comedor totalmente equipada y amueblada amplio living comedor con chimenea a leña, ideal para disfrutar en familia acceso a un espectacular quincho cerrado, equipado con mamparas de aluminio y parrilla departamento independiente en planta alta, con acceso por escalera, se encuentra un departamento, que incorpora: 1 dormitorio baño con ducha comedor diario espacios que permiten utilizarlo de manera independiente, ideal para familiares, huéspedes, adolescentes, oficina o diferentes necesidades. Debajo del departamento se encuentra además un sótano/espacio de usos múltiples, aportando aún más posibilidades de guardado y aprovechamiento. Un exterior para disfrutar el sector exterior es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Cuenta con una amplia piscina de hormigón revestida en venecitas, equipada con sistema de llenado y filtrado, además de bomba sumergible. También dispone de: lavadero cerrado horno de barro cochera techada parrilla medianeras altas, que aportan privacidad y tranquilidad todo pensado para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso durante todo el año. Una propiedad con muchas posibilidades por sus características, distribución y espacios independientes, es una propiedad que se adapta a diferentes necesidades. Casa familiar + departamento + quincho + piscina + espacios exteriores + cochera, todo dentro de una misma propiedad. Y además, un punto fundamental: apta crédito hipotecario planos al día y estado parcelario vigente. Una propiedad que no se aprecia completamente en una simple descripción: las fotos permiten descubrir sus ambientes, su amplitud y todos los espacios que hacen que esta casa sea realmente especial. Av. Balbín 5150 ruta 200 merlo entre chopin y esnaola consultanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Publica:

Etelman Propiedades

+ 18
Ver más fotos

1/26

291

Cangallo 800, Ramos Mejía

USD 188.000

208 m² cubie.
5 dorm.
30 años
2 baños
6 ambientes

Casa en venta en ramos mejia

Casa sobre lote de 243 mts.cuadrados. Posibilidad de permuta: vehiculos, departamentos, casa la propiedad cuenta con un local en esquina, y un departamento en duplex con cochera, todos los inmuebles con entrada independiente por el frente. La casa cuenta con 192 mts cuadrados, cochera pasante para dos vehículos (11 mts x 3,50 mts), living (5 mts x 4 mts), 2 dormitorios (ambos de 4 mts x 3,60 mts), cocina comedor (6 mts x 3 mts), baño completo, lavadero cubierto de 2, 50 mts cuadrados, cuarto guarda útiles, patio de 10 mts por 5,50 mts.local en esquina de aproximadamente 26 metros cuadrados. Departamento en duplex, con entrada independiente, el mismo cuenta con cochera de 3,00 mts x 5,50 mts , patio de 10 mts cuadrados, living comedor con 15 mts cuadrados en planta baja, segunda planta con dos dormitorios, cada uno de 3 mts x 3mts, baño completo. Inmuebles en excelente condiciones, los mismos se pueden unificar, considerando que se puede obtener una propiedad de 6 ambientes, con tres cocheras y patio de 55 mts cuadrados. Acepta permuta otros servicios: parque, vivienda multifamiliar

Publica:

YAZBEK PROPIEDADES

+ 38
Ver más fotos

1/46

280

Costa Rica 500, Ituzaingó Norte

USD 130.000

139 m² cubie.
3 dorm.
15 años
3 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes:permuta

[Giustiarie-451] acepta dpto 50% menor valor en parte de pago ubicada a 7 cuadras de la estación de san antonio padua lado norte y a 20 de la estación de ff de ituzaingó. Barrio tranquilo de casa bajas distribuida en dos plantas: pb: living que da hacia una galería y jardín espacioso y luminoso ideal para compartir descanso y charlas con nuestros amigos y familia,con lavadero / cuarto de enseres atrás de la propiedad de modo tal que quede todo visualmente organizada.Toilette. Cocina comedor de amplias dimensiones equipada con alacenas, bajo mesada, horno empotrado,anafe, sector para heladera y microondas y lavavajillas. Es tan cómoda que da placer hacer reuniones largas y distendidas. Dormitorio en suite. Pa: 2 dormitorios muy luminosos y un baño completo. Ventilación cruzada y gran iluminación aire acondicionado frío calor en los dormitorios. En todos los ambientes hay aire acondicionados frio calor,calefactores de tiro balanceado. Se destaca en toda la propiedad la luz natural .La iluminación eléctrica es de luces led y dimmers. Cuenta con circuito de cámaras, centralizado, para seguridad. Cuartos cómodos, con placares y sector de guardado. El jardín trasero tiene una galería y espacio suficiente para hacer una piscina.

Publica:

Giusti Propiedades

+ 21
Ver más fotos

1/29

278

Sarmiento 1700, San Antonio de Padua

USD 100.000

130 m² cubie.
4 dorm.
30 años
3 baños
5 ambientes

Casa y departamento 3 ambientes - san antonio de padua

[Fernandajo-525] en venta casa + departamento opción de dividir en dos viviendas independientes oportunidad ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan vivir y alquilar en simultáneo. La propiedad se encuentra parcialmente dividida en dos unidades funcionales, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Ubicación: sarmiento 1768 entre dardo rocha u esquiú. Primera unidad (planta baja): 2 cocheras al frente living-comedor cocina-comedor diario 2 dormitorios baño completo lavadero interno patio con espacio verde y parrilla segunda unidad (en dos plantas): planta baja: cocina integrada al living-comedor toilette planta alta: sala de estar o espacio de usos múltiples 2 dormitorios (uno con baño completo en suite) terraza transitable con vista al frente y al fondo características destacadas: posibilidad de adaptar fácilmente como dos viviendas independientes ideal para inversión o familias que buscan independencia dentro de la misma propiedad superficie cubierta: 130 m² superficie total del lote: 209 m² documentación al día para escriturar. Valor: usd 100.000 posibilidad de aceptar propiedad en merlo, san luis y pueblos aledaños como parte de pago. Consultanos para agendar tu visita y conocer esta propiedad versátil con gran potencial. Fernanda jorge mandarini italia 1155 san antonio de padua acepta permuta

Publica:

Fernanda Jorge Mandarini - Servicios Inmobiliarios

+ 13
Ver más fotos

1/21

237

Moreno 500, Cañuelas

USD 168.000

276 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
5 ambientes

Casa a la venta -cañuelas

Casa a la venta a refaccionar en pleno centro de cañuelas, a solo 3 cuadras de la plaza principal. La propiedad de dos plantas cuanta con : planta baja -living-comedor -cocina-comedor -lavadero -baño -habitacion -garage -deposito -patio planta alta -3 habitaciones -2 baños servicios: luz, gas, agua, cloacas, pavimento todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Publica:

Marcela Miranda Inmobiliaria