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Casa

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  • Hasta 20 años
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14 Casas con 3 ambientes y hasta USD 50.000 en venta en G.B.A. Zona Sur

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  • CASA EN VENTA CLUB CSIS
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Monte Grande, USD 25.000

CASA EN VENTA CLUB CSIS , Monte Grande

USD 25.000

+ $531.000 expensas

  • 69 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 35 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa 3 ambientes en venta club csis monte grande

Casa amoblada en venta club csis, monte grande viví todos los días como si estuvieras de fin de semana o simplemente ese lugar soñado para tus escapadas. Ubicada dentro del exclusivo barrio cerrado club csis, esta propiedad combina funcionalidad, entorno natural y una vida social activa, ideal para quienes priorizan seguridad, deporte y familia. La casa cuenta con: * living cómodo y luminoso * cocina comedor integrada * 2 habitaciones (una en subsuelo, ideal playroom o dormitorio extra) * baño completo * quincho con parrilla * jardín propio * espacio guardacoche descubierto superficies aproximadas: * quincho: 28 m2 * cocina: 12 m2 * baño: 3 m2 * habitación principal: 8 m2 * habitación subsuelo: 18 m2 * jardín: 26 m2 orientación este, lo que garantiza excelente luz natural desde la mañana. Muy buena ubicación interna dentro del club. El club csis no es solo un barrio, es un ecosistema: * canchas de fútbol, tenis, pádel, vóley y básquet * pileta * gimnasio * quinchos con parrilla * buffet * plaza para chicos modalidad de compra * cesión de usufructo por 99 años (renovable y transferible) * sujeto a aprobación de la administración del club * membresía única de usd 3.000 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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  • CASA EN VENTA CLUB CSIS
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Monte Grande, USD 25.000

CASA EN VENTA CLUB CSIS , Monte Grande

USD 25.000

+ $531.000 expensas

  • 69 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 35 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa 3 ambientes en venta club csis monte grande

Casa amoblada en venta club csis, monte grande viví todos los días como si estuvieras de fin de semana o simplemente ese lugar soñado para tus escapadas. Ubicada dentro del exclusivo barrio cerrado club csis, esta propiedad combina funcionalidad, entorno natural y una vida social activa, ideal para quienes priorizan seguridad, deporte y familia. La casa cuenta con: * living cómodo y luminoso * cocina comedor integrada * 2 habitaciones (una en subsuelo, ideal playroom o dormitorio extra) * baño completo * quincho con parrilla * jardín propio * espacio guardacoche descubierto superficies aproximadas: * quincho: 28 m2 * cocina: 12 m2 * baño: 3 m2 * habitación principal: 8 m2 * habitación subsuelo: 18 m2 * jardín: 26 m2 orientación este, lo que garantiza excelente luz natural desde la mañana. Muy buena ubicación interna dentro del club. El club csis no es solo un barrio, es un ecosistema: * canchas de fútbol, tenis, pádel, vóley y básquet * pileta * gimnasio * quinchos con parrilla * buffet * plaza para chicos modalidad de compra * cesión de usufructo por 99 años (renovable y transferible) * sujeto a aprobación de la administración del club * membresía única de usd 3.000 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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  • 104 1500
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Guernica, USD 37.500

104 1500, Guernica

USD 37.500

  • 75 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 51 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa 2 dormitorios amplio lote guernica

Casa de 3 ambientes con amplio jardín en guernica – ¡Tu próximo hogar te espera en guernica! Casa de 3 ambientes en lote propio de 300 m² (10 x 30), con gran jardín delantero y trasero para disfrutar, o para ampliar ubicada en calle 104 al 1500, barrio la yaya, a solo 3 cuadras de av. Eva perón y a 1 cuadra y media de av. 125. Entorno residencial con varias líneas de colectivos, escuelas cercanas y todos los servicios (luz, agua corriente, gas natural y cloacas en la puerta). La propiedad se desarrolla en una sola planta: living con hogar a gas y pisos originales en granito. 2 dormitorios con placards empotrados y pisos cerámicos nuevos. Baño completo y antebaño con instalación para lavarropas. Cocina con mesada en esquina, barra desayunadora y salida al jardín trasero. Amplio jardín al frente y al fondo, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. Cuenta con techo de losa apto para construir mas dormitorios. La venta se realiza a través de una cesión de derechos hereditarios. No te pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo! Estamos para ayudarte a tomar la menor decisión inmobiliaria que te acerque al hogar ideal para vos. Escucha ofertas razonables. Acepta financiación martin álvarez, matrícula, c.P.M.C.A.L 496 / c.U.C.I.C.B.A 7511 , teléfonos de contacto . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, martin álvarez, matrícula, c.P.M.C.A.L 496 / c.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 / c.U.C.I.C.B.A 7511. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

C21 Alvarez

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  • 213 bis entre 40 y 41 lisandro olmos
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa 3 ambientes con 1 baño

213 bis entre 40 y 41 lisandro olmos , Lisandro Olmos Etcheverry

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  • 90 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa en venta en la plata con 2 dormitorios

Casa en venta la plata casa en venta de 2 dormitorios, en calle 213 bis entre 40 y 41, lisandro olmos, la plata. Casa desarrollada sobre dos plantas en un lote de 8,66 por 30.31 m2. Con una superficie cubierta de 262,48 metros cuadrados. La misma posee en su planta baja recibidor, living, baño completo, cocina con mueble sobre y bajo mesada semi integrada al comedor , dividida por una barra desayunadora, lavadero cubierto, garaje para dos autos, uno cubierto y otro descubierto y patio. En su planta alta cuenta con 1 dormitorio todos con placard embutido y baño completo. Calefacción 2 aires acondicionados lucas pereyra matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados col.7655 /cucicba 9135 francisco errico y rafaela ostrofsky matrícula col. 7292 l col. 7487 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado francisco errico y rafaela ostrofsky, matrícula col. 7292 l col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7292 l col. 7487

C21 Errico Ostrofsky

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C21 Errico Ostrofsky

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  • General Paz 1200, Piso casa
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Gerli, USD 29.900

General Paz 1200, Piso casa, Gerli

USD 29.900

  • 80,11 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 46 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta casa 3 amb + terraza

Venta – casa 4 ambientes con terraza y gran potencial de ampliación | barrio agüero – gerli una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y a un valor realmente competitivo, con el beneficio adicional de contar con una importante superficie de terraza que brinda proyección para una futura ampliación o construcción en planta alta, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Ubicada sobre gral. Paz al 1100, barrio agüero, gerli, la propiedad cuenta con 80,11 m² y una distribución cómoda, pensada para una familia que prioriza espacios aprovechables y la posibilidad de seguir creciendo dentro de su propia casa. Actualmente dispone de 4 ambientes, con living/comedor de buenas dimensiones, cocina, dormitorios, baño completo, un amplio sector cubierto al frente con múltiples posibilidades de uso y una gran terraza accesible, uno de los puntos más interesantes de la propiedad. Por sus dimensiones y características, este espacio exterior no sólo permite disfrutarlo actualmente, sino que representa un importante potencial a futuro para quien proyecte ampliar la vivienda. La ubicación suma valor a la propuesta. Barrio agüero se encuentra dentro de gerli, partido de avellaneda, con acceso a distintos corredores que conectan con el resto de zona sur y caba. Gerli cuenta además con estación gerli del ferrocarril roca y numerosas líneas de colectivos en su entorno. El corredor de camino general belgrano concentra una amplia oferta de transporte público hacia distintos puntos del sur del gran buenos aires y capital. Cuándo llega para las familias, la zona cuenta con establecimientos educativos de distintos niveles, entre ellos la escuela primaria nº45 "general manuel belgrano" y el colegio centenario don bosco, además de jardines y otras instituciones educativas de gerli. También cuenta con atención sanitaria municipal en el propio barrio agüero, en gral. Paz y c. Larralde 1110, prácticamente dentro del entorno inmediato de la propiedad. Mda otro punto a destacar es la cercanía y conexión con avellaneda y su importante centro comercial, incluyendo alto avellaneda shopping, que reúne supermercado, easy, cines, gastronomía, indumentaria y numerosos servicios. El shopping está conectado por múltiples líneas de colectivos, entre ellas 74, 85, 95, 100, 247, 271, 293, 295, 446 y 570. Alto avellaneda una propiedad especialmente atractiva por su relación entre precio, cantidad de ambientes y posibilidades futuras. Ideal para una familia que busca dejar de alquilar y acceder a una casa propia, o para quien valore comprar hoy una propiedad económica y aprovechar su potencial de ampliación y desarrollo a futuro. Casa de 4 ambientes + terraza + posibilidad de ampliación + buena conectividad, todo dentro de una propuesta de valor difícil de encontrar en la zona. Jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

Nimahaus SA

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Nimahaus SA

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  • AZUL (casa32) al 200
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Monte Grande, USD 42.000

AZUL (casa32) al 200 , Monte Grande

USD 42.000

+ $600.000 expensas

  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 35 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en monte grande en country

Bienvenidos a esta encantadora casa en monte grande, ubicada en la tranquila calle azul (casa32) 298, en el corazón de g.B.A. Zona sur. Con 35 años de historia, esta propiedad está lista para recibir a su nueva familia. La casa ofrece dos acogedoras habitaciones, perfectas para descansar y relajarse después de un largo día, además de un baño completo. La cocina, completamente equipada, es ideal para los amantes de la gastronomía que disfrutan preparando deliciosas comidas caseras. El comedor diario es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Con una superficie cubierta de 65 m2 y un espacio al aire libre de 15 m2, hay suficiente espacio para disfrutar de la vida tanto dentro como fuera de la casa. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual y la opción de que la casa esté amoblada añaden un toque de confort y conveniencia. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en el hogar perfecto para toda la familia, incluidos los miembros de cuatro patas. Tambien cuenta con parrilla. Disfrute de servicios modernos como internet, electricidad y cable, que garantizan un estilo de vida conectado y cómodo. Con un gasto mensual de 600,000, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio. El predio tiene mucho verde para disfrutar y cuenta con espacios comunes: 2 sum, 4 canchas de tenis, 2 de paddle, 3 de fútbol profesional,una que puede ser de hockey o fútbol5, playon con cancha de basquet, pileta para grandes y otra para chicos. 2 zonas con juegos infantiles, un quincho con parrillas, gimnasio y 2 zonas de vestuarios las expensas incluyen seguridad las 24 hs., Estacionamiento, aysa, abl, y servicio de jardinería. Se paga a la institución una membresía de usd 3000. Por única vez para ingresar. Se ofrece financiación entregando usd 20000 y el resto en cuotas a convenir. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar y disfruta de la vida en uno de los barrios más encantadores de monte grande. Contáctanos para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

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  • 213 bis entre 40 y 41 lisandro olmos
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa 3 ambientes con 1 baño

213 bis entre 40 y 41 lisandro olmos , Lisandro Olmos Etcheverry

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  • 90 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa en venta en la plata con 2 dormitorios

Casa en venta la plata casa en venta de 2 dormitorios, en calle 213 bis entre 40 y 41, lisandro olmos, la plata. Casa desarrollada sobre dos plantas en un lote de 8,66 por 30.31 m2. Con una superficie cubierta de 262,48 metros cuadrados. La misma posee en su planta baja recibidor, living, baño completo, cocina con mueble sobre y bajo mesada semi integrada al comedor , dividida por una barra desayunadora, lavadero cubierto, garaje para dos autos, uno cubierto y otro descubierto y patio. En su planta alta cuenta con 1 dormitorio todos con placard embutido y baño completo. Calefacción 2 aires acondicionados adrian quinteros matrícula col. 7615 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado adrian quinteros, matrícula col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7615 francisco errico y rafaela ostrofsky matrícula col. 7292 l col. 7487 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado francisco errico y rafaela ostrofsky, matrícula col. 7292 l col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7292 l col. 7487

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