$ 1.400.000
Avellaneda 2200
Casa en Alquiler en Castelar Norte, Castelar
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185 m² cubie.
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3 dorm.
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2 baños
Casa de 4 ambientes con garaje pasante varios autos, quincho
¡Oportunidad única en castelar! | Casa en alquiler con destino mixto (vivienda / comercial / profesional)
presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas en una ubicación estratégica de castelar, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte y áreas verdes. Por su versatilidad arquitectónica, distribución y amplitud, es ideal tanto para el desarrollo de una cómoda vida familiar como para la instalación de oficinas, consultorios, institutos o estudios profesionales.
Características principales
planta baja:
gran living comedor / recepción: espacio sumamente amplio con excelente iluminación natural, ideal como sala de estar familiar o como una imponente recepción/sala de espera para clientes.
Cocina comedor integrada: cómoda y funcional para el día a día o adaptable como sector de break/office para personal.
Dormitorio o despacho en pb: habitación con placard empotrado, perfecta para uso residencial (dormitorio/estudio) o comercial (consultorio privado o oficina de planta baja).
Jardín de invierno: un rincón luminoso y versátil que aporta aire fresco y luz natural, ideal como área de relax o espacio creativo.
Lavadero independiente: cómodo y funcional, con acceso directo desde la cocina.
Baño completo: de uso cotidiano y perfectamente ubicado para visitas o clientes.
Planta alta:
dos dormitorios adicionales / despachos privados: habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado (gran capacidad de almacenamiento o archivo).
Segundo baño completo: cómodo, bien distribuido e independiente para la planta alta.
Espacios exteriores y conectividad:
garaje pasante para varios autos: acceso cómodo y seguro. Una ventaja inigualable para la movilidad familiar o como estacionamiento privado para directivos y clientes.
Fondo libre con parrilla y horno de barro: amplio espacio verde para disfrutar al aire libre en familia o para eventos corporativos.
Quincho espacioso: salón cubierto adyacente a la parrilla, ideal como área de entretenimiento familiar, showroom, sala de reuniones o espacio operativo adicional.
Detalles del contrato:
valor inicial: $1.400.000 mensuales.
Duración: 24 meses.
Actualización: ajuste trimestral por ipc (índice de precios al consumidor).
Ingreso: depósito en garantía (u$d 1.000).
Honorarios profesionales: $1.344.000.
Requisitos y gestión de visitas:
para garantizar una gestión rápida, ágil y segura para todas las partes, el proceso de alquiler se maneja estrictamente bajo el siguiente esquema:
garantía requerida: se solicita exclusivamente seguro de alquiler a través de las siguientes empresas: , premium, fiancor, garantía ya, respaldar o argenprop.
Coordinación de visitas: para brindar una atención personalizada y eficiente, las entrevistas y visitas a la propiedad se coordinarán únicamente con aquellos interesados que ya cuenten con la pre-calificación aprobada por alguna de las aseguradoras mencionadas.
¿Cómo coordinar tu visita?
Si ya tenés tu pre-calificación aprobada, ¡Queremos conocerte!
Enviamos un mensaje de whatsapp al indicando que ya contás con el aval para agendar tu visita de inmediato.
