USD 200.000
Miguel Cané 4200
Casa en Venta en Funes, Rosario
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265 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
Funes – Parada 14 bis . Exclusiva residencia con amplio parque y piscina
Ubicada sobre miguel cané 4260 (entre guiraldes y lugones), en la ciudad de funes, esta distinguida propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y una ubicación estratégica. Implantada sobre un lote de 948 m² (24 metros de frente por 39,50 metros de fondo), se destaca por su amplio parque totalmente parquizado, rodeado de una importante arboleda que brinda privacidad, sombra y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.
La vivienda, de 262 m² cubiertos, presenta una sólida construcción de estilo tradicional, con fachadas revestidas en ladrillo visto, techos inclinados con tejas cerámicas y amplios ventanales que aportan gran luminosidad a todos los ambientes. Su diseño armoniza perfectamente con el entorno verde, transmitiendo una sensación de calidez y elegancia que caracteriza a las clásicas residencias de funes.
Al ingresar, la planta baja ofrece un amplio y cómodo cocina-comedor, concebido como el corazón de la vivienda para compartir reuniones familiares y sociales. En este nivel también se encuentran dos baños, un práctico cuarto de guardado y un espectacular quincho de 5 x 10 metros, completamente integrado al parque y equipado con parrillero, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar encuentros durante todo el año.
En la planta alta se desarrollan tres dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, conformando un sector privado, funcional y confortable para toda la familia.
El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Un extenso jardín perfectamente mantenido enmarca una magnífica pileta de 5 x 10 metros con hidromasaje, acompañada por amplios espacios verdes ideales para el descanso, el juego o la recreación. La combinación de parque, vegetación consolidada y piscina crea un verdadero oasis de tranquilidad y privacidad.
Servicios: energía eléctrica, internet, alumbrado público y recolección de residuos. La propiedad actualmente no posee conexión de gas natural, aunque la red pasa por el frente del inmueble, permitiendo su futura conexión. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación, garantizando el suministro para la vivienda y el mantenimiento del parque y la piscina.
Su ubicación constituye otro de sus principales atributos. Situada en garita 18, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de funes, se caracteriza por un entorno residencial de excelente nivel, calles de escaso tránsito y abundante arboleda. Además, cuenta con rápido acceso a ruta nacional nº 9 (av. Santa fe) y a los principales corredores que conectan con rosario, roldán y el centro de funes. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de calidad.
Marcelo silva ci 1821
