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  • Argentina

Venta

Casa

USD 10K-40K

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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16 Duplex en Venta en Argentina de 4 ambientes

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USD 23.000

Río de Janeiro 2900

Casa en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

REMAX Exclusivo
  • 137 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 55 años

VENTA CASA DE PASILLO CON DOS UNIDADES BELLA VISTA

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: hector kuriger venta - 2 departamentos con entradas independientes en un mismo pasillo, pa y pb en barrio bella vista. Pb: living cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño, patio trasero pa: cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño las dos viviendas necesitan algunos arreglos en los dormitorios y baños. No están en régimen de ph. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 34.900

Austria 4000

Casa en Venta en Sol Y Verde, Jose Clemente Paz

REMAX Life
  • 120 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 25 años

VENTA CASA 4 AMB. JOSE C PAZ

Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 - contacto: javier vega casa dúplex de 4 ambientes en venta en josé c. Paz, buenos aires ubicación privilegiada la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle austria, en el barrio sol y verde de josé c. Paz, a solo 2 cuadras de las líneas de colectivo 741 y 182 que conectan con la estación josé c. Paz y san miguel. Además, a 10 cuadras se encuentra la estación sol y verde, con conexión a la línea san martín hacia retiro o pilar. Amplios ambientes con una superficie total construida de 300 m², la casa dúplex cuenta con 120 m² cubiertos y 180 m² descubiertos. En la planta baja, encontramos un espacioso living con dos ventanas al frente, una cocina amoblada y un comedor separado por una barra. Además, hay un baño completo y un lavadero funcional con salida al patio. En la planta alta, se ubican 2 habitaciones, una matrimonial con vista al patio y una individual de similares dimensiones con vista al frente. Hay también un espacio de guardado en el pasillo y la posibilidad de proyectar un baño adicional. Patio y cocheras la propiedad cuenta con un amplio patio en la parte posterior, con espacio suficiente para construir una pileta y una parrilla, manteniendo aún espacio verde. Además, dispone de 2 cocheras en fila para estacionar hasta 2 vehículos. Estado y detalles construida en el año 2000, la casa se encuentra en buen estado general. Cuenta con puertas, rejas y conexiones en óptimas condiciones. Los materiales y terminaciones son de calidad, brindando confort y seguridad. Lista para habitar esta casa dúplex en josé c. Paz está lista para ser habitada de inmediato, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una zona bien conectada y con amplia oferta de servicios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 40.000 + $490.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Esteban Echeverria

REMAX Desafio
  • 90 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 55 años

VENTA MONTE GRANDE DUPLEX 4 AMB. EN COUNTRY

Corredor responsable: mudate hoy s.A. - Ignacio f. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505 - contacto: ricardo dercye venta dúplex 3 ambientes en country de monte grande, buenos aires este dúplex de 104 m² totales (90 m² cubiertos y 14 m² descubiertos) se encuentra ubicado en un country de monte grande, buenos aires. Distribuido en 4 ambientes, incluye 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. La planta baja cuenta con una cocina-comedor, un living, un toilette y un quincho con parrilla. En el primer piso hay 2 dormitorios y 1 baño completo. Además, posee 1 cochera. Y un sótano que se puede usar de dormitorio includive se le puede dar otro destino el country donde se ubica esta propiedad ofrece seguridad las 24 horas, pileta con solarium, quincho y parrillas de uso común, 2 vestuarios, 4 canchas de tenis, 2 canchas de pádel, 3 canchas de fútbol y 1 cancha de hockey/fútbol 5. La venta se realiza bajo la modalidad de usufructo, por lo que no es apto para crédito. Se requiere un derecho de admisión de usd 3.000. Se trata de una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida en un entorno natural y seguro, ya sea como residencia permanente o para uso recreativo los fines de semana. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 32.000

Aníbal Troilo 1200

Casa en Venta en General Pueyrredon, Cordoba

REMAX PALACE
  • 66 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 55 años

VENTA CASA 2 DORM PATIO TERRAZA B° PUEYRREDON

Corredor responsable: juan manuel quiroga cpcpi 5191 - contacto: carlos matias liendro venta casa interna dos dormitorios amplios cocina separada patio con asador y terraza casa interna en la calle aníbal troilo 1254 barrio pueyrredon, a 4 cuadra de la av. Bulnes a minutos del centro. El mismo tiene las siguientes caracteristicas: - 2 dormitorios amplios , uno de los dos tiene placard empotrado muy grande. - Baño completo con ventilacion natural - cocina completa - living comedor - patio pequeño c/asador - cuarto de guardado - terraza c/asador se encuentra en muy buen estado de conservación planos aprobados apto credito iaf y bancos privados documentacion: escritura y impuestos al dia listo para transferir se escucha oferta de contado..! No dudes en consultarnos ..! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 28.000 + $550.000 expensas

Azul 200

Casa en Venta en Monte Grande, Esteban Echeverria

REMAX Desafio
  • 75 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

VENTA DUPLEX MONTE GRANDE CON QUINCHO

Corredor responsable: mudate hoy s.A. - Ignacio f. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505 - contacto: ricardo dercye casa duplex 4 ambientes en venta monte grande buenos aires propiedad única ubicada en zona residencial de monte grande, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Desarrollada en dos niveles, cuenta con una superficie total construida de 90 m², de los cuales 75 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos. Planta baja: recepción con toilette de cortesía, cocina integrada al comedor con excelente luminosidad. Acceso directo a quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares o encuentros sociales. Primer nivel: dos dormitorios amplios y un baño completo que completan la distribución interior. Escalera de madera comunica los niveles, añadiendo calidez y diseño al ambiente. Sótano: espacio versátil que puede utilizarse como habitación adicional o área de trabajo, ofreciendo flexibilidad según necesidades del propietario. La propiedad se encuentra en buen estado general, construida originalmente en 1975 con mantenimiento adecuado. Incluye cochera, elemento diferencial para estacionamiento seguro. El desarrollo se encuentra dentro de un country con amplias zonas verdes y múltiples amenities deportivas, entre las que se destacan: - pileta con solarium - quincho con parrillas - 3 canchas de fútbol profesional - cancha de básquet - cancha de hockey/fútbol 5 - 4 canchas de tenis - 2 canchas de paddle consideraciones importantes: venta por usufructo, no apto para crédito hipotecario. Derecho de admisión único de usd 3000. El counyry cuenta con seguridad las 24hs. Oportunidad de inversión para quienes buscan combinar comodidad, espacios versátiles y entorno deportivo en monte grande. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 35.000

26 y 36 26200, Piso 0

Casa en Venta en La Plata, Buenos Aires

  • 60 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Venta en pozo de departamento tipo casa duplex de 2 dormitorios en La Plata calle 26 y 36

Venta de departamentos tipo casa duplex de dos dormitorios con financiación. Complejo de unidades funcionales con entrada independiente y jardín con parrilla y sin expensas. Se desarrollan a metros del parque alberti, en la esquina de 26 y 36 de la plata, con ubicación en casco urbano y acabados de calidad. Duplex 1 : con 55m2 cubiertos + jardín/cochera pb: - amplio living comedor - cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada - toilette - patio con jardín/cochera y parrilla pa: - dormitorio con vestidor - baño completo duplex 2 y 3 : con 59m2 pb: - amplio living comedor - cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada - toilette - patio con jardín y parrilla pa: - 2 dormitorios con placard - baño completo con antebaño duplex 4 : con 60m2 (disponible) pb: - living comedor - cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada - toilette - patio con jardín y parrilla pa: - 2 dormitorios con placard - baño completo con ante baño financiación con entrega inicial de u$s 35.000 y el saldo en cuotas hasta finalización de la obra. Inicio de obra: octubre 2025 finalización: 14 meses no dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro. ¡Contactanos para mas información! Milagros tedesco matrícula cmcpdjlp 7548 teléfonos de contacto (0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado milagros tedesco, matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

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USD 32.000

Vucetich 400

Casa en Venta en Ministro Rivadavia, Almirante Brown

REMAX Actitud
  • 59,12 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 26 años

CASA 4 AMB DUPLEX EN VENTA MINISTRO RIVADIAVIA 4

Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / luisa pereda cpi 7092 - contacto: lucas vargas casa tipo duplex de 4 ambientes ubicada en ministro rivadavia - almirante brown sobre la propiedad: la propiedad consta de una superficie total de polígonos y unidad funcional de 196,57 mts totales. Cuenta con un departamento monoambiente agregado a la propiedad. Planta baja: *living comedor amplio. *Cocina. *Toilette. *1 habitación. *Lavadero. *Patio. *Jardin. Planta alta: *2 dormitorios. *Baño completo. Sobre la ubicacion: 800mts de la avenida tomas espora. 2.6 km de la estación de tren de longchamps. 2.4 km de la rotonda del vapor, que conecta con avenida monteverde y camino de cintura. Cercanía de comercios, jardín de infantes n° 945, jardín del sur, escuela primaria n° 64, escuela del sur e instituto del sur, club san albano, club deportivo ate, polideportivo municipal de almirante brown. A 500 metros de la parada de colectivo 501, los pinos. Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡Mudate a la vida que querés! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 33.000

Avenida Champagnat 2000

Casa en Venta en Mendoza, Mendoza Capital

  • 78,78 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 35 años

Remax Vende DEPARTAMENTO A RECICLAR B° CHAMPAGNAT

Corredor responsable: ana laura caparros ccpim 1677 - contacto: diana bravo excelente oportunidad en barrio champagnat ubicación: en el corazón del reconocido barrio champagnat, una de las zonas más buscadas de mendoza. Descripción del dúplex habitaciones: 3 baños: 2 (requieren reciclado) servicios: agua, luz, gas, cloacas e internet estado: a refaccionar oportunidad: ideal para remodelar y adaptarlo a tu gusto características destacadas 1. Ubicación privilegiada: entorno residencial consolidado, con fácil acceso y cercanía a todo. 2. Potencial de remodelación: posibilidad de renovar y revalorizar la propiedad. 3. Todos los servicios disponibles: comodidad y funcionalidad para la vida diaria. 4. Dúplex versátil: espacio ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidades reforma y venta: obtené una excelente rentabilidad tras la remodelación. Alquiler: gran potencial de renta en una zona muy demandada. Vivienda familiar: perfecto para quienes buscan un hogar céntrico, cómodo y con proyección. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 30.000

Julio Cortazar 2900

Casa en Venta en Santiago Del Estero, Santiago Del Estero Capital

  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 11 años

VENTA DUPLEX A ESTRENAR

Corredor responsable: mariano alfonso acosta ccpise 238 - contacto: patricio vanni casa dúplex en venta 4 ambientes santiago del estero capital propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica de santiago del estero, con excelente distribución y funcionalidad para familias que valoran espacios versátiles y confortables. Características principales • superficie total construida de 183 m² • distribución inteligente con 4 ambientes • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • cochera incluida • construcción del año 2014 • estado general: impecable, a estrenar distribución arquitectónica propiedad desarrollada en dos niveles con distribución eficiente que maximiza los espacios interiores y exteriores. Diseño contemporáneo que integra funcionalidad y estética. Espacios destacados • dormitorio principal con excelente iluminación • cocina integrada con acceso directo al patio • living comedor con amplitud y luminosidad • quincho con parrilla para reuniones familiares • jardín privado • patio con potencial para múltiples usos amenities y servicios • acceso de cochera • espacios exteriores completamente equipados • zona de lavandería y habitación de servicio • diseño que permite múltiples configuraciones ubicación emplazada sobre calle julio cortazar, zona residencial consolidada de santiago del estero capital. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, diseño moderno y funcionalidad en un solo inmueble. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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