USD 320.000
+ $562.400
expensas
Boote 6400
Casa en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar
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227,81 m² cubie.
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3 dorm.
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2 años
Venta Casa vista laguna 4 ambientes San Sebastián
Corredor responsable: ezequiel hernán cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666 -
contacto: adriana melekian
casa de diseño en primera línea de laguna – área 7 · san sebastián
una propiedad de estilo contemporáneo, con impronta de autor, materiales de alto nivel, súper luminosa y rodeada de grandes ventanales en todos los ambientes.
Construida en 2024, con vista amplia e ininterrumpida a la laguna y atardeceres que parecen editados.
Sus cálidos y amplios 4 ambientes se distribuyen en dos plantas, el living comedor, cocina con isla, lavadero independiente, toilette, con 3 dormitorios (dos en pb y uno en pa), 2 baños completos (uno en cada piso), galería con baño exterior y terraza.
Superficies aproximadas, planos disponibles
-cubierta: 192 m²
-semi-cubierta: 38 m²
-piscina: 30 m²
-superficie libre: 660 m²
-lote 834 m2
planta baja
- ingreso por patio interno con fuente, piso de travertino y una puerta original de la india de 150 años, un sello único de la casa.
- Living comedor con gran vista hacia la galería, la piscina y la laguna.
- Toilette de recepción.
- Cocina semi-integrada con isla, mesada y salpicadero en granito dallas, cocina y horno a gas ariston, y grandes ventanales.
- Lavadero independiente, con amplia capacidad de guardado, mesada en granito dallas y ablandador de agua instalado. Salida directa al sector de estacionamiento para 3 vehículos.
-Pasillo distribuidor con dos dormitorios luminosos, ambos con placard y grandes ventanales al jardín. Comparten un baño completo con antebaño.
Planta alta
- escalera sólida con baulera de uso externo.
- Hall íntimo.
- Master suite de 6 × 4 m, con un pequeño espacio de trabajo, vestidor, baño con antebaño y una terraza privada de 8 × 4 m. ¡Imaginate despertar con vista plena a la laguna!
Exterior y galería
- galería amplia con parrilla, baño exterior con ducha y conexión directa a la piscina.
- Piscina de venecitas de 7,90 × 3,50 m.
- Riego automático.
- Estacionamiento para tres vehículos, con platea de hormigón alisado.
Equipamiento y terminaciones
- pisos de porcelanato ilva simil madera
- aberturas dvh (doble vidriado hermético) color negro
- 3 aires acondicionados frío/calor instalados
- 3 pre-instalaciones adicionales: un dormitorio de pb, la cocina y la galería
- caldera dual baxi y calefacción por losa radiante de agua.
- Dos cisternas de 2.000 l (casa y riego)
- posibilidad de construir muelle privado
mirá el video en https: youtu.Be/nihohf2wzr4
área 7 – ubicación privilegiada
sin perímetros al exterior del complejo, el área 7 es una de las zonas más buscadas del barrio por sus vistas, tranquilidad y acceso directo a las lagunas centrales, ideales para navegación de vela ligera sin puentes intermedios.
Expensas (abril 2026)
$ 707.300 (incluye impuesto municipal, arba, agua y amenities).
Amenities del barrio san sebastián
- club house con restaurante, gimnasio y circuitos aeróbicos
- canchas de tenis, fútbol, baby fútbol, básquet, rugby, pádel y hockey
- campo de golf de 18 hoyos
- sectores hípico y náutico
- food box y foodtrack
- seguridad 24 hs todo el año
- servicio de emergencia médica dentro del barrio, 24 hs y con traslado
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